宅基地转让协议书

时间:2022-12-27 09:47:40 协议书 我要投稿

宅基地转让协议书范本

  在现在社会,各种协议频频出现,签订协议可以使双方受到法律的保护。一般协议是怎么起草的呢?以下是小编收集整理的宅基地转让协议书范本,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。

宅基地转让协议书范本

宅基地转让协议书范本1

  甲方:______乙方:______

  乙方购买甲方房屋,双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守:

  一、甲方转让的`宅基地位置为______,该宅基地登记面积共______平方米;

  二、该宅基地的附属设施同时转让附属物:

  三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下:

  1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权人,甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意;

  2、该房屋的抵押状况为:______

  四、转让的价格为人民币______元(大写)

  五、乙方付款方式和期限:______

  六、宅基地交付时间:______

  七、甲方违反本协议导致宅基地无故进行交付,甲方应支付给乙方违约金______万元;自甲、乙双方签字后生效,未尽事宜双方协商解决。

  八、双方往来通讯方式如下:

  甲方:______乙方:______

  身份证号码______身份证号码______

宅基地转让协议书范本2

  转让方:______(简称甲方)身份证号:______

  受让方:______(简称乙方)身份证号:______

  甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地,经双方自愿、平等、友好的协商,现达成协议如下:

  一、宅基地坐落于______号。四边分明为______界,面积______平方米。

  二、甲方知晓国家宅基地转让的规定,愿意按此合同约定赔偿由此造成乙方的损失,并保障乙方的权益不受侵犯。包括使用权、收益权、处置权。甲方不得干涉。

  三、乙方不得改变此幅地块的.使用性质,改扩建不得影响附近居民的权益。如采光等。由此产生的纠纷,乙方责任自负。

  四、转让金额:双方议定此幅宅基地现价为人民币______整。

  五、付款方式:双方在协议签字之日,乙方一次性付给甲方人民币______元整。

  六、产权归属:协议双方签字付款之日起,该幅宅基地所有权属归于乙方所有,乙方有权在此宅基地上修建、改建房屋,本族及异姓人等无权干涉、争议。在乙方修建房屋过程中,所需水、电由甲方负责办理,所有费用由乙方承担。道路有人干涉,甲方全部负责。乙方在房屋建成后,甲方必须无条件配合乙方办理,土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中,所需费用由乙方承担。

  七、协调和处理:乙方在建房施工中,如若发生土地产权纠纷等出现,由甲方负责出面协调。

  八、违约责任:本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约,如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方,如造成乙方损失(如基建费、装修费、安装费),甲方应负责赔偿给乙方,如乙方违约,甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方,作抵消乙方违约金。甲方原有的房屋价值在甲乙双方签订合同后价值归零。

  九、优先购买权:乙方转让房屋时应提前30天通知甲方,可以电话通知或发告知函,甲方电话变更或通讯地址变更导致通知乙方通知不到甲方,责任在甲方。乙方无责。在同样价格同样条件下甲方享有优先购买权。可以在乙方签订转让合同前,决定是否匹配合同。一旦乙方与第三方签订了合同,优先购买权自动失效。

  十、该宅基地如国家需要,需甲方配合提供相关手续,甲方不得推辞,赔偿金由乙方所有。如遇到拆迁占地等事情,甲方只享有户所带来的收益,其他一切收益都归乙方所有。此协议一式两份,双方各执一份为据。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

宅基地转让协议书范本3

  转让方:______

  受让方:______(以下简称乙方)

  住______省______县______镇总寨村农民(以下简称乙方)甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让协议如下:

  一、宅基地坐落、面积

  甲方将自己所有的坐落于______村五社路西的宅基地转让给乙方,具体位置编号号(东至张______家、南至巷道、西至张______家、北至张______家),面积______平方米。

  上述宅基地的`使用权归乙方享有。

  二、转让金额:该宗地的转让价格为人民币20______0元。

  三、付款方式及期限

  甲乙双方签订协议书后乙方一次性向甲方支付人民币20______0元。

  四、房产归属

  1、在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造,房产归乙方所有。

  2、在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将土地证办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担。

  五、违约责任

  本协议签订后,任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款20______0元,并偿付违约金10000万元,如造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分);如乙方反悔,则已付的土地转让款10000元作为违约金偿付给甲方。

  六、未尽事宜:未尽事宜双方另行协商。

  七、协议生效条件:本协议经双方签字后生效。本协议一式二份,双方各执一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

宅基地转让协议书范本4

  甲方:______

  乙方:______

  经甲、乙双方协商,本着公平、自愿之原则,达成以下房屋转让协议。

  一、甲方有一套位于______自建房屋一处,建筑面积______平方米,院落面积为______平方米,宅基地总面积为______平方米,以总价款______人民币转让给乙方。

  二、因该房屋为两套连体,故甲乙双方各占一套之中间墙,为双方共有,以后如果有维修房屋之需要,谁先修房屋,中间墙归另一方所有。不修房子一方,应以时价补偿给修房一方(半面墙)。因双方院落连体,院落中间需隔开,谁打院墙院墙归谁所有。甲方如因需要走乙方院内通过,乙方应提供方便以利甲方通行,但乙方院落面积归乙方自有。

  三、付款方式:______

  四、付款时间:______

  五、甲方应确保,自己所转让房屋及院落的所有权,不发生争议,甲方自己拥有处分权。

  六、乙方按协议付款后,拥有该房屋所有权及处分权。

  七、违约责任:甲方因所有权及处分权发生争议,给乙方照成损失,应承担该房屋总价款同时期民间最高利息外,所造成损失按实际赔偿给乙方。乙方如不能按双方约定时间交付甲方房屋总价款,乙方所付定金归甲方所有。

  八、该协议一式四份,甲、乙双方各一份,两个担保证明人各一份,签字、付款后生效,不得反悔。

  甲方:______

  乙方:______

  证明人:______

  ______年______月______日

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