农村分户财产协议书

农村分户财产协议书

　　在发展不断提速的社会中，越来越多人会去使用协议，协议对双方的事务履行起到积极作用。什么样的协议才是有效的呢？下面是小编精心整理的农村分户财产协议书，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

农村分户财产协议书1

　　甲方：________________(女方)

　　乙方：________________(男方)

　　甲乙双方于________________年________________月________________日登记结婚，现双方共同购买位于________________市________________区________________街(路道) ________________号________________小区________________号楼________________单元________________号房产(以下简称房产)，就购买该房产费用分担及产权归属等事宜，双方达成协议如下：

　　第一条房产概况

　　1、位置：________________市________________区街(路道) ________________号________________小区________________号楼________________单元________________号房;

　　2、结构：________________，户型：________________，建筑面积：(以房屋产权证件载明面积为准);

　　3、价款及付款方式：该房产单价________________元每平方米，总价款________________元，甲乙双方选择按揭贷款方式付款，其中首付款为________________元，甲乙双方共同向________________银行贷款________________元，年利率________________%，采用等额本息法还款，每月本息还款额为元。

　　4、购置该房产所需其他各项税费：以实际发生为准。

　　5、房产价款及购置该房产所需其他各项税费之和以下称为该房产总价。

　　第二条甲乙双方已于________________年________________月________________日与________________公司签订《商品房买卖合同》，合同文本复印附后作为本协议书附件。

　　第三条甲乙双方就房产总价分担

　　1、甲方负担该房产首付款及其他各项税费________________元;

　　2、甲方负责偿还该房产银行贷款本息50%;

　　3、乙方负责偿还该房产银行贷款本息50%;

　　4、甲乙双方各负担该房产银行贷款本息每月还款额50%。

　　第四条该房产为甲乙双方共同所有，房产所有权登记在甲乙双方名下并体现于房产管理部门房屋所有权登记簿及颁发房屋所有权证上。

　　第五条甲乙双方对该房产享有所有权比例为：

　　1、甲方所有权比例=(首付款+银行贷款本金x50%+其他各项税费)/房产总价;

　　2、乙方所有权比例=银行贷款本金x50%/房产总价;

　　3、如甲乙双方偿还银行贷款本息数额与本协议约定不符，则应以各方实际偿还银行贷款本金数额计算前述比例。

　　第六条甲乙双方未经任何一方书面同意，不得单独将该房产出租、出借、转让、抵押或设定其他形式担保保证，不得单独改变该房产建筑结构、装饰装修及其他附属设施。

　　如发生前款事项，过错一方应负责将该房产恢复原状、维修维护，撤销出租、出借、转让、抵押及其他形式担保保证并单方承担因此所致各种法律责任。因此给无过错方造成损失，过错方应当予以赔偿。

　　第七条如发生但不限于以下情形，甲乙双方应依照本协议书第七条规定比例确定各自份额：

　　1、甲乙双方离婚分割该房产;

　　2、一方去世确定遗产份额;

　　3、甲乙双方共同出卖该房产后分割所得款项;

　　4、该房产被征收征用拆迁后分割补偿款物;

　　5、该房产被损坏分割所得赔偿款项;

　　6、其他涉及分割该房产价值情形。

　　第八条甲乙双方在负担除与该房产无关个人债务时，均负有向债权人明示本协议书义务，并应取得债权人确认知悉本协议书内容书面凭证，否则一方因偿还另一方个人债务给自身利益造成损失，另一方应当予以赔偿。

　　第九条本协议书未定事项或约定不明事项，甲乙双方可协商签订书面补充协议，补充协议为本协议书附件，构成本协议书一部分，与本协议书具有同等法律效力。

　　第十条本协议履行过程中，甲乙双方如发生争议，应当友好协商解决;双方不愿协商或者协商不成，可向该房产所在地人民法院提起诉讼解决。

　　第十一条本协议书签字过程由甲乙双方共同申请公证，并自双方签字按印之日起生效。

　　第十二条本协议书一式四份，甲乙双方各执一份，一份公证存档，一份于办理房屋产权登记时交产权登记部门存档备查。

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　合同签订日：________________

农村分户财产协议书2

　　宋__、宋__弟兄二人均已经成年，准备分家另过独立生活，为划清产权，避免争议，团结和睦，经母亲及家中叔叔赵兴明、赵兴堂、赵兴友、见证特立此分家协议书，协议书条款如下：

　　一、6间正房兄弟两每人三间，宋__分东边的三间，宋__分西边的三间，东边两间厨房归老大，西边的两间厨房归老二；

　　二、房前房后的自留地以正房的中间线为界，各一半，自留地的家作物和树木也以此为界，在哪边的'就归哪边；

　　三、老大宋__结婚女方所陪嫁状归老大本人，因照顾到老二宋__还在上学，其它家具全归老二所有；

　　四、家中所欠8000元债务由父母偿还，与弟兄两无关；

　　五、 目前所种的田按人均量平分；将大岸北边的一块田和大场的一块田归老大，其它的归老二和父母；

　　六、父母养老问题，父亲宋汝国归老大，母亲陈玉莲归老二；

　　七、本分家协议已一次分清，吃亏沾光差价做明，今后价格涨落；

　　八、本协议共2页一式五份，母亲与两兄弟夫妻各执一份，一经签字按手印兄弟夫妻双方均不得反悔，如经见证报公证处另备案一份。

　　立协议人：

　　见证人：

　　年 月 日

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