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商铺租赁意向书

时间：2023-01-11 16:33:49 意向书我要投稿

商铺租赁意向书(15篇)

　　在发展不断提速的社会中，洽谈事务越来越多人会去使用意向书，意向书的签订为进一步签订正式协议奠定了基础，写意向书需要注意哪些问题呢？下面是小编整理的商铺租赁意向书，希望能够帮助到大家。

商铺租赁意向书(15篇)

商铺租赁意向书1

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　甲乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商，现就商铺经营事项达成以下意向，双方共同遵守。

　　一、乙方自愿向甲方预订位于光大农资市场内的商铺。商铺建筑面积约为㎡。（正式合同的面积经双方测量为准）

　　二、乙方接受以下租赁条件：

　　1、租金人民币_________元/年。

　　2、付款方式：以现金方式支付_________当保证金。

　　3、租赁用途：乙方租赁商铺的`用途为经营。

　　4、商铺内的用水、用电、垃圾费、电话安装、税金、工商管理费均由乙方自行承担。

　　6、意向书签订之日乙方应向甲方缴纳人民币

　　元的租赁保

　　证金，在签订租赁合同时，自动转为合同保证金，双方签订本意向书起至签订租赁合同止为预订期。

　　7、租期：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　8、甲方充许乙方请相关单位来实地检查核实该场所是否能用于乙方所欲经营项目，如不能，则全额返还保证金。

　　三、在相关单位检查核实期间，甲方如果将场所租给第三方，必须赔偿十倍的违约保证金。

　　四、在甲乙双方签订本意向书，并交纳了保证金后，如果乙方因其他原因，不能租赁甲方商铺，甲方将不予退还保证金。

　　五、本意向书一式两份，甲乙双方各执一份，凭此意向书和保证金收款凭据签订租赁合同，届时本意向书自动作废。

　　甲方（出租方）：

　　_______年_______月_______日

　　乙方（承租方）：

　　_______年_______月_______日

商铺租赁意向书2

　　出租方（简称甲方）：身份证号：

　　承租方（简称乙方）：身份证号：

　　根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：

　　第一条租赁范围及用途：

　　甲方同意将位于-__________省________市________区______________街____号商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用，出租商铺的建筑面积为_______㎡。

　　第二条租赁期限为_____年，自年月日起至年月日止。

　　第三条租金、保证金：

　　1、租金为_____元/平米/月。每月租金为人民币_____________元（大写：）；租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。

　　2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币（大写）__________________（_________元）作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。

　　第四条设施及费用承担：

　　1、房屋租赁期间所发生的一切费用（包括房屋租赁税）由乙方负责。

　　2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。

　　第五条甲方责任和义务：

　　1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。

　　2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。

　　第六条乙方责任和义务：

　　1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。

　　2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的'装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。

　　3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。

　　4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。

　　5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。

　　第七条合同的解除

　　本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。

　　1、租赁期届满。

　　2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。

　　3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。

　　4、政府强制征收或拆除该房屋的。

　　5、乙方迟延交付房租超过10天的。

　　第八条违约责任

　　任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的________违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。

　　第九条补充约定：

　　承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。

　　第十条甲方应提供产权证（或具有出租权有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。

　　第十一条本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

　　第十二条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十三条本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方签字（盖章）：

　　_______年_______月_______日

　　乙方签字（盖章）：

　　_______年_______月_______日

商铺租赁意向书3

　　出租方：_________________________

　　承租方：_________________________

　　商铺地址：_______________________

　　商铺用途：该商铺只供_____________使用，建筑面积：_______平方米。

　　租赁期限：租赁期自_______年____月____日起至_______年____月_____日止，为期_______年。

　　租金：每月租金为__________。

　　押金：共_____个月租金，合计______________________。

　　付费方式：每_____个月支付一次。

　　物业管理费：每月管理费用为_______________________。

　　免租期：_____天，由______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。

　　特别条约：

　　在确定以上租赁条款后，双方签订意向书，出租方、承租方各执一份，并同时向业主缴付租赁订金____________元，并约定在签署此意向书__________天内签署正式租赁合同。租赁订金将在签署正式合同并收到押金和租金后退还于承租方(或将订金抵充押金及租金)。在签署意向书期间，如承租方违约则没收订金，如出租方违约则加倍返还订金。

　　出租方：_____________________

　　身份证：_____________________

　　日期：______年_____月_____日

　　承租方：_____________________

　　身份证：_____________________

　　日期：______年_____月_____日

商铺租赁意向书4

　　出租方（以下简称甲方）：

　　通讯地址：

　　邮编：

　　联系电话：

　　承租方（以下简称乙方）：

　　身份证号：

　　通讯地址：

　　邮编：

　　联系电话：

　　一、面积

　　乙方意向承租甲方开发之黄河口文化市场楼号商铺，该商铺建筑面积为㎡，该面积为暂测面积，最终将以签订正式租赁合同时的实测建筑面积为准。

　　二、价格

　　该商铺租价为元/㎡·月（不含物业费、供暖费及其他能源费）。年租金为元（大写：元整）。（不含物业费、供暖费及其他能源费）

　　三、租赁期为年，自年月日至年月日。

　　四、装修期为月，自年月日至年月日。

　　五、免租期为月，自年月日至年月日。

　　六、租金付款方式押付。

　　七、诚意金

　　1、乙方在签署本意向书同时缴纳诚意金，该诚意金在签署《商业租赁合同》后自动转为该租赁合同中规定的租金部分。

　　2、乙方在签订本意向书后，若有两家以上商户租赁该商铺，甲方有权决定承租方。

　　3、乙方在签订本意向书后，在甲方通知的`期限内，与甲方签署《商业租赁合同》及相关文件，否则甲方有权另行出租该商铺。

　　4、本意向书签署后，若甲乙双方未能就《商业租赁合同》达成一致，诚意金可退，甲方将诚意金无息等额返还乙方，该意向书同时作废。

　　八、本意向书一式肆份，其中甲方叁份，乙方壹份，肆份具有同等法律效力。

　　九、本意向书自甲乙双方签字、盖章后生效。

　　甲方：

　　经办人：

　　年月日

　　乙方：

　　授权代表：

　　年月日

商铺租赁意向书5

　　出租人：(以下简称“甲方”)地址：

　　承租人：(以下简称“乙方”)地址：

　　经甲、乙双方协商后，就条款(一)所指定的物业单位(以下简称“租赁单元”)之租赁事宜达成一致协议，甲方同意将租赁单元按以下条款出租予乙方使用，乙方同意向甲方承租租赁单元，该等租赁之主要条件如下：

　　(一)租赁单元

　　租赁单元位于省市项目，参见附件一平面图标明的部分(仅作识别租赁单元坐落使用)。四层建筑面积约平方米，套内面积约平方米;顶层使用面积平方米。

　　甲乙双方同意根据上述建筑面积计算租金、物业管理费等相关费用。

　　(二)期限

　　租赁期限为xx年，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。起租日为20xx年xx月xx日。

　　(三)租金方式(采取纯扣点于保底+扣点两种形式)

　　3.1纯扣点：自本租期的20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，按税后营业额10%计提租金(不包括物业管理费、公共事业费及其他有关费用)。营业额于第二个日历月5日或之前进行结算。

　　3.2保底+扣点：根据双方关于合作方式采取保底租金与营业额(税后)提点两者取高的原则，约定租赁单元自本租期的20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，保底租金：四层部分租金单价为每月每平方米人民币元，顶层部分租金单价为每月每平方米人民币元(按建筑面积计算;不包括物业管理费、公共事业费及其他有关费用)。扣点租金：按税后营业额12 %(不包括物业管理费、公共事业费及其他有关费用)，采取先交租后经营原则，即乙方于每个日历月的10日或之前缴纳下个月的租金，营业额于第二个日历月5日或之前进行结算，最终根据约定两者取其高的原则进行结算租金。

　　(四)物业管理费

　　物业管理费为每月每平方米人民币元(按建筑面积计算)，包括空调费用，如不包含空调费用，物业管理费为每月每平方米人民币元(按建筑面积计算)。乙方于每个日历月的10日或之前向甲方或甲方指定的物业管理公司交纳下个月的物业管理费。物业管理费按每两年5%递增进行核算。

　　(五)公用事业费

　　乙方用电、用水、电信，将另行向乙方开列帐单，且不包含在租金和物业管理费中。

　　(六)租赁单元用途

　　租赁单元仅限乙方在其营业执照所规定的经营范围内以xxxx食馆的商号名称经营各餐饮品牌做美食广场之用。如乙方未经甲方书面同意而改变品牌、用途，甲方有权终止租赁关系。

　　(七)装修期

　　在双方签署了正式租赁合同且乙方足额支付了保证金及预付费用之前提下，租赁单元将暂定于20xx年3月1日交付给乙方(即“交付日”)。乙方享有自交付日起为期3个月的装修，即20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止(即“装修期”)。如因特殊原因不能按期完成装修应以双方签订正式租赁合同约定为准。装修期内，乙方不需交纳租金，但乙方必须遵守租赁合同所有的条款。

　　(八)保证金及预付费用

　　乙方应当于签署本意向书之时xx日内向甲方交纳人民币元作为租赁定金

　　(九)租赁单元的交付

　　9.1交付标准

　　租赁单元交付标准以双方租赁合同附件约定为准。

　　9.2交付日

　　交付日暂定在20xx年xx月xx日交付租赁场地，如有调整则按照甲方书面通知的日期为准，甲方应在暂定交付日七日前作出该通知。

　　9.3交付延期或不能的处理

　　若甲方在交付日或之前不能交付租赁单元，甲方应在交付日前书面通知乙方，则乙方有权在收到通知后十五天的期间内书面通知甲方终止本意向书。如乙方在上述期间内未有行使权利终止本意向书，则租赁单元的交付日期则可被往后顺延不超过六十天。若在顺延期限过后甲方仍未能交付租赁单元予乙方，则乙方有权在之后三十天的期间(即交付日之后六十一天至九十天的期间)内书面通知甲方终止本意向书。如乙方在上述期间内未有行使权利终止本意向书，则租赁单元的交付日期继续再自动顺延最长不超过三十天(即交付日后一百二十天止)，如甲方在此最后的`顺延期内仍未能交付租赁单元，则本意向书当作由双方协议终止。本意向书按本条终止时，甲方应在三十个工作日内无息退还乙方履行本意向书所付之定金，并且甲方需赔偿乙方万元损失费。

　　(十)签署租赁合同

　　甲乙双方应于本意向书生效日起30日内(含签字日)根据本意向书的主要和实质性条款签署完整版本的中文版租赁合同(租赁合同由甲方提供)及甲乙双方同意之修改及补充条款。若双方最终签署的租赁合同与本意向书有不同约定的，应以甲乙双方签订的正式租赁合同为准。

　　(十一)违约

　　本意向书系甲、乙双方同意租赁租赁单元之协议，对甲、乙双方均具约束力。除非甲方和乙方另行达成一致书面同意，如乙方未按照约定支付定金或未在约定的时限内签署租赁合同，甲方有权终止本意向书，没收定金，并向第三方出租租赁单元，无需向乙方承担任何赔偿责任。如甲方未在约定的时限内签署租赁合同，应向乙方双倍返还定金。

　　(十二)本意向书生效

　　仅当乙方在20xx年xx月xx日当日或之前将其签署的本意向书的原件交还给甲方且甲方签署本意向书，乙方于甲方签署本意向书之后5日内向甲方交纳万元定金后，本意向书方生效并对甲方和乙方有约束力。

　　(十三)其他

　　本意向书正本一式两份，甲乙双方各执一份。双方同意对本意向书条款与条件严格保密，且不向任何第三方(向各方之关联方及专业顾问且该等关联方及专业顾问也同样地遵守保密义务的除外)披露。如果任一方违反该项保密义务，守约方有权立即终止本意向书。

　　其他租赁条款和条件按双方签署的租赁合同之约定执行。

　　甲方：乙方：

　　授权代表签署：授权代表签署：

　　签约日期：签约日期：

商铺租赁意向书6

　　甲方：__________商业经营管理公司

　　乙方：_______________

　　甲乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商现就乙方在甲方预定铺位事宜达成以下意向，双方互相遵守。

　　一、纪用电、装修用电、电话安装、税金、工商管理费均由乙方自行承担，甲方同意将位于号铺位，建筑面积为平方米预定给乙方从事__________经营。

　　二、乙方同意在签定正式租赁合同时，提交相关部门批准核发的`有效资质证明。

　　三、相关费用的确认：

　　1、租金：

　　第一年：_____元/ 平方米

　　第二年：_____元/ 平方米

　　第三年：_____元/ 平方米

　　2、综合管理费：按建筑面积计算为人民币_____元/平方米_____月。

　　3、经营保证金：人民币__________元。

　　4、商铺内的用电、装修管理费、垃圾清运、用水、电话安装、税金、工商管理费均由乙方自行承担，其中电费为人民币_____元/度。

　　5、签定本意向书的同时，乙方应一次性交纳铺位定金人民币_____元整。签定正式租赁合同时定金即转为合同款，多退少补。

　　四、乙方同意于本意向书签定后_____天内签定正式合同;即自_____年_____月_____日起至年_____月_____日止。逾期甲方对乙方所定商铺按放弃处理，并将铺位另行出租。乙方所有缴纳的定金不予退还。

　　五、本意向书内容仅为预定铺位的依据。具体合作内容以甲、乙双方签定的合同书为准。

　　六、本意向书一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　七、本意向书自双方签字盖章后生效。

　　其它事项：

　　甲方(盖章)：__________ 乙方(盖章)：__________

　　代表：__________ 代表：__________

　　地址：__________ 地址：

　　电话：__________ 电话：__________

　　日期：__________ 日期：__________

商铺租赁意向书7

　　甲方：__________________________

　　身分证：_________________________

　　联络电话号码：___________________

　　乙方：__________________________

　　身分证：_________________________

　　联络电话号码：___________________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方的权利和义务关系，经双方协商一致，就甲方所属《_____号商铺》__________出租给乙方，达成协议如下：

　　一、租用楼宇的方位，面积及用途

　　1.租用楼宇位于__________________(建筑面积为：_____平方米)，该物业的所有权属于甲方。

　　二、租用期限及装修期

　　1.租赁期限从_______年____月____日起至________年____月____日止。

　　2.从本合同签定之日起至_______年____月____日止给乙方免租装修期，从_______年____月____日起计收租金。

　　三、租金及交纳形式

　　1.租金：面积为____平方米，每平方米____元，月租金标准为_______年____月___日至_______年____月____日止人民币_________元。

　　第二阶段租金从_______年____月____日至_______年____月____日止租金增至______元。

　　第三阶段租金从_______年____月____日至_______年____月____日止租金为________元。

　　2.乙方必须于每月____日前缴交月租金，不得拖欠。

　　3.乙方在该场所有发生的水电费、管理费及一切税费、卫生费(包含：管理费，租赁合同税务，个人所得税，由乙方负责，须按期足额按标准交纳。逾期不交甲方有权向乙方追收所有欠款，没收保证金。(注：水电费如水电部门价格有调整，则价格另行调整。)

　　四、保证金

　　1.本合同签定之日起当天之内承租方向出租方交纳相当于___个月的租金作为押金及____个月租金(即人民币________元)作为履行合同的保证金，保证金只用履行约保证，不能充抵租金和水电费及一切费用。

　　2.甲方收到乙方保证金后，按约定将出租场地移交给乙方。

　　3.租赁期满，经清算无误，甲方在租赁期满之日起____天之内把保证金如数退还给乙方，但不计算利息。

　　五、双方的权利和义务

　　(一)出租期间甲方的权利和义务：

　　1.保证租赁标的物具有真实性的所有权;

　　2.不得超过法律、法规、政策和本合同的规定干涉承租方正常合法的经营活动。

　　3.有权监督检查租赁合同执行情况和租赁场所主要设备设施使用情况。

　　(二)租赁期间乙方的权利和义务

　　1.守法经营、依章纳税、独立负责处理租赁内债务，所发生的债权、债务、意外事故与甲方无关。

　　2.按期足额向甲方交缴租金及各种费用。

　　3.自觉维护租赁标的物完好，如属乙方原因造成租赁标的物损坏，负责维修、赔偿的责任。未经甲方同意，不得擅自改动租赁的建筑物及使用的场所，如违反须承担相应的责任。

　　4.乙方负责自行安装设备的.维修保养(费用由乙方自负)。

　　5.乙方不得将场所转租，否则甲方有权终止本合同，收回场所并由乙方承担由此引起一切经济责任。

　　6.承担租赁场所的保安、防火、房管、卫生、环保、计生等责任及有关费用。

　　7.自行办理租赁场所经营项目开业所需的一切证照手续后，方可开业经营。

　　8，乙方拥有该经营场所的命名权，但不得侵犯甲方的名称权。

　　六、租赁期满事宜

　　1.合同期满后，该楼宇的不动产归甲方所有，原属乙方的可动产属乙方所有(安装在墙壁上的物品除外)。

　　2.乙方应将租赁场所内外自己安装的可动物如广告牌等全部拆除，但该拆除不能影响甲方出租场所的结构。

　　3.其它属于承租方所有的叫动物品，由乙方自行处理，乙方必须在合同期满五天之内清理完毕，把承担场所交回甲方使用。

　　4.乙方应保证将租赁标的物完好无损，如损毁严重须负责维修或补偿。

　　5.甲方如将继续承担租赁标的物品出租，在同等条件下，乙方有条件优先续租。

　　七、违约责任

　　1.甲方签订合同后擅自把租赁标的物转租给他人，属违约行为。应承担经济和法律责任：乙方擅自转租或利用租赁场所进行非法活动责任由乙方承担，与甲方无关，甲方有权终止合同，并由乙方承担一切经济责任和法律责任。

　　2.中途甲、乙双方任何一方擅自终止合同的，须向守约方赔偿因此造成的损失。

　　3.乙方不按期向甲方交纳合同保证金的，经甲方催交仍不交纳的本合同不成立。

　　4.乙方如不按时交租金，每逾期一天，按拖欠租金金额5%支付滞纳金给甲方，逾期超过____个月，甲方有权终止合同，追收乙方所欠款项，并乙方不得要求甲方返还履行合同的保证金，合同保证金归甲方所有，乙方投入的不动产归甲方所有。

　　5.乙方擅自改动租赁的建筑物及使用场所，应负责修复，并赔偿甲方的损失。

　　八、其它

　　1.不可抗拒因素(重大自然灾害、战争、暴乱等社会因素)致使本合同不能履行或部分不能履行的，双方均不能承担违约责任，但不能履行方应及时将情况通报对方并尽快协商解决，需中止，变更或解除本合同，应另外书面签订，因履行本合同及与本合同有关的其它协议，发生争议时应协商解决，如协商不成可以通过法律途径解决。

　　2.双方出场所已完全了解，意见一致，任何一方不得以此为由不履行本合同。

　　3.本合同一式两份，经双方签字生效，未尽事宜由双方协商，另订补充协议，补充协议具同等效力。

　　甲方：________________乙方：________________

　　法定代表人：____________法定代表人：____________

　　______年____月____日______年____月____日

商铺租赁意向书8

　　甲方（出租方）：___________

　　乙方（承租方）：___________

　　甲乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商，现就商铺经营事项达成以下意向，双方共同遵守。

　　一、乙方自愿向甲方预订位于光大农资市场内的商铺。商铺建筑面积约为____㎡。（正式合同的面积经双方测量为准）

　　二、乙方接受以下租赁条件：

　　1、租金人民币________元/年。

　　2、付款方式：以现金方式支付________元当保证金。

　　3、租赁用途：乙方租赁商铺的`用途为经营____________________。

　　4、商铺内的用水、用电、垃圾费、电话安装、税金、工商管理费均由乙方自行承担。

　　5、意向书签订之日乙方应向甲方缴纳人民币________元的租赁保证金，在签订租赁合同时，自动转为合同保证金，双方签订本意向书起至签订租赁合同止为预订期。

　　6、租期：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　7、甲方充许乙方请相关单位来实地检查核实该场所是否能用于乙方所欲经营项目，如不能，则全额返还保证金。

　　三、在相关单位检查核实期间，甲方如果将场所租给第三方，必须赔偿十倍的违约保证金。

　　四、在甲乙双方签订本意向书，并交纳了保证金后，如果乙方因其他原因，不能租赁甲方商铺，甲方将不予退还保证金。

　　五、本意向书一式两份，甲乙双方各执一份，凭此意向书和保证金收款凭据签订租赁合同，届时本意向书自动作废。

　　甲方（出租方）：____________________

　　乙方（承租方）：_________________

　　签约代表：__________________________

　　签约代表：_________________

　　联系电话：_____________

　　联系电话：__________

　　身份证号码：____________

　　签约日期：_____年_____月_____日

商铺租赁意向书9

　　出租方：身份证号码：

　　承租方：身份证号码：

　　甲方将位于建设中路号幢楼号门面㎡面积的商铺承租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议;

　　一、乙方承租门面前，

　　必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的`经营项目，非本地常住人口同时应具有身份证、等有效证件，并将证件的复印件交于甲方。

　　二、门面押金

　　该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方。

　　三、合同签定后

　　中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予退还。乙方在承租期内不得么自将门面转让他方经营，如因特殊情况需要转让门面，必须经甲方同意，甲方每次收取%的转让管理费。如私自转让，则对乙方处以元的罚款，并对新承租户主处以元的罚款后，提高房屋租金的%，重新签订租赁协议。

　　四、门面租金为每月元，

　　每季度支付一次，计人民币：。乙方必须先交钱后租房，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次给予除，再有发生则甲方有权收回门面另行出租，并没收押金。

　　五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部门的管理，

　　在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止合同，没收押金。

　　六、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、

　　卫生费等费用一律自理。

　　七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作

　　如因乙方“门前三包”不合格导致甲方爱到管理部门处罚，甲方对乙方处以元的罚款，在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特别严重的将移交司法部门处理。

　　八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施

　　如有损坏照价赔偿如需对门面进行外观装修，则应征得甲方同意，否则甲方有权收回门面，没收押金。

　　九、本协议有效期为____年

　　即从_____年____月____日至_____年____月____日止，甲方原则上保证乙方经营期限，如若在此期间国家政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时，甲方须提前一个月通知乙方，乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。

　　十、本合同一式两份

　　自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。合同到期后，甲方对门面招标，乙方在同等条件下享有优先权。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

商铺租赁意向书10

　　出租方(甲方)：_____________

　　法定代表人：_____________ 联系电话：_____________

　　承租方(乙方)：_____________

　　法定代表人(负责人)：________ 住所：________________ 联系电话：_________

　　本着平等、互利、诚实信用的原则，经甲乙双方友好协商，达成如下共识，特签订如下租赁意向书：

　　一、租赁物业

　　乙方自愿承租甲方出租的位于__________，建筑面积约__________平方米，使用面积约__________ 平方米，具体以双方测量为准。(位置详见附图)

　　二、租赁用途

　　乙方承租的商铺经营类别为__________，经营品牌为__________，未经甲方书面同意，乙方不得变更经营类别、品牌及转租。

　　三、租赁期限租赁期限：__________年。

　　四、合作方式：

　　_______________________________________

　　五、租金及其它费用

　　乙方所承租的商铺第一年每月每平方米租金为人民币__________元，月租金合计为人民币__________ 元，第二年每月每平方米租金为人民币__________ 元，月租金合计为人民币__________元。(以建筑面积计算)。

　　租金递增方式：从第__________年起每年的租金标准在上一年的租金标准基础上递增__________。(以建筑面积计算)。

　　乙方应承担的其它费用包括：管理费(含空调费)每月每平方米人民

　　币__________元，推广费每月每平方米人民币__________元，空调费每月每平方米人民币__________元，其他未列明的乙方所承担的费用在本租赁意向书签订后正式《租赁合同》签订前予以确定或以后根据实际情况确定。(均以建筑面积计算)

　　六、管理公司

　　乙方同意甲方委托合肥星元置业有限公司对乙方所承租的.商铺及相关公共区域进行经营管理，按时缴纳相关费用。

　　七、履约保证金

　　为示合作诚意，乙方于本租赁意向书签订之日起3日内向甲方支付履约保证金人民币__________元，签订正式《租赁合同》时，该履约保证金自动抵作租赁保证金，不足的，乙方同时予以补足。

　　乙方未按照本租赁意向书约定支付履约保证金的，甲方视为乙方放弃优先承租权。

　　乙方按照本租赁意向书约定支付履约保证金后，甲方不得无故解除本租赁意向书。

　　乙方因自身原因未按照本租赁意向书约定与甲方签订《租赁合同》的，甲方按照本租赁意向书所收取的履约保证金不予退还。

　　甲方未按照本租赁意向书约定与乙方签订《租赁合同》的，甲方将所收取的履约保证金无息返还乙方。

　　八、《租赁合同》签订时间、地点

　　乙方须在本租赁意向书签订后于_______________________签订正式《租赁合同》及相关附件，并按照甲方要求提供相关合法证件资料。如在约定时间内未完成合同签订，则甲方不予退还订金或履约保证金。

　　正式《租赁合同》签订后，甲方应及时交付该物业于乙方，双方现场办理书面交接手续。

　　本租赁意向书签订后，甲方在开展项目推广宣传时可免费使用乙方企业名称，商标，装潢形象等知识产权及其它相关权益。

　　九、其他约定

　　禁止乙方及其业务相关人员对甲方人员进行商业贿赂行为，否则甲方不予退还履约保证金并保留追究乙方责任的权利。

　　本租赁意向书作为甲方和乙方签订正式《租赁合同》的依据。

　　因不可抗力导致甲乙双方无法签订正式《租赁合同》的，双方均不承担责任，甲方将所收取的履约保证金无息返还乙方。

　　除甲乙双方可对本次入驻意向事宜对外宣传外，双方对本租赁意向书内容及相关资料互负保密义务。

　　十、通讯联络

　　甲方通讯地址及联系人为：__________，电话：_____________，地址：_____________

　　乙方通讯及联络方式：

　　乙方：_______________

　　联系人：_______先生/女士

　　传真：______________

　　电话：____________

　　邮政编码：________

　　通讯地址：________________________

　　十一、本租赁意向书自《租赁合同》签订之日起自动失效。

　　十二、本租赁意向书一式四份，双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方：____________________ 乙方：____________________

　　授权代表：________________ 授权代表：________________

　　_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

商铺租赁意向书11

　　出租方（以下称甲方）：_______________

　　法定代表人及身份证号：_______________

　　营业执照号：_________________________

　　注册或居住地址：_____________________

　　邮编：_______________________________

　　电话：_______________________________

　　承租方（以下称乙方）：_______________

　　法定代表人及身份证号：_______________

　　营业执照号：_________________________

　　注册或居住地址：_____________________

　　邮编：_______________________________

　　电话：_______________________________

　　甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：

　　第一条　甲方出租的商铺座落地址________________________，建筑面积_________㎡（使用面积__________㎡）

　　第二条　租期_______年，自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。

　　第三条　租金和租金交纳期及条件

　　1、每月租金为人民币____________元，乙方每 ____个月缴纳一次租金。乙方可以支票或现金形式支付租金。

　　甲方开户银行：_____________________

　　收款人名称：____________________________

　　帐号：____________________________

　　2、本合同一经签署，乙方即应交纳相当于____个月租金的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。

　　第四条　水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法

　　1、管理费：甲方每月自行向有关部门交纳；

　　2、水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳；

　　3、电话费：乙方自行向有关部门交纳。

　　4、维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。

　　第五条　出租方与承租方的变更

　　1、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。

　　2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。

　　第六条　乙方的职责

　　1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租 ____ %。如拖欠租金____天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。

　　2、甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。

　　3、乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。

　　4、乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。

　　5、乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

　　6、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方。

　　7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。

　　8、乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。

　　9、甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的'身份证和出租许可证等。如果任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。

　　甲方在租赁期内：

　　（1）对本合同约定期内设施进行维修保养，包括______________ ；

　　（2）对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责；

　　（3）负责租赁房屋的结构性维修。

　　（4）甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。

　　第七条　合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权（但租金可随社会物价指数变动而适当调整）。

　　第八条　租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。

　　第九条　甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。

　　第十条　本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

　　本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。

　　本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　出租方：___________________

　　法定代表人盖章：___________

　　_______年_______月_______日

　　承租方：___________________

　　法定代表人盖章：___________

　　_______年_______月_______日

商铺租赁意向书12

　　出租方（甲方）：xxxx地产有限公司

　　法定代表人：

　　联系电话：

　　承租方（乙方）：

　　法定代表人（负责人）：

　　住所：

　　联系电话：

　　本着平等、互利、诚实信用的原则，经甲乙双方友好协商，达成如下共识，特签订如下租赁意向书：

　　一、租赁物业

　　乙方自愿承租甲方出租的位于，建筑面积约平方米，使用面积约平方米，具体以双方测量为准。（位臵详见附图）

　　二、租赁用途

　　乙方承租的商铺经营类别为，经营品牌为，未经甲方书面同意，乙方不得变更经营类别、品牌及转租。

　　三、租赁期限

　　租赁期限：年月日至年月日（以甲方交付场地乙方使用之日起计算租金）。

　　四、合作方式：

　　五、租金及其它费用

　　乙方所承租的商铺第一年每月每平方米租金为人民币元，月租金合计为人民币元，第二年每月每平方米租金为人民币元，月租金合计为人民币元。（以建筑面积计算）。租金递增方式：从第年起每年的租金标准在上一年的租金标准基础上递增。（以建筑面积计算）。

　　乙方应承担的其它费用包括：管理费（含空调费）每月每平方米人民币元，推广费每月每平方米人民币元，空调费每月每平方米人民币元，其他未列明的乙方所承担的费用在本租赁意向书签订后正式《租赁合同》签订前予以确定或以后根据实际情况确定。（均以建筑面积计算）

　　六、管理公司

　　乙方同意甲方委托合肥星元臵业有限公司对乙方所承租的商铺及相关公共区域进行经营管理，按时缴纳相关费用。

　　七、履约保证金

　　为示合作诚意，乙方于本租赁意向书签订之日起3日内向甲方支付履约保证金人民币元，签订正式《租赁合同》时，该履约保证金自动抵作租赁保证金，不足的，乙方同时予以补足。

　　乙方未按照本租赁意向书约定支付履约保证金的，甲方视为乙方放弃优先承租权。

　　乙方按照本租赁意向书约定支付履约保证金后，甲方不得无故解除本租赁意向书。

　　乙方因自身原因未按照本租赁意向书约定与甲方签订《租赁合同》的.，甲方按照本租赁意向书所收取的履约保证金不予退还。

　　甲方未按照本租赁意向书约定与乙方签订《租赁合同》的，甲方将所收取的履约保证金无息返还乙方。

　　八、《租赁合同》签订时间、地点

　　乙方须在本租赁意向书签订后于签订正式《租赁合同》及相关附件，并按照甲方要求提供相关合法证件资料。如在约定时间内未完成合同签订，则甲方不予退还订金或履约保证金。

　　正式《租赁合同》签订后，甲方应及时交付该物业于乙方，双方现场办理书面交接手续。

　　本租赁意向书签订后，甲方在开展项目推广宣传时可免费使用乙方企业名称，商标，装潢形象等知识产权及其它相关权益。

　　九、其他约定

　　禁止乙方及其业务相关人员对甲方人员进行商业贿赂行为，否则甲方不予退

　　还履约保证金并保留追究乙方责任的权利。

　　本租赁意向书作为甲方和乙方签订正式《租赁合同》的依据。

　　因不可抗力导致甲乙双方无法签订正式《租赁合同》的，双方均不承担责任，甲方将所收取的履约保证金无息返还乙方。

　　除甲乙双方可对本次入驻意向事宜对外宣传外，双方对本租赁意向书内容及相关资料互负保密义务。

　　十、通讯联络

　　甲方通讯地址及联系人为：乙方通讯及联络方式：

　　乙方：

　　联系人：先生/女士

　　传真：电话：

　　邮政编码：

　　通讯地址：

　　十一、本租赁意向书自《租赁合同》签订之日起自动失效。

　　十二、本租赁意向书一式四份，双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　授权代表：授权代表：

　　年月日年月日

商铺租赁意向书13

　　出租方(以下简称甲方)：

　　通讯地址：邮编：

　　联系电话：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　身份证号：通讯地址：

　　邮编：联系电话：

　　一、面积

　　乙方意向承租甲方开发之地段地号商铺，该商铺建筑面积为㎡，该面积为暂测面积，最终将以签订正式租赁合同时的实测建筑面积为准。

　　二、价格

　　该商铺租价为元/㎡·月(不含物业费及其他能源费)。年租金为元(大写：元整)。(不含物业费及其他能源费) 物业管理费为元(大写：元整)

　　三、租赁期为年，自年月日至年月日。

　　四、装修期为月，自年月日至年月日。

　　五、免租期为月，自年月日至年月日。

　　六、租金付款方式押付。

　　七、意向保证金

　　1.乙方在签署本意向书同时缴纳意向保证金元(大写：元整)，该意向保证金在签署《商业租赁合同》后自动转为该租赁合同中规定的履约保证金部分。

　　2.乙方在签订本意向书后，在甲方通知的.期限内，与甲方签署《商业租赁合同》及相关文件，否则甲方有权另行出租该商铺。

　　3.本意向书签署后，若乙方单方面不履行约定，意向保证金不可退，该意向书同时作废。若甲方因故不履行约定，则全额退还乙方保证金，该意向书同时作废。

　　八、本意向书一式叁份，其中甲方贰份，乙方壹份，叁份具有同等法律效力。

　　九、本意向书自甲乙双方签字、盖章后生效。

　　甲方：乙方：

　　经办人：授权代表：

　　年月日年月日

商铺租赁意向书14

　　甲方：

　　乙方：

　　鉴于甲方在xxX开发建设山亭商贸城项目，愿意将开发建设的商铺对外出租，乙方有意向承租甲方开发建设的xxX项目的商铺。xx上述甲乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商，现就乙方意向承租甲方开发建设的xxX商铺事宜达成以下协议，双方互相遵守：

　　一、承租地址、位置

　　乙方自愿租赁甲方位于xxX的xxX内xx区(号) xx号铺位。

　　二、承租面积、价格

　　该铺位建筑面积约为xxxx平方米（具体面积以房管部门实际测绘为准），经营保证金为xx元人民币。

　　三、承租期限

　　双方约定租赁期限为xx年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止（具体租赁期限待商铺建成使用后，以正式租赁合同为准）。

　　四、免租期

　　乙方在签署正式合同以后可以享受xx月的免租期，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。

　　五、意向金

　　为保证诚信，乙方应在签订本意向书的'同时向甲方支付意向金人民币xx元（大写人民币xx整）。xx甲方在收到乙方交纳的意向金以后，未经乙方同意不得将本意向书约定的商铺租赁给第三人。但乙方应于接到甲方通知5日内与甲方签订正式租赁合同，逾期超过10日，甲方对乙方所定商铺按放弃处理，届时有权将铺位另行处置并不予退还意向金。xx如因甲方原因无法签订正式合同的，甲方将无息全额返还意向金。

　　六、通知

　　甲方将按照本意向书尾部载明的乙方通信方式，通知乙方签署正式租赁合同以及与预定租赁商铺有关的其他事宜，乙方应保证该通信联络方式持续有效。甲方通过EMS或其他合法快递方式向乙方寄送通知或有关文件的，在邮件交付邮寄后的第三日视为送达给乙方。乙方如变更联络方式，需在变更后的三日内书面通知甲方并取得甲方的确认，否则由此引起的一切不利后果均由乙方承担。

　　七、意向书的终止

　　如遇不可抗力致使正式合同无法签订的，本协议自动终止，甲方无息全额返还乙方意向金。

　　八、争议解决方式

　　因本意向书产生的任何争议，经友好协商不成的，双方同意选择起诉的方式解决，并由甲方所在地的人民法院管辖。

　　九、其他

　　本意向书一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，经双方签字（盖章）后生效。

　　十、特别约定

　　本意向书内容仅为预定铺位的依据，具体合作内容以甲乙双方签订正式合同文本为准。

　　甲方（出租人）：

　　_______年_______月_______日

　　乙方（承租人）：

　　_______年_______月_______日