公司合同

[精选]公司合同9篇

　　随着人们对法律的了解日益加深，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？以下是小编帮大家整理的公司合同9篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。

公司合同 篇1

　　第一章 总则

　　第一条 ：根据《中华人民共和国公司法》及中国其它法律、法规规定，出资人遵循自愿和协商一致原则，共同出资成立具有独立法人资格的餐饮公司。

　　第二章 公司基本情况

　　第二条 ：公司全称： 南昌福膳食坊餐饮管理有限公司 ，公司中文地址：南昌市福州路69号

　　第三条 ：本公司为有限责任公司，公司以其全部资产对其债务承担责任。

　　第四条 ：公司经营范围：餐饮服务。

　　第五条 ：公司经营期限为五年，自公司批准登记之日起计算。

　　第三章 投资资本及出资人

　　第六条 ：公司投资资本为伍拾陆万元人民币，出资人出资额和所占注册资本比例的基本情况为：甲方：xxx，住所地：东湖区渊明北路24号，出资额：贰拾捌万伍仟陆百元整，占注册资本比例51%;

　　乙方：xxx，住所地：南昌市红股中大道718号 出资额：贰拾柒万肆仟肆佰元整，占注册资本比例49%；

　　第四章 出资人权利和义务

　　第七条 ：出资人享有下列权利：

　　(一)、出席股东会，按出资比例行使表决权;

　　(二)、选举和被选举为董事、监事;

　　(三)、可查阅股东会记录和公司财务会计报告;

　　(四)、按出资比例分取红利;

　　(五)、按出比例分取公司清算后为出资人可分配的资产;

　　(六)、按章程规定转让出资;

　　(七)、法律、法规规定的其它权利。

　　第八条 出资人的义务：

　　(一)、承认并遵守公司章程;

　　(二)、按时足额缴纳认缴的出资额;

　　(三)公司依法成立后不得抽回资额;

　　(四)、以其出资额为限，对公司承担责任;

　　(五)、保守公司内部经营方式及营运机密;

　　(六)、遵守法律、法规和公司规章制度。

　　第五章 资金到位及核算约定

　　第九条 ：第一期资金到位：甲乙双方于《投资预算》制订后_30_日内按投资比例缴交该预算之总投资_100%金额汇至南昌福膳食坊餐饮管理有限公司指定账户。

　　第十条 ：本店营运前所有未列于《投资预算》之追加投资款项，将列入本店投资总资本额，该金额于正常营运前7日内依投资比例补足缴交至甲方指定账户。

　　第六章 组织管理

　　第十一条：公司最高权力机构为股东会，股东会由全体出资人组成，为更好地经营、管理好本店，在与甲方互相协商的基础上，就聘请甲方经营人员管理本 店。

　　第十二条 ：董事、监事的权利、义务、议事规则由公司章程规定。

　　第七章 公司财务、会计制度

　　第十三条 ：公司依照法律、行政法规和国务院财政主管部门的`规定建立本公司的财务、会计制度。

　　第十四条 ：公司每月制作财务会计报告，并依法经审查验证，第二或三个月份派利润予各出资股东。财务会计报告应当包括财务会计报表及附属明细表：

　　(一)、资产负债表;

　　(二)、损益表;

　　(三)、财务状况表(有变动时提供)。

　　(三)、经营管理费用计入当月份之营运成本。

　　第十五条 ：在经营期间，若出现盈亏，均按出资比率共同承担。

　　第八章 其他

　　第十七条 ：公司财务会计、利润分配、出资人的变动、合并与分立、解散与清算等重大事项另由章程规定。

　　第十八条 ：出资股东至本店享有买单原价七折优惠，本店店长及甲方短期督导人员享有本店免费住宿。

　　第十九条 ：本协议经全体出资人签字后生效，并由出资人各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　20xx年5月1日

公司合同 篇2

　　甲方：

　　公司地址：

　　乙方：

　　居民身份证：

　　家庭住址：

　　联系电话： 邮编：

　　乙方确认：甲方已如实告知并经乙方确认其在甲方工作的内容、工作条件、工作地点、职业危害、劳动报酬以及乙方有权了解的其他情况，且乙方已知悉并详细阅读甲方的规章制度及劳动纪律。

　　乙方承诺：乙方在甲方工作期间提供给甲方的学习、证书、文件等资料均为真实，如果提供虚假资料，乙方愿承担相应责任直至解除劳动合同。

　　依据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》及有关法律和法规，本着平等自愿、协商一致的原则，就甲方聘用乙方有关事项订立本合同以便共同遵守。

　　第一章 合同期限

　　第一条 自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　如果合同期满前一个月双方就续签事宜达成一致，则可续签本合同，续签的次数不限。

　　第二章 工作内容、工作地点

　　第二条 乙方同意根据甲方工作需要，在 部门担任 岗位(工种)工作。乙方工作内容和劳动定额标准由甲方决定，甲方有权根据需要对乙方的工作内容和劳动定额进行合理调整。

　　第三条 乙方工作应当达到甲方规定的工作标准。

　　第四条 乙方的工作地点为

　　第五条 乙方同意：甲方可以根据乙方的工作表现和能力或者公司经营需要而对乙方工作内容、工作岗位、工作地点进行调整。

　　第三章 工作时间、休息休假

　　第六条 乙方的工作时间为每周六天工作制，每日8小时，上下班时间按公司规定执行。

　　第七条 乙方有权享受法定的节假日和甲方规定的休假待遇。按照法律规定执行特殊工时工作制的除外。

　　第八条 乙方同意：甲方根据工作需要，可调整变动工作时间，在照顾员工有合理的休息时间的情况下，或要求员工在法定节假日及休息日到岗工作。乙方无特殊理由应积极支持和服从甲方安排，但甲方应严格控制加班时间。

　　第九条 甲方不得违反劳动法规定延长劳动者的工作时间，若有特殊情况需安排加班的，甲方应按有关规定向乙方支付工资报酬，法律及相关规定可以不支付的除外。

　　第四章 劳动报酬

　　第十条 甲方根据国家有关规定和经营状况制定本公司薪酬制度，并根据乙方所担负的职务和其它条件确定其相应的工资标准，以银行转帐形式支付，次月15日发放。

　　第十一条 乙方在甲方正常工作期间的劳动报酬(即工资)由基本工资、岗位工资、福利津贴和保密费用组成，具体以应聘表确定的基数作参考。

　　第十二条 甲方根据盈利情况及乙方的行为和工作表现增加工资，如果乙方没达到甲方规定的要求指标，乙方的工资不得提升。

　　第十三条 甲方根据本企业利润情况设立年终奖，可根据员工劳动表现及在单位工作年限发放奖金。

　　第十四条 甲方根据国家的有关规定和企业状况，向乙方提供津贴和补助金。 第十五条 除了法律、法规、规章明确规定的补助外，甲方不负有向乙方提供其它补助津贴的义务。

　　第十六条 甲方向乙方支付的工资含有乙方因履行保密义务所应获得的报酬，具体比例是报酬的15%。

　　第十七条 甲方保证在乙方提供正常劳动的情况下，月工资不低于甲方所在地政府最低工资标准。

　　第十八条 乙方同意甲方可以按照下列原因对乙方工资进行调整：

　　(一) 根据乙方工作表现、能力调整工作岗位的;

　　(二) 根据甲方规章制度调整乙方劳动报酬的;

　　(三) 根据甲方规章制度调整乙方岗位的;

　　(四) 乙方被派遣到甲方入股或参股到位的';

　　(五) 甲方经营状况发生重大变化及出现其他客观情况的。

　　第五章 社会保险

　　第十九条 甲乙双方按照国家规定参加社会保险。

　　第六章 劳动保护、劳动条件和职业危害防护

　　第二十条 甲方应为乙方提供必要的劳动条件和劳动工具，为乙方提供符合国家要求的安全卫生的工作环境，否则乙方有权拒绝工作或终止合同。

　　第二十一条 甲方根据工作需要，按国家规定为乙方提供劳动保护用品和保健用品。对女职工经期、孕期、产期和哺乳期提供相应的保护，具体办法按国家有关规定及企业所在地标准执行。

　　第二十二条 在乙方任职期间，甲方须经常对乙方进行职业道德教育、业务技术安全生产、各种规章制度及社会法制教育，乙方应积极接受这方面的教育。

　　第二十三条 对于有职业危害的岗位，甲方依照国家相关法律提供职业危害防护。

　　第七章 劳动纪律

　　第二十四条 乙方已经知悉并详细阅读甲方的规章制度及劳动纪律。乙方承诺严格遵守甲方的各项规章制度和劳动纪律。

　　第二十五条 甲方有权依照法律规定制定、修改规章制度和劳动纪律。

　　第二十六条 乙方如触犯刑律，受法律制裁或违反本公司的规章制度，甲方有权按本公司的有关规定给乙方相应的纪律处分，直至开除;因乙方违反公司的规章，造成本公司利益受到损害，如企业声誉的损害、财产的损失，甲方根据严重程度，可采取一次性罚款措施;

　　第二十七条 如果乙方有贪污受贿，严重失职、营私舞弊或其他不道德行为，引起或将引起严重损害他人人身和财产利益，乙方触犯刑律受到法律制裁等，甲方有权立即予以开除，并不给予“合同补偿金”和“合同履约金”。乙方贪污受贿和损害他人人身安全和财产利益所造成的损失，由乙方承担全部赔偿责任;

　　第二十八条 乙方在聘用期间及离职之后的保护商业秘密事项，按照双方的《保密协议》执行。

　　第八章 双方的权利和义务

　　第二十九条 根据乙方的实际工作能力和公司工作需要，甲方可对乙方的工作岗位作适当的调整。

　　第三十条 甲方有权根据公司的规章制度对乙方进行管理。

　　第三十一条 乙方在聘用期间完成的职务技术成果及其相关知识产权归甲方所有，乙方有获取荣誉证书和物质奖励的权利。

　　第三十二条 甲方应为乙方提供相应的职业技能培训，乙方则享有甲方规定的基本工作权利及相关人事待遇。

　　第三十三条 乙方享有参加相应的业务学习和提出工作改进建议的权利。

　　第三十四条 乙方负有维护甲方和利益和声誉爱护甲方的公共财物，遵守甲方的规章制度、劳动纪律以及保守甲方的商业秘密的义务。

　　第九章 合同的解除与终止

　　第三十五条 经甲乙方双方协商一致同意后本合同可以解除。

　　第三十六条 符合下列情况，甲方可以解除劳动合同，但需提前30日书面通知乙方：

　　(一) 乙方患病或非因工负伤，按规定的医疗期满后，不能从事原工作，也不能从事甲方另行安排的工作的;

　　(二) 甲方因订立劳动合同时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行且未能就变更劳动合同内容与乙方达成协议的;

　　(三) 乙方不能胜任工作，经过培训或者调整岗位仍不能胜任工作的;

　　(四) 甲方规章制度中规定的解除劳动合同的情况出现。

　　第三十七条 出现下列情形之一时，甲方可以依照劳动合同法规定的程序进行裁员：

　　(一) 依照企业破产法规定进行重整的;

　　(二) 生产经营发生严重困难的;

　　(三) 企业转产、重大技术革新或者经营方式调整，经变更劳动合同后，仍需裁员的;

　　(四) 甲方因订立劳动合同时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履的;

　　第三十八条 乙方有下列情形之一的，甲方可以随时解除劳动合同：

　　(一) 在试用期间被证明不符合录用条件的;

　　(二) 乙方严重违反甲方的规章制度;

　　(三) 严重失职，营私舞弊，给甲方造成重大 损害经济损失的;

　　(四) 乙方同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成 本单位 的工作任务造成严重影响，或者经甲方提出拒不改正的;

　　(五) 乙方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使甲方在违背真实意思的情况下订产或者变更劳动合同而导致劳动合同无效或者部分无效的;

　　(六) 乙方因触犯国家法规被拘留、劳动教养、依法追究刑事责任的。

　　第三十九条 符合下列情况，乙方可以解除劳动合同：

　　(一) 甲方不履行劳动合同或违反国家政策、法规，侵害乙方劳动权利;

　　(二) 甲方不按规定支付乙方劳动报酬。

　　(三) 甲方的规章制度违反法律法规的规定，损害乙方的利益的;

　　(四) 甲方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使乙方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同而导致劳动合同无效或者部分无效的;

　　(五) 甲方以暴力、胁迫或者非法限制人身自由的手段强迫乙方劳动的，或者甲方违章指挥、强令冒险作业危及乙方人身安全的，乙方可以立即解除劳动合同，不需要事先告知甲方。

　　第四十条 要下列情况下，甲方不得解除劳动合同：

　　(一) 患职业病或者因公负伤并被确认丧失劳动能力或者部分丧失劳动能力的;

　　(二) 乙方患病和非因工负伤，在规定的医疗期限内的;

　　(三) 女员工在孕期、产期或哺乳期的;

　　(四) 法律、行政法规规定的其他情形。

　　第四十一条 任何一方解除劳动合同，一般情况下，必须提前一个月通知对方，否则应当按劳动者用工工资标准的2倍向对方支付赔偿金。解除劳动合同的程序按法律及企业有关规定办理。

　　第四十二条 乙方在合同期内，持有正当理由，不愿继续在本企业工作时，可以提出辞职，但须提前一个月书面通知甲方，经甲方批准后生效。辞职人员如系由甲方出资培训，在培训期满后，工作未满合同规定年限的，应向甲方支付培训费用。未经甲方同意擅自离职，甲方有权通过政府劳动部门，要求乙方继续履行劳动合同，并赔偿因此给甲方造成的经济损失。

　　第四十三条 乙方如在本企业内担任经济、管理、财务等高级职务，在合同期内，无正当理由不得提出辞职，如乙方未经甲方同意决意辞职，甲方有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的间接或直接的经济损失，至少赔偿合同余期的全额工资作为违约责任。

　　第四十四条 有下列情形之一的劳动合同终止：

　　(一) 劳动合同期满的;

　　(二) 乙方开始依法享受基本养老保险待遇的;

　　(三) 乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的;

　　(四) 甲方被依法宣告破产的;

　　(五) 甲方被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者甲方决定提前解散的;

　　(六) 法律、行政法规规定的其他情形。

　　第十章 违约责任

　　第四十五条 甲乙双方必须严格履行劳动合同，除遇有特殊情况双方协商一致不能履行劳动合同的有关内容外，任何一方违反了合同给对方造成经济损失的应根据其后果和责任大小，赔偿对方经济损失，赔偿金额按有关规定和实际情况确定。

　　第十一章 其他

　　第四十六条 本合同经职工代表大会讨论产生，报经董事会批准，合同解释权属本公司人事部(或办公室);

　　第四十七条 本合同一经签订，甲、乙双方必须严格遵守，任何一方不得单方面变更合同内容。由本合同而引起的一切争议应首先通过双方协商解决，如协商不成可以提交公司所在地劳动争议仲裁委员会仲裁;

　　第四十八条 本合同未尽内容或内容与现行法律、法规规定有出入的，按现行法律、法规规定执行;

　　第四十九条 本合同一式两份，双方各执一份，由甲方上级主管部门和国家劳动管理部门监督执行。

　　本合同自双方签署之日起生效!

　　甲方(盖章)：__________________ 乙方：_________________________

　　代表人(签字)：________________ 身份证号码：____________________

　　_________年________月_______日 _________年________月_______日

公司合同 篇3

　　出租方（以下简称甲方）：

　　承租方（以下简称乙方）：

　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　一、乙方租用甲方座落在建筑面积为平方米。租用期三周年，自本合同生效之日开始计算。

　　二、租用期限内房屋租金为人民币（含建筑税），每年租金元（大写：）。

　　三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。

　　四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。

　　五、第

　　三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。

　　六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。

　　七、在房屋保修期内（水电设施半年、土建XXX_年，自乙方使用之日算起）甲方对房屋质量问题保修。

　　八、违约责任

　　１、本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金0.2万元人民币（自违约之日起三十天内付清）。

　　２、本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数），并一次性支付违约罚金0.2万元人民币（自违约之日起三十天内付清）。

　　３、不满半年的租期按半年计算，超过半年不满XXX年的租期按XXX年计算。

　　九、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的'房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。

　　十、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

　　十一、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。

　　十二、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。

　　十三、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由第二种方式解决（以下方式只能选择一种）：

　　1、提请仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　十四、本合同一式两份。正本两份，双方各执一份，具有同等法律约束力。

　　十五、本合同双方签字后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

　　甲方：

　　乙方：

　　经办人：

　　电话：

　　电话：

　　XXX_年____月____日

　　XXX_年____月____日

公司合同 篇4

　　甲方：(以下简称甲方)---装修单位

　　乙方：(以下简称乙方)---装饰公司

　　依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：

　　一、 工程概况及承包方式

　　1、 工程名称：

　　2、 工程地点：

　　3、 工程承包方式：包工包料

　　4、 工程概况：建筑面积 平方米。

　　二、 工程装修内容

　　综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程

　　三、 工程造价

　　工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据;

　　工程造价为：￥ 元。(以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准)

　　四、 工程期限

　　工程开工日期：20 年 月 日

　　工程竣工日期： 20 年 月 日

　　五、 质量要求

　　按国家建设部行业标准jgj73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。办公室装修合同范本

　　六、 付款方式

　　1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的

　　2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的

　　3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的

　　4、乙方剩余工程款作为质保金 内付清。

　　七、双方责任

　　1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的.配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。

　　2、 乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。

　　八、其它事宜

　　经甲乙双方商定做出如下协议：

　　1、 工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。

　　2、 本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。(如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。)

　　3、 工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。

　　4、 如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。

　　5、 其它未尽事宜由双方协商解决。

　　6、 合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。

　　甲方单位名称： 乙方单位名称：

　　(盖公章) (盖公章)

　　签约日期： 签约日期：

　　2、办公室装修合同范本

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　工程项目：

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装饰。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签定本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。

　　第一条：工程概况

　　一、工程地址：

　　二、居室规格：房型层(式)室厅卫。

　　三、施工内容：详见《装饰施工内容表》。

　　四、委托方式：双方商定采取下列第种承包方式。

　　1.乙方包工、包全部材料;

　　2.乙方包工、部分包材料，甲方提供部分材料;

　　3.乙方包工、甲方包全部材料。

　　五、工程开工日期：年月日

　　六、工程竣工日期：年月日

　　工程总天数：天

　　第二条：工程价款

　　工程价款(金额大写)元。

　　第三条：质量要求

　　一、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见《家庭装饰工程主材料报价单》。

　　二、施工中甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签定补充合同。

　　三、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

　　第四条：材料供应

　　一、甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装饰工程，非经甲方同意，不得挪作他用。

　　二、乙方提供的材料、如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用，如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

　　第五条：付款方式

　　一、合同一经签定，甲方按照下表中的约定直接向乙方支付工程款。

　　支付次数 支付时间 支付金额

　　第一次 开工前三日年月日 元

　　第二次 工程进度过半年月日 元

　　第三次 工程验收合格年月日 元

　　二、甲方付清工程价款，详见本合同附件《家庭装饰工程工程结算单》，乙方向甲方办理移交及发放工程保修卡，详见本合同附件《家庭装饰工程工程质量保修卡》

　　三、甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

　　四、工程施工中如有项目增减或需要变动，详见《家庭装饰工程工程变更表》，双方应签定补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

　　第六条：争议解决

　　1.本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。

　　2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商调解解决不成时，可以按照本合同约定向——市仲裁委员会申请仲裁;

　　第七条：合同的变更和解除

　　一、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后，重新签定补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

　　二、施工过程中，任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

　　第八条：合同生效

　　一、本合同和合同附件由双方盖章、签字后生效。

　　二、补充合同与本合同具有同等的法律效力。

　　三、本合同(包括合同附件、补充合同)一式份，甲乙双方及见证部门各执壹份。

　　甲方(业主)：(签章)乙方：(签章)

　　签约日期：年月日

公司合同 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国劳动合同法》和有关法律法规规定及企业实际情况，甲乙双方本着平等自愿、协商一致、合法公平、诚实信用的原则，签订本工作合同，并承诺共同遵守：

　　一、合同期限：

　　甲乙双方约定采用固定期限劳动合同，本次合同期限为年，自 年月日起至 年月 日止. 其中试用期个月，试用期截止至 年 月 日。合同期满，经双方协商一致可以直接续约；双方或一方不愿续订的，本合同终止。

　　二、工作职位和工作任务：

　　1．乙方同意甲方根据工作需要安排的工作岗位，。

　　2．乙方应能胜任甲方安排的工作岗位，保质保量的完成。

　　3．根据甲方的工作需要安排，乙方的工作地点但不限于 北京 ；乙方同意甲方可以根据工作需要，调整乙方的工作地点和工作岗位。

　　三、工作时间和休息休假：

　　1、工作时间：乙方的岗位实行 工时工作制。乙方的具体工作时间和休息休假制度按照甲方依法制定的规章制度执行。

　　2、甲方保障乙方享有法定休息休假权利。因工作需要，乙方需延长工作时间或加班的，乙方自主安排，但不支付加班加点工资，经公司批准，可以安排倒休。

　　3、乙方休息休假期间的工资支付或扣减办法按国家及本单位依法制订的相关规定执行。

　　四、劳动报酬：

　　1．甲方的工资分配应遵循按劳分配原则，以现金形式支付乙方工资，执行本企业工资标准。

　　2．甲方按税前月薪支付乙方薪酬，基本工资为 元/月，岗位工资为 元/月，

　　岗位补贴为元/月； 等其他补贴为 元/月,合计 元/月,每月日发放。可根据乙方工作表现和职位变动调整薪酬，具体参照公司规定执行。

　　五、社会保险：

　　甲乙双方应按国家和当地社会保险的有关规定缴纳职工养老、失业和医疗统筹保险费用，甲方为乙方办理相关手续。如乙方不愿办理社会保险应事先提出书面申请。

　　六、劳动保护、劳动条件：

　　甲方承诺，为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件。甲方应当严格执行国家和企业规定的劳动安全规程和标准。

　　七、其他约定条款：

　　1．试用期：乙方试用期自 年月日起至 年月日止，试用期乙方的工资待遇为元/月。

　　2．乙方依法负有保守甲方商业秘密和知识产权的义务。甲方有关保密和竞业限制的规定为本合同附件，具有同等效力。

　　3．乙方须忠于企业，严格自律，一旦发生带有贪占性质的经济行为和泄露公司机密、损害公司利益的行为或触犯刑律的，则视为乙方违约，甲方有权单方解除合同，并据其行为的性质、问题的严重程度给予相应的处罚和要求赔偿，情节严重的还将移交司法部门处理。

　　4．乙方须勤奋工作，尽职尽责，如果工作能力、工作状态、工作业绩不适应企业建设与发展要求，甲方有权对其职务进行调整直至解除合同，因此解除合同无需向乙方支付任何补偿。

　　5．乙方在受聘期间所做出的属于甲方业务范围内的.任何设计、发明、改进、研制、计划、 方案及创新，属于职务技术成果，其相关权益归甲方所有。未事先经甲方书面许可，乙方不 得使用或提供给他人使用，否则甲方有权追究乙方及相关方的责任并要求赔偿。

　　6.乙方承诺遵守甲方制定的各项规章制度和工作规范，甲方可以根据企业需要修改、补充、 完善各项规章制度和工作规范。甲方制定的规章制度和工作规范为本合同附件，具有同等效 力。乙方如多次违反制度、规范或严重违反制度、规范经劝说无效，甲方有权单方解除合同， 而无需乙方支付任何补偿及赔偿。给公司造成损失的，甲方将要求乙方给予赔偿。

　　7.乙方如在签订本劳动合同时如向甲方提供虚假材料或采用其它欺骗、隐瞒手段，包括但不局限于学历、工作经历、能力、特长、资源、身体状况等，一经发现，甲方有权随时解除本合同，而无需向乙方支付任何补偿及赔偿。

　　8.甲方可以根据乙方的工作岗位及工作性质，可以要求乙方签订保密协议、岗位责任协议及 其它相关的协议，所签订的协议作为本合同附件，具有同等效力。

　　9．合同期内乙方不得在外兼职，尤其是与公司业务相关的兼职（包括但不仅限于为其他机构提供咨询、顾问、策划和介绍合作方或客户资源等），一旦发生，给予开除处理，乙方须向甲方赔偿最少不少于本人6个月全部工资补贴奖金提成的赔偿金。给公司造成损失的，甲方还可要求乙方赔偿损失。

　　八、合同的解除及其责任：

　　1、有下列情形之一的，可以解除劳动合同；①双方一致同意的；②符合本合同本条下述第３项和第５项规定的；③乙方试用期满，不符合录用条件或本人不愿意供职的；④甲方濒临

　　破产处于法定重整（整顿）期间需要裁减人员的；⑤甲方因经营条件发生变化，经劳动主管部门确认无法调剂的富余人员； ⑥甲方因项目新成立或股东发生变化；⑦本合同第七项其他约定条款规定可以解除合同的。

　　2、有下列情形之一的，本合同自行解除：①甲方宣告破产；②乙方被除名、开除、劳动教养或判处徒刑的。

　　3、乙方在合同期内有下列情况之一的，甲方可以辞退：①严重违犯劳动纪律，影响工作秩序的；②违反工作规程、损坏设备、给公司造成经济损失的；③服务态度恶劣，影响甲方声誉的；④有贪污、赌博、营私舞弊等违法行为尚不需追究刑事责任的；⑤无理取闹、打架斗殴，影响社会秩序或犯有其他严重错误的；⑥不能按时完成工作任务或身体

　　状况不能适应工作的；⑦本合同第七项其他约定条款规定可以解除合同的。

　　4、乙方有下列情况之一的，甲方不得解除合同：①合同期限未满，又不符合本合同第八条第３项所列情形的；②患有职业病或因工负伤未能治愈恢复健康的；③女工在孕期、产假或哺乳期内的；

　　5、甲方有下列情形之一的，乙方可以辞职：①调整工种后所从事专业不对口，不能发挥技术特长的；②人格受到甲方负责人侮辱的；③甲方连续两个月不支付工资的；

　　6、任何一方解除劳动合同或是否续订劳动合同，应提前三十日通知对方，并按有关程序解除或续订合同手续。

　　7、任何一方违反合同规定，解除合同，给对方造成经济损失的，对方有权根据其责任和造成的后果，追究对方直接经济责任；

　　8、本合同履行过程中，若甲方变更名称、法定代表人或者主要负责人、投资人等事项，不影响本合同履行；若甲方发生合并或分立等情况，本合同继续有效，由承继单位继续履行。涉及劳动合同条款内容变更时，甲方可以根据工作需要，以书面通知方式变更本合同，乙方如不接受合同变更内容必须在三个工作日内书面告知甲方，否则视为同意接受合同变更内容。在合同履行期内不接受甲方因工作需要作出合同内容变更的，或者不服从甲方工作安排，视为乙方自愿解除劳动合同。

　　九、本合同未尽事宜，法律法规有规定的，按法律法规规定执行；法律法规没有规定的，由双方协商解决；双方协商一致，可以变更本合同。若双方协商不成或者发生劳动争议，应当依法向调解机构申请调解，或者依法申请劳动争议仲裁、向人民法院起诉。

　　十、本合同一式两份，自双方签字盖章之日起生效；双方各执一份。甲乙双方如经协商签订新的劳动合同，以新合同的规定为准，旧合同条款自动失效

　　甲方（盖章）：乙方（签名）：

　　法定代表人、负责人 ：

　　签章日期： 年月 日 签章日期： 年月 日

公司合同 篇6

　　甲方根据需要将原职工食堂承包给乙方经营、管理，甲乙双方经友好协商特签订本协议，甲、乙双方共同遵守执行。

　　一、合同双方：

　　发包方：__________________（以下简称甲方）

　　承包方：__________________（以下简称乙方）

　　二、承包期限：

　　从xx年3月_3日至xx年5月10日止

　　二、承包方式：

　　甲方将工人食堂以 的价格承包给乙方。水电汽费用乙方自理，其中，水费 元/吨，电费 元/度，汽费 元/吨。水电汽计量器具乙方按照甲方指定位置负责购买及安装。

　　合同签订时缴纳 元保证金，否则本合同无效，合同履行完毕后保证金退还。

　　三、甲方的权限：

　　1。 甲方有权进行检查，监督乙方的经营管理，如卫生、安全、治安、消防，特别要防止食物中毒事故的发生，一旦发生类似事故，经卫生部门审查后确认系乙方责任则甲方有权追究乙方的责任。

　　2。 因乙方食堂工作人员失职影响到甲方的正常工作（特殊情况除外）甲方有权追究乙方的责任。

　　3 。甲方有权对乙方安全卫生、服务等情况进行监督检查，如乙方未达到标准，甲方有权要求乙方进行整改和完善。

　　4、乙方所购食品及原材料必须有相关的食品卫生检验证明以备卫生检疫单位检查，若违反规定，一切后果由乙方负责。

　　5、乙方提前终止承包合同，押金不予退还。

　　四、甲方责任：

　　1、提供乙方正常的营业场所及基础设施。

　　2、不得随意停止承包和随增加收费项目。

　　五、乙方权限

　　1、自主经营有权自主聘用，调用食堂工作人员。

　　2、甲方违约，乙方有权提出终止承包合同。

　　六、乙方的责任：

　　1、 乙方自行安排厨房员工，并自负盈亏。

　　2、乙方负责食堂的经营管理，具体包括食堂安全、消防、就餐环境卫生、服务等。

　　3、乙方必须遵守国家和地方有关环境和食品卫生的标准。严禁提供腐烂变质的食品，保持菜肴的鲜鲜和卫生。

　　4、 餐后认真清洗餐具并消毒工作，食堂内部，用餐大厅、厨房卫生做到：一餐一打扫，一周一大扫，平面天天扫，立面周周搞，保持厨柜卫生，餐具整洁，定期灭杀四害，环境符合公司及卫生管理部门的要求。

　　5、乙方工作人员定期作健康体检（检查费用由乙方支付）确保身体健康，无传染病。若乙方不按规定进行定期健康检查，健康不符合餐饮业健康标准要求，甲方有权拒绝乙方人员进入食堂工作。

　　6、乙方厨房工作人员必须遵守甲方规章制度，不得随意出入甲方办公区、施工区或其它禁入区域，如违反依甲方之规定予以处理。

　　7、合同期间乙方不得擅自将食堂改变，转包性质或转包他人，否则将则为违约处理。

　　8、乙方食堂水电费在每月五号前必须付清，如乙方未按时付款给甲方，超时一星期后，乙方应承担相应的滞纳金（按银行逾期付款处理）。

　　9、出现群体性的食物中毒事件，承包者需主动承担责任，并支付因此而产生的费用。

　　10、在食堂的承包期间，公司定期收集就餐员工对食堂饭菜质量和价格的评价意见的收集，当就餐员工对食堂意见较大时，不满率在30%以上时，并要求停止承包时，公司有权终止承包合同，对提前终止合同所生产的`额外费用由承包者承担。

　　七、乙方应做到的其他事项

　　1、乙方需向公司交承包保证金 作为保证金。在考核中发生的扣款和突发事件需要费用时，乙方不愿支付时，可先垫用，但乙方需在10天内补足保证金数额。

　　2、每餐供应需明码标价，不允许对外经营。

　　3、乙方的食堂工作人员工资自付。

　　4、食堂货物的进出应接受公司门卫的检查，遵守公司的规章制度。

　　八、上述内容作为食堂承包合同条款，合同双方应共同遵守，双方签字有效，一式二份，合同双方各持一份。

　　甲方代表[签名]：__________ 乙方代表[签名]：________________ 单位[盖章]：_______________单位[盖章]：_________________ 电话：__________ ________电话：____________ ______ 日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

公司合同 篇7

　　甲方（用人单位）：法定代表人：

　　单位地址：

　　乙方（劳动者）：_________性别：_________文化程度：_________联系电话：_________

　　公民身份号码：_________________________________

　　居住住址：______________________________________

　　户籍地址：______________________________________ 紧急状态联系人：____________联系电话：____________

　　鉴于：

　　乙方愿意成为甲方员工，将其智慧贡献给甲乙事业。甲方愿意招用乙方为其员工，在努力提高投资回报的同时，致力于提高员工的福利。

　　甲方已告知乙方工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬，劳动纪律以及乙方要求了解的其他情况。

　　双方根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》以及有关法律、法规、行政规章和甲方依法制定的规章制度，遵循自愿、平等、协商一致的原则，一致同意订立本劳动合同（以下简称合同），双方共同信守合同所列各条款，并确认合同为解决争议时的依据。

　　第一章合同的类型与期限

　　经甲、乙双方协商，确定本合同为固定期限劳动合同，从_____年____月____日起至_____年_____月_____日止。其中试用期从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。合同期满，经甲方通知乙方续订劳动合同，乙方未如期作出回应的，视为乙方放弃续订劳动合同。

　　第二章工作内容与工作地点

　　（一）甲方聘用乙方从事_______________岗位（工种）工作。乙方应完成该岗位（工种）所承担的各项工作内容。乙方确认，其已充分知晓并理解所任职岗位的工作范围和工作职责，乙方承诺将切实履行对甲方的勤勉、审慎、忠实的义务。在本合同期限内，甲方有权对该岗位的任用条件及工作职责根据甲方业务经营情况进行调整，亦可根据乙方的工作能力和特长以及甲方的工作需要调动乙方的工作，乙方同意按照公司对岗位的要求完成各项工作。

　　（二）根据市场和企业变化的实际，需要取消或者合并该岗位的，经双方协商，甲方有权对乙方的岗位进行重新安排。

　　第三章工作地点、时间与休息休假 （一）乙方的工作地点为。

　　（二）乙方的工作时间，按下列第_____项确定：

　　1、 实行标准工时制。

　　2、 实行综合计算工时工作制

　　即以年为周期，综合计算工作时间，但甲方应确保乙方平均日工作时间和平均周工作时间与法定标准工作时间基本相同。

　　3、 实行不定时工时制

　　乙方上下班时间根据工作需要和甲方的安排而定。甲方采用集中工作、集中休息、轮休调休、弹性工作时间等适应方式，确保职工的休息休假权利和生产、工作任务的完成。

　　（三）休假

　　乙方可以按有关法律、法规、规章、政策以及甲方不时修订的内部规章制度规定，享有休假福利。

　　第四章劳动报酬、社会保险

　　甲方应当每月至少一次以货币形式支付乙方工资，不得无故拖欠乙方的工资。乙方在法定工作时间内提供了正常劳动，甲方向乙方支付的工资不得低于当地最低工资标准。

　　（一） 甲方承诺每月_15__日前为发薪日。

　　（二） 经甲乙双方协商一致，乙方的工资报酬约定如下：

　　1、乙方试用期间的月工资为__元。试用期满后，乙方月基本工资为__元。并根据甲方确定的薪酬说明另结业务收入。

　　2、乙方在享受法定休假日以及依法参加社会活动期间，甲方应当依法支付工资。

　　3、甲、乙双方必须依法参加社会保险，按月缴纳社会保险费。乙方缴纳部分，由甲方在乙方工资中代为扣缴。

　　第五章工作成果归属

　　乙方在甲方任职期间，因履行职务或者主要是利用甲方的物质技术条件、业务信息等产生的发明创造、作品、计算机软件、技术秘密或其他商业秘密信息，属于甲方享有。乙方应当根据甲方的要求，提供一切必要的信息和采取一切必要的行动，包括申请、注册、登记等，协助甲方取得和行使有关的知识产权。上述发明创造、作品、计算机软件、技术秘密及其他商业秘密的有关的署名权依照法律规定应由乙方署名的，甲方尊重乙方的精神权利并协助乙方行使这些权利。

　　第六章保密规定

　　（一）乙方对其在甲方任职期间知悉的甲方秘密信息或者虽属于他人但甲方负有保密义务的`秘密信息负有保密责任，包括但不限于以下秘密信息：

　　1、技术类信息：技术方案、工程设计、电路设计、制造方法、技术指标、计算机软件、数据库、研究开发记录、技术报告、检测报告、技术文档、操作手册、相关的函电；

　　2、经营类信息：客户名单、行销计划、采购资料、财务资料，等等。

　　（二）乙方在甲方任职期间，必须遵守甲方规定的任何成文或不成文的保密规章、制度，履行与其工作岗位相应的保密职责。

　　（三）乙方承诺离职之后，将保密义务持续到该秘密信息被甲方公开或为公众所知之日。

　　第七章利益冲突和竞业限制

　　（一）乙方承诺，在为甲方履行职务时，不得擅自使用任何属于他人的技术秘密或其他商业秘密信息，亦不得擅自实施可能侵犯他人知识产权的行为。若乙方违反前述承诺而导致甲方遭受第三方的侵权指挥时，乙方应当承担甲方因此遭受的一切损失。

　　（二）未经甲方同意，乙方在甲方任职期间不得自营或者为他人经营生产与甲方同类的产品、从事同类的业务，不得在与甲方有竞争关系的单位担任任何职务等。

　　（三）乙方不得利用公司资源谋取个人的利益。

　　（四）未经甲方同意，乙方不得在其他单位兼职。

　　第八章劳动保护、劳动条件和职业危害防护、职业培训

　　（一）甲方建立健全业务操作规程、工作规范和劳动安全卫生制度及其标准。对乙方履行告知义务，并做好劳动过程中职业危害的预防工作，乙方应严格遵守相关操作流程与安全制度。

　　（二）甲方根据工作的需要，可以提供乙方带薪培训机会。乙方同意，若发生乙方要求单方面解除本合同或因乙方违反本合同的规定面解除合同时，退还甲方为培训乙方所支付的培训费及因培训发生的其他相关费用，延期归还的按照银行同期贷款计息。

　　第九章劳动合同的变更、解除和终止

　　（一）订立合同所依据的客观情况发生重大变化，致使合同无法履行的。乙方不能从事或者不能胜任原岗位（工种）工作的，经协商同意，可以变更合同相关内容或解除。

　　（二）乙方在试用期内被证明不符合甲方用人标准或录用条件的。

　　（三）乙方有下列情形之一的，甲方可立即解除合同，辞退乙方，如造成甲方经济损失的，乙方应承担赔偿责任：

　　1、不诚实、欺骗、伪造的（包括偷窃、欺诈）；

　　2、严重不服从安排或其他严重犯错行为的；

　　3、涉嫌犯罪或者涉嫌行政违法行为已被国家有关主管机关正式调查的；

　　4、严重违反甲方的劳动纪律、工作规定或规章制度。

　　5、严重失职、营私舞弊给甲方利益造成5000元（含）以上重大损害的。

　　6、严重扰乱工作秩序，致使本单位、其他单位工作不能正常进行的；

　　7、违反本合同等保密协议规定的保密义务，泄露甲方商业秘密的。违反竞业限制协议和义务的；

　　8、乙方被依法追究刑事责任、劳动教养、公安机关收容教育的。

　　9、乙方向甲方辞职或者经协商被甲方解除聘用的。

　　10、乙方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使甲方在违背真实意思的情况下订立或者变更合同的。

　　11、乙方存在贪污受贿或其它不廉洁行为的。

　　12、未经甲方同意，擅自将应属甲方经营的业务转让给他方或乙方自行经营的。

　　13、法律法规规定的其他情形。

　　（四）岗位评估没有达到要求的；

　　（五）乙方有下列情形之一的甲方可以解除合同，辞退乙方，但应提前三十日以书面形式通知乙方：

　　1、乙方患病或非因工负伤，医疗期满后不能从事原工作，也不能从事甲方另行安排的其它工作的。

　　2、乙方不能胜任本职工作，经过培训或者调整工作岗位后，仍不能胜任工作的，并拒不服从甲方的工作安排和劳动管理的。

　　3、甲方因兼并、分立、合资、转（改）制、经营方式调整等客观情况发生重大变化或乙方的生产、工作岗位消失，致使合同无法履行的。

　　4、甲方的生产经营发生严重困难的。

　　（六）在本合同有效期内，乙方解除本合同，应提前30日以书面形式通知甲方。凡有下列情形之一，乙方可以解除合同：

　　1、在试用期内提前3天以上向甲方提出辞职。

　　2、甲方违反合同规定，未足额及时支付乙方劳动报酬的。

　　3、甲方违反合同规定，未依本合同约定缴纳保险的。因乙方自身的原因导致甲方无法为乙方办理的除外。

　　4、甲方违反合同规定，未提供相应劳动保护和劳动条件的。

　　5、甲方的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的。

　　（七）有下列情形之一的，合同自行终止：

　　1、合同期满且双方不能就相同劳动条件的续签达成一致的。

　　2、当事人约定的终止条件出现的。

　　3、甲方破产、解散、被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销的。

　　4、乙方享受基本养老待遇、退休、宣告死亡、宣告失踪、死亡的。

　　5、乙方暂时无法履行合同的义务，但仍有继续履行条件和可能的，包括但不限于乙方涉嫌违法犯罪，被公安、国家安全或者其它司法机关限制人身自由的、乙方因脱产学习与进修、执行有关部门的公益性任务等原因而不能正常履行本合同超过15天的。

　　6、乙方应征入伍或者履行国家规定的其他法定义务的。

　　7、法律法规规定的其他情形。

　　(八) 本合同解除或终止时, 乙方应履行下列义务：

　　1、向甲方指定的人交接工作;

　　2、无条件的按甲方的规章制度办理工作和财物移交手续，将所有由乙方占用和控制的文件、记录、电子文件和记录、设备、无形资产及其他财产归还甲方;

　　3、向甲方完整移交载有甲方重要信息的任何载体;

　　4、协助甲方清理双方之间的债权、债务;

　　5、完成甲方规定的离职流转程序，办理有关离职手续，并积极配合甲方将其本人的有关社会保险、住房公积金迁出;

　　6、处理其他应了而未了的事务；

　　乙方不得保留上述的任何原件或者复制件。移交手续完毕前，未经甲方允许乙方不得擅离职守，否则视为违反保密义务。未移交完毕不予支付薪资，直至完毕为止。

　　（九）本合同解除或终止时, 甲方应履行下列义务:

　　1、为乙方办理终止劳动关系手续;

　　2、自劳动关系终止之日起15日内为乙方办理社会保险等账户转移或者封存手续;

　　3、应乙方要求, 及时、如实出具乙方的工作履历或绩效证明。

　　（十）乙方欠付甲方任何款项，或者乙方违反合同约定的条件解除劳动合同，给甲方造成任何经济损失，依照法律法规规定和合同约定应承担的赔偿责任，甲方有权从乙方的工资、奖金及津贴、补贴、补偿金等（包括并不限于此）中做相应的扣除，不够扣除的，甲方仍然有权就剩余部分向乙方追偿。

　　第十章其他规定

　　（一）合同如与法律、法规相抵触的，或者因法律、法规的变更而不一致的，以现行有效的法律、法规为准。合同未尽事宜，双方另有约定的，从约定；双方没有约定的从法律、法规和规章制度。

　　（二）乙方同意，在其处于联系障碍状态（包括但不限于乙方因病住院、丧失人身自由等情形）时，委托合同首部的“紧急状态联系人”作为乙方的受委托人，甲方可与该受委托人就本合同的有关变更、终止等涉及乙方劳动关系的一切问题进行协商和处理，该受委托人也可代领、签收相关文书、款项等。如甲方根据乙方提供的联系方式无法联系上紧急状态联系人或该联系人拒绝接受乙方委托的，由此产生的责任由乙方自行承担。

　　（三）甲、乙双方因本合同而发生争议的，可向甲方住所地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁，对仲裁结果不服的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

　　（四）本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份，经双方签字（或盖章）后生效。

　　甲方盖章：乙方签字：

　　年月日年月日

公司合同 篇8

　　本《设施清单》为(甲方) 同(乙方) 所签订的编号为房屋租赁合同的附件。

　　甲方向乙方提供以下设施、设备：

　　一、燃气管道 [ ] 煤气罐 [ ]

　　二、暖气管道 [ ]

　　三、热水管道 [ ]

　　四、燃气热水器 [ ] 型号：

　　电热水器 [ ] 型号：

　　五、空调 [ ] 型号及数量：

　　六、家具 [ ] 型号及数量：

　　七、电器 [ ] 型号及数量：

　　八、水表现数： 电表现数： 燃气表现数：

　　九、装修状况：

　　十、其它设施、设备：

　　甲方： 乙方：

　　签约日期： 年 月 日

　　签约地点：

公司合同 篇9

　　公司合同管理规定

　　第一章 总 则

　　第一条 为适应我国市场经济的发展规律，规范和完善公司(以下简称“公司”)的合同管理，维护合同双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规，结合《獐子公司章程》，联系实际，制定本规定。

　　第二条 本规定所称合同是指公司与其他法人、自然人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。既包括合同法分则规定的有名合同，也包括其他无名合同。

　　第三条 对外订立合同应当按照本规定，以公司名义订立。各部门和分公司，不得对外订立合同。

　　第二章 合同的订立

　　第四条 凡与外界达成合作意向，经协商一致，应订立合同。除即时清结者外，原则上须签订书面合同。

　　订立合同时，必须遵守国家的法律法规，贯彻协商一致、自愿公平、等价有偿和诚实信用的原则。

　　第五条 凡与公司订立合同的单位或个人必须具有经营资格或资信。

　　订立合同的权限依照《公司董事会授权规则》执行。

　　法定代表人对合同的订立具有最终决定权。

　　第六条 有下列情形之一的可不订立书面合同：

　　(一) 合同对方先履行合同义务，无预付款（定金）要求的一般产品采购（注：发货票可视为合同）；

　　(二) 对年中临时增加的一般建设项目，且是合同对方履行在先又无预付款要求、完工后由我方审核（审计）工程决算的；

　　(三) 金额在1万元以下（含1万元），即时清结的零散物资。

　　第七条 如遇特殊情况，不能订立书面合同的，必须用书面形式说明理由，并经法定代表人批准同意，否则该业务不能成立。

　　第八条 对于合同标的没有通行标准又难以用书面语言确切描述的，应由当事人共同封存样品，加盖公章或合同章，分别保管。

　　第九条 合同在具备标的、数量和质量、价款或酬金，履行的期限、履行地点、方式、违约责任等合同必备的主要条款后方可加盖公章或合同章。合同可订立定金、抵押等担保条款。

　　第十条 合同中引用的法规、规章等，必须是现行有效版本。严禁引用被废止或已失效的法律、法规和规章。

　　合同在履行中，如因政府颁布新的法规和规章造成合同条款必须被修订时，应以新法规和规章的有效标准文本作为修订依据。

　　第十一条 合同文本拟定完毕，经评审人员审核通过后方能签字、盖章。

　　金额在10万元以上的合同必须由公司法律顾问对合同文本进行审查。

　　第十二条 每一合同文本必须写明对方的名称、地址、联系人、电话、银行账号，签约人为被授权人时，必须提供授权委托书，并填写被授权人的身份证号码。

　　第十三条 严禁在对外订立的合同的空白文本上盖章。对于不能在同一地签订的合同，应由对方先签字盖章或各自签署后互换文本。遇例外，须法定代表人批准。

　　第十四条 合同文本及复印件由财务部、总经理办公室、合同经办单位分存，其中原件在总经理办公室留存。

　　产品出口合同文本由合同经办单位保存。

　　第三章 合同的公证或鉴证

　　第十五条 在法律、法规、规章中有规定或当事人要求必须鉴证的合同，应当到县级以上工商行政管理机关办理鉴证手续；需公证的合同，应当到公证处办理公证。

　　第十六条 合同的鉴证按照国家工商行政管理局1997年11月3日颁布的《合同鉴证办法》执行；合同的公证按照《中华人民共和国公证暂行条例》的有关规定执行。

　　第四章 合同的履行

　　第十七条 合同依法成立即具有法律约束力，双方应当全面履行合同约定的义务，任何一方不得擅自变更或解除合同。合同经办单位是完成合同的责任人，必须按合同的'约定组织力量实施，按质、按量、按期完成。

　　第十八条 合同履行过程中有关人员应妥善管理合同资料，对有关资料、图表等重要原始资料应建立出借、领用制度，以保证合同的完整性。

　　第十九条 在合同履行过程中，合同对方所开具的发票必须先由具体经办人员审核签字认可后，转财务部审核付款。

　　第二十条 财务部门依据合同履行收付款工作，对收款单位与当事人名称不一致的应当拒绝付款。

　　第五章 合同的变更和解除

　　第二十一条 变更或解除合同必须经财务部、审计部负责人，公司法律顾问、总经理、董事长审核通过。

　　法律、行政法规规定变更或解除合同应当办理批准、登记手续的，依照其规定。

　　第二十二条 我方变更或解除合同应书面通知合同对方，合同双方形成的协议应采用书面形式，并加盖公章或合同专用章。

　　合同变更后，合同编号不予改变。

　　第二十三条 合同经办单位收到对方要求变更或解除合同的通知后，必须在三天内向总经理汇报，必要时通知法律顾问。

　　第二十四条 变更或解除合同的通知和回复应符合公文收发的要求，挂号寄发或由对方签收，其凭证作为合同组成部分交由总经理办公室保管。

　　第二十五条 变更或解除合同的文本作为原合同的组成部分或更新部分与原合同有同样法律效力，纳入本规定的管理范围。

　　第二十六条 经过公证或鉴证的合同，在签订变更或解除合同的协议后，应送原公证或鉴证机关审查、备案。

　　第二十七条 有下列情形之一的，可以解除合同：

　　(一) 因不可抗力致使不能实现合同目的；

　　(二) 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

　　(三) 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

　　(四) 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

　　(五) 法律规定的其他情形。

　　第六章 其 他

　　第二十八条 合同是公司对外经济活动的重要法律依据和凭证，有关人员应严格保守合同秘密。

　　第二十九条 合同经办单位应当根据所立合同台帐，定期或不定期汇总各自的工作范围内的合同订立或履行情况，向总经理汇报。

　　第三十条 各有关人员应于每月月末将履行完毕或不再履行的合同有关资料（包括与有关的文书、图表、传真件、合同流转单、有关的诉讼或仲裁资料等）交总经理办公室，不得随意处置、销毁、遗失。

　　公司定期对合同管理工作进行考核，并逐步将合同文本质量、合同履行情况、合同台帐记录等纳入公司对员工和部门的工作业绩考核范围。

　　合同经办单位应有专人负责合同文本的保管与使用，建立必要的管理制度，自觉接受工商行政管理机关的监督检查。

　　合同保管及其保管期限按《大连獐子岛渔业集团股份有限公司档案管理制度》的规定执行。

　　第七章 责 任

　　第三十一条 凡因未按规定处理合同事宜、未及时汇报情况和遗失合同有关资料而给公司造成损失的，追究责任者的经济和行政责任。

　　第三十二条 因故意或过失而给公司造成重大损失的，追究责任者的法律责任。

　　第八章 附 则

　　第三十三条 本规定经总经理办公会审议通过后发布。

　　第三十四条 本规定解释权归总经理办公室。

　　第三十五条 本规定即日起生效、实施。

　　第三十六条 20xx年2月1日发布的《大连獐子岛渔业集团股份有限公司合同管理规定》同时废止。

　　第三十七条 各子公司的合同管理参照本规定执行。

　　附：《公司合同管理规定实施细则》

　　附件：

　　公司

　　合同管理规定实施细则

　　第一条 为实施《公司合同管理规定》(以下简称《规定》)，根据《中华人民共和国合同法》、《大连市合同文本管理办法》、《大连市合同监督管理办法》、《大连市技术市场条例》、《大连市技术合同认定登记管理办法》和其他相关法规，制定本实施细则。

　　第二条 《规定》所称合同管理是指合同起草、评审、签约、履行、终止全过程的管理，还包括资信调查、合同谈判、合同变更、合同解除、纠纷处理以及合同文本的建档、保存等。

　　第三条 《规定》所称合同对方包括：

　　(一) 企业法人 是指有法定的注册资本，自己的名称、组织机构和住所，能够独立承担民事责任，并经工商行政管理部门核准注册登记，领取《企业法人营业执照》的单位；

　　(二) 机关法人 是指有独立的经费，并经批准成立的机关；

　　(三) 事业单位 是指有独立经费、自己的名称、组织机构和住所，能独立承担民事责任，并经依法批准成立的单位（法律规定需办理法人登记的，应办理登记）；

　　(四) 社会团体法人 是指有独立经费，自己的名称、组织机构和住所，能独立承担民事责任，并依法向社会团体行政主管部门核准登记的社团组织；

　　(五) 个体工商户 是指经核准登记从事工商业经营的个体工商业者；

　　(六) 经纪人 是指依法取得经纪人执业证书，从事经纪活动的执业人员、依法设立的具有经纪活动资格的个体工商户和经济组织；

　　(七) 境外企业常驻代表机构 是指依法向工商行政管理局办理登记手续的外国企业及其他经济组织在中国设立的常驻代表机构；

　　第四条 公司设立合同评审组，合同评审组由相关人员组成，负责合同订立前的评审。

　　合同评审人员包括董事长、总经理、副总经理、总监，各部门、分公司负责人。

　　当以上各部门、分公司为合同经办单位时，不在评审小组之内。

　　评审可采取会议评审或传真评审的形式。

　　养殖事业管理部负责苗种和育苗、育成、养成所需物资的采购合同的评审；项目管理部负责建筑维修、基建、修造船、设备采购等职责权限内的合同的评审；市场营销部负责包装物采购与广告宣传合同的评审；总经理办公室负责办公用品采购、会议筹备合同的评审；加工事业管理部负责委托加工、货物运输合同的评审；研发中心负责技术合同的评审；人力资源部负责员工招聘信息、培训及工作服采购合同的评审；安全管理部负责安全管理合同的评审；财务部负责房屋租赁合同的评审。

　　第五条 合同经办单位负责合同对方自然情况和资信情况调查、合同起草，并将合同对方自然情况和资信情况调查资料与附有合同经办单位负责人签字的《合同评审表》提交评审小组成员评审。

　　评审人员不应少于3人。

　　单项或累计金额超过10万元的重大合同须附有总经理、董事长与公司法律顾问的评审意见。

　　第六条 合同经办人对合同对方的调查评审按公司iso9001：20xx程序文件的规定执行。

　　第七条 有以下情况之一的应进行资信调查：

　　(一) 与合同对方第一次往来交易时；

　　(二) 合同对方的资料超过一年时；

　　(三) 合同对方改变交易方式时；

　　(四) 遇有重大合作项目时；

　　(五) 合同对方的定单骤增或骤减时；

　　(六) 处理与合同对方的各种纠纷时。

　　资信报告应包括以下内容：概要、背景、业务情况、付款记录（以往对外付款记录及最高信用额及信用期）、财务情况、银行往来、公共记录（包括法律诉讼，抵押记录等）、综合评估、法律意见等。

　　第八条 与法人或组织订立书面合同，应参照工商行政管理部门或工商行政管理部门与有关部门联合制订发布的合同示范文本，结合实际编制。与其他当事人订立书面合同可以参照合同示范文本订立合同。

　　大连市行政区域内的合同对方提供的格式合同应确认其已在大连市工商行政管理局备案，必要时可要求对方出示《格式条款备案公示证明书》。

　　第九条 以设备、原辅材料、产品或商品及其他企业动产（如车辆）作为抵押物订立抵押合同和保证合同的，应持签字盖章的抵押合同和保证合同到工商行政管理部门或其他法定登记部门申请办理抵押登记。保证人与债权人订立的保证合同，应到工商行政管理部门办理备案登记。以房产为抵押物订立抵押合同的，应持签字盖章的抵押合同到房产管理部门办理抵押登记。

　　第十条 发生转包（或转租）时，合同经办人应要求合同对方出具原承包人或总承包人（或原承租人）或产权所有者的委托证明原件，并予以留存，否则不能订立合同。

　　第十一条 订立的合同必须使用公章或合同专用章。

　　对页数超过1页的合同，应加盖骑缝章。

　　第十二条 严格限制订立传真合同。当合同当事人不能在同一地签订合同时，原则上应由合同对方将签字盖章后的书面合同邮递至公司，公司签字盖章后及时邮寄至合同对方（或合同对方同意时，也可用传真方式进行）。

　　第十三条 合同对方的签约人必须是法定代表人或其他组织的负责人或经法定代表人授权的委托代理人。

　　第十四条 除公司法定代表人外，其他任何人必须取得法定代表人的书面授权委托方能对外订立书面合同。

　　授权委托事宜由总经理办公室负责。总经理办公室在接到经审核的合同文本和合同评审表后填写授权委托书，经法定代表人签字并加盖公章后授权生效。

　　签订书面合同，必须加盖单位公章或合同章。

　　第十五条 单项或累计合同金额在300万元以上的合同必须由法定代表人亲自签订（产品出口合同可由法定代表人委托主管副总经理签订）；单项或累计合同金额在300万元以下的，法定代表人可以授权总经理或副总经理签订；单项或累计合同金额在1万元以下的，法定代表人可委托部门、分子公司经理签订。

　　第十六条 合同经办单位负责合同的起草或对合同对方起草的合同进行修改。合同经办人应经常学习《合同法》及与《合同法》相关的法律、法规和行政规章，提高合同书的编制能力与技巧，遵循公平的原则确定各方的权利与义务。合同书必须具备以下必要条款：

　　(一) 当事方的名称或者姓名和住所；

　　(二) 标的；

　　(三) 数量；

　　(四) 质量；

　　(五) 价款或者报酬；

　　(六) 履行期限、地点和方式；

　　(七) 违约责任；

　　(八) 解决争议的办法。

　　可以参照各类合同的示范文本订立合同。

　　第十七条 法律、法规、规章规定应鉴证的合同必须在工商行政管理局办理鉴证。

　　下列重要合同应在工商行政管理局办理鉴证：

　　(一) 租赁经营合同；

　　(二) 建设工程施工合同、建筑安装工程承包合同、建筑装饰装修合同；

　　(三) 委托拍卖合同和拍卖成交确认书；

　　(四) 财产租赁合同（含场地、柜台出租）；

　　(五) 商品房销售合同；

　　(六) 国有产权交易合同。

　　第十八条 当事几方愿意公证的，可以申请公证；我方或合同对方要求公证的，也可以进行公证；当事几方均不要求公证的，也可以不做公证。

　　法律规定某些合同必须办理公证后才生效时，必须办理合同公证。

　　经过鉴证的合同，不做公证。

　　第十九条 技术开发（委托开发、合作开发和科技成果转化）、技术转让（专利权转让、专利申请权转让、专利实施许可、非专利技术转让）应当订立书面合同；技术咨询（可行性报告、技术预测、专题技术调查、分析评价报告）、技术服务（一般服务、技术培训、技术中介）经约定，可以订立书面合同。书面合同订立后，可由技术开发合同的研究开发人、技术转让合同的让与人、技术咨询和服务合同的受托人或技术交易的中介方，向大连市技术合同登记机构或市科学技术行政部门委托的技术合同登记机构申请认定登记。

　　第二十条 公司设合同管理员（定编在总经理办公室），对公司所有合同（劳动合同除外）进行统一编号、归档。合同经办单位应凭合同评审表向总经理办公室申请合同编号，同一编号不得重复使用。对已废除的合同，应及时予以收回，合同编号不予取消；

　　第二十一条 公司确定的合同编号，与合同对方合同编号无关。编号示例如下：

　　dzf ×××× — ×××

　　签订合同的顺序号

　　签订合同的年份

　　公司名称“”的英文缩写

　　第二十二条 合同评审表、授权委托书、补充协议、解除协议、变更协议、担保书、合作意向书、备忘录、验收报告、监理报告、工程量签证单是合同的重要组成部分，均在合同归档范围之内。

　　发生诉讼或仲裁的合同，其合同档案中应附有诉讼或仲裁的全部资料。

　　第二十三条 公司应持合同正本一份以上（有特殊要求的除外），合同正本由总经理办公室留存。合同经办单位可持副本或合同复印件，以便履行合同。

　　第二十四条 合同持有部门职责如下：

　　(一) 总经理办公室负责合同的编号、归档、存档；

　　(二) 财务部负责合同的收付款业务的执行工作，并对执行完毕的合同与相关账目一起归档；

　　(三) 合同经办单位负责合同的跟踪执行，并对合同标的物数量、质量予以验证，出具验收或发货报告交财务部，作为收、付款依据；

　　(四) 对工程建设合同，由项目管理部根据工程进度，出具已完成工程量证明及工程进度款数额报财务部支付。

　　第二十五条 公司对外订立合同可分别由以下相关部门和分公司经办：

　　（一） 总经理办公室；

　　（二） 财务部；

　　（三） 项目管理部；

　　（四） ；

　　（五） 市场营销部；

　　（六） 人力资源部；

　　（七） 安全管理部；

　　上述部门、分公司经办权限及业务范围遵从公司iso9001:20xx质量管理体系的相关规定。

　　第二十六条 合同订立以后，合同经办单位负责人应根据合同规定的履行期限，适时地对经办人员进行检查、督促，及时掌握合同的履行情况，发现问题应及时处理，直至合同全部履行完毕，合同履行期间如有特殊情况发生，应及时向总经理汇报。

　　公司业务人员在履行合同中对涉及到合同履行事宜的来函、传真应向合同经办单位负责人汇报，并通知合同管理员。对回复的函件、传真应以公司名义（加盖公章）及时回复，不得延误，回复内容必须按相应业务管理权限报批。

　　对违反国家法律规定及本规定造成公司财产损失或损害公司信誉的，公司将依法追究其行政、经济和法律责任。

　　第二十七条 要重视合同履行各环节的管理。

　　合同对方突然大量订货或对合同对方信用状况存在疑虑时，必须考虑稳妥的结算方式。

　　在合同对方有违约或其他侵犯公司权益的行为时可行使不安抗辩权，即在有确切的证据证明合同对方有下列情形之一的，可以中止合同履行：

　　(一) 经营状况严重恶化；

　　(二) 转移财产、抽逃资金以逃避债务；

　　(三) 丧失商业信誉；

　　(四) 有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。

　　在合同对方违约包括预期违约时应及时采取其他法律手段。

　　第二十八条 本细则经总经理办公会审议通过后发布。

　　第二十九条 本细则由总经理办公室负责解释。

　　第三十条 本细则即日起实施。本细则实施之前已经订立的合同，不适用本细则的规定。已经履行完毕的合同应按照本实施细则的规定存档。

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