【精选】个人合同范文汇编八篇
随着法律观念的深入人心，人们运用到合同的场合不断增多，签订合同也是非常有必要的行为。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是小编为大家收集的个人合同8篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。
个人合同 篇1
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
为明确租赁双方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。
一、租赁项目：乙方向甲方承租 市场内 区 号 室、，用于 经营。出租房屋编号以 出示的市场示意图为准。
二、租赁期限及费用：
1、租赁期限：本合同租赁期限为年。自年 月日至 年 月日止。
2、各项费用及支付方法
每月房屋租金为 元，物业管理费 元，小计 元，共计 元/年（大写： ）；上述费用的支付共分 期，每期 元，乙方每季度首月5日前向甲方支付本季度费用。乙方应在支付第一期费用时一并支付甲方押金 元，于房屋租赁期结束时，经甲方检查，乙方在租赁期内无违章、违约情况的，甲方无息一次性退还乙方。
三、乙方应承担的责任：
1、乙方在租赁期间服从市场的管理，遵守市场的“管理公约”及各项规章，不得侵占公共部位，不得阻碍交通，协助市场做好安全、卫生、秩序等项工作。
2、乙方对所租的房屋、设备、设施进行装修，要征得甲方的同意，如在承租期间发生人为破损，要负责修复与赔偿。
3、乙方在签约后一个月之内凭租赁合同办理营业执照，并做到守法经营，按时交纳各项税费。
4、乙方必须按合同交纳租金、物业管理费等相关费用，否则，甲方有权按合同第五条第（2）款之规定追究乙方的违约责任。
5、乙方应于合同到期日将房屋交还甲方，逾期交房的，逾期期间按自动续约处理，乙方应按本合同约定租金的 倍标准支付甲方租金。
6、乙方在租赁期间，室内所添置的设备、内部装修等均由乙方自理，合同到期后，乙方应在交房日前将其拆除，否则甲方有权按现状接收，乙方所遗留的设备及内部装修归甲方所有。
四、甲方应承担的责任：
1、甲方应做好经营场所配套设备、设施的`日常保养，以保证乙方的正常使用，发生自然破损，要及时做好维修。
2、甲方要做好市场内安全、卫生、秩序等市场的日常管理，保证经营者有一个良好的经营环境，并协助经营者做好办证、办照、交纳税费等项服务。
五、违约责任：
（1）乙方在租用期间不得将房屋、设备、设施擅自退租、转租；甲方在租赁期间不得随意收回租赁的房屋、设备、设施。如乙方违约，甲方有权解除合同，乙方所预付的租金、物业管理费、押金等费用甲方不予退回，乙方还应支付甲方（月、年）租金 %的违约金；如甲方违约，应退还乙方预付的租金等费用，并支付乙方（月、年）租金 %的违约金。
（2）如乙方在租赁期内未按时交纳房租及物业管理费，逾期之日起每天按租金的 % 交纳滞纳金；欠费超过 天的，甲方有权解除合同，乙方除应承担上述滞纳金外，还应承担由此对甲方造成的损失。
六、合同争议解决的办法。本合同如发生争议：双方应协商解决，协商不成，可向工商行政管理机关申请调解，或选择下列办法解决：
1、向苏州仲裁委员会申请仲裁。
2、向人民法院提起诉讼。
七、其它约定事项：
1、乙方进场经营必须交纳治安保证金；
2、乙方必须严格执行货运规则，实行全程运输负责制并独立承担民事责任，甲方不承担连带责任；
3、甲方在乙方承租期内，提供必要的物业管理，乙方发生的水电等费用由甲方负责收取后向相关部门缴纳，水费 元/m3，电费 元/度；
4、乙方在租赁期间，室内所添置的设备、内部装修等均由乙方自理，合同期满后均由乙方自行拆除；（本条删除）
5、如遇拆迁、市政建设等不可抗拒的因素，甲方不承担任何经济赔偿，合同自动终止。
八、“管理公约”是本合同的附件条款，与本合同具有同等法律效力。
九、本合同须经工商行政管理机关鉴证备案，当事人应全面履行，任何一方不得擅自变更或解除。此合同一式六份，合同双方各执二份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
个人合同 篇2
转让方： (以下简称甲方)
住所：
受让方： (以下简称乙方)
住所：
本合同由甲方与乙方就XX有限公司的股份转让事宜，于X年X月X日在XX订立。
甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条 转让价格与付款方式
1、甲方同意将持有XX有限公司 %的股份共X元出资额，以X 万元转让给乙方，乙方同意按此价格及金额购买上述股份。
2、乙方同意在本合同订立十五日内以现金形式一次性支付甲方所转让的股份50%的股权转让价款，剩余股权转让价款在股权变更登记完成后5日内付清。
第二条 保证
1、甲方保证所转让给乙方的股份是甲方在 XX有限公司的真实出资，是甲方合法拥有的股权，甲方拥有完全的处分权。甲方保证对所转让的股份，没有设置任何抵押、质押或担保，并免遭任何第三人的追索。否则，由此引起的所有责任，由甲方承担。
2、甲方转让其股份后，其在XX有限公司原享有的权利和应承担的义务，随股份转让而转由乙方享有与承担。
3、乙方承认XX 有限公司章程，保证按章程规定履行义务和责任。
第三条 双方的.权利和义务
1、甲方须向乙方提供其出资证明或者工商管理部门出具的 XX 有限公司股东情况表;
2、甲方须在经过 XX 有限公司股东会三分之二以上股东通过后，将股东会决议提供给乙方;
3、甲方负责办理本次股权转让涉及的工商变更登记;
4、乙方必须按照合同规定及时支付股权转让价款，否则，每延迟一天，按股权转让价款总额的每日万分之三计算逾期付款违约金;
第四条 盈亏分担
本公司经XX 有限公司股东会决议通过且工商行政管理机关同意并办理股东变更登记后，乙方即成为XX有限公司的股东，按出资比例及章程规定分享公司利润与分担亏损。
第五条 费用负担
本公司规定的股份转让有关费用，包括:XX XX 全部费用，由(双方)承担。
第六条 合同的变更与解除
发生下列情况之一时，可变更或解除合同，但双方必须就此签订书面变更或解除合同。
1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本合同无法履行。
2、一方当事人丧失实际履约能力。
3、由于一方或二方违约，严重影响了守约方的经济利益，使合同履行成为不必要。
4、因情况发生变化，经过双方协商同意变更或解除合同。
第七条 争议的解决
1、与本合同有效性、履行、违约及解除等有关争议，各方应友好协商解决。
2、如果协商不成，则任何一方均可申请仲裁或向人民法院起诉。
第八条 合同生效的条件和日期
本合同经 有限公司股东会同意并由各方签字后生效。
第八条 本合同正本一式4份，甲、乙双方各执壹份，报工商行政管理机关一份，XX 有限公司存一份，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
个人合同 篇3
甲方（房主）___________身份证号码：_______________________
乙方（承租人）__________身份证号码：_______________________
一、房屋情况
甲方将_________路______号_____楼的房屋出租给乙方作为_________使用。
二、租期
从______年___月___日起到______年___月___日为止，必须一次性付清租金后使用。
三、租金
年租金为人民币__________元，乙方共现金支付（计大写_______________元整）
四、保证金
1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币____________元整（小写：___________元人民币）
2、保证金支付方式：__________________________。
五、乙方租用后应注意以下事项
1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。
2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。
3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用（包括治安、政府部门的各项管理费用）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数_____；水表底数_____；电视费_____；
4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；乙方装修须合理且费用自理。
六、有关退租、转让的条款
1、协议期内，甲方不得提前擅自收回房屋；乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致。
2、协议期内，乙方如果出现退租、转让的情况，应提前知会甲方。乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限。续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的.租房协议。
3、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。
七、有关续租的事项
原租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年递增，递增幅度根椐当年情况确定。
八、本协议经甲乙双方签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行。
九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用）；如有转让，则经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。
十一、本协议壹式_____份，甲乙各方各执壹份。
甲方：________电话：________________
乙方：________电话：________________
日期：_______年______月_____日_______年______月_____日
个人合同 篇4
承租方(甲方)：xxxxxxxxx
出租方(乙方)：xxxxxxxxx
兹有甲方因施工需要租用乙方吊车，为明确责任和义务，经双方友好协商，特立本合同，共同遵守执行。
一、吊车类型及数量：xxxxxxxxx;施工地点：xxxxxxxxx;施工内容：xxxxxxxxx;使用时间：xxxxxxxxx年xxxxxxxxx月xxxxxxxxx日至xxxxxxxxx年xxxxxxxxx月xxxxxxxxx日。
二、租赁金和付款方式：
出租金：xxxxxxxxx;合同总价：xxxxxxxxx元整。
1.吨吊车工作台班单价xxxxxxxxx元/台班，闲置台班单价xxxxxxxxx元/台班;
2.每日以一个台班起算;
3.每个台班为8小时，以驾驶员进出场时间为准。超过部分租金=累计超过作业时间/8小时×台班费。(以外出施工记录表为准)
4.吊车进场及退场经协商由按吊车的台班×2=台班支付费用。
5.对于价值超过xxxxxxxxx元设备的吊装，吊车台班单价xxxxxxxxx元。
付款方式：在合同签订后一次付清，或乙方吊车到现场时，预付人民币xxxxxxxxx元，余款在吊车退场前结清。
三、安全责任：
1.施工时应严格按照安全技术操作规程执行。甲乙双方均有权阻止对方的违章操作、违章指挥，坚持实施吊车作业xxxxxxxxx原则。甲方需配备合格的起重指挥，现场的安全管理由甲方负责。
2.由于对施工场地地面和地下设施情况申报不清而造成的事故，其责任和损失由甲方负责。
3.吊装作业前，负责向乙方吊车司机进行交底。严禁干超出作业方案以外的工程，指派专人指挥作业，双方统一信号确保作业，施工过程中若发生野蛮作业，乙方吊车机组人员有权拒绝作业。由于指挥失误或因安全措施未落实而造成的.事故，其责任和损失由甲方负责。
4.施工中若发生安全事故时，责任划分原则为;吊钩以上属于吊车机械设备由乙方负责;吊钩以下(钢丝绳、吊耳、卸扣、捆扎、指挥等原因)由甲方负责。
四、甲方的权利和义务
1.必须确保这次施工xxxxxxxxx个台班，若实际台班超过xxxxxxxxx个，按实际发生结算。
2.在出租期间内对出租吊车具有使用权，但无所有权。不得转让、转租、变卖或抵押乙方的设备，不得擅自转移作业地点，不得自行操作乙方吊车，如果因此发生事故或造成损失由承担全部责任。
3.按时支付出租费用。逾期支付赔偿金(赔偿金=合同额×0.5%/天)，承担违约责任。
4.吊车在工地上停置时，由甲方负责保管，如果由于保管不严而造成的损坏，其损失由甲方负责。
5.必须杜绝故意损坏或伤害乙方作业人员和设备的一切不良行为。
6.起重工(具有合格操作证)、钢丝绳、枕木由甲方提供。
7.甲方无偿提供机组人员的住宿和就餐。
甲方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx(签字)
乙方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx(签字)
xxxxxxx年xxxxxxx月xxxxxxx日
个人合同 篇5
贷款方：（以下简称甲方）借款方：(以下简称乙方）
一、借款用途。
二、借款金额。
借款方向贷款方借款人民币 元。
三、借款利息
自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利，在合同规定的借款期内，年息为 %，借款方如不按期归还款，逾期部分加收利率的 %。
四、借款期限
借款方保证从 年 月起至 年 月止。按本合同规定的`利息偿还借款，贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款。
五、保证条款
(一)、借款方用 做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品，借款方到期如数归还贷款的抵押权消灭。
(二)、借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。
(三)、借款方式必须按合同规定的期限还本付息。
四、乙方还款保证人 为确保本契约的履行，愿与乙方负连带返还借款本息的责任。
五、合同争议的解决方式
双方协商解决，解决不成，同意提交 区人民法院，选择性条款不得违反地域管辖和级别管辖，可选择原告、被告、标的物，合同签地、合同履行地。
六、本合同自 生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
个人合同 篇6
出租方（以下称甲方）：_____________联系电话：________________________
承租方（以下称乙方）：_____________联系电话：________________________
甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：
一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于___________________________________，建筑面积________平方米。
二、租赁期限双方商定房屋租期为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；
2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；
3、承租方拖欠租金累计达______天的，并赔偿违约金____________元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
四、租金及交纳方式
1、每年租金为人民币____________，大写：________________________元整。
2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于________年____月____日前交至出租方。
3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的_____%加收滞纳金。
五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、各项费用的缴纳
1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；
2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。
3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
七、出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的.第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
八、违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金__________元。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金__________元。
3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金__________元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。
九、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。十
一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十
二、本合同双方签字盖章后生效，本通用版合同式2份，甲、乙双方各执1份。甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________________年____月____日________年____月____日
个人合同 篇7
出租方（甲方）：_________
身份证号：_________
承租方（乙方）：_________
身份证号：_________
甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同，以资共同遵守：
1、甲方向乙方出租地下停车位，车位号码是_________号。
2、租期期限及车位租金：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，租金合计人民币_________元（大写：__________________）。租金由乙方在签署协议后一次性支付给甲方。租赁期内的车位管理费等一切杂费由乙方承担。
3、双方只构成车位租赁关系，不构成保管关系。乙方应自行做好车辆的安全防护工作，如因车辆受损或车内物品丢失，甲方不承担任何责任。
4、乙方停放至停车位上的车辆如因车辆受损，由乙方自行向损害方索赔，甲方不负担任何责任。
5、在租赁期内，该车位的所有权属于甲方。乙方对该车位只有使用权，乙方不得在租期内对该车位进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的.行为，违者罚一年租金。
6、乙方不得擅自更改本协议停车位的用途；乙方停放的车辆内不得有人、物品留置；乙方停放的车辆不得外附或内装任何危险物品，如易燃、易爆、腐蚀性等违禁物。由于上述原因产生的一切责任由乙方承担。
7、乙方承诺并遵守该停车地点管理办公室制定的停车管理规定，如因为乙方原因导致停车场地受损，后果由乙方负全责。
8、乙方进出本停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥，以及配合物业公司的管理。
9、租约期满，甲乙双方如不租或续租，都应提前1个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。
10、本协议一式_________份，双方各执_________份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效。
甲方（签字）：____________
乙方（签字）：_____________
电话：__________________
电话：__________________
日期：_________年_________月_________日
个人合同 篇8
出租人(甲方)：__________ 证件类型及编号：__________
承租人(乙方)：__________ 证件类型及编号：__________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承甲方房屋事宜,订立本合同：
一、房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方将其拥有坐落于XX市 __________区(县) __________的房屋出租给乙方使用。
2、出租房屋建筑面积共__________ 平方米。
3、该房屋现有装修及设施情况,由双方在《物业验收单》中加以说明。除双方另有约定外,该《物业验收单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收收据。
二、甲、乙双方提供证件
1、甲方提供：□身份证 □房产证 □户口本
2、乙方提供：□身份证 □暂住证 □工作证
三、租赁期限
1、该房屋租赁期共_____个月。自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止。
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为 __________使用。
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如果要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式
1、该房屋每月租金共__________ 元。
(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)
2、该房屋租金支付方式为：__________ .
五、其他费用
租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为：
(一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□宽带费/□ )等费用。
(二)甲方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□宽带费/□ )等费用。
六、房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给与经济补偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。
4、对乙方的装修装饰部分甲方不负责又修缮的义务。
七、 房屋的转让与转租
1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
3、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
八、乙方违约的'处理规定
1、在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;
(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计已个月以上的。
2、在租赁期内,乙方逾期交纳水、电、煤气(天然气)及其他相关使用费用,每逾期一天,则应按上述费用的40%支付滞纳金。逾期达两个月以上的,甲方有权收回房屋,因此造成的一切后果由乙方自行承担。
3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应按合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。若祝福的违约金不足甲方的损失的,乙方还应负责赔偿。
4、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还,则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。
九、甲方违约处理规定
1、甲方未按本合同规定时间,交付房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金。逾期七天,则视甲方不履行本合同,乙方有权终止履行该合同。甲方除应按规定支付违约金外,还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。
2、在租赁期内,甲方因非本合同第八条第1款规定的情况,擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应退还剩余租金及未使用费用,同时按合同总租金的20%向乙方支付
违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应负责赔偿。
3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。
十、产权变更
1、如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时。在无约定的情况下,本合同对新的房屋所有权人继续有效。
2、甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。
十一、
1、乙方应于房屋租赁期届满后一日内,将承租房屋及附属设备交还甲方。
2、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃,甲方有权任意处置,乙方不得提出异议。
3、房屋租赁期间,乙方有下列行为的,甲方有权解除合同,收回出租房屋：
(1)未经甲方书面同意,擅自转租、转借承租房屋;
(2)未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构;
(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的;
(4)擅自改变本合同规定的房屋租赁用途;
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动;
(6)逾期交纳水、电、煤气(天燃气)、电话、物业管理等项费用,已经给甲方造成严重损害;
(7)拖欠房租壹个月以上。
十二、免责条件
有下列情形之一的,甲乙双方可以变更或者解除本合同：
1、甲乙双方协商一致的;
2、不可抗力致使本合同不能继续履行的;
3、依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的;
4、依照政府房屋拆迁公告规定时间需要拆除房屋的。
5、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,多退少补。
十三、其他约定
1、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。
2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议,应协商解决。协商不成时,双方同意向当地法院提起诉讼。
3、本合同连同附件一式两份,由甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
十四、补充规定
甲方：__________ 乙方：__________
身份证号：____________________ 身份证号：____________________
电话：__________ 电话：__________
地址：____________________地址：____________________
e-mail：__________ e-mail：__________
房产证号：__________
代表人：__________代表人：__________
__________年_____月_____
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