房屋租赁协议书2篇
在快速变化和不断变革的今天,协议在生活中的使用越来越广泛,签订协议能够最大程度的保障自己的合法权利。我敢肯定,大部分人都对拟定协议很是头疼的,以下是小编为大家收集的房屋租赁协议书,希望能够帮助到大家。
房屋租赁协议书1
出租方姓名:____________身份证号:__________________________(简称甲方)
承租方姓名:____________身份证号:__________________________(简称乙方)
甲方将该房出租给乙方使用,地址___________________________________________。
经甲、乙双方共同协商达成以下协议:
一、租房从_______年____月____日起至_______年____月____日止。租金按年结算,由乙方于每年的第一个月的.十日内交付给甲方。
二、乙方无权将该房屋转租他人,并不得擅自改变使用性质,更不能擅自改变房屋结构,房屋如有损坏退房前应及时维修,否则照价赔偿。
三、在本合同期内,甲方不得干涉乙方的合法居住权,不得无故收回房屋或转租他人,并不得中途提高房租或终止协议。
四、乙方必须按规定时间交纳房租,否则甲方有权采取措施收回房屋,由此造成的损失由乙方承担。
五、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一个月通知对方,经双方协商后签订终止合同并退还剩余租金,在终止合同前,本合同仍有效。
六、乙方应向甲方交纳房租元及押金元,合同签订时甲乙双方当面查看电表读数为,水、电、卫生等费用每半年结算一次,合同终止时甲方将退还乙方扣除水、电、卫生费用后的剩余押金。
七、若乙方在本协议期满后需继续租用此房,应提前一个月与甲方商议,续签协议。
八、甲乙双方在协议期内,应本着相互平等,相互尊重,互相理解的原则。
九、乙方在承租期间,因为乙方过失造成安全事故或与邻里发生民事纠纷,导致甲方室内财产损失或者邻居财产损失的,必须由乙方承担全部法律赔偿责任。
本协议一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效,到期自行作废。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租赁协议书2
出租方:_________________
承租方:_________________
房屋所在地:_________________
合同签定时间:____年____月____日
____省工商行政管理局监制
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签定本合同。
一、租赁房屋及附件的名称、数量、质量与用途
房屋座落路号、间数面积结构:_________________
用途:_________________
二、租赁期限:
租赁期共___年零月,出租方从____年____月____日起将出
租房屋交付承租方使用,至____年____月____日回收。
三、租金和租金的交纳期限
出租房屋月租金_____元,租期租金总额_____元。承租方将租金以_____方式,于付清给出租方。
四、租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人安全和正常使用。
出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。
五、出租方和承租方的变更
在租赁期间,出租方如将出租房屋所有权转移给第三方,合同对新的房产所有者继续有效。
出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。
承租方将租用房屋转让给第三方承租使用,必须事先征得出租方的同意并重新签定房屋租赁合同。
合同届满,租赁双方及时办理清结。出租方如需继续承租,应提前个月与出租方协商续租事宜,原承租方在同等条件下,享有续租优先权。
六、合同终止
承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同,收回房屋;
承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
承租人拖欠租金累计达六个月的。
租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期暂时无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
七、违约责任
1、出租方未按合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的`,应偿付违约金_____元;
2、出租方未按时交付出租房屋供承租方使用的,负责偿付违约金_____元;
3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,应偿付违约金_____元。如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失;
4、承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金_____元;
承租方擅自改变房屋结构,造成承租房屋毁坏的,应负责赔偿;
承租方因故终止合同,如由此造成出租方的经济损失,应支付赔偿金_____元。
八、免责条件
经有关部门鉴定,租赁期间房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任;
租赁期间,如因市政建设拆迁,该合同自行解除。
九、争议的解决方式
当事人在合同中约定从下列两种方式中选择一种:
因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,提交仲裁委员会仲裁;
因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,依法向人民法院起诉。
十、其它约定事项
本合同未尽事宜,经双方共同协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
本合同一式份,合同双方各执份;合同副本份,送单位备案。
出租方:_________________(章)
承租方:_________________(章)
____年____月____日
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