房产继承协议书(通用)
在日新月异的现代社会中，我们都跟协议有着直接或间接的联系，协议协调着人与人，人与事之间的关系。想必许多人都在为如何写好协议而烦恼吧，以下是小编收集整理的房产继承协议书，仅供参考，希望能够帮助到大家。
甲方（父母方）：_______________________________________
乙方（长子方）：_______________________________________
丙方（次子方）：_______________________________________
为了增进家庭成员之间的和谐关系，明确每个家庭成员的权利和义务，并避免不必要的争执，我们根据现有的家庭房产状况，经过母亲和两个儿子的共同商议，制定了如下分割协议，以便所有家庭成员都能遵守。
一、家庭目前拥有一套房产，位于某地。该房产的产权证明和土地使用权均归父亲所有，然而母亲已经年老，因此子女们需要按照法律规定进行合理合法的分割。
二、房产分割的具体实施方法
1、位于________________________________其居住及房产权归____________所有。
2、房产分割后，由______方出资_________万元交付_______方，房屋所有权归______方所有；出资款项协商事项：_______方可分期交付，每年按出资金额的30%交付一次，于______年______月____日前______年内交付完成。
三、违约责任
1、若______方没有按期交付出资金，视为______方违约，签署的房屋继承权限分配协议等同失效。该房产房产的产权所属证明及土地使用权归________________共同所有。
2、违约生效，房产继承分配将重新制订。
四、相关事宜
父母的房产分割后，为了确保老人居住有保障，便于幸福地生活并不受任何影响，现有相关事宜，商定如下：俩子的居住处均须留有父母的一间卧室和一间厨房，以供父母无偿地居住和使用，俩子也不得以任何借口变相占用留给父母的房屋。
2、房产分割后，如遇房屋拆迁产生的经济补偿费用，均归丙方所有，父母不享受经济互补问题，但无论谁的房屋被拆迁或出售，父母仍要随其居住，并做到卧室和厨房齐全。
3、从明确产权之日起，父母可自由选择居住地方。父母年迈，俩子对父母的赡养问题，要按照国家的有关法律规定和社会公德，各自履行自己应尽的义务。
五、所有由履行本协议有关的事务所产生的纠纷，双方应通过友好协商解决，如协商不能达成一致意见，则通过法律诉讼程序在甲方所在地人民法院解决。
六、未尽事宜，再经三方共同商定解决。
七、本协议一经签字后即时生效，任何一方均不得以任何理由更改本协议。
八、本协议各自均已经看过无异议。
本协议书一式_____份，由甲方、乙方、丙方各持_____份，具有同等法律效力。
甲方（父母亲）：_____乙方（长子）：_____丙方（次子）：_____
鉴证人：_____
日期：_____年___月___日
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