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电子合同

时间：2023-06-13 13:10:21 诗琳合同范本我要投稿

关于电子合同12篇

　　随着人们对法律的了解日益加深，合同出现在我们生活中的次数越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是小编精心整理的电子合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

关于电子合同12篇

　　电子合同 1

　　以下简称甲方）

　　（以下简称乙方）

　　根据《民法典》及其相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，本着“诚实守信、互惠互利”的合作原则，达成如下协议：

　　一、甲方将开发的项目区域内的楼盘，委托乙方在省市代理销售。(具体楼盘名称及资料由甲方提供)

　　二、委托期限自________ 年____ 月____ 日至________ 年____ 月____ 日。

　　三、销售价格由甲方代表开发商随时提供详细价格表作为销售价格依据。乙方不经同意不得以高出或低于甲方提供的价格销售。甲方保证乙方的'销售价格与销售现场的销售价格完全一致，并享受与销售现场同样的优惠活动及政策。

　　四、甲方和开发商保证该项目土地使用权、房屋权属等一切相关手续文件真实、合法。若购房客户因购房合同内容(包括房屋质量、配套、交房时间等)引起的纠纷，乙方不承担责任。

　　五、乙方客户到地，甲方负责接送站和安排到现场看房，并安排食宿和购买车船票。注：(在每人都预付来去路费的情况下，签定购房合同后，甲方予以报销车船票，每成交一套报销一人路费)

　　六、乙方所有促销广告内容均须由甲方认可，乙方不得超越甲方授权向客户做出任何承诺，否则出现任何问题乙方自行承担。乙方销售过程中的所有费用包括房租、人员工资、广告宣传均由乙方承担。

　　七、乙方客户确认方法：凡由乙方带来的客户和由乙方通知甲方登记的客户，以及在现场通过客户登记时得知是通过乙方宣传推广而得知信息自己来售楼处的客户，任何时候成交均计入乙方业绩。

　　八、销售代理佣金及支付方式

　　1、正常价格基础上乙方提取佣金比例

　　①销售第1—10套，按总价的 %提取。

　　②销售第11套以上，按总价的 %提取。

　　2、佣金结算方式及结算时间

　　①签订购房合同并一次性付清房款，乙方可按满额结算佣金;

　　②签订购房合同并按规定交齐首付款或分期付款已付清 %以上房款，先结算已付房款部分的佣金，余额佣金等购房户办理完按揭借款手续并且放贷或分期付款全部付清后即结清。

　　3、结算时间：双方每月____ 日前核对确认上月销售报表，____ 日前甲方向乙方支付上月代理佣金。

　　4、乙方须于每月____ 日前提供开发商认可的正规发票。

　　九、如遇客户退房并经开发商同意的，销售业绩取消，乙方收取的代理佣金退还开发商。

　　十、如遇销售政策调整，甲方应及时通知乙方，商议解决办法。合同到期，本协议自动终止，可重新签订合同。

　　十一，合作期间如因乙方经营不善造成无法履行合约，乙方可提出解除合约。

　　十二、争议解决

　　1、若因本合同发生纠纷，双方应友好协商解决;协商不成，任何一方均可向____市____区人民法院提出诉讼。

　　2、本合同一式两份，自签字盖章之日起生效，甲乙双方各一份。未尽事宜双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　________ 年____ 月____ 日

　　电子合同 2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方在本着诚信公平、相互尊重、互惠互利、共同发展的原则下进行合作，为实现双方利益的最大化，甲乙双方就我公司的清瘦牌清素胶囊产品达成如下销售代理协议：

　　一、甲方授权乙方在省市区销售该产品，全权负责该产品在该区域内的宣传及销售事宜。

　　二、乙方自行承担该产品在本区域销售所发生的一切费用。

　　三、乙方所辖区域内的市场自签字之日起三十天内未开发或在销售期间连续两个月未完成销售任务者，甲方有权增补新的代理商。

　　四、甲方责任：

　　1、提供产品全套合法的加盖公章的`入市证件复印件。

　　2、保证乙方在所辖区域市场的经销权不受侵犯。

　　3、协助乙方搞好产品宣传策划，提供市场运作方案。

　　4、代乙方办理产品运输至乙方所在____市货场。

　　5、甲方有权监督检查乙方是否执行价格规定和是否跨区销售。如乙方不履行本协议之条款时，甲方有权停止供货;取消乙方的经销商资格。

　　五、乙方责任

　　1、在本合同生效之日起____ 日内，乙方必须成立专职运作机构，在规定的期限内完成规定的销售量。(具体详见附件)

　　2、严格在所辖区域内运作，不以任何方式向所辖区域外销售产品。

　　3、乙方保证维护甲方品牌形象及产品声誉，守法经营，自行承担一切非产品本身原因造成的经济和法律责任。支持甲方总体市场宣传工作。

　　4、可根据当地实际情况制定营销方案，发布广告，但是不能做违反科学的夸大宣传及国家相关法律规定，否则后果自负。

　　5、乙方应依据国家有关管理规定，保证具备国家规定所涉及的销售本产品应有的相关法律文件, 如营业执照，经营许可证等，如为自然人，需附身份证复印件及其他资料。

　　6、对产品在运输过程中的损失，乙方须在____ 日内须向甲方提供：

　　(1)损失清单;

　　(2)承运单位丢货证明。

　　六、价格体系、结算方式及税金：

　　1、价格表(详见附件一)

　　2、结算方式：现款现货，乙方以现金、电汇、汇票与甲方结算。

　　3、甲方在收到乙方货款后____ 日内发货。

　　七、保证金及跨区销售处理办法

　　1、为保护市场规范运作，不窜货，乙方应向甲方交纳市场保证金，该保证金在乙方合同期满后30天内，由甲方折为产品返给乙方。

　　2、甲方每件货均设有编码，乙方在经销甲方产品期间，应严守合同规定，在规定区域内销售，不得向该市场范围外窜货销售，否则，一旦发现，甲方将取消乙方经销权，并没收其保证金。若乙方市场被窜货，甲方有责任协助乙方清____市场，追查窜货方的责任，并要求窜货方补偿乙方损失。

　　八、退、换货约定

　　1、在前两个月销售期内，乙方可将包装完好，且不影响继续销售的产品进行调换。

　　2、在保质期内，如出现产品质量(非人为因素引起的)乙方可以向甲方申请换货。

　　3、乙方换货的产品应保证外包装的完整性。

　　九、违约责任及处理方式

　　1、甲、乙双方都必须认真履行《经济合同法》，违约者承担违约责任。若乙方使用甲方名义私签合同，拖欠广告费用等不法行为而引起的一切后果，均由乙方自行承担，如若给甲方造成损失，甲方将追究乙方的经济、法律责任。

　　2、任何一方未经对方书面许可，不得对本协议任何条款进行修改、变更或终止。否则即为违约，违约方须按法律规定承担相应违约责任，并赔偿因违约给另一方造成的直接经济损失。取得对方书面许可后，双方可修改本协议。修改后的条款经双方代表签字并加盖公章，作为本协议的附件存在，法律效力相等。

　　3、因不可抗力使本协议部分或全部条款不能履行时，双方互不追究责任，并各自承担损失。

　　4、本协议若发生纠纷，甲乙双方尽量友好协商，若协商不成，将由司法机构进行仲裁。

　　十、协议期限及生效条件

　　1、本协议有效期________ 年，自________ 年____ 月____ 日至________ 年____ 月____ 日止。

　　2、本协议自双方代表人签字并加盖公章后生效。

　　3、本协议一式两份，双方各持一份，效力相等。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　________ 年____ 月____ 日

　　电子合同 3

　　转让方（一下简称甲方）：

　　顶让方（一下简称乙方）：

　　经甲乙双方协商一致，双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，经协商一致，签订合同。

　　第一条、乙方承包经营横县果果饮品店，乙方可以更改甲方的经营范围(除含油烟的餐

　　第二条、店面的坐落。面积。装修。设施情况。

　　1、甲方承包给乙方的店面位于广西横县横州镇教育路31号

　　2、该店面现在装修及设施。设备情况详见合同附件。

　　3、本合同签订当天一起对该店的所有东西进行清点、确认。

　　第三条。甲方在合同签订当日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______ 元，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　第四条、乙方接手前该店铺所有的`一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

　　第五条、乙方承包后可享受该店的所有经营权，使用权，同时也要承担相应的义务。

　　第六条、房租到本月22 日为止，乙方接手后应在20_ 年7 月22 日前与房东签铺面租赁合同。

　　甲方（公章）：乙方（公章）：

　　_________ 年____ 月____ 日_____ 年____ 月____ 日

　　电子合同 4

　　甲方：（供方）________________

　　乙方：（需方）________________

　　本着公平公正的原则经双方友好协商特达成如下协议。

　　一、货物名称：________________________。

　　二、质量标准：石子、水洗砂、细沙、粒度均匀。水洗砂、细沙的质量在国家标准范围内。

　　三、供货方式：汽运

　　四、价格：甲方将以上货物从运至________城的乙方工地，到货价格为水洗砂________ 元/m，________ 元/m______________石子________ 元/m，细沙________ 元/m，戈壁料________ 元/m，以上价格均为含税价（出具发票）

　　五、供用量：按乙方实际要求用量供应。

　　六、供货时间：供货期从本合同签定之日起至工程结束止。

　　七、结算方式：乙方每壹个月将甲方所运砂石料货款的________ %结清。__________ 年________ 月______ 日之前将所有剩余款结清。

　　八、乙方提前一天通知甲方供货量，如甲方不能按时供应造成乙方损失。按此供应量价款的_______ %支付违约金（计每车付______________ 元违约金）

　　九、甲方货到现场后所发生的`因自身原因造成他人及第三方的损失和人生伤害与乙方无关。

　　十、此合同自签订之日起生效，此合同一式四份，甲方一份，乙方三份。工程结束，本合同自动失效。

　　甲方签字：___________________乙方签字：___________________

　　__________ 年________ 月______ 日__________ 年________ 月______ 日

　　电子合同 5

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方作为乙方的销售试销点事宜进行友好协商，达成如下协议：

　　一、甲方责任

　　1.甲方试销的商品为_________系列电脑。

　　2.甲方试销的.商品数量最低要求配货两套。

　　3.甲方有义务在当地进行_________系列电脑产品的宣传。

　　4.甲方有义务维护乙方及_________系列电脑产品的形象，不得以任何形式损害乙方的利益。

　　5.甲方需尽最大可能的协助乙方进行售后工作

　　二、乙方责任

　　1.乙方负责产品的市场推广工作。

　　2.乙方对试销产品实行全面保价。

　　3.乙方提供_________系列电脑相关宣传资料：双面彩页、八开彩图、并可支持横幅。具体依甲方实际情况确定。

　　4.乙方负责甲方所在地的所有_________系列电脑进行服务。

　　三、注意事项

　　甲方成功完成试销，并有意向成为乙方在甲方所在地的_________电脑加盟商，具体事宜再作商谈。

　　四、法律效力

　　本协议一式两份，双方各执一份，未尽事宜及发生纠纷，双方应本着互谅、互利的原则协商解决，如协商不果应向乙方公司所在地法院提出诉讼。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________ 年____ 月____ 日 _________ 年____ 月____ 日

　　电子合同 6

　　发包方(简称甲方)：

　　承包方(简称乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》以及其它有关法律法规的规定，为保护双方权益，结合本工程的具体概念，双方在平等自愿的`情况下达成如下协议，共同遵守。

　　一、概况：

　　1、装修施工地点：

　　2、承包方式：

　　3、本工程总价格为(大写) 元，小写： (如有增加或减少工程量，以及变更装修材质的，经双方协商认可，在原有的工程总造价中增加或减少相应的费用)

　　二、关于工程总量及材料的使用标准

　　______________________

　　三、工程付款方式

　　(双方款项往来，均应出具收据，不开发票，甲方不得在规定时间内拖延付款，本工程不含质保金)

　　四、关于双方权利和义务

　　由于乙方施工原因影响质量的，责任由乙方承担。 1在施工中应注意保护原有的设施，不慎损坏负责维修，施工现场不得有隐患，施工时应注意安全。

　　2、甲方在乙方施工工程中有监督的权利，乙方在征求甲方许可情况下完成施工，事后甲方若要改动返工的，返工及材料费用由甲方自行负责。

　　3、若由甲方提供材料，设备质量不合格的，而影响工程质量返工人工费用由甲方承担。

　　4、甲乙双方应为本工程提供有利条件，相互配合，减少返工浪费，保证工程质量顺利完成，合同经双方签字后生效，双方必须严格遵守，任何一方要终止凳的，提出方必须付10 %的违约金，经双方同意办理清算手续，解除合同。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________ 年____ 月____ 日

　　电子合同 7

　　甲方：______

　　乙方：______

　　经甲乙双方协商，就乙方购买甲方办公室有关事宜达成协议如下：

　　一、乙方购买甲方投资开发的____县种子公司旧址新建办公楼靠泰山______

　　二、三层一部分（约448㎡）作为办公室。

　　二、房屋座落：位于____县城关东街县种子公司旧址，泰山北______。

　　三、面积_______㎡，另______库一间，面积约_______㎡.

　　四、房屋结构：砖混结构。

　　五、房屋建筑标准：以现已建成的房屋现状为标准。

　　六、房款及支付方式：

　　1、房款：单价为_______ 元㎡，总房款为_______ 元㎡㎡ _______ 元，最终结算面积以房产证为准。

　　2、付款方式：乙方已向甲方付款_______ 万元，剩余房款约_______ 元及修楼梯费用_______ 元，待甲方产权证办理好交于乙方后1个月内全部结清。

　　3、产权证办理：房屋交付使用后甲方负责为乙方办理产权证，所产生费用由甲方承担。

　　七、附屋设施及室内设施：

　　1、院子属于共有部分，乙方有共同使用和共同管理权力。

　　2、二楼阳台归乙方使用。

　　3、甲方负责安装室内水、门窗设施，并负责接通水、电。

　　4、室内墙面为防瓷涂料，费用由甲方承担。

　　5、室内地板砖由乙方自己负责。

　　6、已做楼梯所花费用______ 元全部由乙方承担，并于最后结算房款时一并付给甲方，此楼梯由乙方拆除，乙方在此处另__库，费用由乙方自己承担。

　　八、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。

　　九、本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

　　甲方（签字盖章）_______ 乙方（签字盖章）______

　　甲方法人代表：_______ 乙方法人代表：_______

　　签订日期：_____ 年____ 月_____ 日签订日期：_____ 年____ 月_____ 日

　　电子合同 8

　　甲方：

　　乙方：

　　经协商，双方协议如下：

　　甲方购进设备名称及型号：

　　（详细配置见附件）

　　一、付款方式：合同签定，甲方支付定金_________ 元；设备安装调试完毕，甲方验收合格后支付余款________ 元；或甲方支付合同款________ 元，乙方退还定金________ 元。

　　二、设备安装日期：_________ 年____ 月____ 日

　　三、设备完工日期：_________ 年____ 月____ 日

　　四、设备自安装调试完毕之日起免费保修一年。乙方代甲方办理中继线申请手续，中继线申请费________ 元/条由甲方支付。

　　五、保修期内，保修条款如下：

　　5.1乙方无偿提供机器的维修服务，包括零部件及整机等。

　　5.2保修期内除人为或灾害造成的损坏，乙方免费更换配件。

　　5.3乙方工程人员在获悉机器故障后，须在4小时内（非工作日8小时）赶到现场，并于4小时内修复。如未修复，乙方保证在上述时间后4小时内提供一台与原设备功能相同并能正常工作的设备供甲方无偿使用。

　　六、以下内容不在保修范围之内：

　　1.违章操作及人为破坏

　　2.接不符合电压造成的损坏

　　3.自行拆卸及维修造成的损坏

　　4.雷击，火灾，水灾及一切不可抗力造成的损坏

　　七、违约责任：

　　1.甲方应按约定支付货款，如延期付款视为违约，每延迟一天，甲方应支付合同款的.千分之五作为延迟违约金给乙方。

　　2.乙方应按规定时间交货及安装，否则视为违约，每延迟一天，乙方应支付合同款的千分之五作为延迟违约金给甲方。

　　3.如其中一方单方面解除合同视为违约，则违约方必须向另一方赔偿本合同总价10 %的损失费。

　　甲方名称：________乙方名称：________

　　代表人（或盖章）________代表人（或盖章）________

　　_________ 年____ 月____ 日_________ 年____ 月____ 日

　　电子合同 9

　　甲方(出租者):_______

　　身份证号:_______

　　乙方(租屋者):_______

　　身份证号:_______

　　甲方将私有房屋门市,出租给乙方，经甲、乙双方充分协商，达成以下协议，以便共同遵守：

　　一、租赁地址：新民街7幢16号

　　二、租赁时间：从年月日至年月日止。

　　三、租金：每月元(大写： )。

　　四、付款方式：付，每到期后提前天交付下房租。

　　五、乙方向甲方交纳保证金：元，不租房及款清(交回最后一次水电费收据)时退还乙方。

　　六、屋内设施：

　　七、甲乙双方约定租赁时间为年，如中途任何一方违约，则违约金元归守约方所有。合同期满前，乙方应提前天通知甲方。

　　八、租赁期内的.安全、水、电及因租房而产生的一切费用，由乙方承担支付。

　　九、乙方在租赁期间，不得改变房屋结构，不得在屋内进行非常活动及违法行为，否则后果自负。

　　十、甲方应保证房屋权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权、债务，概由甲方清理，并承担民事诉讼责任。

　　十一、本协议一式两份，甲、乙双方签字之日生效。

　　甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：___________________

　　甲方代表签名：_______________ 乙方代表签名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　电话：_______________________ 电话：___________________________

　　传真：_______________________ 传真：___________________________

　　日期：______ 年______ 月_____ 日日期：_______ 年_______ 月_______ 日

　　电子合同 10

　　甲方（以下称买方）：________________

　　乙方（以下称甲方）：________________

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，协商一致订立本合同：

　　一、电脑主机两台，具体硬件、配置需求及价格内容如下：

　　两台共计________ 元，最终洽谈价为________ 元（￥________ 元整）。

　　二、合同金额：

　　人民币（大写）________ 元整RMB（小写）￥________

　　三、付款方式：

　　1、本合同签订盖章后即生效，当货物到达现场并安装后，甲方组织验收，验收合格后，乙方提供全额发票，甲方在五个工作日内全额支付。

　　2、甲方须将上述款项按合同约定金额直接汇入乙方指定的帐户内。

　　四、交货及安装时间：________ 年________ 月________ 日安装完毕并通过甲方验收合格。

　　五、交货地点：________集团。自货物运到交货地，货物的运输和上门安装费用由乙方负责。

　　六、售后服务：

　　1、除机箱外，合同上其他所有电脑零配件均免费保修三年。

　　2、电脑零配件出现任何问题，乙方在接到通知的三个工作日内要及时上门维修。

　　七、本合同生效后，甲、乙方任何一方单方面解除合同，须向对方支付合同金额10 %的'违约金。

　　八、甲、乙双方履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决；协商解决不成的，将提交__仲裁委员会仲裁；

　　九、本合同正本一式3份，甲方执2份，乙方执1份，甲、乙双方盖章后生效。

　　甲方：________________乙方：________________

　　日期：________ 年________ 月________ 日

　　电子合同 11

　　甲方(出借款人)：________身份证号码：_______联系方式：_______住所地：_______

　　乙方(借款人)：________身份证号码：_______联系方式：_______住所地：_______

　　保证人(责任人)：________身份证号码：_______联系方式：_______住所地：_______

　　甲乙双方及责任保证人在公平自愿的基础上达成如下协议：

　　一、甲方愿出借给乙方人民币壹仟元整，借款期间为自________ 年____ 月____ 日至________ 年____ 月____ 日前，不超过___天。

　　乙方承诺定于________ 年____ 月____ 日前偿还甲方全部借款及利息。于订立本合同之时，由甲方给付乙方借款人民币壹仟元整，乙方保证不用借款从事违法活动。

　　二、乙方保证按期归还借款，按每月利息率20‰计息，乙方应于每个月月底前付清本月利息，不得拖欠。如果不能按期归还借款及利息，乙方应承担违约责任，除应向甲方支付违约金外，还需向甲方支付甲方因追还该借款所产生的差旅费、律师费、诉讼费等相关费用。

　　三、本合同的债权，甲方可自由转让与他人，乙方不得异议。

　　四、乙方应觅连带责任保证人名，确保本合同的履行。连带责任保证人愿与乙方就返还本金、利息和追讨该借款的差旅费、律师费、诉讼费等债务承担连带责任。

　　五、甲乙双方及连带责任保证人若产生争议，应本着友好协商的原则协商解决，如不能协商一致，均可向甲方住所地人民法院起诉。

　　六、甲乙双方及连带责任保证人在本合同上签字即表示充分理解并同意本合同的`所有条款。本协议自甲乙双方及连带责任保证人签字之日起生效，如有对协议的变更，需三方协商一致，另行签订书面协议。

　　七、乙方紧急联系人，联系方式为：_________

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　________ 年____ 月____ 日

　　电子合同 12

　　甲方(出租方):______________________________________________

　　乙方(承租方):______________________________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就承租方向出租方租赁办公用房事宜，双方达成如下协议：

　　第一条甲方同意将位于_____________市_____________路_____________号___________的房屋出租给乙方使用。(见附一、平面图)

　　第二条甲方出租给乙方的上述房屋面积共(建筑面积/使用面积)_____________平方米。

　　第三条房屋承租期为_____________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。甲方给予乙方_____________天装修期，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止，免收租金。

　　第四条房屋租金为_____________元_____________天/平方米，年租金为人民币__________________________元(小写：￥_____________元)。该租金含_____________费用

　　第五条物业管理及其他服务：(注：水、电、暖气、空调等应约定费用计算标准、水电表的提供、由谁安装等)

　　第六条甲方应于本合同签字盖章之日起_____________日内，将上述租赁房屋交付给乙方。

　　第七条租金交纳方式：年租金分_____________次以支票形式支付。每次支付_____________个月的租金，先付后用。

　　1、首期租金在承租房屋交付后_____________日内，乙方向甲方支付;

　　2、以后各期租金在每_____________个月后，甲方通知乙方的_____________日内支付;

　　3、甲方必须向乙方及时出具正规房屋租赁税务专用发票或税务部门认可的专用发票。

　　第八条承租房屋的修缮管理

　　1、甲方保证乙方所承租的房屋正常使用，负责对房屋及其附着设施、设备的定期检查，承担正常的房屋维修。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三者遭受财产损失或人身伤害的，甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或附着设施、设备损坏的'，乙方负责修复或予以赔偿;

　　2、承租房屋如出现质量或其他问题影响乙方正常使用的，乙方可书面通知甲方，甲方应在接到通知时起_____________小时内给予维修，如甲方未履行维修义务的，乙方可以自行维修，维修费用甲方负担，由乙方从下期应缴纳的房租中扣除;

　　3、甲方维修房屋及其附着设施、设备，应提前_____________日书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。甲方维修中如造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。因乙方无理阻挠甲方进行维修而产生的后果，由乙方负责;

　　4、乙方如需对承租房屋原建筑物的结构及各种设备管线进行改造时，应事先征得甲方的书面同意，并由甲方协助向有关部门办理手续。

　　第九条在租赁期内，甲方承担下列义务：

　　1、依本合同约定将房屋及设备交付乙方使用;

　　2、及时提供水、电、空调、取暖、消防及其他公共设施供乙方使用，并保证所提供的设施、设备及相关服务符合国家或本地政府规定的标准;

　　3、保证承租房屋公共地方的清洁卫生;

　　4、除本合同另有规定外，不得干扰乙方对承租房屋的正常使用;

　　5、甲方不能擅自提前解约，如因特殊原因不能履行本合同，应提前2个月书面通知乙方协议解除本合同。

　　第十条在租赁期内，乙方承担下列义务：

　　1、自觉遵守治安、消防及大楼物业管理有关规定，依法与物业管理部门签订物业管理公约，遵守管理制度;

　　2、按时向甲方缴纳租金、物业管理费和其他相关费用;

　　3、未经甲方同意，乙方不得擅自改变承租房屋的结构和用途，乙方不得将该承租房屋转租、转借给第三者使用;

　　4、乙方不能擅自提前解约，如因特殊原因不履行本合同，应提前2个月书面通知甲方协议解除本合同。

　　第十一条租赁期满，乙方仍需继续承租的，应提前_____________个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

　　第十二条违约责任

　　1、甲方保证本合同所述房屋为甲方所有，并有合法出租权。若本合同所述房屋发生产权、出租权及其他债权债务纠纷的，由甲方负责处理，并承担一切法律责任。由此给乙方造成的经济、名誉等损失，由甲方负责赔偿;

　　2、由于甲方原因至使本合同无法全部或部分履行，甲方应于_____________日内返还乙方已交而未到期的租金，并按照年租金的_____________%向乙方支付违约金;如乙方对承租房屋进行装修的，应按实际投入装修费用分________年平均折旧，甲方扣除折旧费后，按装修资产剩余价值赔偿给乙方;甲方违反本合同第十条第1、2项规定超过_____________个工作日的，应按本条承担违约责任，同时乙方有权解除合同;

　　3、乙方无故违反本合同约定，不按期缴纳租金、物业管理费及其他相关费用的，又未能得到甲方同意的，每延期一日向甲方支付拖欠款项_____________的滞纳金;

　　4、未经甲方书面同意，乙方擅自改变承租房屋的结构和用途或将房屋转租、转借的，甲方有权要求乙方限期改正，乙方未按期改正的甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

　　第十三条其他约定_______________________________________。

　　第十四条本合同未详尽之处，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　第十五条本合同的签订、解释、履行均受中华人民共和国法律管辖，如本合同在履行中发生争议，双方协商不能解决，则提交房屋所在地法院裁决。

　　第十六条本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

　　第十七条本合同一式_____________份，甲、乙双方各执_____________份，具有同等法律效力。

　　甲方(签章)：____________________________乙方(签章)：_______________________________

　　法定代表人(签字)：______________________法定代表人(签字)：_________________________

　　联系电话：______________________________联系电话：_________________________________

　　________________年__________月__________日________________年__________月__________日

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