拆迁小区安置房购房合同书

时间:2024-04-10 08:19:02 购房合同 我要投稿
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拆迁小区安置房购房合同书

  随着法律知识的普及,随时随地,各种场景都有可能使用到合同,合同是对双方的保障又是一种约束。那么相关的合同到底怎么写呢?以下是小编整理的拆迁小区安置房购房合同书,欢迎大家分享。

拆迁小区安置房购房合同书

  出卖人:________身份证号码:____________

  受买人:________身份证号码:____________

  现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买安置房产签订本协议,以资共同信守执行。

  第一条、房屋的基本情况:

  甲方拆迁安置房屋座落在,安置房屋面积为平方米,房屋用途为住宅。装修情况:

  第二条、本协议中所述房屋为甲方拆迁安置房,是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项,由甲方承担,乙方不负任何责任。

  第三条、上述房产的交易房屋面积和价格:

  买卖房屋面积为平方米,按元每平方米计价,共计人民币________元整,但由于房产证尚在办理中,如实际安置房屋不足或超过平方米,按实际面积元平方米计算总房款,多还少补。

  第四条、付款时间与方式:

  甲乙双方同意乙方付款人民币________元整交付甲方,其中定金元整已支付,余款元整以付款收据为证。

  第五条、房屋交付:

  房屋竣工交付后7日内甲方将约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方,由乙方所有。

  第六条、关于产权登记及过户的约定:

  对本房屋以后需要办理房屋产权证,土地证等其它手续,经甲乙双方协商,按以下约定进行。

  1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到甲方名下后,甲方应自领取之日起五日内,将领到的产权证书交由乙方。

  2、在已办理到甲方名下房屋产权证,土地证等其它手续之后,自乙方向甲方提出办理房屋产权证过户请求之日起30天内甲方须无条件协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续,所须相关费用全部由乙方承担。甲方应该提供一切与之有关的手续及资料,不得用任何方式拒绝阻挠。

  第七条、违约责任条款:

  1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方,逾期达到一个月的,甲方有权解除本协议,乙方付给甲方的定金归甲方所有,其余款项退回给乙方。

  2、甲方不得擅自解除协议,若甲方擅自解除协议,乙方有权要求甲方继续履行协议或要求甲方退还乙方已付房款,并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款,同时有权要求甲方支付违约金人民币________元整给乙方。

  3、甲方不根据本协议的约定将房屋和产权证书交付给乙方,视为甲方违约,乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书,并有权要求甲方支付违约金人民________币元整。

  4、乙方根据本协议第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续,甲方超过30天不协助乙方办理手续,视为甲方违约,乙方有权要求甲方履行协议,并有权要求甲方支付违约金人民币________元整。

  第八条、本协议发生争议的解决方式:

  双方本着友好协商,公平合理的原则签定本协议,签定本协议后,双方应严格遵守执行,不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议,双方可通过协商解决。协商不成的,双方同意通过法律方式解决纠纷。

  第九条、本协议未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定由甲方,乙方共同协商解决,与本协议同具法律效力。

  本协议在双方签字之日起生效。本协议中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本协议一式贰份,甲方产权人共持一份,乙方一份,留存备查。

  甲方:___________

  日期:___________

  乙方:___________

  日期:___________

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