买房子需要几个结婚证

买房子需要几个结婚证

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　　没领结婚证如何共同贷款买房?

　　1.我们在此提倡建议：在关系和谐、正常的情况下，没领结婚证的两人可以先去领取结婚证。

　　2.买房流程：

　　a.着手准备买房：根据双方的资金实力、还款能力等估算实际购买力，并根据工作、生活需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。

　　b.挑选房源：可以从报纸、电视、或相关房地产网站上查询，全面细致考察房源信息。

　　c.实地看房：选房前要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。

　　d.谈判签定买卖合同：买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上

　　e.确定房屋、签订完成购房合同后，两个人持各人的户口簿和身份证去男女任何一方所在地的'民政局婚姻登记处领取《结婚证》

　　f.凭《结婚证》将一方的户口迁到另一方的户口簿上。

　　g.带上双方的户口簿、身份证和《结婚证》去办理房屋过户手续，领取《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。

　　没领结婚证能共同贷款买房吗?

　　1.答案是：没领结婚证也可以进行共同贷款买房，但是有以下几点注意事项。

　　2.没有领取结婚证的二人是可以共同买房，也就是房产证上可以写上2个人的名字，那么该套房屋时属于两人共同财产，存在了共有关系;但是在贷款的时候，不能实行共同贷款，必须确认其中一人是主贷款人。

　　3.在进行贷款的时候，需要通过双方协商确认贷款的相关事宜。例如：确认双方中的`一方成为主贷款人、协商而定双方各自贷款的比重与金额等。其中，贷款的时候不能使用两人的住房公积金进行一起贷款。

　　4.在此温馨建议：婚前共同买房，一定要注意在房产证上写上两个人的名字，并就双方的出资比例等事项，签订一个补充协议，以防日后产生不必要的纠纷。

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