代签商品房购房协议书

时间:2024-04-01 09:54:12 协议书 我要投稿
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代签商品房购房协议书

  在当今社会生活中,人们运用到协议的场合不断增多,签订协议可以解决现实生活中的纠纷。一般协议是怎么起草的呢?以下是小编帮大家整理的代签商品房购房协议书,仅供参考,欢迎大家阅读。

代签商品房购房协议书

  卖方:______身份证号码:_____ 地址:___________电话:________

  买方:__________ 身份证号码:________地址:_____电话:__

  背景介绍:甲方系_______________________员工,具备以优惠条件购买下列第一条约定商品房的条件,鉴于甲方无能力购买该房屋,经协商一致,甲方愿意将该房屋转让给乙方,现就该等事宜,达成如下协议:一、 甲方自愿下列房屋卖给乙方所有:

  1、房屋位置:广州市_________区_________路______小区第_____栋_____第_____层第_____房。

  2、 房屋建筑面积________ 平方米,朝向________。

  二、房屋价格

  1、甲方将该房屋出卖给乙方的价格为人民币________元,________佰________拾________万________仟________佰________拾元整【该房价等同于甲方向开发商支付的优惠价】。

  该房款包含物业维修基金及办理房产证所需费用,付款方式如下:1)、首期款________元,乙方于______年______月______ 日支付。

  2、第二期款________元,乙方于______年______月______ 日支付。

  3、余款________元,乙方于______年______月______ 日支付。

  甲方收款帐号:开户行______________,开户名:_______账号:_____________、乙方支付给甲方______元作为好处费,于甲方为乙方办理完毕房产证并交付给乙方之同时支付。

  三、过户手续

  1、由于该房屋尚不具备过户条件,暂由甲方代为乙方与开发商签订《商品房买卖合同》,甲方负责为乙方办理房产证相关事宜,如该栋楼其他业主已经取得房产证,甲方仍未能为乙方办理好房产证的,视为甲方违约,每逾期一日向乙方支付_____元逾期办证违约金,一直计到乙方领取到房产证之日。

  2、甲方反悔的,甲方应双倍退还乙方已付房款,如果该房的市场价高于本合同约定的乙方购房价的两倍的,甲方负责补齐。

  3、本合同签订后,甲方又将该房屋出卖并过户给第三方的,甲方应双倍退还乙方已付房款,如果该房的市场价高于本合同约定的乙方购房价的两倍的,甲方负责补齐。

  4、本合同签订后,由于国家政策等不可抗力无法过户的,乙方有权选择:甲方应将该房屋按照市场价出卖,所得房款全额归乙方所有,或甲方将该房屋过户给乙方指定的第三人。

  5、 在本合同签订后至房屋过户给乙方之前,如甲方结婚,甲方须保证其配偶同意本合同所有条款。

  6、在本合同签订后至房屋过户给乙方之前,甲方因与第三方债权债务纠纷,该房屋被第三方查封以致不能过户给乙方的,甲方应双倍退还乙方已付房款,如果该房的市场价高于本合同约定的乙方购房价的两倍的,甲方负责补齐。

  四、房屋交付

  1、甲方在__________年____月____日将上述房屋交付给乙方。

  2、房屋出现质量问题的,在过户之前由甲方负责与开发商协商处理并承担相关责任。

  五、本协议签订后之日起5日内,就本合同及已付款情况广州市公证处。

  六、未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。

  如发生争议,双方协商解决;

  协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

  七、本合同一式四份,自双方签字盖章之日起生效,均具有同等法律效力。

  甲方_______________ 乙方_______________

  电话:________地址:______________

  电话:________地址:______________

  签约地点:广州市

  签订日期:____年___月__日

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