出租协议书合集15篇
在社会一步步向前发展的今天，大家逐渐认识到协议的重要性，签订协议可以保障自身的权益不被侵害。我们该怎么拟定协议呢？下面是小编帮大家整理的出租协议书，希望对大家有所帮助。
出租协议书1
出租人：_____________(以下简称甲方)
承租人：_____________(以下简称乙方)
经甲乙双方友好协商，就租赁____________经营场地事宜订立如下一致协议：
一、甲方同意将______场地出租给乙方经营停车场使用，具体位置如下：__________________。同时，甲方应在租场地__________________归乙方办公使用。
二、租赁期限为______年零______个月，自______年______月起至______ 年______月______日止。
三、租金和租金的缴纳：自______年______月至______年______月______日期间，乙方支付甲方租金计人民币____________万元整;自______年______月______日至______年______月______日期间，乙方支付甲方租金计人民币______万元。租金的具体支付方法，参照甲方与____________签订的租赁合同中所约定的'付款条件，即：________________
四、甲方应在______年______月______日前将上述场地全部交由乙方使用，逾期未交付的，则由甲方按每天______元支付乙方违约金。
五、鉴于本协议期限届满后，乙方已与_________________就____________场地使用订立租赁合同，乙方承诺如届时甲方仍需租用其原使用场地的，按年租金人民币____________万元转租给甲方。
六、本协议期限内乙方因经营需要在租赁场地上搭建的建筑物、设备，如遇国家、集体征迁，与甲方无涉，相关的补偿由乙方按其与________河码头另行签订的协议处理。
七、本协议未尽事宜，由双方协商解决。
八、本协议一式四份，送航运管理处一份，送______________一份，双方各执一份，自双方代表签字后生效。
甲方：__________________
乙方：__________________
______年______月______日
出租协议书2
出租方（简称甲方）______
承租方（简称乙方）______
（一）甲方同意出租本市（）面积：（）平方米
（二）（年或月）租金协议商定为元，付房租费方式为（），每次付费需提前（）天付租。
（三）租借房屋期间内：水·电·煤气·物业等费用结清后清单凭证暂时由乙方保管，退租后各种费用凭证收据交给甲方，不缴纳或漏缴纳所有产生一切费用由乙方来负责承担。
（四）乙方向甲方支付房屋设施保证金为（）元，于协议期满后由甲方检查无损，水·电·煤气费用结清后，保证金由乙方收回，屋内设施如属自然损坏，由甲方负责修复，如属乙方人为原因破坏，乙方负责赔偿。在承租期内安全方位自行注意防范与甲方无关。
（五）甲方责任：
1不得无故收回房屋。
2不得干扰房客正常生活。
3协助提供有关生活方面便利。
4负责房屋内设施正常使用和保修。
5不得随意提高承租期内的房屋租金。
（六）乙方责任：
1不得私自改变房屋结构。
2不得人为破坏屋内设施。
3不得利用房屋进行违法活动。
4不得损害公共利益且保持室内清洁卫生。
5不得将房屋转借他人。
6按时缴纳房租和所承担的`一切费用不得拖欠。
（七）房屋内设施：（）
（八）合同期间，甲乙方需认真遵守本协议不得无故违约，一方向未违约的一方支
付违约金（）。在合同到期前如乙方仍想续租的需提前一个月通知甲方。
（九）乙方如因特殊情况，需要提前终止本协议的，必须提前一个月通知甲方，承诺并支付违约金，待甲方同意后办理费用结清手续。否则房屋空置造成损失由乙方来担负。
（十）甲方如提前收回房屋，必须提前一个月通知乙方，承诺并支付违约金。
（十一）如甲方和乙方在房屋承租期间中可能出现的问题，先以协商为主，如无法协商情节严重的向法院起诉和申请执行，由法院判决为准。
（十二）在承租期内，甲乙双方如有电话变更，应及时告知对方，方便联系。
（十三）本协议书为一式二份甲乙双方各有一份自己保管。
出租方：______承租方：______
联系电话：______联系电话：______
身份证：______身份证：______
地址：______地址：______
__年__月__日
出租协议书3
甲方：
乙方：
现有甲方将出租车桂PT0530转让给乙方，甲乙双方本着公平、诚实、信用的原则签订以下协议：
一、经甲乙双方自行商议后甲方同意将20xx年3月17日与防城港市广隆出租汽车有限公司签订的《租赁经营合同》连同出租车桂PT'0530一起转让给乙方。
二、乙方同意向防城港市广隆出租汽车有限公司支付转让费1000元；从20xx年3月17日起的管理费由乙方负担；
三、甲方应从协议签订之日起将车辆及所有证照、附属设施设备交给乙方。
四、20xx年3月17日前，桂PT0530所有的违章罚款或债券债务纠纷均由甲方承担。
五、国家发放给桂PT0530的`燃油补贴20xx年9月1日起全部归乙方所有。
六、自签订之日起桂PT0530的所有费用均由乙方承担。
七、本转让协议书由甲乙双方自愿签订，因此所发生的债权债务纠纷及一切法律责任和法律后果均由甲乙双方自行承担，并与防城港市广隆出租汽车有限公司无关。
八、乙方同意自本协议生效之日起，同时无条件履行甲方与防城港市广隆出租汽车有限公司于____年____月____日签订的《租赁经营合同》所载之一切权利、责任及义务。
九、本协议一式叁份，一份给防城港市广隆出租汽车有限公司，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签字后并经防城港市广隆出租汽车有限公司同意后生效。
甲方：乙方：
身份证号：身份证号：
家庭住址：家庭住址：
电话：电话
____年____月____日____年____月____日
出租协议书4
甲方：
乙方（承租方）
乙方身份证号：
根据《民法典》及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，达成如下协议：
1、甲方将其拥有的坐落于鸿盛花苑的.地下车库一个，库位号号，租赁给乙方使用。
2、该车库租赁期，即______年____月____日至______年____月____日。该合同到期时，乙方如需续约，须提前三十天告知甲方，并按市场价重新商定租金。
3、该车库租金共计￥元整（大写：元人民币），押金元，押金包含车库门遥控钥把，蓝牙卡张，人行门禁卡张，乙方应于______年____月____日一次性支付给甲方。合同终止归还甲方，如出现丢失、损坏由乙方负责维修和赔偿。
4、乙方向甲方承诺：租赁期间未经甲方许可不对车库进行任何改建、改造，租赁期间该车库只用于存放车辆或放置无污染、无异味、无液体流淌等对车库不能造成损坏、污损的物品，不用于饲养家禽、家畜等动物，不转租第三方；车库及车库门等附属设施如在租赁期内受到非自然灾害损毁或被乙方改建、改造，乙方应负责完全修复或按甲方修复价格赔偿；乙方承担租赁期内车库使用的电费。
5、甲方向乙方承诺：甲方保证车库完全符合使用目的，并保证租赁期内没有任何第三方主张该车库的所有权和使用权。否则，甲方应及时出面协调解决，相关费用完全由甲方支付，如因此给乙方造损失的，甲方负责赔偿。
6、如乙方需要改变该车库用途，必须经与甲方协商同意并签订补充合同。
7、本合同自签定之日起生效。本合同共计两页，一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
出租人（盖章）： 承租人（盖章）：
地址： 地址：
法人代表（签字）： 法人代表（签字）：
承办人： 承办人：
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
电话： 电话：
担保人（盖章）：
签订日期： 年 月 日
签订地点：
出租协议书5
出租方（以下称甲方）：
承租方（以下称乙方）：
甲方将位于出租给乙方使用，双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
一、租赁期限：租期壹年，自至.
二、商铺租金和缴纳期限：
1、每年租金为人民币；
2、租金为先付后用，每一年预交一次租金，乙方必须提前一星期预交一年租金，逾期不交视为违约，甲方有权收回房屋。
3、在出租给乙方期间内，物业管理费、工商、税务、保洁、水、电费等一切费用，均由乙方缴纳。（水表底数为零度，电表底数为零度，以后表上显示度数均由乙方承担，直至合同结束）。
三、房屋修缮：
乙方的装修及修缮的费用由乙方承担。乙方在租房期满时只能带走可移动的设备，不得破坏原有的`装修，原装修所有权属于甲方。在装修期间，乙方不得改变房屋原有结构，在乙方承租期间，房屋如有损坏，均由乙方负责维修。
四、出租方与承租方的变更：
租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须提前二个月告知甲方，征得甲方同意后，合同另行签订。否则视为违约，乙方承担违约责任，甲方有权收回商铺，另租他人。
五、违约责任
1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金______元。
2.若乙方在承租期间，不遵守以上条款，视为乙方违约，乙方负责赔偿甲方违约金元且房租不退。
六、免责条件：
因房屋产生人力不可抗拒的原因，导致房屋损害造成的损失，甲乙双方不承担责任，因市政动迁造成双方损失的，互不承担责任。
七、争议的解决方式：
本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
八、其它事项：
乙方在使用过程中，如（水、电、气）使用不当时产生危害，一切后果由乙方自行承担，甲方均不承担责任。乙方不得在承租房屋内进行违法活动，如有违法行为，乙方承担全部责任。
九、本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定。
十、本合同双方签字后生效，合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均有同等法律效力。
出租方（签字）：____________承租方（签字）：______________
联系电话：____________________联系电话：____________________
_________年____月____日_________年____月____日
出租协议书6
甲方：
出租车车主身份证号：
乙方：
身份证号：
甲、乙双方协商就乙方承包甲方出租车xxx经营出租业务达成以下协议：
（一）甲方提供出租车xxx保证证件齐全，正常营运中。
（二）乙方在营运中要遵守国家相关法律、法规，守法经营，如有违章、停运、罚款等违反规定的行为，由乙方负全部责任并承担相应罚款；如有吊销经营手续，乙方按照市场价赔偿甲方。
（三）乙方必须在每年月日前购买全车保险，如：交强险、商业险（现阶段商业险不能低于万元，以后根据公司要求递增）。甲方每年检查保险购买情况，禁止无保险营运。车辆到期乙方交甲方车时，乙方商业保险退回标准以保险公司退回标准为准，强险不退。如在营运中，造成重大伤亡事故，车勋由乙方负全部责任，如有一方造成伤残，由乙方负全部责任，与甲方无关。
（四）乙方在营运过程中，发生的一切费用由乙方承担，如：修车、车体保养、年审、季审、气瓶审验、计价器、税收、公司费用等。乙方必须对随车证件按时审验，不能拖审。
（五）出租车年租金根据市场价格，每一年浮动一次，以市场中间价为准，具体价格协商确定后，在该协议上签字认可。年月日开始，年租金万仟元整，乙方每月一号交甲方元整，打入甲方指定账户。（六）包车押金万元整，乙方一次性付给甲方，甲方出具押金条为证。如有国家下发燃油补贴，归甲方所有（包括推迟下发的'补贴），年开始，在出租车承包期间燃油补贴按实发金额，甲方三分之一、乙方三分之二。
（七）双方签订协议起，甲方将出租车及随车证件交给乙方保管（证件包括：行驶证、营运证、二级维护卡、道路运输许可证副本、附加费证、计价器证卡、气瓶使用许可证、加气卡），如有丢失，由乙方负责补办并承担相关费用。
（八）乙方在包车期间，如果经常出现不利于出租车营运的情况（违反法律法规、交通法规、出现交通事故等），所产生的结果由乙方承担全部责任，甲方有权立即终止包车协议并收回出租车及全部证件。
（九）租车时间年月日至年月日（本车强制报废时间）。需要提前更新车辆时提前四个月结束该协议。在营运中如有变动，甲方提出卖车，乙方主动交出车辆及随车证件，甲方退回押金，终止协议。如乙方违约，提前结束包车协议，甲方不退押金。
（十）以上条款甲乙双方信守协议，如有违背，甲方有权收回车辆，乙方有权不交租金。其他未尽事宜由甲乙双方协商解决。
本协议一式四份，甲乙双方各执一份，乙方家庭成员一份。
甲方：
身份证号：
乙方：
身份证号：
担保人：
身份证号：
乙方家庭成员：
身份证号：
日期：
出租协议书7
出租方(甲方):
【出租】
承租方(乙方):
预出租方(甲方):
【预租】
预承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》,《上海市房屋租赁条例》(以下简称:《条例》)的规定,甲,乙双方在平等,自愿,公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法____________(出租/预租)的____________(房屋/商品房)事宜,订立本合同.
一,出租或预租房屋情况
1-1 甲方_________(出租/预租)给乙方的房屋座落在本市_________(区/县)_________路________(弄/新村)______(号/幢)________室(部位)_________(以下简称该房屋).该房屋__________(【出租】实测/【预租】预测)建筑面积为___________平方米,土地用途为__________,结构为___________.该房屋的平面图见本合同附件(一).甲方已向乙方出示:
1) 【出租】房地产权证/房屋所有权证/_______________ ;[证书编号:________________].
2) 【预租】预售许可证[许可证编号:_______________].
1-2 甲方作为该房屋的_______________(房地产权人/代管人/法律规定的其他权利人)与乙方建立租赁关系.签订本合同前,甲方已告诉乙方该房屋_____________(已/未)设定抵押.
1-3 该房屋的公用或合用部位的使用范围,条件和要求;现有装修,附属设施,设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容,标准及需约定的有关事宜,由甲,乙双方分别在本合同附件(二),(三)中加以列明.甲,乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据.
二,租赁用途
2-1 乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为____________使用,
并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定.
2-2 乙方保证,在租赁期内未征得甲方水面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前,不擅自改变上述约定的使用用途.
三,交付日期和租赁期限
3-1 甲乙双方约定,甲方于________年________月________日前向乙方交付该房屋.【出租】房屋租赁期自________年________月 ________日起至________年________月________日止.【预租】具体租赁期由甲,乙双方按本合同约定在签订商品房使用交接书时约定.
3-2 租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还.乙方需要继续承租该房屋的,则应于租赁期届满前________个月,向甲方提出继租书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同.
四,租金,支付方式和限期
4-1 甲,乙双方约定,该房屋每日每平方米建筑面积租金为( _________币)_________元.【出租】月租金总计为(_________币) _________元.(大写:________万________仟________佰________拾________元________角整.【预租】月租金由甲乙双方在预租商品房使用交接书中按实测建筑面积计算确定.
该房屋租金________(年/月)内不变.自第________(年/月)起,双方可协商对租金进行调整.有关调整事宜由甲,乙双方在补充条款中约定.
4-2 乙方应于每月______日前向甲方支付租金.逾期支付的,
逾期一日,则乙方需按日租金的________%支付违约金.
4-3 乙方支付租金的方式如下:________________________
_________________________________________________________
_________________________________________________________.
五,保证金和其他费用
5-1 甲,乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为_______个月的租金,即(__________币)___________元.
甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证.
租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方.
5-2 租赁期间,使用该房屋所发生的水,电,煤气,通讯,设备,物业管理,________等费用由________(甲方/乙方)承担.其他有关费用,均由________(甲方/乙方)承担.
5-3 ________(甲方/乙方)承担的上述费用,计算或分摊办法,支付方式和时间:_______________________________________
__________________________________________________________
________________________________________________________ .
六,房屋使用要求和维修责任
6-1 租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_____日内
进行维修.逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担.
6-2 租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施.因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修.乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担.
6-3 租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态.甲方对该房屋进行检查,养护,应提前________日通知乙方.检查养护时,乙方应予以配合.甲方应减少对乙方使用该房屋的影响.
6-4 除本合同附件(三)外,乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定向有关部门审批的,则还由________(甲方/甲方委托乙方)报有关部门批准后,方可进行.乙方增设的附属设施和设备及其维修责任于甲,乙双方另行书面约定.
七,房屋返还时的状态
7-1 除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后的 ________日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按________元/平方米(________币)向甲方支付该房屋占用使用费.
7-2 乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态.返还时,应经甲方验收认可,并相互结清各自应当承担的费用.
八,转租,转让和交换
8-1 除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外,乙方在租赁期内,需事先征得甲方的书面同意,方可将该房屋部分或全部转租给他人.但同一间居住房屋,不得分割转租.
8-2 乙方转租该房屋,应按规定与受租方订立书面的转租合同.并按规定向该房屋所在区,县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案.
8-3 在租赁期内,乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换,必须事先征得甲方书面同意.转让或交换后,该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同.
8-4 在租赁期内,甲方如需出售该房屋,应提前三个月通知乙方.乙方在同等条件下有优先购买权.
九,解除本合同的条件
9-1 甲,乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任:
(一) 该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;
(二) 该房屋因社会公共利益被依法征用的;
(三) 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;
(四) 该房屋毁损,灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(五) 甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押,现被处分的.
(六) ________________________________________________.
9-2 甲,乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知
另一方解除本合同.违反合同的一方,应向另一方按月租金的________倍支付违约金;给双方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分:
(一)甲方未按时交付该房屋,经乙方催告后 日内仍未交付的;
(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的.
(三)乙方未征得甲方同意改变房屋用途,致使房屋损坏的;
(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;
(五)乙方擅自转租该房屋,转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;
(六)乙方逾期不支付租金累计超过 月的;
(七) ________________________________________________.
十,违约责任
10-1 该房屋交付时存在缺陷的,甲方应自交付之日起的____日内进行修复,逾期不修复的,甲方同意减少租金并变更有关租金条款.
10-2 因甲方未在该合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制,造成乙方损失的,甲方应负责赔偿.
10-3 租赁期间,甲方不及时履行本合同约定的.维修,养护责任,致使房屋损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任.
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10-4 租赁期间,非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按提前收回天数的租金的________倍向乙方支付违约金.若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿.
10-5 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方________(恢复房屋原状/赔偿损失).
10-6 租赁期间,非本合同规定的情况,乙方中途擅自退租的,乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金.若违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿.甲方可从租赁保证金中抵扣.保证金不足抵扣的,不足部分则由乙方另行支付.
十一,其他条款
11-1 租赁期间,甲方需抵押该房屋,应当书面告知乙方,并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价,变卖方式处分该房屋前 ________日书面征询乙方购买该房屋的意见.
11-2 本合同自双方签字/签字后________生效.生效后的15日内,由甲方负责按规定向房屋所在地区,县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案,领取房屋租赁登记备案证明;本合同经登记备案后,凡变更,终止本合同的,由________(甲方/乙方)负责在本合同变更终止之日起的15日内,向原登记机构办理变更,终止登记备案手续.因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更,终止登记备案的,所引起的法律纠纷,由甲方承担一切责任.
11-3 本合同未尽事宜,经甲,乙双方协商一致,可订立补充
条款.本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力.
11-4 甲,乙双方在签署本合同时,对各自的权利,义务,责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行.如一方违反本合同,另一方有权按本合同规定索赔.
11-5 甲,乙双方在履行本合同过程中发生争议,应通过协商解决;协商解决不成的,双方同意选择下列第_____
出租协议书8
甲方：
身份证号：
乙方：
身份证号：
一、甲方捷达出租车一台，车号吉1982，甲方承包乙方营运，交车时间晚5：00至早5：00，每天交80元，当天交款。
二、车在承包期内如发生丢失、盗抢及一切交通事故，所有违章都由乙方负责。
如车受到人为损坏乙方负责把车修复原样至甲方满意为止，此车在乙方使用期间自然损坏修车由甲方负责。
但人为损坏由乙方负责，换机油、缺水、缺齿轮油造成发动机、变速箱损坏由乙方负责。
三、乙方开车期间，因证件不全，逆向行驶造成交通事故，不接受客管、返程拉客、交警检查，自己人身安全，一切罚款或其他费用由乙方自己全部负责。
四、在乙方使用期内，如出现人身伤亡事故乙方自己承担，甲方不负任何责任，如发生事故后不能正常出车由乙方付给甲方包车费每天叁佰元整，知道车修完和事故处理完位置。
如果司机违章、违停、交通肇事由乙方负责，被交警及相关部门查询造成大额罚款甲方不负责，一切责任由乙方承担，白班接车以后，如车身发现一切损失，后果应由乙方全权负责。
五、乙方交给甲方抵押金贰仟元整，如果车辆没有损坏，乙方不得将该车交给其他人驾驶，在开车期间喝酒，甲方发现抵押金不返，终止合同。
如果不干提前一个月申请，否则押金不予返还。
交押金不干一个月之内返还。
六、此合同一式二份，双方签字后生效。
合同到期之日乙方必须保证此车没有各项罚款及保持车辆原有状态。
甲方签字： 电话：
乙方签字： 电话：
签字日期： 年 月 日
出租协议书9
出租方(甲方)：____________
承租方(乙方)：____________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
一、房屋的情况
1、甲方依法承租的座落于____(区/县)____路____弄(新村)__号__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋____(全部/部分)即__号__室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积____平方米。
2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件中予以明确。甲、乙双方同意附件作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。
二、租赁用途
1、甲方已向乙方出示该房屋____(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号____)。该房屋的用途为____，乙方承诺按____(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。
2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。
三、转租期限及交付日期
1、甲、乙双方约定，甲方于__年__月__日前向乙方交付该房屋。转租期为__个月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保证该转租期限未超出____(租赁合同/前一个转租合同)的租期。
2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前__个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。
四、租金、支付方式和期限
1、甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(__币)___元，月租金总计为(__币)___元。(大写：___万___千___百___拾___元___角整)。该房屋租金___(年/月)内不变。自第___(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由___(甲/乙)双方在补充条款中约定。
2、乙方应于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的__%支付违约金。
3、乙方支付租金的方式如下：_________________________。
五、其它费用
1、在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、____等费用由____(甲方/乙方)承担。其它有关费用，均由____(甲方/乙方)承担。
2、乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：__________________。
六、房屋使用要求和维修责任
1、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的___日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前__日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
4、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。
七、房屋返还时的状态
1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的__日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(__币)____元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。
2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
八、转租、转让和交换
1、在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的'书面同意。
2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。
九、解除本合同的条例
1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的__倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：
(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;
(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金___倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。
十、其它约定事项
甲方(签字)：__________乙方(签字)：__________
____年____月____日____年____月____日
出租协议书10
经甲乙双方协商达成一致意见，签订本协议，并依法执行。
甲方：（出租方）潘梦月
甲方身份证号：
乙方：（承租方）周红锦
乙方身份证号：41272219801026110X
一、租赁起止时间：20xx年4月26日至20xx年4月30日
二、甲乙双方约定履行下列协议内容：
三、甲方将自己拥有产权的车库出租给乙方（车库地点：盛世港湾21号楼7号车库），甲方向乙方提供车库钥匙两套。乙方不得损坏车库门，如有损坏应按价赔偿。
乙方不得改变车库内设施。即出租之日起，因车库发生的一切纠纷由乙方承担责任，所发生的电费由乙方负责。
此次租金为人民币2800元（大写：贰仟捌佰元整），租金一次付清。
乙方续约与否要提前一个月告知甲方。如果乙方续约，可优先予以考虑，租金另议。
甲、乙双方如有一方违约，不履行上述协议内容，则按本次租金总额的.20%向对方赔付违约金。必要时可追究甲方或乙方的法律责任。
四、本协议一式两份，甲乙双方各一份，签字之日起生效。
甲方签字：
乙方签字：
20xx年 月 日
出租协议书11
甲方：_________
乙方：_________
丙方：_________
为提高工作效率，简化各承租企业缴纳房租、综合管理服务费、水电费及电话费的手续，甲、乙、丙三方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，达成以下协议：
一、甲、丙双方共同委托乙方作为本项业务的承办机构，乙方派专人负责与甲、丙双方联系工作及处理工作中出现的问题。
二、乙方采用转账收费方式为甲方代收房租、综合管理服务费、水电费和电话费的操作流程及注意事项：
2.甲方每月13日前(遇节假日顺延)将采用转账付款方式的进驻企业名单、账号、金额等资料制成书面表格清单，加盖公章后交乙方，乙方凭此办理转账。
3.乙方根据甲方提供的.清单数据资料，填制一式四联“特种转账凭证”进行银行转账，转账完毕后，乙方留存二联，甲方、丙方各执收一联。
三、乙方凭甲方提供的书面表格清单资料办理转账，甲、丙双方之间对转账金额有异议，由双方协商解决，乙方对此不负任何责任;甲、丙双方发生的任何经济纠纷与乙方无关;若由于乙方员工操作失误或电脑系统错误的，则由乙方负责解决。
四、乙方通过转账的方式为甲方代收房租等费用和为丙方代扣费用，乙方不收甲、丙双方的手续费。
五、本协议有效期为壹年，自三方签字之日起生效。
六、签约三方中的一方若要求终止本协议，必须提前30天通知另外两方，在此期间三方应继续履行本协议。
七、在执行本协议过程中出现的问题，由三方协商解决。协商不成交_________法院诉讼解决。
甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________
代表人(签字)：_________代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点：_________签订地点：_________
丙方(签字)：_________
_________年____月____日
签订地点：_________
出租协议书12
出租方：石家庄市瀚海装饰有限公司（以下简称甲方）
承租方：江苏苏中建设集团卓达太阳城项目部（以下简称乙方）
根据《合同法》的有关规定，按照平等互利的原则，为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商一致达成如下协议：
一、乙方因卓达太阳城阳光国际3#楼工程施工需要，租赁甲方施工机械设备，甲方负责及时向乙方提供以下机械设备：略
二、甲方责任和义务
1、对出租机械设备的安装、调试、检测、备案、维修保养和安装全面负责，甲方提供设备操作人员的，还须对设备的.使用安全负责。
2、出租机械设备必须符合国家和施工当地建设行政主管部门的要求，保证出租机械设备的安全可靠，严禁提供报废、有关部门明令禁止、存在安全隐患的机械设备。
3、设备的安装必须由具备相应资质要求的安装单位实施。安装单位为石家庄宏达起重搬倒有限公司，安装资质等级三级，证书编号B3174013010202—4/2。安装单位为石家庄宏达起重搬倒服务有限公司，拆装资质等级三级，证书编号B3174013010202—4/2。
4、设备安装之前将设备基础图纸、安装专项施工方案、安装单位资质证书、安装人员操作证等相关资料报送乙方，经乙方和监理单位审批后方可进行安装作业。
5、负责对安装和操作人员进行安全培训教育和安全技术交底。安装、操作司机等人员必须持有建设行政主管部门颁发的特种作业人员操作证书，严格按照有关标准、规范和安全操作规程进行作业，并严格遵守乙方各项安全生产规章制度和劳动纪律，服从乙方现场管理，有权拒绝违章指挥。
6、对设备的各运行机构和限位、保险装置调试合格后报有权部门检测、备案。经检测、备案合格，将设备制造许可证、产品合格证、使用说明书等随机资料、作业人员操作证和检测、备案证书等资料交乙方后方可投入使用。
7、负责机械设备的日常维修和保养，如机械出现故障，及时安排维修，保证设备满足安全施工要求。
8、施工完毕，现场达到拆除条件后，按照第4、5条要求及时拆除相关设备，保证后续施工生产正常进行。
三、乙方责任和义务
1、根据进度需要，提前七天通知甲方机械设备进场，并为机械设备进场、安装提供条件。
2、在设备进场验收时，发现租赁机械的型号、规格、数量、技术性能、随机资料等不符事先约定要求时，及时通知甲方处理。
3、负责提供机械设备的电源到双笼电梯基础，大型机械设备按图纸设计要求浇砼基础，如发生基础下沉、滑坡造成的，由乙方全部承担。
4、负责租赁设备在施工现场的保卫工作，并为甲方安拆、操作等人员提供工作方便。
5、有权对甲方作业人员的操作、维修和保养进行监督，对于不听安排、违章操作的，有权要求甲方更换。
6、机械设备如出现故障应及时通知甲方维修。
7、租赁期间，不得将租赁机械转让、转租给第三方使用，也不得变卖或作抵押。
8、施工期间不得私自拆除租赁设备的安全装置，不违章指挥。
四、费用及结算方式
1、机械设备租赁费用为：每月壹万贰千壹百元，不足一个月每日12100元/31天计算，其中包含两名司机的生活费、工资、升降机使用期的税票。
2、租赁期自机械设备安装检测、备案合格、具备使用条件起，由甲乙双方约定自升降机安装完毕，甲方提供升降机备案检验手续齐全起至升降机报停止。
3、设备租赁费支付方式为：甲方在设备检测、备案合格后乙方支付甲方进出场费壹万贰千壹百元整，其中包含进出场运费、按拆费、顶升维修费、办理
备案手续费（包括税票），甲乙双方协议为从开始使用日的第二个月付第一个月的租赁费，第三个月付第二个月的租赁费，以此类推，春节放假期间，设备报停30天（如有特殊情况甲方再顺延，如乙方不按期缴纳租金，甲方有权停工）；租赁期满，在甲乙双方办理完退场手续后结清。
五、责任划分及争议解决
1、如在设备租赁期间发生生产安全和其他事故，按照上述第二、三条款明确的甲、乙双方责任和义务，由责任方承担，进场安装合格使用后如机械零件、电缆丢失或损坏，由乙方承担。
2、因本协议履行过程中发生的一切争议，甲乙双方通过友好协商途径解决；无法通过协商解决的可提请仲裁。
六、补充条款
七、未尽事宜，双方协商解决。
八、附则
1、本协议一式四份，其中甲方三份，一份交分公司备案，项目管理部、项目部各执一份。乙方一份。
2、本协议自甲、乙双方签订之日起生效，至甲方设备出场、乙方租赁费用结清之日止。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
负责人（签字）：负责人（签字）：
20xx年9月日
出租协议书13
出租人：(以下简称甲方)
承租人：(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一、租赁物及其用途：
甲方愿意将属其所有的或具有处分、收益权/转租权的)、位于 的房屋出租给乙方作为 之用，合计面积 平方米。
二、 租赁期限：
2.1 甲方从 年 月 日至 年 月 日将租赁物交付给乙方使用，租赁期共 年。
2.2 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同、收回租赁物：
(1) 乙方利用租赁物进行违法活动，损害公共利益；
(2) 乙方拖欠租金累计达1个月，经甲方合理催告，仍不支付租金的。
2.3 合同期满，如乙方暂时无法找到其他租赁物，在不影响使用的情况下，甲方应酌情延长租赁期限，租金按本合同计算方式计付。
2.4 合同期满，如甲方仍继续出租租赁物的，乙方在同等条件下，享有优先租赁权。
三、 租金、费用及其支付方式：
3.1 本合同租赁物第一年租金为￥ 元/月，第二年租金为￥ 元/月，。合同总金额为￥ 元(人民币大写： 元整)。
3.2 租金 支付一次，乙方于 收到甲方提供的合法租赁发票后的15天内，支付当期租金。
3.3 水电费：甲方在交付租赁物时，租赁物必须已安装好独立的电表、水表，乙方自行负责按时支付租赁物每月实际发生的水电费。
3.4 租赁物的物业管理费、治安费及有关各项费用由甲方按要求缴交。
四、 甲方的权利、义务：
4.1 甲方应每年对租赁物认真检查、修葺一次，以保障乙方的安全和正常使用。如属乙方在使用过程中人为损坏的，由乙方负责维修和支付维修费。
4.2 甲方维修租赁物时，施工前必须提前知会乙方，乙方应积极协助，不得阻挠施工。维修租赁物的全部费用由出租人承担。
4.3 甲方对租赁物的防火、防盗有协助义务。
4.4 甲方保证在签订本合同时该房屋属其所有且没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关租赁物的按揭、抵押债务、税项、相邻权等事项，甲方均在交付房屋前办妥。本合同签订后如有上述未清事项而影响合同的履行的，由甲方承担全部法律责任。
五、 乙方的权利、义务：
5.1 经甲方同意，乙方可对租赁物进行装修、改善，但不得对租赁物作结构性修改。
5.2 乙方应妥善保管好租赁物，并保持内外的清洁卫生。
5.3合同期满，乙方将租赁房屋完整交回甲方，天花、门窗等入墙、入地的固定装修不得拆除。
5.4乙方要做好租赁物的防火、防盗等安全措施，如因乙方责任造成租赁物毁坏的，应赔偿甲方的经济损失。
六、 违约责任：
6.1 甲方未按前述合同条款的规定时间向乙方交付合乎要求的租赁物的，应向乙方支付第一期租金金额1‰的日息作为违约金。
6.2 因甲方未按时(或未按要求)修葺租赁物的，造成乙方人员人身伤害或财物毁损的，应赔偿乙方的所有损失。如属乙方过错造成的，由乙方自负。
6.3 在本合同期限内，因甲方的原因(不可抗力除外)导致乙方无法继续使用租赁物的`，甲方应赔偿乙方由此引致的经济损失。
6.4 乙方逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应向甲方支付当期所欠租金1‰的日息作为违约金。
6.5 因乙方未尽保管义务而造成租赁物毁坏的，应赔偿甲方的经济损失。
七、 免责条件：
因不可归责于乙方的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，乙方应及时通知甲方，并可以要求甲方回复租赁物的原状或者减少租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使乙方不能继续使用的，乙方可以解除合同。
八、其他：
8.1 本合同如有未尽事宜，双方应通过友好协商解决；协商不成时，双方均可合同履行地有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
8.2 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
8.3 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。
附件：
甲方：(盖章)
代表签字：
签订日期： 年 月 日
乙方(盖章)：
代表签字：
签订日期： 年 月 日
出租协议书14
甲方：___________
乙方：___________
为了明确租赁双方的权利和义务，经双方充分协商，根据《中华人民共和国民法典》，特订立本协议，以资共同遵守。
第一条租赁设备的名称、品种、规格、数量
1、设备名称：____________；
2、设备品种：____________；
3、设备规格：____________；
4、设备数量：____________。
第二条租金及租赁期限
1、租赁设备的租金为______元/月。租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方如需继续租用，应在本协议期满前______日内，经乙方同意后重新签订协议。
2、自设备起租之日起，每六个月为一期，支付一次租金，先付后用。协议签订______日内，甲方向乙方先支付第一期六个月租金。以后，每期末月底前，甲方支付下一期租金。租赁期间，甲方逾期支付租金的，每逾期一日，向乙方支付月租金_____%的违约金。逾期超过一个月的，乙方有权提前终止本协议，没收保证金，收回租赁设备。
第三条租赁设备的技术、质量状况
由于租赁设备系乙方旧设备，因此乙方只就设备现有技术状况及质量情况向甲方交付。甲方在租赁前，已经对租赁设备的技术条件、质量状况现场查勘，对相关情况已经充分了解，同意按设备的现状租赁。租赁期间，设备的维修、维护由甲方自行承担。
第四条租赁设备交付
1、交付时，双方现场共同对转让设备品名、型号、规格、数量进行清点移交，并当场签收确认。租赁期间，转让设备损失、灭失的风险由甲方承担。
2、由于租赁设备系旧设备，甲方也对设备现状实地充分了解，因此甲方同意：设备技术、质量状况以现状为准。如甲方认为租赁设备不满足使用要求的，由甲方自行维修处理，并承担费用。
第五条保证金
经甲、乙双方协商，甲方于本协议签订当日向乙方支付保证金_____元，作为履行本协议的.保证。租赁期满，甲方无任何违约行为的，乙方将保证金无息退还甲方。
第六条租赁设备的所有权
1、在租赁期间，协议附件所列租赁设备的所有权属于乙方。甲方对租赁设备只有使用权，没有所有权。
2、在租赁期间，甲方如对租赁设备进行改善或者增设他物，必须征得乙方的书面同意。
3、在租赁期间，甲方如将租赁设备转租、转借给第三人，或者与第三人共用的，必须征得乙方书面同意。
第七条租赁设备的使用、维修、保养和费用
1、租赁期内，甲方应保证租赁设备保持良好状态，并承担由此产生的全部维护、维修费用。
2、租赁期内，由于甲方使用造成租赁设备损坏、损毁的，乙方由此产生的一切损失由甲方赔偿。
2、租赁期间，租赁设备致使第三者遭受损失、损害的，由甲方对此承担全部责任。
甲方：___________乙方：___________
日期：___________日期：___________
出租协议书15
出租方（以下简称甲方）
承租方（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
一、租赁门面描述
1、甲方将其合法拥有的座落于xx街xx以南_______门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米。
2、内附属设施：（或附表）
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为年，自xx年x月x日起至xx年x月日止。
四、租金及支付方式
第一年租金为4000元人民币，大写肆仟圆整。
第二年租金经双方协商约定________。租金支付方式_________________。
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付_____租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价。
3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。
4、在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有。
5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议。
6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施_______。乙方应在租赁期满后15日内搬离。
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。
3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承担。
4、按本协议约定支付租金。
七、房屋使用要求和维修责任
1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
4、在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。
八、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。
乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。
九、房屋返还时的状态
1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按________元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。
2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
十、转租、转让和交换
1、在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意。
2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。
十一、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；
（1）未按约定期限交付租金，超过60天以上的。
（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的`时间内仍未修复的。
（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。
（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
（1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。
（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷
或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。
（3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。
（4）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。
3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。
（2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。
（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
4、在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金。
如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：
（一）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；
（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
十二、违约责任及赔偿
1、符合本合同第九条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。
2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
十三、其他条款
1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。
2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额（未到期限的房租金）的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。
3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。
4、本合同连补充条款及附件共页，壹式**份。其中，甲乙双方各执**份，均具有同等效力。
十四、其他约定
租赁期间的水费、电费（其中水元/吨，电元/度）无特殊情况约定不变。
出租方（甲方） 承租方（乙方）
联系地址： 联系地址：
电话： 电话：
证件号： 证件号：
签约日期： 签约日期