工程合同

工程合同必备[5篇]

　　随着法律观念的日渐普及，合同的地位越来越不容忽视，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。相信大家又在为写合同犯愁了吧，下面是小编精心整理的工程合同5篇，欢迎大家分享。

工程合同 篇1

　　1、未取得建设审批手续的施工合同的效力如何认定?

　　发包人就尚未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等行政审批手续的工程，与承包人签订的建设工程施工合同无效。但在一审法庭辩论终结前发包人取得相应审批手续或者经主管部门批准建设的，应当认定合同有效。

　　发包人未取得建筑工程施工许可证的，不影响施工合同的效力。

　　2、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称《解释》)第一条第(二)项规定的“没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义”承揽建设工程(即“挂靠”)具体包括哪些情形?

　　具有下列情形之一的，应当认定为《解释》规定的“挂靠”行为：

　　(1)不具有从事建筑活动主体资格的个人、合伙组织或企业以具备从事建筑活动资格的建筑施工企业的名义承揽工程;

　　(2)资质等级低的建筑施工企业以资质等级高的建筑施工企业的名义承揽工程;

　　(3)不具有施工总承包资质的建筑施工企业以具有施工总承包资质的建筑施工企业的名义承揽工程;

　　(4)有资质的建筑施工企业通过名义上的联营、合作、内部承包等其他方式变相允许他人以本企业的名义承揽工程。

　　3、如何认定是否属于必须招标的建设工程?

　　《解释》第一条第(三)项规定的“必须进行招标”的建设工程的认定应当依据《中华人民共和国招标投标法》第三条的规定、《中华人民共和国招标投标法实施条例》和原国家发展计划委员会《工程建设项目招标范围和规模标准规定》的相关规定予以确定。法律、行政法规有新规定的，适用其新规定。

　　4、劳务分包合同的效力如何认定?

　　同时符合下列情形的，所签订的劳务分包合同有效：

　　(1)劳务作业承包人取得相应的劳务分包企业资质等级标准;

　　(2)分包作业的范围是建设工程中的劳务作业(包括木工、砌筑、抹灰、石制作、油漆、钢筋、混凝土、脚手架、模板、焊接、水暖、钣金、架线);

　　(3)承包方式为提供劳务及小型机具和辅料。

　　合同约定劳务作业承包人负责与工程有关的大型机械、周转性材料租赁和主要材料、设备采购等内容的，不属于劳务分包。

　　5、如何认定建筑企业的内部承包行为?

　　建设工程施工合同的承包人将其承包的全部或部分工程交由其下属的分支机构或在册的项目经理等企业职工个人承包施工，承包人对工程施工过程及质量进行管理，对外承担施工合同权利义务的，属于企业内部承包行为;发包人以内部承包人缺乏施工资质为由主张施工合同无效的，不予支持。

　　6、小型建筑工程及农民低层住宅施工合同、家庭住宅室内装饰装修合同的效力如何认定?

　　施工人签订合同承建小型建筑工程或两层以下(含两层)农民住宅，或者进行家庭住宅室内装饰装修，当事人仅以施工人缺乏相应资质为由，主张合同无效的，一般不予支持。对于当事人确实违反企业资质管理规定承揽工程的，可以建议有关行政主管部门予以处理。

　　前述合同对质量标准有约定的，依照其约定，没有约定的，依照通常标准或符合合同目的的特定标准予以确定。当事人有其他争议的，原则上可以参照本解答的相关内容处理。

　　7、当事人在诉讼前已就工程价款的结算达成协议，一方要求重新结算的，如何处理?

　　当事人在诉讼前已就工程价款的结算达成协议，一方在诉讼中要求重新结算的，不予支持，但结算协议被法院或仲裁机构认定为无效或撤销的除外。

　　建设工程施工合同无效，但工程经竣工验收合格，当事人一方以施工合同无效为由要求确认结算协议无效的，不予支持。

　　8、承包人项目经理在合同履行过程中所施行为的效力如何认定?

　　施工合同履行过程中，承包人的项目经理以承包人名义在结算报告、签证文件上签字确认、加盖项目部章或者收取工程款、接受发包人供材等行为，原则上应当认定为职务行为或表见代理行为，对承包人具有约束力，但施工合同另有约定或承包人有证据证明相对方知道或应当知道项目经理没有代理权的除外。

　　9、当事人工作人员签证确认的效力如何认定?

　　当事人在施工合同中就有权对工程量和价款洽商变更等材料进行签证确认的具体人员有明确约定的，依照其约定，除法定代表人外，其他人员所作的签证确认对当事人不具有约束力，但相对方有理由相信该签证人员有代理权的除外;没有约定或约定不明，当事人工作人员所作的签证确认是其职务行为的，对该当事人具有约束力，但该当事人有证据证明相对方知道或应当知道该签证人员没有代理权的除外。

　　10、工程监理人员在签证文件上签字确认的效力如何认定?

　　工程监理人员在监理过程中签字确认的签证文件，涉及工程量、工期及工程质量等事实的，原则上对发包人具有约束力，涉及工程价款洽商变更等经济决策的，原则上对发包人不具有约束力，但施工合同对监理人员的授权另有约定的除外。

　　11、固定总价合同履行中，当事人以工程发生设计变更为由要求对工程价款予以调整的，如何处理?

　　建设工程施工合同约定工程价款实行固定总价结算，在实际履行过程中，因工程发生设计变更等原因导致实际工程量增减，当事人要求对工程价款予以调整的，应当严格掌握，合同对工程价款调整有约定的，依照其约定;没有约定或约定不明的，可以参照合同约定标准对工程量增减部分予以单独结算，无法参照约定标准结算的，可以参照施工地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算。

　　主张工程价款调整的当事人应当对合同约定施工的具体范围、实际工程量增减的原因、数量等事实承担举证责任。

　　12、固定价合同履行过程中，主要建筑材料价格发生重大变化，当事人要求对工程价款予以调整的，如何处理?

　　建设工程施工合同约定工程价款实行固定价结算，在实际履行过程中，钢材、木材、水泥、混凝土等对工程造价影响较大的主要建筑材料价格发生重大变化，超出了正常市场风险的范围，合同对建材价格变动风险负担有约定的，原则上依照其约定处理;没有约定或约定不明，该当事人要求调整工程价款的，可在市场风险范围和幅度之外酌情予以支持;具体数额可以委托鉴定机构参照施工地建设行政主管部门关于处理建材差价问题的意见予以确定。

　　因一方当事人原因导致工期延误或建筑材料供应时间延误的，在此期间的建材差价部分工程款，由过错方予以承担。

　　13、固定总价合同履行中，承包人未完成工程施工的，工程价款如何确定?

　　建设工程施工合同约定工程价款实行固定总价结算，承包人未完成工程施工，其要求发包人支付工程款，经审查承包人已施工的工程质量合格的，可以采用“按比例折算”的方式，即由鉴定机构在相应同一取费标准下分别计算出已完工程部分的价款和整个合同约定工程的总价款，两者对比计算出相应系数，再用合同约定的固定价乘以该系数确定发包人应付的工程款。

　　当事人就已完工程的工程量存在争议的，应当根据双方在撤场交接时签订的会议纪要、交接记录以及监理材料、后续施工资料等文件予以确定;不能确定的，应根据工程撤场时未能办理交接及工程未能完工的原因等因素合理分配举证责任。

　　14、承包人依据《解释》第二十条的规定要求按照竣工结算文件结算工程价款的，如何处理?

　　建设工程施工合同约定发包人应在收到承包人提交的竣工结算文件后一定期限内予以答复，但未明确约定逾期不答复即视为认可竣工结算文件，承包人依据《解释》第二十条的.规定要求按照竣工结算文件结算工程价款的，不予支持。

　　建设工程施工合同对此未作明确约定，承包人仅以原建设部《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第十六条的规定，或者《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)通用条款第33.3条的约定为依据，要求按照竣工结算文件结算工程价款的，不予支持。

　　15、“黑白合同”中如何结算工程价款?

　　法律、行政法规规定必须进行招标的建设工程，或者未规定必须进行招标的建设工程，但依法经过招标投标程序并进行了备案，当事人实际履行的施工合同与备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的依据。

　　法律、行政法规规定不是必须进行招标的建设工程，实际也未依法进行招投标，当事人将签订的建设工程施工合同在当地建设行政管理部门进行了备案，备案的合同与实际履行的合同实质性内容不一致的，应当以当事人实际履行的合同作为结算工程价款的依据。

　　备案的中标合同与当事人实际履行的施工合同均因违反法律、行政法规的强制性规定被认定为无效的，可以参照当事人实际履行的合同结算工程价款。

　　16、“黑白合同”中如何认定实质性内容变更?

　　招投标双方在同一工程范围下另行签订的变更工程价款、计价方式、施工工期、质量标准等中标结果的协议，应当认定为《解释》第二十一条规定的实质性内容变更。中标人作出的以明显高于市场价格购买承建房产、无偿建设住房配套设施、让利、向建设方捐款等承诺，亦应认定为变更中标合同的实质性内容。

　　备案的中标合同实际履行过程中，工程因设计变更、规划调整等客观原因导致工程量增减、质量标准或施工工期发生变化，当事人签订补充协议、会谈纪要等书面文件对中标合同的实质性内容进行变更和补充的，属于正常的合同变更，应以上述文件作为确定当事人权利义务的依据。

　　17、无效建设工程施工合同中的工程价款如何确定?

　　建设工程施工合同无效，但工程经竣工验收合格，当事人任何一方依据《解释》第二条的规定要求参照合同约定支付工程折价补偿款的，应予支持。承包人要求发包人按中国人民银行同期贷款利率支付欠付工程款利息的，应予支持。发包人以合同无效为由要求扣除工程折价补偿款中所含利润的，不予支持。

　　18、《解释》中"实际施工人"的范围如何确定?

　　《解释》中的"实际施工人"是指无效建设工程施工合同的承包人，即违法的专业工程分包和劳务作业分包合同的承包人、转承包人、借用资质的施工人(挂靠施工人);建设工程经数次转包的，实际施工人应当是最终实际投入资金、材料和劳力进行工程施工的法人、非法人企业、个人合伙、包工头等民事主体。法院应当严格实际施工人的认定标准，不得随意扩大《解释》第二十六条第二款的适用范围。对于不属于前述范围的当事人依据该规定以发包人为被告主张欠付工程款的，应当不予受理，已经受理的，应当裁定驳回起诉。

　　建筑工人追索欠付工资或劳务报酬的，按照工资支付的相关法律、法规规定及《北京市高级人民法院关于依法快速处理建设领域拖欠农民工工资相关案件的意见》妥善处理。

　　19、违法分包合同、转包合同的实际施工人主张欠付工程款的，诉讼主体如何确定?发包人的责任如何承担?

　　实际施工人以违法分包人、转包人为被告要求支付工程款的，法院不得依职权追加发包人为共同被告;实际施工人以发包人为被告要求支付工程款的，应当追加违法分包人或转包人作为共同被告参加诉讼，发包人在其欠付违法分包人或转包人工程款范围内承担连带责任。发包人以其未欠付工程款为由提出抗辩的，应当对此承担举证责任。

　　20、不具有资质的挂靠施工人主张欠付工程款的，如何处理?挂靠人又将工程分包、转包给他人施工，施工人主张欠付工程款的，如何处理?

　　不具有资质的实际施工人(挂靠施工人)挂靠有资质的建筑施工企业(被挂靠人)，并以该企业的名义签订建设工程施工合同，被挂靠人怠于主张工程款债权的，挂靠施工人可以以自己名义起诉要求发包人支付工程款，法院原则上应当追加被挂靠人为诉讼当事人，发包人在欠付工程款范围内承担给付责任。因履行施工合同产生的债务，被挂靠人与挂靠施工人应当承担连带责任。

　　挂靠人承揽工程后，以被挂靠人名义将工程分包、转包给他人施工，施工人主张欠付工程款的，按照《北京市高级人民法院审理民商事案件若干问题的解答之五》第四十七条规定处理。

　　21、发包人主张将其已向合法分包人、实际施工人支付的工程款予以抵扣的，如何处理?

　　承包人依据建设工程施工合同要求发包人支付工程款，发包人主张将其已向合法分包人、实际施工人支付的工程款予以抵扣的，不予支持，但当事人另有约定、生效判决、仲裁裁决予以确认或发包人有证据证明其有正当理由向合法分包人、实际施工人支付的除外。

工程合同 篇2

　　工程名称：

　　工程地点：

　　发 包 方：

　　承 包 方：

　　签订日期：

　　发包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　根据学校绿化需要，为确保如期保质完成本工程，特签订本合同，条款如下：

　　一、工程地点

　　桂东县校园内，具体位置按现场标记为准。

　　二、工程量、绿化点造价预算及其他要求：

　　1、工程量、绿化要求、参见校园绿化美化预算表进行。工程单价、总造价以评审和验收为准，结合绿化美化实际工作量随之增减总造价。暂定总造价为元。

　　2、其他要求：

　　（1）、此预算参照《桂东县20xx年绿化攻坚施工定额参考标准》计算。绿化面积以实际绿化面积计算。

　　（2）、绿化施工时，如需要变更绿化树种，必须由甲方同意后方可变更。

　　（3）、绿化地段如需增加填土或挖穴时增加工程量，由甲乙双方协商核算增加工程量工程款。

　　（4）、工程竣工后，工程量（含绿化点绿化面积、绿化苗木规格）按实际完成的工程量和评审单价核算工程款。

　　三、工期

　　4月30日前完工。

　　四、种苗采购及要求

　　1、采购方式：甲方委托乙方进行采购，苗木到达施工现场后及时通知甲方进行验收，不符合规格和质量要求的苗木不准种植。

　　2、苗木规格及质量要求：所有苗木必须是苗圃移植1年以上的移栽苗，树杆直，冠幅饱满匀称，不偏冠，生长健康。

　　五、结算及付款方式：

　　根据预算，结合施工实际情况，按实际验收合格的数量核算工程款，对没有完成的项目按预算核减工程款，施工方凭桂东县内税务发票报帐结算。

　　六、工程质量及施工要求

　　一是种植施工时种植穴经验收合格后才能施基肥，二是施基肥后经验收合格进行表土回填，三是表土回填后经验收合格进行苗木栽植。具体要求如下：

　　1、种植施工。

　　（1）树种配置及种植位置：按规划要求施工，且保持绿化主线协调美观。

　　（2）种植穴规格：按绿化实际苗木大小挖到自然土层。

　　（3）基肥：种植前先施有机肥作基肥，每株1公斤，施肥后覆土10---20CM（根据施工现场点确认，如需要超深的做好记录）。

　　（4）支撑：完成种植后，立即对所有种植植株进行支撑，全部采用切面＞3CM×4 CM的杉木方条进行支撑，支撑时注意保护树体不受损坏。

　　（5）施工方式及要求：全部采用人工施工，施工工具自理。严禁机械施工，施工时严禁损坏校园内其他设施，否则由施工方照价赔偿，施工后及时清场保持校园内清洁。

　　2、安全施工。

　　乙方在施工中要精心组织，并安装防护网（栏），确保施工安全和学生安全。整个施工过程中所发生的`安全事故，后果由乙方自负。

　　七、验收办法

　　由甲方按照预算标准、绿化工程设计规划和本合同规定的要求及标准按挖穴、施肥、验苗、种植、支撑等五个环节分步进行

　　验收，对不合格的工程不予验收。

　　八、违约责任

　　1、工程质量不符合合同的规定，乙方负责及时返工，由此造成的损失全部由乙方自行承担。

　　2、乙方必须确保按期完成施工任务，否则甲方有权拒付工程款。不能如期完成施工任务，甲方有权解除合同，并将剩余工程另行发包。因此造成的损失由乙方承担。

　　九、合同的生效与终止

　　本合同自双方签字盖章后生效。管护一年，甲方验收合格、工程款支付75-80%，管护一年合格后支付剩余工程款。

　　十、本合同未尽事宜，双方协商解决。

　　十一、合同份数

　　本合同一式四份，具有同等效力，甲乙双方签字盖章后，甲方存二份，乙方存一份，教育局备查一份。

　　发包方（甲方）： 承包方（乙方）：

　　（盖章）（盖章）

　　代表（签字）：代表（签字）：

　　年 月 日 年 月 日

工程合同 篇3

　　发包方（以下简称甲方）：

　　承包方（以下简称乙方）：

　　根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》和《建设工程质量管理条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，经双方协商同意签订本合同。

　　第一条 工程项目

　　一、工程名称： 二、工程地点：三、承包范围和内容：整个工程的全部工程桩，CFG总桩长桩67870.5m，水泥搅拌桩总桩长6182m。

　　四、工程造价：

　　1、本工程承包方式采用闭口包干性质，包括总价及综合单价均闭口包干。

　　2元（小写）。注：按实际发生工程量结算。

　　其中：D500CFG综合单价76元/m，D500水泥搅拌桩综合单价35元/m。

　　（1）总价包干内容包括但不限于（包工、包料、保水电费、包施工组织措施费、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包工资及材料价之任何市场差价、施工管理费、总包管理费、所有间接费、综合费率、各类保险（含外来务工人员综合保险）、利润和国家规定的任何收费、税金、必须的加班费、仓储、运输、因材料或设备迟到工地的窝工费、防止扰民措施费、翻槽及场地平整、渣土消纳费用、桩基检测费、文明施工费等）。乙方不得就该工程中各项措施费、保修等事宜再向甲方主张任何其他费用。

　　（2）除非另有规定，合同价款包括执行和完成合同所描述工作的全部费用，不论它们是否在合同文件中有所说明。

　　（3）包干综合单价不作任何调整，即合同单价不会因人工及物料费用或汇率之升降而调整，不会因工程量的增加或减少而调整。

　　（4）任何未列在工程量清单内而却是完成本工程内容必须的项目，其价款已被包含在其他已填报价款的项目中，今后不作调增，任何的缺漏项与工程量统计错误（除非招标图纸上没有，而施工图上有）皆由乙方承担。

　　第二条 施工准备

　　一、甲方：

　　1、甲方现场代表天内提供桩基础施工图份。

　　2、组织乙方和设计单位及有关部门参加施工图交底会审，并做好三方签署的交底会审纪要，在 3 天内分送有关单位， 5 天内提供会审纪要和修改施工图 3 份。

　　二、乙方

　　1、乙方现场项目经理，乙方负责施工区域临时道路、临时设施、从甲方提供水电接驳点到施工现场水电管线的铺设、管理、使用和维修工作。

　　2、组织施工管理人员和材料、施工机械进场。

　　3、编制施工组织设计或施工方案、施工预算、施工总进度计划、材料设备、成品、半成品等进场计划（包括月计划），用水、用电计划，在进场施工前5日内送发包方，经甲方确认后可进场施工。

　　4、现场提供监理办公区一处。

　　5、以上工作所需费用已包含在合同总价内。

　　第三条工程期限

　　一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为，自年 2 月19 日开工至20xx年 3 月20日竣工验收。

　　二、开工前

　　三、如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期相应顺延：

　　1、按施工准备规定，甲方不能提供施工场地，水、电源接驳点，影响进场施工；乙方自行处理地下障碍物或管线，但不包括乙方自行考虑车辆及道路的修理；

　　2、不属包干系数范围内的重大设计变更，提供的工程地质资料不准，致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度；

　　3、在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上（每次连续4小时以上），影响正常施工；

　　4、不可抗力。

　　第四条 工程质量

　　一、本工程质量要求达到：工程质量标准按设计及国家现行施工验收规范，一类桩达到90%（含）以上，不得出现三类桩。

　　按单体工程计：一类桩比率在85-90%之间，乙方赔偿甲方本合同总金额的2%；一类桩比率在80-85%之间，乙方赔偿甲方本合同总金额的3%；一类桩比率低于80%，乙方赔偿甲方本合同总金额的10%；每出现一根三类桩，乙方赔偿甲方合同总金额的5%，且由此产

　　生的`补救措施的全部费用均由乙方承担。

　　二、乙方应按国家和河北省现行规范和标准进行施工，并接受甲方派驻代表及监理单位的监督。

　　三、乙方在施工过程中必须遵守下列规范。

　　1、由乙方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品应按有关规定提供质量合格证，或进行检验合格并经甲方工程部及监理公司共同验收后方可用于工程。如采用不合格的材料，甲方、监理有权制止使用，提出整改，并且乙方赔偿甲方20xx-20000元/每次，并由乙方承担全部的经济损失和责任，待整改合格后方可继续施工。无论甲方或监理单位是否发现，由于使用劣质建材施工所引起的一切后果均由乙方负责并赔偿甲方的损失。

　　2、隐蔽工程需经甲方派驻代表及监理工程师检查、验收签章后，方可进行下一道工序。

　　3、按照环保、环卫、公安、市政排水、泥浆排放、消防等部门的有关规定，办理与上述部门的有关手续，所发生的费用由乙方承担并已包含在合同总价内；

　　4、乙方在施工中发生质量事故，应及时报告甲方派驻代表和当地建筑工程质量监督站。一般质量事故的处理结果应送甲方和质量监督站备案；重大质量事故的处理方案，应经设计单位、质量监督站、监理公司、甲方等单位共同研究，并经设计单位和甲方代表签证后实施。

　　第五条 安全施工

　　一、安全施工与检查

　　1、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。

　　2、乙方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，甲方及现场监理有权对承包方存在的安全隐患提出整改或停工整改，如提出整改问题后乙方未能按时整改完成的，乙方赔偿甲方5000—10000元/每次。

　　二、事故处理

　　1、发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知工程部，同时按政府

　　有关部门要求处理，所产生的费用由乙方承担，甲方不承担任何责任。

　　第六条 工程价款的支付与结算

　　一、本合同为固定总价合同。如出现变更，设计变更部分综合单价计算方法如下

　　1、施工条件及性质与合同工程量清单的工作项目相同或类似的工作，应采用合同工程量清单内填报的单价乘以变更工程量结算变更费用；

　　二、水电费挂表计量（所用水电费用、电损及管道损耗均已包含在综合单价内）。

　　三、由乙方施工原因（包括桩位偏移、断桩、低桩等）引起的费用在乙方结算工程款中扣除。

　　四、付款方式：

　　1、本工程没有预付款支付；

　　2、工程基础验收合格、桩基检测合格后及办理结算手续后，甲方向乙方支付至工程结算总价的95%；

　　3、相应结算总价的5%将作为保修金，在结算付款中扣留，保修金[无利息]在项目工程主体封顶起2年后结清。

　　4、以上付款，乙方须按甲方要求格式并根据工程进度情况提交申请付款报表，内容应说明乙方按照合同约定有权得到的金额和具体明细组成，以上付款经甲方审批后21日内支付。

　　五、乙方应履行开国家正式发票的义务，否则甲方有权停止付款。

　　第七条施工与设计变更

　　一、甲方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，开工前由甲方组织设计交底和三方会审做出会审纪要，作为施工的补充依据，甲、乙方均不得擅自修改。

　　二、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方及时以书面形式通知甲方，由甲方及时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件，乙方按修改或变更的设计文件进行施工。

　　三、甲方有关部门提出的修改要求需有关部门负责人确认。没有经过确认的变更单，乙方有权拒绝执行。

　　四、因乙方原因造成的设计变更，增加的相关费用及损失由乙方承担，减少相关费用，合同总价按实扣减。

　　五、乙方收到甲方“工程指令”等函件时，应立即组织人员配合甲方到现场就返工或增加内容、部位、数量及工期等详细情况进行现场核对。

　　六、如果涉及到返工，己方应立即停止原工作，并最迟应于次日与甲方相关工程师一起核定返工工作量。未能立即行停工而继续施工的工作，不得计算返工费用。未能及时核实返工工作量，而在事后将原有工作当作全部完成而索赔返工费用的，甲方不予认可。

　　七、当设计变更和现场签证实施完成后，需由监理公司、甲方专业工程师、甲方代表、

　　共同签字、确认，否则一律无效，如属隐蔽工程，需在其覆盖之前签字确认，设计变更和现场签证中必须附隐蔽前的照片。

　　八、乙方应在设计变更和现场签证内容工作发生并完成后七天内向监理和甲方提交设计变更和现场签证资料一式四份。所有的设计变更和现场签证单需使用甲方规定的标准表格。设计变更和现场签证及其补充预算实行严格的时间限制，并严禁过后补办的做法。未在规定的时间内办理签证单，则视为乙方自动放弃。

　　第八条工程验收

　　竣工工程验收，以国家颁发的《关于基本建设项目竣工验收暂行规定》、《工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》和国务院有关部门制订的竣工验收规定及施工图纸及说明书、施工技术文件为依据。

　　第九条 质量保修

　　一、承包方应按《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和建设部《房屋建筑工程质量保修方法》的有关规定，对交付甲方使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。

　　二、工程质量保修金

　　1、质保期

　　2、乙方应按有关法律、法规等的规定，对交付甲方使用的本工程在缺陷保修期内承担本工程质量缺陷保修责任。甲方可在认为有需要的任何时间发出指示，要求乙方修复在缺陷保修期内出现任何缺陷，乙方应在收到该指示后的合理时间内修复该等缺陷。

　　3、缺陷保修期届满且乙方根据指示已修复所有缺陷并令甲方验收满意时，甲方应签发“缺陷报修完成证书”，乙方获此证书后方视为保修工作完成。但该证书发出后，乙方仍须承担按照法律、法规要求的保修责任和义务。

　　4、若乙方收到甲方指示后未能在2天内履行其保修义务，甲方可以委托他人按照本合同约定的要求进行缺陷修复。所发生的费用由乙方直接支付或从本工程质量保修金中扣除，同时甲方应以书面形式将这种情况通知乙方。

　　第十条违约责任

　　一、乙方责任：

　　1、施工原因造成工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。并赔偿由此给甲方造成的一切损失。

　　2、因乙方原因，未按合同约定按时竣工，每延期一天应赔偿甲方合同总金额的千分之

工程合同 篇4

　　 　委托单位名称(甲方)：

　　咨询单位名称(乙方)：陕西博力建设项目管理有限责任公司

　　甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规

　　定的原则，结合工程的实际情况，达成如下协议。

　　一、工程地点： 山阳县

　　二、工程名称：

　　三、承包内容： 项目的造价工作。

　　四、承包方式：

　　五、核对完成日期：按甲方要求日完成。

　　六、承包价格: 本工程项目总价的 ‰ 。

　　七、付款方式：合同签订日期甲方将预付款 人民币)转入乙方账户，乙方完成工程量时，甲方支付乙方80%合同款，待文件递交有关部门后，付剩余20%。(若甲方不能按时付款，造成的后果，由甲方自行承担责任)。

　　八、甲方责任：

　　1、甲方应提供与该项目的图纸及技术资料，需甲方协调沟通的事项，甲方应尽全力去协调沟通解决，甲方应在约定的.时间内就乙方书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。乙方要求第三人提供有关资料时，甲方应负责转达及资料转送。

　　2、甲方应按期支付咨询费。如果甲方在规定的支付期限内未支付建设工程造价咨询酬金，自规定支付之日起，应当向乙方补偿应支付的酬金利息。利息额按规定支付期限最后一日银行活期贷款乘以拖欠酬金时间计算。

　　3、如发生与本项目有关的差旅、住宿费用，由甲方承担。

　　4、如因非乙方的责任造成进度的推迟或延误而超过约定的日期，双方应进一步约定相应延长合同有效期。

　　5、由于甲方原因使乙方工作受到阻碍或延误以致增加了工作量或持续时间，则咨询人应当将此情况与可能产生的影响及时书面通知甲方，由此增加的工作量视为额外服务，完成建设工程造价咨询工作的时间应当相应延长，并得到额外的酬金。

　　九、乙方责任：

　　1、 乙方负责 项目造价工作，乙方有权利给甲方提供合理化建议。

　　2、乙方根据甲方要求时间，保质保量完成任务。

　　3、如因乙方原因造成工作延误，乙方承担相应责任。

　　十二、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，自签订之日生效，合同款付清后自动失效。

　　十三、未尽事宜，双方协商解决。

　　甲方： 乙方：

工程合同 篇5

　　装饰企业合同编号：

　　甲方（甲方）： 乙方（乙方）：

　　住所： 住所：

　　委托代理人： 设计师： 联系电话：

　　联系电话：现场施工负责人：联系电话：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《住宅室内装饰管理办法》等有关法律、法规、规章的规定及国家合同示范文本的相关内容，结合住宅室内装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、诚信原则的基础上，就甲方住宅住宅室内装饰装修工程的有关事宜（以下简称工程），经双方协商一致，签订本合同： 第一条 工程概况和造价

　　1.1 工程地点： 1.2 工程内容及范围(详见附件图纸及预算)。 1.3 工程方式：双方商定采取下列第 种方式。

　　(1) 乙方包工、包料（详见附件预算）；

　　(2) 乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（详见附件预算）； (3) 乙方包工、甲方包料（详见附件预算）。

　　1.4 工程期限 （晴）天，开工日期 年 月日，竣工

　　日期 年月 日。

　　1.5 合同价款：本合同工程造价为（大写）： 元，（详见附件预算）。

　　其中辅料和人工费 元；代购主材费 元，税金（3.441%）元。

　　第二条 工程监理

　　若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签定《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。 第三条 施工图纸

　　双方商定施工图纸采取下列第种方式提供：

　　（1）甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式两份，发包人、承包人各一份； （2）甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式两份，甲方、乙方各一份，设计费（大写

　　＿ 元，由甲方支付（此费用不包含在合同价款内）。 第四条 甲方义务

　　4.1 甲方应在开工前 天办理有关装饰装修的报建手续。甲方应为乙方入场施工创

　　造

　　条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；

　　4.2 免费提供施工期间的水源、电源； 4.3 负责协调施工单位与邻里的关系；

　　4.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办

　　理相应的审批手续；

　　4.5 参与工程质量和施工进度的监督；

　　4.6 如负责材料或设备的采购，应对其质量和按期进场负责； 4.7 参与工程的竣工验收。 第五条 乙方义务

　　5.1 指派（姓名） 为工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、

　　保量的按期完成施工任务，解决有关承包人负责的各项事宜。

　　5.2 施工中严格执行安全技术规范、防火规定、施工质量验收规范，按期保质完成工程； 5.3 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境； 5.4 保护好原居室内的家具和陈设，保证居室内上，下水管道的畅通； 5.5 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场； 5.6 负责施工期间的`施工现场和施工人员的各类安全；

　　5.7 工程竣工未移交给甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 第六条 工程变更

　　6.1 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关

　　工程费用及工期。

　　6.2 甲方书面要求工程项目变更，但甲方拒签书面变更协议，乙方有权单方面停工直至甲

　　方签定变更协议后，乙方再行复工，且工期顺延。 第七条 材料的供应和验收

　　7.1 由甲方提供的材料，设备，甲方应按时供应到施工现场后通知乙方，双方共同验收并

　　办理交接手续，因施工期间对材料、设备保管、搬运、使用等不当造成的损失，由乙方负责赔偿；

　　7.2 由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料运到施工现场时通知甲方，并接受甲方验收

　　后使用,甲方索要主要材料的质保书、合格证等质量证明的，乙方有义务提供。如乙方提供的材料、设备不符合设计和施工要求或不符合与甲方约定的标准，未经甲方同意，禁止乙方使用。

　　7.3 乙方在施工中发现甲方提供的材料、设备质量不合格，应及时向甲方提出。如甲方仍表示使用的，应形成书面意见，由此造成的质量问题由甲方负责。

　　7.4 甲方或乙方提供的材料应当符合《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》。 第八条 工期延误

　　8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方以书面形式确认，工期相应顺延：

　　（1） 工程量变化和设计变更；

　　（2） 产生不可抗因素的（特指甲乙双方人为的停电、停水以及法定的不可抗力的因素）；

　　（3） 甲方同意工期顺延的其他情况；

　　8.2 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费由甲方承担，工期顺延。

　　8.3 甲方未按期支付工程款造成误工、停工等，合同工期相应顺延，并补偿乙方由此而引起的经济损失。

　　8.4 因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延，不能按期竣工的，乙方承担违约责任；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工材料费及返工费由乙方承担，并承担违约责任。

　　第九条 质量标准

　　合同双方约定本工程质量标准为

　　9.1 施工质量标准为：国标。 9.2 室内空气质量验收标准为：国标 。 第十条 工程验收和保修

　　10.1 双方约定在施工过程中（含隐蔽工程和中间工程）分下列几个阶段对工程质量进行

　　验收：

　　（１）水电隐蔽工程验收； （２）防水工程验收； （３）瓦工工程验收； （４）木工粗装工程验收； （５）木工精装工程验收； （６）油漆及竣工初验； （７）竣工验收 。

　　乙方应提前两天通知甲方进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单 10.2 工程竣工后，乙方应办理移交手续（见附件工程结算单）通知甲方验收，

　　同时提供管线竣工图等资料。

　　10.3 工程自验收合格双方签字之日起为工程保修期，在正常使用条件下，住宅室内装饰

　　装修工程的最低保修期为两年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。验收合格签字后，填写工程保修单（见附件工程保修单）。保修期以竣工验收

　　合格签字或盖章之日算起。保修单用于保修。 第十一条 工程款支付方式

　　11.2 工程验收合格后，承包人应向发包人提交工程决算书，并将有关资料送交发包人。

　　发包人接到决算书后三日内如未有异议，即视为同意，发包人即向承包人付清工程尾款。

　　11.3 发包人付清工程价款，承包人开具财务手续，向发包人办理移交及发放工程保修卡。

　　11.4 发包人在应付款日期不付清款是违约行为，承包人有权停止施工，并追究违约责

　　任。 工程竣工验收合格未付工程价款时，不得交付使用，其责任由发包人承担。

　　第十二条 违约责任

　　12.1 合同双方当事人中的任何一方未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规

　　定，受到罚款或给对方造成的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

　　12.2 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。

　　12.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

　　12.4 甲方未按期支付工程款的，工期相应顺延。

　　第十三条 安全生产和防火

　　13.1

　　施工图纸或施工说明及施工场地符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、燃气管道、给排水和其它管道畅通、质量合格，施工场地安全管理、施工人员和施工设备的安全保障等。乙方有义务对施工图纸中安全问题进行审查，如有安全隐患的，应及时提出修改意见，甲方仍坚持的，应当形成书面意见，其结果由甲方承担；乙方未审查或未能提出与安全有关的意见，施工后所产生的与安全有关的后果责任由乙方承担。

　　13.2

　　乙方应加强施工场地安全管理，施工期间所发生的施工人员和施工设备的安全以及其它施工场所的安全责任后果由乙方负责。

　　合同双方应当共同遵守装饰装修和物业管理的有关规定，施工中不得擅自改变房屋承重结构，拆、改承重墙，如甲方未经有权部门批准，坚持改变的，乙方有权拒绝施工并不承担违约责任。

　　第十四条 合同争议的解决方式

　　因本合同所产生的任何争议，由当事人双方协商解决；也可申请相关部门调解。协商

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