委托销售合同范本精选15篇
随着广大人民群众法律意识的普遍提高,合同对我们的约束力越来越不可忽视,签订合同是为了保障双方的利益,避免不必要的争端。那么一份详细的合同要怎么写呢?以下是小编帮大家整理的委托销售合同范本,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。
委托销售合同范本1
甲方(委托方):________________
乙方(受托方):__________________
甲方为开拓业务,委托乙方对甲方所开发的产品进行销售代理,双方在平等互利的基础上,双方协商,就委托代理之有关事宜达成如下一致约定:
第一条 甲乙双方地位平等,不存在任何人身依附关系、不存在劳动合同关系、雇佣关系,甲方无须为乙方缴纳社会保险。
第二条 委托代理事项
代理销售甲方生产产品。
第三条 委托代____区域
乙方只限于在_______省_______市_______县后所镇境内进行销售甲方产品,不得在该区域外进行销售,亦不得在该区域内销售甲方之外的同类产品(产品范围同上)。
第四条 销售价格
乙方销售上述产品的价格应当不低于甲方规定的价格,价格另行约定。
第五条 委托费用
乙方为了销售所产生的成本(但不限于房租、生活、公关等)已经包含在甲方应给付乙方的报酬内,甲方不再另行给付。
第六条 委托期限
委托期限为________年,自________年____月____日至________年____月____日止。
第七条 甲方权利与义务
1、提供有效的营业执照(只作销售产品使用)复印件、授权委托书、产品说明书、产品合格证明;
2、提供产品购销合同书范本;
3、可以派出专人配合销售,负责审定产品购销合同书、收款;
4、可以定期检查、督导乙方工作;
5、作好本合同的保密工作,防止对销售造成不利影响;
6、有权在本合同
第三条约定的区域内委托其他人代理销售同一产品;
7、负责按时支付乙方报酬。
第八条 乙方权利与义务
1、乙方必须提供身份证复印件;
2、本合同签署后10天内向甲方提交
第一份市场调查报告、营销策划方案及营销实施计划给甲方审定,经甲方同意,在10天内展开销售实际运作;
3、乙方应该每月____日前向甲方提交市场调查报告、营销策划方案、营销实施计划,确保甲方能及时掌握市场动向,调整经营思路,开发新产品;
4、切实完成向甲方承诺的销售计划,严格执行销售价格,特殊情况须经甲方书面同意;
5、不得以甲方的名义进行本协议约定之外的业务;
6、不得超出甲方认可的宣传资料范围进行宣传和推广;
7、应当以甲方提供的产品购销合同书范本协助甲方与
第三方订立产品购销合同书,否则甲方不予以认可,造成甲方所有的损失均由乙方全额赔偿;
8、乙方应该谨慎代理委托事项,充分了解合同
第三方(客户)的市场信誉及履行合同的能力等,如果甲方在3个月内不能回收应收货款,视为乙方对该委托事项存在过错,乙方应当赔偿相同的应收货款额及甲方因追索该赔偿所产生的包括律师代理费在内的所有费用,甲方协助乙方向
第三方追偿上述货款;
9、未经甲方书面同意,不得代收任何销售款项,如遇特殊情况乙方代收客户货款,需在24小时内交付甲方;
10、根据销售需要及市场需求,在双方确定的销售底价基础上,溢价或涨价的幅度应报甲方书面批准后方可执行;
11、乙方应当为甲方保守相关商业机密;
12、乙方在经营活动中,应当自觉维护和提升甲方企业形象;
13、合同期限届满,乙方应当在____日内将甲方材料交还给甲方。
第九条 违约责任
1、乙方不得以甲方的名义从事本合同规定的.销售活动之外的任何商业活动,也不得以虚假夸大之词欺骗
第三人,只能在甲方编制的书面宣传资料和允许的范围内对
第三人进行宣传,否则造成的社会不良影响及甲方、
第三方的损失由乙方承担;
2、乙方不得私收货款、定金,乙方有任何未经甲方同意私收货款、定金以及其它挪用行为,视为违约,甲方有权立即终止乙方代理权,乙方除退还私收款、挪用款外并承担人民币____万元违约金;
3、乙方如不能按约履行
第七条确定义务,视乙方违约,违约金为人民币____万元。甲方有权解除合同;
4、乙方若无故终止合同给甲方造成经济损失,则乙方需向甲方赔偿损失人民币_____万元。
第十条 委托合同期限届满,如双方有续签意愿应在期限届满后____日内重新签订委托代理销售合同。
第十一条 争议处理
甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,由甲、乙双方协商解决,协商不成的,向____县人民法院提起诉讼。
第十二条 本合同经双方签字或盖章即生效。
第十三条 本协议一式两份,双方各执一份。
甲方(盖章):
乙方(签名按手印):_________
签约时间:________年____月____日
委托销售合同范本2
甲方(委托方): 乙方(受托
甲方为开拓业务,委托乙方对甲方所开发的产品进行销售代理,双方在平等互利的基础上,双方协商,就委托代理之有关事宜达成如下一致约定:
第一条 甲乙双方地位平等,不存在任何人身依附关系、不存在劳动合同关系、雇佣关系,甲方无须为乙方缴纳社会保险。
第二条 委托代理事项
代理销售甲方生产产品(产品范围详见附件一)。
第三条 委托代理区域
乙方只限于在中华人民共和国 省 市境内进行销售甲方产品,不得在该区域外进行销售,亦不得在该区域内销售甲方之外的同类产品(产品范围同上)。
第四条 销售价格
乙方销售上述产品的价格应当不低于甲方规定的价格(产品价格详见附件一)。
第五条 委托费用
乙方为了销售所产生的成本(包括但不限于房租、生活、公关等)已经包含在甲方应给付乙方的.报酬内,甲方不再另行给付。
第六条 委托期限
委托期限为 年,自 年 月 日至 年 月 日止。
第七条 甲方权利与义务
1、提供有效的营业执照(只作销售产品使用)复印件、授权委托书、产品说明书、产品合格证明;
2、提供产品购销合同书范本(详见附件二);
3、可以派出专人配合销售,负责审定产品购销合同书、收款;
4、可以定期检查、督导乙方工作;
5、并指派专人负责产品购销合同书的签章;
6、作好本合同的保密工作,防止对销售造成不利影响;
7、有权在本合同第三条约定的区域内委托其他人代理销售同一产品;
8、负责按时支付乙方报酬。
第八条 乙方权利与义务
1、乙方必须提供身份证复印件;
2、本合同签署后10天内向甲方提交第一份市场调查报告、营销策划方案及营销实施计划给甲方审定,经甲方同意,在10天内展开销售实际运作;
3、乙方应该每月29日前向甲方提交市场调查报告、营销策划方案、营销实施计划,确保甲方能及时掌握市场动向,调整经营思路,开发新产品;
4、切实完成向甲方承诺的销售计划(详见附件三),严格执行销售价格,特殊情况须经甲方书面同意;
5、不得以甲方的名义进行本合同约定之外的业务;
6、不得超出甲方认可的宣传资料范围进行宣传和推广;
7、应当以甲方提供的产品购销合同书范本协助甲方与第三方订立产品购销合同书,否则甲方不予以认可,造成甲方所有的损失均由乙方全额赔偿;
8、乙方应该谨慎代理委托事项,充分了解合同第三方(客户)的市场信誉及履行合同的能力等,如果甲方在3个月内不能回收应收货款,视为乙方对该委托事项存在过错,乙方应当赔偿相同的应收货款额及甲方因追索该赔偿所产生的包括律师代理费在内的所有费用,甲方协助乙方向第三方追偿上述货款;
9、未经甲方书面同意,不得代收任何销售款项,如遇特殊情况乙方代收客户货款,需在24小时内交付甲方;
10、根据销售需要及市场需求,在双方确定的销售底价基础上,溢价或涨价的幅度应报甲方书面批准后方可执行;
11、乙方应当为甲方保守相关商业机密;
12、乙方在经营活动中,应当自觉维护和提升甲方企业形象;
13、合同期限届满,乙方应当在2日内将甲方材料交还给甲方。
第九条 代理销售报酬(包含委托费用)按以下方式计算
报酬=底价报酬+溢价奖励
其中:底价报酬=底价产品购销合同书总金额× %
溢价奖励=(销售价—底价)×产品购销合同书总金额× %
第十条 代理销售报酬结算方式
当甲方每次收到所签产品购销合同书货款后20日内按已收货款额× %,给付乙方。
第十一条 违约责任
1、乙方不得以甲方的名义从事本合同规定的销售活动之外的任何商业活动,也不得以虚假夸大之词欺骗第三人,只能在甲方编制的书面宣传资料和允许的范围内对第三人进行宣传,否则造成的社会不良影响及甲方、第三方的损失由乙方承担;
2、乙方不得私收货款、定金,乙方有任何未经甲方同意私收货款、定金以及其它挪用行为,视为违约,甲方有权立即终止乙方代理权,乙方除退还私收款、挪用款外并承担人民币 万元违约金;
3、乙方如不能按约履行第七条确定义务,视乙方违约,违约金为人民币 万元。甲方有权解除合同;
4、乙方若无故终止合同给甲方造成经济损失,则乙方需向甲方赔偿损失人民币 万元。
第十二条
委托合同期限届满,如双方有续签意愿应在期限届满后10日内重新签订委托销售代理合同。
第十三条 争议处理
甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,由甲、乙双方协商解决,协商不成的,向泰兴市人民法院提起诉讼。
第十三条 本合同经双方签字或盖章即生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托销售合同范本3
甲方:________________
办公地址:____________
联系电话:____________
传真:________________
邮政编码:____________
乙方:________________
办公地址:____________
联系电话:____________
传真:________________
邮政编码:____________
为了推动体育赛事的成功运作,完善赛事门票销售计划,甲乙双方根据各自职能签署赛事门票委托销售合同。本协议中,甲方是体育赛事运作管理机构,即委托人;乙方是负责推广和销售赛事门票销售的票务代理公司,即受托人。经甲乙双方友好协商,根据(中华人民共和国合同法)、(中华人民共和国体育法)以及有关的法律法规的规定,为明确双方的权利义务,就有关事宜达成如下协议:
第一条定义
赛事门票销售的独家代理商是指由甲方授权在特定区域严格按照甲方的售票工作规范,代理甲方销售赛事门票的票务代理公司。
第二条合同的期限
本合同有效期自____年____月____日至____年____月____日。
第三条甲方权利
3.1甲方授权乙方在________区域内从事独家销售其体育赛事门票经营活动。
3.2甲方有权约定乙方的销售方式。
3.2.1甲乙双方约定为代销,则乙方应在______规定时间内完成代销门票的____%,甲方按销售金额的____%返还给乙方,作为乙方的报酬;完成代销门票的____%,甲方按销售金额的____返还,作为乙方的报酬。
3.2.2甲乙双方约定为包销,则乙方向甲方购进门票时,必须先行付门票总额的____%,甲方收到乙方款后____个工作日内交付门票,交付地点为乙方所在地。乙方购进甲方门票后,双方以“订购单”形式确认(附后)。
第四条甲方义务
4.1甲方应保证门票销售的合法性和销售价格的合法性,如需办理相关行政许可手续应由甲方负责完成。
4.2甲方在_区域内只能授权乙方独家从事门票销售代理,否则视为违约,甲方应为乙方提供相应的咨询服务。
4.3甲方应按照双方的约定为乙方提取相应的报酬,并及时进行结算。
4.4甲方负责票务销售的在全国媒体的发布,区域媒体及小型推广活动费用由甲方给予乙方的广告返点支付,甲方根据区域的销售情况,将定期适当补充安排区域媒体的发布。
4.5甲方将免费提供乙方一定数量的宣传品及相关资料。
第五条乙方权利
5.1乙方有权根据市场需要设立销售网,点,选择销售负责人员和梢售人员,但应当将网点及人员名单报甲方备案。
5.2乙方在无任何违规情况下,有权获得甲方给予乙方广告返点为________,乙方需提供广告支持证明,如广告的发票、合同、登刊的广告实样、照片等,在限额内实报实销,否则甲方有权停止返点。
第六条乙方义务
6.1乙方必须按甲方公布的方案建立其所在区域的营销网络并且完成计划稍售的门票数量。
6.2为保证门票销售,自本合同签订之日起,乙方应在____日内完成首批销售数量,否则甲方有权终止本合同。
6.3乙方必须认可甲方对门票的销售运作方式,严格遵守甲方目前制定的和以后制定的有关门票销售的市场规则,否则,甲方有权据此取消乙方代理资格。
6.4乙方应按照门票销售工作规范接受甲方对乙方销售网点及梢售网点的负责人、销售员的监督管理。
6.5乙方必须在收到门票后向甲方提交签收单,视为验收合格。
6.6乙方向甲方购进门票后,乙方无权单方面时销售价格作出调整,如有需要应提前告知甲方并征得甲方同意。
6.7乙方有义务配合甲方做跨地区或全国性的宣传。
第七条违约责任
7.1如因甲方原因导致乙方不能正常销售,甲方需全部收回乙方的未售出门票,并支付给乙方库存产品总金额的_%作为对乙方的`赔偿。
7.2乙方应自觉按照本协议的约定销售门票,如有违约,甲方有权取消乙方的代理权,并要求乙方承担违约金____元。
7.3双方必须严格遵守制定的销售规则,严禁低价销售。低价销售是指低于最低经销限价进行批发报价、自营店及其给予其分销渠道零售商。乙方低价梢售,甲方将扣减低价销售金额的____%作为损失赔偿,并有权取消乙方代理资格。甲方如果低价销售,乙方可按照7.1条款要求甲方赔偿。最低经销限价由双方确认。
第八条保证陈述
双方互相陈述、保证和承诺如下:
8.1双方均具有完全的权利和法律权限或有效的授权签订和履行本合同。
8.2本合同经双方签署,即依其中条款构成对双方合法、有效和有约束力的责任,因为破产、清盘或其他影响债权人权利的法律对履行造成的影响除外。
第九条有效期和终止
9.1本合同自双方签署盖章之日起生效,有效期至合同终止或者双方权利义务均履行完毕之日(以较晚发生者为准)。
9.2除了本合同中或根据法律规定的补救方法以外,在不影响提出终止的一方的其他法律权利的前提下,任何一方有权在出现下列情况时终止本合同,自另一方收到终止通知时生效:
9.2.1另一方在执行本合同条款时发生重大违约,而且在违约方收到违约通知的____天内未能纠正;或
9.2.2另一方在本合同中的任何陈述或保证被证明有重大的不正确或不准确。
9.3本合同因为在此所述的任何原因而终止,都不解除任何一方履行至终止生效日的责任,或者是履行终止后仍然有效的条款的责任。
第十条遵守法律
如果有合理的原因相信本合同的任何条款违反了国家或地方法律法规,那么双方须及时修改本合同以遵守法律。但是如果修改令本合同丧失了其根本目的,那么将认同双方同意终止。如果本合同因本条而终止,款项应支付至终止日的履行程度。那些为将来而已支付的款项应按比例退还,除了明确规定在协议终止后仍然有效的条款以外,任何一方将不就本合同而负任何义务或责任。
第十一条不可抗力
11.1由于水灾、火灾、地震、动乱、罢工、劳工运动、疾病[包括传染性疾病(sars)]或本届赛事比赛日程正式公布后政府部门颁布的命令等不可预见、无法避免和无法控制,不是由于一方的过失而引起的情况(不可抗力事件),致使无法履行或延迟履行本合同,遇有上述不可抗力事件的一方不应被视为违约和应对另一方就无法履行或延迟履行负责,而且履行时间应相应延长。
11.2受不可抗力影响的一方须及时将不可抗力的性质、影响程度通知另一方并提供证据。如果不可抗力持续或累计超过一个月,双方在所有合理情况允许下为减轻影响或制定替代安排而进行真诚的协商。
第十二条争议解决方式
因本合同引起或与本合同有关的任何争议,由双方协商解决,协商不成,双方均可选择以下争端解决机制:
12.1提请北京仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁;
12.2诉至有管辖权的人民法院。
第十三条其他
13.1所有根据本合同要求和许可发出的通知都必须是书面的,在亲手送达或在以特快专递(需要有回执)发出三天后视为正式生效。
13.2本合同构成双方之间就本合同所述内容的全部理解,取代所有先前其他或同期的有关所述内容的协议。
13.3乙方和甲方确认,在合作期间,一方可能得到另一方的保密资料。双方同意除非为了履行本合同而需要使用保密资料,双方将保护保密资料,只在履行本合同时对同样知道该等资料是保密资料并同意保密的人等披露保密资料。披露以所需知道的范围为限。保密责任不包括非经一方违反保密责任而已为公众所知或根据法律要求披露的资料,本合同终止之后保密责任继续有效。
13.4本合同未经双方同意并特别指明是对本合同的修改,以书面形式经双方授权代表签署,不得修改。
13.5一方未对另一方违反本合同条款行为或之后的违约行为作出反对或采取行动不得视为弃权。本合同中的权利和补救方式是累积性的,任一方行使一项权利或补救不排除或放弃其时其他权利和补救方式的行使。
13.6本合同中标题只为方便查阅,不构成本合同的实质内容。
13.7任何一方没有另一方的事先书面许可不得转让或授权本合同下的权利和/或责任。本合同和其中所有条款对双方有效,也对双方各自的继承和批准的转让人有效。在任何情况下,允许的转让都不能免除出让人的责任。
13.8本合同附件构成本合同的一部分,与合同条款同样有效,对合同双方构成约束力。
13.9本合同正本一式____份,双方各执____份。
13.10本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
甲方_________(公章) 乙方______(公章)
代表_________(签字) 代表______(签字)
电话:_____________ 电话:____________
______年____月____日 ____年____月____日
委托销售合同范本4
编 号:_____________
签订地点:_____________
签订时间:_____________
委托方(以下简称甲方):_________________
证照种类:__________ 号码: ___________ 电话:______________
住所地址:__________
代理人:____________ 身份证号:________ 电话:______________
受托方:(以下简称乙方): _______________
营业执照号:___________________________
法定代表人:___________________________
住所地址:_____________________________ 电话: _____________
代理人: ____________ 身份证号(或经纪人证号): ________________
电话:_______________
依照<中华人民共和国合同法>及其它有关法律.法规的规定,甲.乙双方在平等.自愿.协商一致的基础上,就(新.旧)机动车委托销售事宜,达成如下协议:
第一条 委托内容
甲方授权乙方按照本合同的约定,为甲方销售车牌号码为________的(新、旧)机动车壹辆,同时甲方向乙方出具(授权销售(新、旧)机动车委托书)一份(见附表二)。
第二条 委托销售之佣金支付方式
双方约定乙方可按下列第_______种方式提取销售(新、旧)机动车佣金:
1.由乙方先行向甲方全额支付委托销售保留价,以售出价高出委托保留价的部分作为乙方的佣金,为保留价销售方式。
2.约定具体佣金数额,并按实际售出车款超过保留价的部分,按一定的比例作为增加支付乙方佣金的销售方式。
3.其它方式: ___________________________ 4、乙方在委托期间内未售出委托车辆时,但有证据证明已有具体销售行为的,甲方支付乙方佣金_________元。
5.支付佣金的时间:_______________________________
6.支付佣金的方式(现金、支票): __________________
第三条 委托销售(新、旧)机动车的基本状况
车主名称:______________ 车辆类型: ___________ 厂牌型号:____________
车辆号码:______________ 颜色: _______________ 车驾号: _____________
发动机号:______________ 已行使里程: _________
(初次)登记日期:________ 车辆购置附加费证编号:_______________________
养路费证有效期限:______
其它: _________________
(新、旧)机动车现存瑕疵披露:_____________________
第四条 委托销售价及付款时间、方式
1.委托销售保留价(元)
大写金额: _________________
销售价格是否可上、下浮动:________________ 浮动率为: _______________
2.付款时间: _______________
3.付款方式(现金、支票): _________________
第五条 委托期限
委托销售时间为______年______月_____日至______年______月______日.
若在委托期限内乙方未完成委托事项,应在合同到期前5天通知对方。双方认为有必要延长委托期限的,应另行签订(委托续期合同)。
第六条 车辆交接方式和手续
双方同时到现场验车,并共同办理车辆交易手续。
第七条 甲方的权利和义务
1.保证所提交的证件.文件及有关材料真实.合法.有效;
2.因甲方的原因造成已成交车辆不能过户或转籍,应接受乙方退回的车辆.合同解除;已接受的车款应全部退回,并向乙方支付佣金和乙方因此实际发生的费用;
3.保证对车辆状况陈述的真实性,如故意隐瞒车辆存在的重大质量问题给乙方造成损失的,赔偿乙方相应的经济损失;
4. ____________________________
第八条 乙方的权利和义务
1.主动向甲方出示<营业执照>等能够证明其合法经营的文件材料;
2.亲自处理委托事务,未经甲方同意,不得擅自委托第三方;
3.向买受人出示委托售车合同或授权委托书,按甲方要求处理委托事务,及时向甲方报告委托事务的处理情况,为甲方保守商业秘密.
4.不得以胁迫.欺诈或与买受人串通等非法手段进行交易;
5.不得伪造.涂改交易中心所需的各种证件.文件或资料;
6.在委托期内,将甲方委托出售的(新、旧)机动车存放在指定的(新、旧)机动车市场内的指定位置,未经甲方同意不得擅自使用或拆改委托销售车辆,否则,乙方除承担违约责任外,负责赔偿因此给甲方造成的一切经济损失;
7.负责保管甲方提交的各种证件、文件和材料(见附表一:(甲方提交的证件.文件和材料清单))。
8._______________________________________
第九条 合同的'变更和解除
任何一方如需变更或解除合同时应在机动车买卖合同未签订前通知对方.征得对方的同意后也可另行签订补充合同.因此给对方造成损失的,应承担损失赔偿责任。
第十条 违约责任
任何一方违反本合同约定,即被视为违约,应承担违约责任。违约金为佣金的( )%,并且赔偿因此给对方造成的一切经济损失。
其它具体赔偿约定: ___________________________
第十一条 解决合同纠纷的方式
双方发生合同争议时,可以协商解决,也可以向工商行政管理机关申请调解,调解不成的选择下列第_____种方式解决:
1 .向___________仲裁委员会申请仲裁;
2 .向___________人民法院起诉;
第十二条 几项具体约定
1.双方应严格按照国家有关法律、法规以及(新、旧)机动车交易市场的有关规定程序进行委托事宜;
2.按合同约定收取对方支付的款项时,应开据收款凭证;
3.本合同一式三份,甲.乙双方各执一份,工商行政管理部门留存一份;
4.本合同自签字或盖章后生效。
合同附件:
1.甲方提交的各种证件.文件和材料清单
2.授权销售(新、旧)机动车委托书
第十三条 其它的约定事项: _________________________
附件一
甲方提供的证件、文件和材料清单
1、身份证复印件(或单位证明信) 5、税讫证明
2、机动行驶证 6、车辆购置附加费凭证
3、车辆年鉴证明 7、其他材料:
4、养路缴付证明
委托人签字(或盖章)_______ 受托人签字(盖章)_______
法定代表人签字: ___________ 法定代表人签字:__________
代理人:___________________ 代理人:_________________
________年_______月______日 _______年______月______日
工商行政管理部门备案意见:________________________________
附件二
授权销售(新、旧)机动车委托书
本委托人现有(新、旧)机动车壹辆,车辆型号为:____________ 、车辆牌号为:____________需出售。现委托 ____________单位,以该单位(或以委托人)的名义办理(新、旧)机动车销售事宜。
委托人(签章):__________
________年_______月_____日
注:此原件(或复印件)应由受托人主动向购买(新、旧)机动车的当事人提供,并作为(青岛市(新、旧)机动车买卖合同)附件。
委托销售合同范本5
委托方(甲方):________________
受托方(乙方):________________
甲乙双方本着真诚平等、互惠互利之原则,就甲方投资开发的___________项目委托乙方独家代理销售之事宜订立如下约定,供双方共同遵照执行。
一、委托期限、委托标的物及委托销售价
委托期限:自___年__月__日起至___年__月__日止。
委托标的物:总计约_____平方米,具体数据以实际可售面积为准。
委托销售价:__________
二、甲方基本义务
1、负责提供本项目合法销售的相关文件资料,即国家规定的商品房合法销售的"五证一照",并向乙方出具项目销售授权书;
2、全力支持乙方的销售工作,根据销售情况指定专人为购买人办理好财务收款、合同签章、银行按揭贷款及产权等相关事宜;
3、委托期间,甲方未经乙方同意不得再委托其它机构或个人从事本合同所约定的各项工作;
4、负责承担销售推广过程中所需的相关费用,如:宣传品制作,媒体广告、售楼处布置、展销会、促销礼品及活动等相关费用;
5、按照合同条款,根据销售业绩定期及时与乙方结算并发放销售佣金与溢价部份分成;
6、为有利于本项目的顺利销售,积极有效的开展招商工作。
三、乙方基本义务
1、负责销售团队的组建、培训与管理,确保项目销售推广正常高效地进行;
2、制订本项目可行性销售策划方案,积极开展销售推广工作;
3、经甲方同意,乙方可以甲方的名义与购买人签定本项目的《订购书》及《商品房买卖合同》,并协助甲方为购买人办理银行按揭贷款的相关手续;
4、乙方应严格甲方所确定的委托销售价格(即基价),未经甲方准许,不得擅自给购买人低于委托销售价格出售,特殊情况,乙方应经甲方同意后办理;
5、承担在本项目销售人员的工资提成、水电、通讯等一切相关费用;
6、承担浙江,上海等区域的推广费用及考察团的招待差旅费用。
四、双方共同义务
甲乙双方应共同遵守本合同之所有条款,恪守信用,双方的`义务不仅体现在合同订立之时,而是贯穿整个合同的始终。
五、合作模式
1、营销策划费:乙方制订可行的营销策划方案,策划费人民币_______拾万元整,合同签定之日甲方支付万元,策划方案提交后三日内支付_______万元;
2、销售佣金:根据销售业绩,乙方享有甲方委托销售价销售额的_____%作为佣金报酬;
3、溢价分成:委托销售期间,通过乙方倾力推广,超出甲方所确定的委托销售价的销售额部份为溢价收益,溢价收益部份甲乙双方平等分成,即甲方享有溢价部份的50%收益,乙方享有溢价部份的50%收益(税费双方各自承担)。
六、结算方式
1、佣金计提:次月5日前结算一次;
2、甲方在结算之日起三日内支付乙方应得佣金之款项;
七、其它约定
1、在本项目范围内,购房人签订的认购书如遇购房者违约而放弃预付款或定金的,则由、乙双方按各得50%分成,经双方认可后,甲方须在购房者违约之日起三日内向乙方支付此项分成款项;
2、如遇购房者签订《商品房买卖合同》后违约,则购房人所付的所有房款(包括定金)归甲方所有,甲方须向乙方结算并支付应得销售佣金;
3、项目的实际情况与甲方提供的材料不符合或产权不清的,所发生的任何纠纷均由甲方负责,甲方须向乙方支付销售佣金和溢价分成部份款项;
4、委托销售执行代理期间,不论通过何种销售方式完成的销售额均为乙方销售业绩,乙方享有本合同其它条款约定的相关权益。
八、本合同未尽事宜双方在确保本项目正常运营的基础上,充分协商并另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、本合同发生异议,双方协商解决,协商不成向项目所在地法院提起诉讼。
十、本合同一式两份,双方各持一份,签字盖章后生效。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
委托代表:___________
电话:______________
签定日期:_________年
委托销售合同范本6
甲方:_______________________乙方: 地址:_________ ___地址:_______ __ 邮码:______ ______邮码:__________ __ 电话:_______ _____电话:__________ __ 甲乙双方经过友好协商,根据国家的有关规定,就甲方委托乙方独家代理销售甲方开发经营或拥有的 事宜,在互惠互利的基础上达成以下协议,并承诺共同遵守。
第一条 合作方式和范围
甲方指定乙方为独家销售,销售甲方指定的,由甲方在 兴建的 项目,该项目为: 商住用地 ,计有个商铺,销售面积共计(约) 平方米。
第二条 合作期限
1.本协议委托期限为个月,自_20xx_年_ _月_ _日至_20xx_年_ _月_日。在本合同到期前的_ 30___天内,如甲乙双方均未提出反对意见,本合同代理期自动延长_壹__个月。合同到期后,如甲方或乙方提出终止本协议,则按本协议中协议终止条款处理。
2.在本协议以有效代理期内,如甲方或乙方提前30天提出终止本协议,则按本协议中协议终止条款处理。
3.在本协议有效委托期内,甲方不可以任何形式指定他人进行销售。
第三条 费用负担
1.本项目的推广销售费用(销售现场道具及包装费用、印制宣传材料费用活动营销费用等;用于上街宣传的DM单张)由甲方负责。
2.甲方负责免费提供设备完善可营业的售楼部(谈客桌椅?套、办公桌椅?套、饮水机1套、)
3.项目营销策划费、设计费、市场调查费用、具体销售工作人员的工资福利由乙方负责
4.甲乙双方对外宣传项目价格必须保持一致,销售以售楼部为主,甲方不干涉乙方的销售事宜
第四条销售价格
甲方所提供并确认的销售底价为 元/平方米,总标的为万 元;销售价格由乙方确定可视市场销售情况有权灵活浮动。
第五条代理佣金及支付
乙方的代理佣金为所售实际销售价格超出销售底价部分,全为乙方所有。代理佣金由甲方以人民币现金形式支付。客户签完买卖合同即代表交易完成,甲方需一次性支付超出销售底价部分的代理佣金给乙方。
第六条甲方的责任
1.甲方应向乙方提供以下文件和资料:
(1)甲方营业执照副本复印件和银行帐户;
(2)新开发建设项目,甲方应提供政府有关部门对开发建设_________________项目批准的有关证照,甲方应提供房屋所有权证书、国有土地使用权证书。
(3)关于代售的项目所需的有关资料,包括:外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、 楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等;
(4)甲方正式委托乙方为________________项目销售(独家)代理的委托书;
甲方保证若客户购买的'____________的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清,所发生的任何纠纷均由 甲方负责。
2.甲方应积极配合乙方的销售,如有关系户要找甲方有关优惠,甲方要告知客户一切以由乙方销售负责非经乙方的授权,不得擅自给客户任何形式的折扣。若遇特殊情况(如关系户),甲方应告知乙方,作个案协商处理。
第七条乙方的责任
1.在合同期内,乙方应做以下工作:
(1)制定推广计划书(包括市场定位、销售对象、销售计划、广告宣传等等);
(2)根据市场推广计划,制定销售计划,安排时间表;
(3)按照甲乙双方议定的条件,在委托期内,进行广告宣传、策划;
(4)派送宣传资料、售楼书;
(5)安排客户在签约地点在甲方的协助下交款、签约;
(6)利用各种形式开展多渠道销售活动;
(7)在甲方与客户正式签署售楼合同之前,乙方以代理人身份可以收取确定客户诚意的小定金(一万元之内);
(8)乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。
2.乙方在销售过程中,应根据甲方提供的________________项目的特性和状况向客户作如实介绍,尽力促销, 不得夸大、隐瞒或过度承诺。
4.乙方收取客户所付款项后不得挪作他用,不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他 活动。
第八条合同的终止和变更
1.在本合同到期时,双方若同意终止本合同,双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜,结清与本 合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止,双方的合同关系即告结束,甲乙双方不再互相承担任何经济 及法律责任,但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。
2.经双方同意可签订变更或补充合同,其条款与本合同具有同等法律效力。
第九条其他事项
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,经双方代表签字盖章后生效。
甲方:____________________ 乙方:____________________
代表人:________________ 代表人:________________
____年____月____日 ____年____月____日
委托销售合同范本7
委托人:(以下简称“甲方”)
地址:
传真:
联系电话:
风险提示:
签订前对合作对象的审查,有助于在签订合同的时候,在供货及付款条件上采取相应的对策,避免风险的发生。
注意,了解合作方的基本情况,保留其营业执照复印件,如果合作方是个人,应详细记录其身份证号码、家庭住址、电话。了解这些信息有利于我方更好地履行合同,同时,当出现纠纷的时候,有利于我方的诉讼和法院的执行。
受托人:(以下简称“乙方”)
地址:
传真:
联系电话:
甲乙双方本着平等互利、共同发展的原则,依照《中华人民共和国合同法》有关规定,自愿订立协议如下:
一、产品概况
商品名称:
规格:
产地:
计量单位:
代销数量:
单价:
金额:
现货:
每季可供数:
二、物品的所有权属于______________________________所有。
三、质量标准:产品的技术和质量标准以经双方确认的订单为准。
四、包装规格:商品包装应按运输部门规定办理,否则运输途中损失由甲方负责。如因不符运输要求,乙方代为改装及加固,其费用由甲方负责。
五、交(提)货地点和时间:
风险提示:
一般货物毁损、灭失风险随货物所有权转移面转移,属于动产的货物在所有权交付时转移。如:在合同中约定交货地点为供方的仓库,则意味着该货物一旦出库,其毁损、灭失的风险则转移到需方处,因此,在签订合同时,对于交货地点的选择上,应慎重对待。
如果货物送往本地,当明确约定送货地点,这关系到纠纷处理时法院的管辖;如果货物送往外地,则尽量不要写明,而应争取约定由本地法院管辖。
此外,合同中应列明收货方的经办人的姓名(签名样本)。这样做的目的是防止经办人离开后,对方不承认收货的事实,给诉讼中的举证带来困难。
1、交货时间:以经双方确认的订单为准。
2、交货地点:以经双方确认的订单为准。
六、检验标准、方法、地点、及期限:
风险提示:
应对送货、签收、验收事项进行约定,特别是在发货人或收货人为一方当事人指定的第三人时,一定注意留存发货单、签收单等交易凭证并备注,以防另一方在结算、支付货款、发生质量问题时不承认存在前述交易。
为保障供方的合理利益,一般应在销售合同中对需方进行产品检验的时间进行限制规定,即在限定时间内如需方未提出质量问题,则视为检验合格。同时,在机械设备的销售中,同时建议约定需方在质量检验(验收)合格之前,不得使用产品,否则,视为验收合格,供方对此后的质量问题不再承担责任。
1、乙方应在订单中明确货物的收货人信息,至少应包括:收货人详细地址、公司全称、指定货物签收人姓名(一人或多人均可)、联系电话、身份证号等信息。
2、甲方的货物到达乙方指定的地址的,乙方应在___日内进行货物签收和验收。
3、甲方及其供应商有权要求指定的货物签收人提供身份证明以供查实身份,并要求其在签收时在货物签收单上签上清晰可辨的姓名。若乙方指定的货物签收人违反本条规定的,甲方有权拒绝其签收,并追究乙方逾期收货的违约责任。
4、甲方可委托甲方的供应商直接向乙方发货,乙方在甲方供应商的货物签收单上签收,视同签收了甲方的货物。
5、乙方接收货物时,应及时进行验收,如有数量短缺、品名、规格错误、产品质量等问题,应在当日内通知甲方,并提供相关书面证明材料,甲方将根据具体情况予以处理。若乙方超过期限未提出异议的,则视为甲方提供的产品完全符合乙方质量要求。
七、担保方式(也可另立担保合同):
八、受托人将处理委托事务所取得财产转交给委托人的时间、地点及方式:
九、委托人支付受托人处理委托事务所付费用的时间、方式
风险提示:
应就对账方式、确认形式,以及付款时间、开具发票等事项进行约定,以防双方在实际履行过程产生分歧,甚至诉讼纠纷。
作为供方,应特别注意在销售合同中对需方货款支付时间、金额(应明确是否为含税价)进行明确约定。建议在合同中约定要求需方支付一定金额预付款或定金(不能超过合同总金额的20%),供方才予以发货,或者在合同中约定供方收到需方支付的货款全款后发货。
手续费收取与结算按下列办法:按销货款总额____%收取手续费;待乙方收到货款后,即给甲方结算并扣回代垫费用。
十、付款期限及欠款上限
乙方最多可以拖欠甲方货款为______元,超过此限额的货款,不受以上条款约束,乙方取货时得立即付给甲方。
十一、双方权利和义务
甲方:
1、按双方约定的时间、数量、质量、品种交付货物,由甲方送货上门,运费由乙方承担。
2、接受在约定期限内乙方未能销售的存货,以及因质量问题第三人退给乙方的退货,无理拒收的,应承担因此造成的损失及多支出的费用。
乙方:
1、妥善保管代销货物,因过错造成毁损灭失的应予赔偿。
2、以适当方式销售代销的货物,因乙方过错造成货物迟延销售或不能销售的,应负赔偿责任。
3、按双方事先约定的价格和期限给付已销售部分的货款。
4、在约定的'期限内未能销售完货物的,应及时通知甲方及时处理,以免延期造成损失。
十二、违约责任
风险提示:
作为供方,应在合同中明确需方延期付款的违约责任,同时还应根据供货情况对需方货款的支付进程、期限等进行必要的控制,如发生需方货款迟延支付、差额支付等情况,应视情况追究其违约责任,减低风险。
另外,违约金的数额不应过高亦不宜过低,过高可能会有被仲裁机构或法院变更的风险,过低则不利于约束买受人。因此,建议交由专业律师协助处理。
1、甲、乙双方均保证,如甲乙双方违反本协议上述各项承诺而造成不良后果,除各自承担一切责任外,还应负责赔偿因此给另一方造成的经济损失。
2、若甲方未按本合同约定日期支付该项目的应付乙方的销售代理费,逾期三日以上的,每逾期一日,甲方向乙方承担相当于应付款项千分之一的滞纳金,逾期一个月未支付时,乙方有权通过乙方认为有必要的合法渠道向甲方收取有关款项,并有权单方解除合同。
3、如无甲方授权,乙方任何职员不得代为收款。由于乙方职员擅自代收款而给甲方造损失,应由乙方承担由此造成的全部损失。
4、若乙方未按本合同约定期限及条件完成代理事务,则甲方有权单方解除合同。
十三、合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决,协商不成,任何一方均可向人民法院提起诉讼。
十四、其他约定事项
1、甲方代销商品应与样品相符,保质保量,代销数量、规格、价格,有效期内如有变更,甲方必须及时通知乙方,通知到达前,已由乙方签出的合同,应照旧履行。如因质量或供应脱节而造成的损失和费用(包括手续费),均由甲方负责。
2、本合同未作规定的,按《中华人民共和国合同法》的规定执行。
3、本合同有效期自________年____月____日至________年____月____日止。
4、本协议自双方签字盖章时开始生效。
5、本协议一式两份,双方各执一份,均具有同等的法律效力。
风险提示:
对于一些常年合作的供销企业,每次供货都签订合同是件很繁琐的事情。双方可以签订一份常年销售合同,以消除前述烦恼。
但是,即使签订了常年销售合同,考虑到每次购销的产品规格、价格、数量均不相同,每次交易的具体事项是以经双方签字确认的订单为准,因此,应特别注意留存交易凭证及货款结算凭证并妥善保管。
委托人(签盖):
开户银行:
账号:
日期:_______年_____月_____日
受托人(签章):
开户银行:
账号:
日期:_______年_____月_____日
委托销售合同范本8
委托方: (以下简称甲方)
代理方: (以下简称乙方)
甲、乙双方本着平等、自愿、互利的原则,经友好协商,就甲方委托乙方代理销售 “”项目销售的有关事项,达成如下合同条款,以资共同遵照执行。
一、甲方正式委托乙方为甲方“ ”项目的销售代理商。乙方接受甲方委托并在本
合同有效期内及甲方授权范围内以甲方名义从事该项目的销售代理事务。
二、项目概况
2.1 项目名称:
2.2 项目位置:
2.3 委托代理内容:
2.4 销售面积以市产权监理处核定的预售面积为准,销售价格以甲方对外统一的销售均价为准。
2.5可售面积以合同附件一的约定为准。
三、委托代理事务及期限
3.1 代理事务:“ ”项目的商铺的宣传推广及销售。
3.2 代理期限:本合同签定之日起生效。即从20xx年 月 日至20xx年 月 日.
四、甲方的权利与义务
4.1 保证“ ”项目销售宣传必需品供给。
4.2 在本合同生效后 7 日内向乙方提供真实的、全面的、合法的该项目的土地使用权属证明文件及与本项目有关的批准文件(均为加盖甲方公章的复印件,并与原件核对无异。在双方合作过程中,根据相关手续、文件的办理情况,及时向乙方提供与该项目有关的材料(均为加盖甲方公章的复印件,并与原件核对无异),并对因为有关手续、文件的办理而影响对该项目开发过程和进度的后果负责。
4.3 负责办理本项目的《商品房预售许可证》,并完成商品房在相关政府职能部门登记备案的各项手续。
4.4 甲方保证其各部门应为乙方的销售工作提供无条件协助和支持。
4.5甲方应负责乙方成交客户人员费用300元/天,个人总费用不得超过900元(报销费用只超于成交客户)。
4.6 按本合同约定的条件、方式、时间、比例向乙方支付代理费用及有关费用。
4.7 拥有项目策划、推广及营销方案和实施的最终决定权。
五、乙方的权利与义务
5.1 乙方从本合同生效的次日起开展项目营销、推广及销售的各种工作。
5.2 利用自身综合优势进行项目的整合、销售,包装、推广,制定商铺销售及销售计划,并完成相关工作。
5.3 进行销售代理,委派本埠及外埠销售人员,并负担其工资、奖金。
5.4 按本合同的约定向甲方收取销售代理费.
5.5 对该项目的规划方案及销售价格,有权根据市场情况对部分设计作出调整、建议,使得更具有市场价值,但须征得甲方批复后生效。
5.6负责当地客户的接待与咨询。
5.7 乙方所有参与本项目的人员应遵循国家法律法规及行业道德标准。若有人发生有损本项目或甲方形象与利益的行为,甲方有权要求乙方清除该人参与本项目,且乙方既定目标任务不变。
5.8 在本合同签定前,向甲方提供真实的、合法的房地产销售代理中介机构资格证明。
5.9 自本合同生效后,应分阶段向甲方提供各项工作进程安排计划。
六、乙方必须按照甲方的业务要求忠实地在委托权限内办理委托事务,不得超出甲方
委托的权限范围开展工作。
七、关于营销推广
7.1 在本合同甲方委托的范围内,由乙方全权负责“ ”项目的营销及
销售推广工作。
7.2 乙方提出的该项目的.营销推广方案中,推广方案及额外预算需报甲方审批,推广的具体实施方案或稿件必须得到甲方的确认后方可实施。不然则视为乙方单方面意见违规行为。
八、关于销售代理
8.1 在本合同所规定的条件之下,甲方授权乙方全权负责“ ”项目的销售工作。
8.3关于销售代理佣金:
8.3.1代理期限内按乙方总销售额的3%计算提成。(按尾款到帐月结算)
十二、乙方保证对所代理房屋以合法的标准程序进行销售,诚实经营,绝不搞欺蒙拐
骗,不做任何损坏甲方企业形象的事,并愿为此承担责任。
十三、违约责任
13.1 甲、乙双方均保证,如甲乙双方违反本协议上述各项承诺而造成不良后果,除各自承担一切责任外,还应负责赔偿因此给另一方造成的经济损失。
13.3 若甲方未按本合同约定日期支付该项目的应付乙方的销售代理费,逾期三日以上的,每逾期一日,甲方向乙方承担相当于应付款项千分之一的滞纳金,逾期一个月未支付时,乙方有权通过乙方认为有必要的合法渠道向甲方收取有关款项,并有权单方解除合同。
13.4 如无甲方授权,乙方任何职员不得代为收取购房预订金、定金和房款。由于乙方职员擅自代收款而给甲方造损失,应由乙方承担由此造成的全部损失。
13.5 若乙方未按本合同约定期限及条件完成代理事务,则甲方有权单方解除合同。
十四、甲、乙双方向对方发出的函件、方案等文本应具备以下的形式为有效。 14.1 每页盖有有关公章或合同章的文本(原件)。
14.2 如通过甲、乙双方指定的传真机发出的,则为每页盖有有关公章或合同章的传
真文本。
十五、合同终止:
15.1 本合同所约定的事项全部实现。
15.2 一方有下列任一情况时,另一方可单方面解除合同,并可根据实际情况,向
对方追究责任,要求赔偿:
15.2.1 有欺骗行为时;
15.2.2 有违反国家法律法规行为时;
15.2.3 因一方过错给对方造成重大损失的。
二十二、特别约定:甲乙双方特别约定,放弃《中华人民共和国合同法》第410条规
定所享有的任意解除合同的权利,除本合同另有约定行使单方解除权外,甲乙双方任何一方均不得单方解除合同,单方解除合同,应向守约方支付10万元的违约赔偿金。
二十三、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,均具同等法律效力。
委托方(甲方):
地址:
电话:
法定代表人:
联系人:
传真:
年月 日
代理方(乙方):
地址:
电话:
法定代表人:
联系人:
传真:
年月 日
委托销售合同范本9
委托人:________________
中介人:________________
双方经反复协商一致,就下列事宜达成协议:
一、委托事项:
委托人委托中介人帮助推销________产品,介绍客户,协助签订合同。
二、中介服务的内容和要求:________________________________________________________。
三、有关保密事项、信用事项:_______________________________________________________。
四、履行期限、地点、方式:________________________________________________________。
五、中介报酬、活动经费、支付方式:____________________________________________________。
六、违约责任:______________________________________________________________。
七、违约金或赔偿金的数额或计算方法:___________________________________________________。
八、合同争议的`解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门进行调解;协商或调解不成的,按下列第____种方式解决:
(一)提交________仲裁委员会仲裁。
(二)依法向人民法院起诉。
九、双方商定的其他事宜:
_______________________________________________________________________________________________________。
委托人(签章):
受托人(签章):
地址:
地址:
邮政编码:
邮政编码:
代表人(签字):
代表人(签字):
开户银行:
开户银行:
银行账号:
银行账号:
合同签订地点:___________
合同签订时间:____年__月__日
委托销售合同范本10
为了使甲方生产的XXXXXX(产品名称)扩大销路,增加销量,提高企业经济效益,本着互惠互利、共谋发展的原则,经甲乙双方友好协商,签订合同如下:
一、市场开发:为了尽快使甲方的XXXXXX(产品名称)占领泸州市场,充分利用乙方在泸州市完善的营销网络和卓越的销售团队,甲方委托乙方负责泸州市场的开发和营销,由乙方独家代理甲方所生产的系列XXXXXX(产品名称)在泸州市城区市场的销售工作,城区市场包括江阳区、龙马潭区和纳溪区。
二、市场策划和营销策略:乙方负责提供市场营销策划书,经甲方认可同意后,由乙方按照市场营销策划书中的营销策略,实施市场开发和营销工作。费用按本合同的约定解决。
三、铺货:由乙方按照市场营销策划书负责向KA卖场、中小超市、渠道网络铺货。铺货总量控制在 吨以内。
四、价格:对KA卖场、中小超市、渠道网络的`批发价格,由乙方确定。甲乙双方的结算价格由双方商定。市场价格发生变化,由乙方及时向甲方反馈信息。根据市场价格变化,双方协商调整批发价格和结算价格。
五、数量:甲方提供稳定的粮源以满足乙方市场销售的需求。乙方需要XXXXXX(产品名称)时,应提前三天通知甲方,甲方及时组织加工以保证市场需要。
六、市场开发及费用:市场开发是一项长期的工作,乙方应负责根据市场变化提供市场开发调整方案,经甲方同意后,组织实施。广告费、促销品、宣传品、必要的销售用具和KA卖场费用由甲方负责。渠道促销员的工资、补贴、差旅费,以及XXXXXX(产品名称)在泸州市场销售过程中产生的保管费、仓租费、运费、上下车费、办公费和给商家的联络费由乙方负责。
七、产品质量:由甲方按照国家有关规定和标准生产XXXXXX(产品名称),产品质量问题由甲方负责。
九、营销手续:甲方负责提供XXXXXX(产品名称)销售手续。
十、货物交接手续及资金结算:甲方商品启运时开出商品调拨运单,乙方收到货后在调运单上签字。乙方凭调运单和铺货单建库存表。乙方在每月的20日结帐后,将销售表、库存表报给甲方。甲乙双方每月结算一次货款,已销售XXXXXX(产品名称)的货款结算后,乙方应在三日内支付给甲方。销售量大的时期,也可以七天或半个月结算一次。
十一、本合同一式四份,双方各执二份。合同执行中发现新的问题,经双方协商可以不断完善合同。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
委托销售合同范本11
委托方(甲方):
受托方(乙方):
甲乙双方经过友好协商,就乙方代理销售甲方所开发建设的大厦(花园、别墅、公寓等)事宜达成一致协议。
一、甲方责任
1.提供营业执照复印件,法人代表证明书。
2.提供所委托销售项目的有关批文,包括物业名称证明、立项批复、土地使用证、土地出让合同、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工许可证、商品房预售或销售许可证等文件的.复印件。
3.提供上述项目的设计图纸、装修标准及技术指标文件,提供上述项目周围环境及土地使用情况、建设情况及交通状况等资料和文件。
二、乙方责任
1.根据市场情况制定销售计划,安排销售时间表。
2.在甲方帮助下,安排客户实地考察并介绍项目当地环境。
3.乙方与客户接洽之后,以传真方式与甲方联系,确认客户。凡经甲方确认后的客户,成交后均视为乙方成交。
4.在甲方与客户正式签署售楼合同之前,以代理人身份与客户签署有关认购意向书,并在规定时间内安排客户与甲方正式签署买卖合同。
三、销售价格
本物业第一期销售价格暂定为每平方米元。
四、代理佣金
甲乙双方同意代理佣金为房价的2%,佣金在客户与甲方正式签署买卖合同时全部支付。
五、代理期限与销售面积
甲方同意乙方的代理期限为半年,从双方签订本协议之日起计算,在代理期间,乙方须售出平方米。
六、违约责任
如在代理期限内乙方未按合同规定销售出平方米的物业即构成违约,双方另行确定对违约行为的处理。
七、广告宣传
甲方同意支付所有与销售有关的广告费用,广告分为三期,分别在报和报上刊出。
八、争议解决
甲乙双方同意由本代理协议产生的一切纠纷,均采用友好协商的方法予以解决,如果协商的方法不能解决,双方一致同意将争议提到北京仲裁委员会予以仲裁,仲裁的裁决是终局的。
本合同一式两份,甲乙双方各持一份,自双方代表盖章签字之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托销售合同范本12
委托方(甲方):____________ 地址:____________邮码:_______电话:____________ 法定代表人:____________职务:________
代销方(乙方):____________ 地址:____________邮码:_______电话:____________ 法定代表人:____________职务:________
一、甲方委托乙方代销下列商品:_____________________
二、上列代销价格按以下办法执行:____________________
三、商品包装应按运输部门规定办理,否则运输途中损失由甲方负责。如因不符运输要求,乙方代为改装及加固,其费用由甲方负责。
四、交货地点:凭乙方发货通知单,由甲方代办托运直拨至购货单位。
五、代销商品发货数量必须根据乙方通知。
六、手续费收取与结算按下列办法:按销货款总额____%收取手续费;待乙方收到货款后,即给甲方结算并扣回代垫费用。
七、甲方代销商品应与样品相符,保质保量,代销数量、规格、价格,有效期内如有变更,甲方必须及时通知乙方,通知到达前,已由乙方签出的合同,应照旧履行。如因质量或供应脱节而造成的损失和费用(包括手续费),均由甲方负责。
八、附则:________________________
九、本协议一式____份,甲方____份,乙方____份,自签订日起生效,有效期____月。
甲方:________________ 乙方:________________
代表:________________ 代表:________________
日期:________________ 日期:________________
委托销售合同范本13
委托人:_____________________________________(以下简称“甲方”) 受托人:_____________________________________(以下简称“乙方”)
甲乙双方本着平等互利、共同发展的原则,依照《中华人民共和国合同法》有关规定,自愿订立协议如下:
一、 甲方委托乙方代销的商品名称、规格、产地、计量单位、代销数量、单价及金额
二、物品的所有权属于______________________________所有。 三、质量标准:
四、包装规格:商品包装应按运输部门规定办理,否则运输途中损失由甲方负责。如因不符运输要求,乙方代为改装及加固,其费用由甲方负责。 五、交(提)货方式、地点和时间: 六、检验标准、方法、地点、及期限: 七、担保方式(也可另立担保合同):
八、受托人将处理委托事务所取得财产转交给委托人的时间、地点及方式:
九、委托人支付受托人处理委托事务所付费用的时间、方式:手续费收取与结算按下列办法:按销货款总额__%收取手续费;待乙方收到货款后,即给甲方结算并扣回代垫费用。 十、双方权利和义务 (一) 甲方
1. 按双方约定的时间、数量、质量、品种交付货物,由甲方送货上门,运费由乙方承担。 2. 接受在约定期限内乙方未能销售的存货,以及因质量问题第三人退给乙方的退货,无理
拒收的,应承担因此造成的损失及多支出的费用。 (二) 乙方
1. 妥善保管代销货物,因过错造成毁损灭失的应予赔偿;
2. 以适当方式销售代销的货物,因乙方过错造成货物迟延销售或不能销售的,应负赔偿责任;
3. 按双方事先约定的价格和期限给付已销售部分的货款;
4. 在约定的.期限内未能销售完货物的,应及时通知甲方及时处理,以免延期造成损失。 十一、违约责任
1.甲方违反第十条对其约定的条件,发生纠纷和经济损失的,由委托人承担相应的法律责任和经济损失;
2乙方违反第十条对其约定的条件,造成发生纠纷和经济损失的,由受托人承担相应的法律责任和经济损失。
3. 乙方若欠总货款超过______元,甲方有权解除合同。
4. 甲方委托乙方在区域内销售甲方供应的产品,乙方不能超区域经营。乙方超区域经营,
给甲方造成损失的应予以赔偿。
5. 乙方以自己名义对外销售,独立承担责任。
十二、合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决,协商不成,任何一方均可向人民法院提起诉讼。
十三、其他约定事项:
1.甲方代销商品应与样品相符,保质保量,代销数量、规格、价格,有效期内如有变更,甲方必须及时通知乙方,通知到达前,已由乙方签出的合同,应照旧履行。如因质量或供应脱节而造成的损失和费用(包括手续费),均由甲方负责。
2.本合同未作规定的,按《中华人民共和国合同法》的规定执行。
3.本合同有效期自 年 月 日至 年 月 日止。
4.本协议自双方签字盖章时开始生效。
5.本协议一式两份,双方各执一份,均具有同等的法律效力。
委托人(签盖): 受托人(签章):
开户银行: 开户银行:
帐号: 帐号:
联系电话: 联系电话:
日期: _______年_____月_____日 日期:_______年_____月____日
委托销售合同范本14
甲方:_____
地址:_____
乙方:房地产中介代理有限公司
地址:_____
甲乙双方经过友好协商,根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定,就甲方委托乙方(独家)代理销售甲方开发经营或拥有的_____事宜,在互惠互利的基础上达成以下协议,并承诺共同遵守。
第一条合作方式和范围
甲方指定乙方为在(地区)的独家销售代理,销售甲方指定的,由甲方在_____兴建的_____项目,该项目为(别墅、写字楼、公寓、住宅),销售面积共计_____平方米。
第二条合作期限
1.本合同代理期限为_____个月,自___年___月___日至___年___月___日。在本合同到期前的_____天内,如甲乙双方均未提出反对意见,本合同代理期自动延长_____个月。合同到期后,如甲方或乙方提出终止本合同,则按本合同中合同终止条款处理。
2.在本合同有效代理期内,除非甲方或乙方违约,双方不得单方面终止本合同。
3.在本合同有效代理期内,甲方不得在_____地区指定其他代理商。
第三条费用负担
本项目的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等)由甲主负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。
具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。
第四条销售价格
销售基价(本代理项目各层楼面的平均价)由甲乙双方确定为_____元/平方米,乙方可视市场销售情况征得甲方认可后,有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。
第五条代理佣金及支付
1.乙方的代理佣金为所售的_____项目价目表成交额的_____%,乙方实际销售价格超出销售基价部分,甲乙双方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。
2.甲方同意按下列方式支付代理佣金。
甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后,乙方对该销售合同中指定房地产的代销责任即告完成,即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方,乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。
乙方代甲方收取房价款,并在扣除乙方应得佣金后,将其余款项返还甲方。
3.乙方若代甲方收取房款,属一次性付款的,在合同签订并收齐房款后,应不迟于5天将房款汇入甲方指定银行帐户;属分期付款的,每两个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
4.因客户对临时买卖合同违约而没收的定金,由甲乙双方五五分成。
第六条甲方的责任
1.甲方应向乙方提供以下文件和资料:
(1)甲方营业执照副本复印件和银行帐户;
(2)新开发建设项目,甲方应提供政府有关部门对开发建设_____项目批准的有关证照(包括:国有土地使用权证书、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和开工证)和销售_____项目的商品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销商品房销售许可证;
旧有房地产,甲方应提供房屋所有权证书、国有土地使用权证书。
(3)关于代售的项目的所需的有关资料,包括:外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等;
(4)乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同,以实际使用的`数量为准,余数全部退给甲方;
(5)甲方正式委托乙方为_____项目销售(的独家)代理的委托书;
以上文件和资料,甲方应于本合同签订后二天内向乙方交付齐全。
甲方保证若客户购买的_____的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清,所发生的任何纠纷均由甲方负责。
2.甲方应积极配合乙方的销售,负责提供看房车,并保证乙方客户所订的房号不发生误打。
3.甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。
第七条乙方的责任
1.在合同期内,乙方应做以下工作:
(1)制定推广计划书(包括市场定位、销售对象、销售计划、广告宣传等等);
(2)根据市场推广计划,制定销售计划,安排时间表;
(3)按照甲乙双方议定的条件,在委托期内,进行广告宣传、策划;
(4)派送宣传资料、售楼书;
(5)在甲方的协助下,安排客户实地考察并介绍项目环境及情况;
(6)利用各种形式开展多渠道销售活动;
(7)在甲方与客户正式签署售楼合同之前,乙方以代理人身份签署房产临时买卖合约,并收取定金;
(8)乙方不得超越甲方授权向购房方作出任何承诺。
2.乙方在销售过程中,应根据甲方提供的_____项目的特性和状况向客户作如实介绍,尽力促销,不得夸大、隐瞒或过度承诺。
3.乙方应信守甲方所规定的销售价格,非经甲方的授权,不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购买时,乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特殊情况(如客户一次性购买多个单位),乙方应告之甲方,作个案协商处理。
4.乙方收取客户所付款项后不得挪作他用,不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。
第八条合同的终止和变更
1.在本合同到期时,双方若同意终止本合同,双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜,结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止,双方的合同关系即告结束,甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任,但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。
2.经双方同意可签订变更或补充合同,其条款与本合同具有同等法律效力。
第九条违约责任,双方违反合同约定的,支付_____的违约金。
第十条其他事项
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,经双方代表签字盖章后生效。
2.在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。
甲方:_____(盖章)
代表人:_____(签字)
乙方:_____房地产中介代理有限公司(盖章)
代表人:_____(签字)
委托销售合同范本15
委托方:(以下简称甲方)
住所:
电话:
受托方:(以下简称乙方)
住所:
电话:
依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等自愿,协商一致的基础上,就相关货物委托销售事宜,达成如下协议:
第一条 委托内容
甲方授权乙方按照本合同的约定,为甲方销售__________,同时甲方向乙方出具《授权销售委托书》一份。
第二条 委托销售货物的基本状况
货物名称:
货物种类:
货物数量:
第三条 产品质量
由甲方按照国家有关规定和标准生产____(产品名称),产品质量问题由甲方负责。
第四条 委托销售价及付款时间、方式
1、委托销售保留价(________元)大写金额:____________。
销售价格是(否)可上、下浮动:____________,浮动率为:____________。
2、付款时间:
3、付款方式(现金、支票):
第五条 委托期限
委托销售时间为________年____月____日至________年____月____日。
若在委托期限内乙方未完成委托事项,应在合同到期前____天通知对方。双方认为有必要延长委托期限的,应另行签订《委托续期合同》。
第六条 货物交接方式和手续
甲乙双方同时到现场验货,并共同协助购买方办理货物交易手续。
第七条 委托销售之佣金支付方式
双方约定乙方可按下列第____种方式提取销售佣金:
1、由乙方先行向甲方全额支付委托销售保留价,以售出价高出委托保留价的部分作为乙方的佣金,为保留价销售方式。
2、约定具体佣金数额,并按实际售出货款超过保留价的部分,按一定的比例作为增加支付乙方佣金的销售方式。
3、其它方式:
4、乙方在委托期间内未售出委托货物时,但有证据证明已有具体销售行为的,甲方支付乙方佣金______元。
5、支付佣金的时间:
6、支付佣金的方式(现金、支票):
第八条 甲方的权利和义务
1、提供有效的营业执照(只作销售产品使用)复印件、授权委托书、产品说明书、产品合格证明。
2、提供产品购销合同书范本。
3、可以派出专人配合销售,负责审定产品购销合同书、收款。
4、可以定期检查、督导乙方工作。
5、并指派专人负责产品购销合同书的'签章。
6、作好本合同的保密工作,防止对销售造成不利影响。
7、有权在本合同约定的区域内委托其他人代理销售同一产品。
8、负责按时支付乙方报酬。
第九条 乙方权利与义务
1、乙方必须提供身份证复印件。
2、本合同签署后____天内向甲方提交第一份市场调查报告、营销策划方案及营销实施计划给甲方审定,经甲方同意,在____天内展开销售实际运作。
3、乙方应该每月____日前向甲方提交市场调查报告、营销策划方案、营销实施计划,确保甲方能及时掌握市场动向,调整经营思路,开发新产品。
4、切实完成向甲方承诺的销售计划,严格执行销售价格,特殊情况须经甲方书面同意。
5、不得以甲方的名义进行本合同约定之外的业务。
6、不得超出甲方认可的宣传资料范围进行宣传和推广。
7、应当以甲方提供的产品购销合同书范本协助甲方与第三方订立产品购销合同书,否则甲方不予以认可,造成甲方所有的损失均由乙方全额赔偿。
8、乙方应该谨慎代理委托事项,充分了解合同第三方(客户)的市场信誉及履行合同的能力等,如果甲方在____个月内不能回收应收货款,视为乙方对该委托事项存在过错,乙方应当赔偿相同的应收货款额及甲方因追索该赔偿所产生的包括律师代理费在内的所有费用,甲方协助乙方向第三方追偿上述货款。
9、未经甲方书面同意,不得代收任何销售款项,如遇特殊情况乙方代收客户货款,需在24小时内交付甲方。
10、根据销售需要及市场需求,在双方确定的销售底价基础上,溢价或涨价的幅度应报甲方书面批准后方可执行。
11、乙方应当为甲方保守相关商业机密。
12、乙方在经营活动中,应当自觉维护和提升甲方企业形象。
13、合同期限届满,乙方应当在____日内将甲方材料交还给甲方。
第十条 合同的变更和解除
任何一方如需变更或解除合同时应取得对方认可,征得对方的同意后也可另行签订补充合同。
第十一条 违约责任
1、乙方不得以甲方的名义从事本合同规定的销售活动之外的任何商业活动,也不得以虚假夸大之词欺骗第三人,只能在甲方编制的书面宣传资料和允许的范围内对第三人进行宣传,否则造成的社会不良影响及甲方、第三方的损失由乙方承担。
2、乙方不得私收货款、定金,乙方有任何未经甲方同意私收货款、定金以及其它挪用行为,视为违约,甲方有权立即终止乙方代理权,乙方除退还私收款、挪用款外并承担人民币____万元违约金。
3、乙方如不能按约履行确定义务,视乙方违约,违约金为人民币____万元。甲方有权解除合同。
4、乙方若无故终止合同给甲方造成经济损失,则乙方需向甲方赔偿损失人民币____万元。
第十二条 解决合同纠纷的方式
甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,由甲、乙双方协商解决,协商不成的,向____________人民法院提起诉讼。
第十三条 本合同自签字或盖章后生效。
委托人(签章):
日期:________年____月____日
受托人(签章):
日期:________年____月____日