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天津市外环房产买卖协议
在发展不断提速的社会中，很多地方都会使用到协议，协议协调着人与人，人与事之间的关系。什么样的协议才是有效的呢？下面是小编帮大家整理的天津市外环房产买卖协议，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
出卖人(甲方)：_______________________________________________________________
(个人)姓名：_____________ 国籍：_____________ 身份证(护照)号码：_____________
(法人或其他组织)名称：______________________ 法定代表人：_____________________
地址：_______________________________ 营业执照号码：____________________________
邮政编码：_______________________________ 联系电话：____________________________
委托代理人：___________________________________________________________________
(个人)姓名：___________ 国籍：_________ 身份证(护照)号码：___________________
(法人或其他组织)名称：______________________ 法定代表人：_____________________
地址：_______________________________ 营业执照号码：____________________________
邮政编码：_______________________________ 联系电话：____________________________
买受人(乙方)：_______________________________________________________________
(个人)姓名：___________ 国籍：_________ 身份证(护照)号码：___________________
(法人或其他组织)名称：______________________ 法定代表人：_____________________
地址：_______________________________ 营业执照号码：____________________________
邮政编码：_____________________________ 联系电话：______________________________
委托代理人：___________________________________________________________________
(个人)姓名：___________ 国籍：_________ 身份证(护照)号码：___________________
(法人或其他组织)名称：_____________________ 法定代表人：______________________
地址：_______________________________ 营业执照号码：____________________________
邮政编码：_____________________________ 联系电话：______________________________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《天津市房地产交易管理条例》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：
第一条房产情况
房屋坐落_______________________________________，位于外环线以_____________，产别_____________，结构_____________，用途__________________________，建筑面积_____________平方米，建筑层数为_____________，所在层_____________。
经双方实地查勘，房产实物状况及相关设施，符合双方约定。
房屋相关设施及平面图(附件一)，房屋抵押、租赁情况(附件二)。
房屋所有权证号_____________，所有权人__________________________；房屋为共有的，其他共有权人__________________________，共有权证号_____________，共有方式_____________，共有权人同意出售证明(附件三)。
土地使用权证号_____________，土地使用人_____________，土地使用面积_____________平方米，土地来源_____________，土地级别_____________，以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_____________年，自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日止。
房地产权证号_____________，权利人__________________________，权利为共有的，其他共有权人__________________________，共有权证号_____________，共有方式_____________，共有权人同意出售证明(附件三)。
土地使用面积_____________平方米，土地来源_____________，土地级别_____________，以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_____________年，自__________年_________月_________日至___________年__________月__________日止。
第二条房产价款、相关税费及交付
房产价款为_____________元，(大写)__________________________。
贷款种类为_____________。
甲、乙双方同意由房地产交易资金监管中心对以下房产价款、相关税费实施监管：乙方首付款_____________元，申请银行贷款_____________元，契税_____________元，转让手续费_____________元，土地出让金_____________元，图纸资料费_____________元，登记费_____________元，印花税_____________元，登记费(抵押)_____________元，其他_____________元，合计_____________元，(大写)__________________________。
甲方提供收取交易资金的个人一般结算账户如下：____________
开户银行：______________________
户名：__________________________
账号：__________________________
扣除转让手续费_____________元，印花税_____________元，非住房所有权登记费_____________元，甲方应收交易价款为_____________元，(大写)__________________________。
第三条价款交付
乙方应自订立本协议之日起5个工作日内，将首付款、契税、转让手续费、土地出让金、图纸资料费、登记费、印花税、登记费(抵押)等，合计_____________元，(大写)__________________________，一次性存入房地产交易资金监管中心在__________________________银行设立的专用账户。
贷款银行核定的贷款额度降低的，乙方应调增首付款数额，并一次性补齐，交易资金总额不变。
乙方订立借款合同时，应委托贷款银行将贷款资金全部划入房地产交易资金监管中心在__________________________银行设立的专用账户。
第四条房产交付
房产实物状况、权利状况，符合有关规定和双方约定的，方可交付；不符合有关规定和双方约定的，不得交付。
甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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