土地出售协议书

土地出售协议书4篇

　　在现在社会，协议在生活中的使用越来越广泛，协议对双方的事务履行起到积极作用。拟起协议来就毫无头绪？下面是小编精心整理的土地出售协议书，仅供参考，大家一起来看看吧。

土地出售协议书1

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　经甲、乙双方友好协商，甲方同意将甲方__________________亩地转让给乙方。并达成以下规定；

　　一、转让土地四至

　　东至__________________为界，西至__________________为界

　　南至__________________为界，北至__________________为界。

　　二、转让土地面积

　　甲方转让给乙方的土地面积为___________________________亩。

　　三、转让金额

　　本次转让金额按每亩计算，共计__________________元整，作为征地补偿费。由乙方一次性付给甲方。

　　四、其他规定

　　1、乙方在付清协议规定款项后，所取得的土地所有权自行转让给他人，甲方不得干预。

　　2、若乙方需要办理土地所有权手续时，甲方须无条件协助办理，并不再向乙方收取其他任何费用。

　　3、若国家或政府等其他部门占用该地块时，由于乙方已经付给甲方征地补偿费，所以因土地所得的一切补偿费及其他收入全部归乙方所有，与甲方无关。

　　五、转让期限

　　由于本次转让，乙方已一次性付给甲方土地补偿费，因此，转让期限永久。

　　六、违约责任

　　甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或单方解除合同，给乙方造成损失的.，由甲方赔偿乙方双倍损失。

　　七、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　公证人：_________

　　____________________________________年_________月__________________日

土地出售协议书2

　　甲方（转让方）：______

　　乙方（受让方）：______

　　根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好、平等、自愿协商一致，就甲方转让位于______的土地使用权（以下简称标的物）予乙方事宜达成如下条款，以供遵守。

　　第一条 标的物概况

　　1、坐落位置：______；

　　2、土地使用权编号：______号；

　　3、土地面积：______㎡；

　　4、土地用途：工业用地；

　　5、使用权类型：出让取得；

　　6、甲方使用上述国有土地使用权的终止日期为______年______月______日止。

　　第二条 现甲方自愿将上述标的物转让予乙方，乙方自愿受让。

　　第三条 甲、乙双方经协商一致，同意上述标的物转让价款为______元，大写：______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整。

　　第四条 价款支付方式：乙方于本协议签订当日向甲方支付定金 ______元。剩余价款______元按下列第______种方式支付：

　　1、乙方于______年______月______日前一次性付清给甲方；

　　2、分期付款：乙方于______年______月______日前向甲方支付 ______元，______年______月______日前向甲方支付______元，剩余价款______元于______年______月______日前付清给甲方。

　　第五条 双方同意于______年______月______日前由甲方将标的物交付予乙方。

　　第六条 甲方保证上述标的物权属来源清楚，无权属纠纷，若发生与甲方有关权属的纠纷或债务，由甲方负责处理并承担全部责任，因此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。

　　第七条 甲方承诺，在______年______月______日前配合乙方办理标的物权属变更登记手续。

　　第八条 因标的物转让产生的税费，甲、乙双方按国家及地方政府部门有关规定各自缴纳各自应当承担的税费。

　　第九条 标的物转移前产生的债权债务由甲方享有和承担，转移后产生的债权债务由乙方享有和承担。

　　第十条 违约责任

　　1、乙方不能按期向甲方付清房款，每逾期一日，由乙方向甲方支付标的物总价款万分之______的滞纳金，逾期______日以上，甲方还有权解除本协议，没收定金。甲方因乙方违约解除本协议的，应在协议解除后10日内将乙方扣除定金后的.剩余房款退还给乙方，乙方同时应将标的物返还给甲方。

　　2、甲方不能按期向乙方交付标的物，每逾期一日，由甲方向乙方给付标的物总价款万分之______的滞纳金，逾期______日以上，乙方还有权解除本协议。乙方因甲方违约解除本协议的，甲方应在协议解除后10内退还乙方已付房款，并双倍返还定金，乙方同时应将标的物返还给甲方。

　　3、双方有其他违约行为的，应赔偿对方相应的损失。

　　第十一条 争议解决

　　甲乙双方因本协议发生争议的，应协商解决，协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

　　第十二条 其它

　　本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，报主管部门备案一份，自双方签字或盖章之日起生效，具同等法律效力。

　　（以下无正文）

　　甲方：______

　　代表人/身份证号：______

　　住所地：______

　　电话：______

　　乙方：______

　　代表人/身份证号：______

　　住所地：______

　　电话：______

　　协议签订日期：______年______月______日

土地出售协议书3

　　转让方（以下简称甲方）：________

　　姓名：________身份证号：________

　　配偶：________身份证号________

　　受让方（以下简称乙方）：________

　　1、姓名：________身份证号：________

　　2、姓名：________身份证号：________

　　经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的土地使用权转让给乙方，乙方对该处土地现状及四至界址已经确认,双方就土地转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守：

　　第一条 转让土地的基本情况

　　甲方根据国家规定，已依法取得已依法取得国有土地使用证书，土地使用证书为称该土地）位于________ ，土地使用面积________ 平方米。地号为： ________。其中甲方转让乙方土地面积为________ 。

　　第二条 转让价格

　　双方商定该土地转让价格为(人民币)500000元整，大写：（人民币）伍拾万元整。

　　第三条付款方式

　　甲方同意自签订本协议之日起，乙方按规划许可证施工建房，建成后购地款一次性全部付清。甲方在收款时应向乙方出具收据。

　　第四条、甲方的承诺保证

　　1、甲方保证自己对该转让土地拥有处分权，转让该土地不存在法律上的.障碍。

　　2、甲方保证该转让房地产不涉及第三方的权利，本合同签订前房产证、土地使用证无作任何抵押。

　　第五条、房产归属

　　1、在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产所有权归乙方所有。

　　2、建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。

　　3、房屋建成后，甲方应无条件配合乙方将土地使用证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担，否则，甲方应赔偿乙方所有损失。

　　4、房屋建成后，如果乙方须再将房屋转让或房屋所有权变更等，甲方应无偿协助乙方办理相关手续。

　　5、甲方应无条件配合乙方办理水电入户等手续，相关费用由乙方负责。

　　第六条、违约责任

　　1、本协议签订后，任何一方均不得反悔。

　　2、如甲方反悔，应当向乙方全额退还购买宅基地转让款 ________万元，并偿付违约金________ 万元以及房地产增值部分，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。

　　3、如乙方反悔，则乙方赔偿甲方 ________万元。

　　第七条、协议生效条件

　　本合同经双方签字盖手印后生效。

　　第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

　　第九条 本合同如在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该土地所在地的人民法院提起诉讼。

　　第十条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方（签章）：________

　　乙方（签章）________

　　________年七月十二日

土地出售协议书4

　　甲方：新化县上梅镇新田村11组

　　乙方：新化县上梅镇新田村11组村民刘锡奎

　　甲方有废水塘一口座落在本组所辖新洋公路右侧，经甲方召集本组全体村民会议协商决定，一致同意公开出售。乙方因小孩均已成家，无房居住，拟购置该宗土地建房，故参与竞标，且一举中标。现经双方协商，签订如下协议，以资信守。

　　一、废水塘占地面积1323.125平方米，即沿公路长36.5米，纵深宽36.25米。具体四抵为：东抵新洋公路，南抵刘丰旺石坑，西抵刘明长稻田，北抵老塘堤。

　　二、水塘内的东南角有本组村民禹玉屏的一块自有土地，占地面积47.75平方米，乙方已与禹玉屏另签协议，另付土购置款7160元，并已列入本协议的四抵之内，甲方予以支持确认。

　　三、水塘土地价格为中标价，共16万元，含所有税费在内。另交村民禹玉屏自有地款不在中标价内。

　　四、水塘土地出售后，甲方有责任和义务出示有关证件协助乙方办理建房证、房产证和土地使用证等有关手续；帮助乙方解决和处理好在建房中所遇到的一切问题和周边关系，甲方所有村民不得以任何借口干预乙方的建设项目，不得以任何方式阻止，刁难乙方施工。

　　五、甲方有责任和义务提供乙方在建设时所需要土石方填充，宅基地平整，围墙建筑，水电安装等方面的`便利，但这些项目的费用概由乙方负责。

　　六、本协议在签字时，甲方在正本上需安排领导及代表签字，在副本上本组村民均需全部签字。签字后的副本附在正本后面。

　　七、本协议未尽事宜，需双方共同协商，任何一方不得以任何借口单方终止此协议，此协议签字程序完成后生效，具有同等法律效力。

　　八、本协议一式八份，甲乙双方各执一份，其余送呈监证机关及有关部门备案。

　　甲方（代表盖章）：

　　乙方：

　　监证机关：

　　20xx年X月XX日