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项目承包合同

时间：2023-08-07 15:25:02 欧敏合同范本我要投稿

项目承包合同范本（通用22篇）

　　随着法律观念的日渐普及，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？下面是小编收集整理的项目承包合同范本，希望对大家有所帮助。

项目承包合同范本（通用22篇）

　　项目承包合同 1

　　发包方：（以下简称甲方）

　　承包方：（以下简称乙方）

　　根据《劳动法》和建筑工程承包条例相关内容，结合有关规定及本工程的具体情况，经双方协商同意签定本建筑工程资料承包合同。

　　一、乙方承包工程，建筑面积xx平方米。

　　1、承包范围：乙方承包该工程的土建、装饰、安装、管网、钢结构（其中：钢结构、道路等为甲方分包项目，资料由分包单位编制，乙方有督促检查、收集归档的义务）。

　　该工程包括的工作内容：乙方负责该工程的土建、装饰、安装、管网、钢结构、安全、经济资料编制工作，按照现行施工规范和城建档案馆及《四川省建筑工程竣工验收技术资料统一用表》20xx版的要求进行收集、编制、整理。

　　2、合同工期60天。

　　二、甲乙双方责任

　　1、甲方责任

　　（1）负责提供电脑及打印、复印设备（及耗材）、工程所在地城建档案馆制定的工程资料表格、纸张等相关办公用品供乙方使用。

　　（2）负责提供乙方驻施工现场人员的食宿及办公地点。

　　（3）负责提供工程送检材料、试件和全部检测费用。

　　（4）负责重要资料的盖章签字的协调工作和费用。

　　（5）负责编制并提供竣工结算资料。

　　（6）甲方负责组织现场收方及验收。

　　（7）甲方负责出竣工图及竣工资料组卷费用。

　　（8）负责提供用于制作竣工图纸的蓝图。

　　（9）负责提供材料的合格证、出厂证明文件、材料报验资料等。

　　（10）负责提供相关报审报建资料。

　　2、乙方责任

　　（1）负责工程建设过程中土建、装饰、安装、管网、安全资料的收集、编制和整理及现场的经济资料的`收集。

　　（2）乙方提供质监站、安监站对工程建设过程中检查的资料。

　　（3）乙方负责安排人员在施工现场打印工程所需资料及文件，工程资料的报审工作、并协助甲方完成相关资料与相关单位的盖章工作。

　　（4）乙方协助施工过程中原材料及试件的送检（材料、试件和运费、检测费用由甲方承担）。

　　（5）乙方协助甲方组织现场收方，并完成相关资料收集整理并报送工作。

　　（6）乙方负责现场经济资料的收集整理，负责编制工程结算所需的经济资料。

　　（7）负责敦促分包单位编制竣工资料及竣工图，若分包单位不能按时完成需乙方编制时，费用另行计取。金额由甲、乙双方另行协商。

　　（8）负责收集材料的合格证及检验报告，收集整理有出图章、审图章的施工蓝图、变更图及编制竣工图和完整的报建资料（复印件）及前期的相关资料等。

　　（9）具体负责内、外协调及相关的盖章签字工作。

　　三、合同价款及付款方式

　　1、合同价款：合同总价10万元整（拾万元整）。

　　2、付款方式：

　　（1）甲乙双方签定合同之日起10日内，甲方支付30%的合同预付款给乙方。

　　（2）乙方把前期资料补齐，甲方支付乙方20%的合同价款。

　　（3）甲方承包范围内的工程竣工验收合格、经济签证编制完成，甲方支付乙方合同价款的30%。

　　（4）竣工验收合格后，质监站出竣工验收备案表和甲方结算资料整理完成（如:设计变更、工程联系函、鉴证索赔依据、监理通知回复等相关结算资料整理完成移交甲方）之日起5个工作日内，甲方支付20%的余款给乙方。

　　四、违约责任

　　1、如因乙方人员及技术原因导致承包范围内的相关资料未按合同规定的时间节点完成编制和整理完整及移交，甲方有权解除本合同，后期款项甲方有权不支付给乙方。

　　2、如甲方未按本合同“甲方责任条款”提供相关资料及协调不到位，合格资料无法得到相关公司及部门的签字盖章认可或资料不齐，导致乙方无法按合同约定的时间节点完成相关资料或工程无法竣工验收，则乙方不承担相关违约责任，且视同乙方已完成相关资料，甲方按本合同“第三条”相关条款支付乙方劳务费。

　　3、若因非乙方原因导致工程无法在合同工期内竣工或竣工资料无法移交，则超出工期部分的乙方发生的费用由甲方承担（每人：元/月），并在合同工期满7个工作日内，按“第三条”第3款支付乙方劳务费。

　　4、如因乙方的原因导致资料不能按时交付或资料不合格，乙方须组织人员重新做资料，直到本工程资料合格为止，甲方不承担相关费用。

　　五、纠纷解决方法：

　　任何一方违反本合同规定，双方协商不成，按以下任一方式解决：向款经济合同仲裁机关申请仲裁。

　　六、合同的生效和终止

　　本合同经双方签字、盖章后生效，工程竣工验收合格，结清全部工程款后终止。本合同一式六份，甲方持四份，乙方各持二份。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　________年____月____日

　　项目承包合同 2

　　订立合同双方：

　　发包方：（以下简称甲方）

　　承包方：（以下简称乙方）

　　为了认真贯彻“采育结合，永续利用”的林业建设方针，此经甲乙双方协商，特签订本承包合同如下：

　　一、承包造林项目、造林作业内容

　　1、造林。

　　2、承包造林内容：植苗造林（清理林地、植苗）；苗木管理（补植、抚育）。

　　二、造林位置

　　造林地作业位：撩荒地林场施业区，林班小班；地点：；面积亩；坐标，横：纵：。

　　三、技术质量要求

　　1、造林面积核实率达到100%，当年造林面积成活率达95%以上，三年后保存率达到90%以上，面积核实以甲方技术人员提供的地形图实地勾绘为准。

　　2、乙方清林必须按照甲方要求采取带壮、带宽1.5m,带与带之间距离7m-8m，环山摆放，清林灌根不能高于10cm。

　　3、乙方植苗按作业要求采取明穴栽植，规格为30cm×30cm×20cm行株距分明。其方法为：清除表土将心土分别放在穴的两侧，然后将苗放入穴的正中，同时舒展苗根，采用三埋两踩一提苗的'植法，把苗木扶正踩实。

　　4、抚育采用镰刀割草、撒药两种方法。割草法：用镰刀低于苗高三分之一位置成带状宽60cm的杂草清除，每年两次（6月中旬、8月中旬各一次）；撒药法：造林完后，把撒益林每亩用药2公斤/亩，将撒益林围绕苗木均匀撒入一圈，直径为50cm—60cm（每株）。

　　5、整地时间必须于年月日以前完成，植苗时间必须于年月日前完成。

　　四、承包价格

　　甲方将本合同约定承包造林任务中的多道工序，一并承包给乙方，总承包价格为元/亩。其中林地清理元/亩，栽植元/亩（整穴元/个、植苗元/株），抚育元/亩次（割草每年两次、撒药一次）。

　　五、检查验收

　　甲方检查内容主要包括：清林整地、植苗、抚育三个方面。

　　清林：带与带之间过窄、林带过宽、灌根过高甲方都将视为不合格。

　　植苗：

　　（1）栽植的松紧度。以样方中所有幼树为样本，逐株用手适力提拉，提不出为合格。

　　（2）在检查栽植深度时，主要是看栽植深度是否符合作业设计的要求，并看是否影响苗木生在，如果栽植过深影响幼林生长为不合格。

　　（3）幼树是否与地面垂直，如果垂直为合格，不垂直则为不合格。

　　（4）无头苗、多茬苗不计算在栽植合格率。检查结果是栽植质量的95%以上，均为合格。

　　抚育：抚育带过窄、杂草过高均视为不合格。检查时如有砍掉苗木灌头、苗木踩踏，将罚款元/株。

　　六、结算方式

　　（一）乙方当年造林作业完成后，甲方经检查合格，甲方结算造林工本费的__%，如未达到合格率，甲方根据造林成活率结算工本费__%。补植苗木的所有费用由乙方自行负责。

　　七、其他事项

　　1、甲方负责检查和督促乙方按造林设计要求进行造林。

　　2、甲方负责组织技术人员进行造林面积核实率、造林成活率进行验收。

　　3、乙方必须听从甲方的指导安排，植苗期间，在甲方植苗地取树苗时，运输植苗期间禁止乱丢或买卖。

　　4、乙方作业人员在作业期间，必须遵守《吉林省森林防火条例》，严禁野外用火和吸烟。

　　5、乙方作业人员要严格遵守国家法律、法规以及场规场纪，不得出现酗酒闹事、打架斗殴等事件，严禁酒后进入林地作业。

　　6、在造林作业期间，如乙方违章、违规作业，经甲方屡教不改的，甲方有权单方解除本合同，责令乙方终止造林作业，所造成的损失均由乙方担负。

　　7、乙方须持有工商营业许可证方可进行造林作业，须与雇佣人员签订用工合同，按照《中华人民共和国劳动合同法》规定参加意外伤害保险，费用由自己承担，否则所发生的责任事故后果自负。

　　8、乙方要做好安全生产工作，在作业前、出工前必须对所属人员进行岗前培训，在作业运输中要严格按照《安全生产法》进行，不得违章作业，确保生产安全顺利进行。

　　9、在施工过程中发生的一切安全事故完全由乙方自行负责。

　　10、本合同未劲事宜，双方协商另行约定，所形成附件与合同正文具有同等法律效力。

　　11、合同有效：本合同自签订之日起生效。

　　12、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，林业局备案一份。

　　甲方：乙方：

　　代表（签字）：章代表（签字）：

　　年月日

　　项目承包合同 3

　　发包方：（以下简称甲方）

　　承包方：（以下简称乙方）

　　现针对恒洋印象江南小区消防工程项目，双方本着平等互利的共同合作精神，为确保项目的实施，按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》的规定，结合具体情况，经过友好协商，特订立本合同书。

　　一、合同签订人：

　　安庆市恒洋房地产开发有限公司（以下简称甲方）江加帅（以下简称乙方）

　　二、项目名称：

　　恒洋印象江南小区中小高层及地下车库消防工程。

　　三、项目实施地址：

　　安庆市大桥开发区

　　项目内容：消防给水系统自动喷淋系统、自动报警系统、正压送风系统、风管系统、室外消防管网（具体见施工图纸及包干价预算工程内容）。

　　四、工程施工期限：

　　本项合同工程施工进度应根据具体情况，与土建、装饰施工单位积极配合，协调同步进行，以不影响土建、装饰工程施工进度为准。如遇人力不可抗拒的因素或非乙方原因拖延施工时间，施工工期相应顺延。

　　1、甲方职责

　　（1）甲方应向乙方提交该项目工程的施工图纸，并在施工中监督；

　　（2）甲方应及时向乙方提交开工通知书，项目施工整体工程进度表；

　　（3）当乙方与土建、装饰工程单位发生施工进度矛盾和施工冲突等矛盾时，甲方应及时的协调解决；

　　（4）线路敷设和设备安装、调试完成后，甲方及时协调乙方组织有关部门验收。

　　2、乙方的职责

　　（1）乙方应保证施工符合消防管理部门标准要求，乙方必须在项目施工现场完成本合同书中规定的所有工作。

　　（2）乙方在本合同正式签订后，应根据甲方的要求，及时做好施工前的各项准备工作，并根据甲方提供的总体进度要求，制定分阶段的施工进度计划和具体施工方案（包括安全措施）、施工工艺、施工组织结构、施工管理、主要施工员的名单和施工质量保证措施等文件，并报甲方核校和确认。

　　（3）根据甲、乙双方协商确定的技术交底日期，乙方应及时派出该项目的主管人员，技术人员及主要施工人员参加施工图纸技术交底会。

　　（4）乙方在收到甲方开工通知后，应立即组织项目管理人员和施工人员进场。

　　（5）乙方在整个施工期间应做到文明施工（其中施工垃圾须及时清除）、安全施工；在施工期间若发生人员伤亡或其它工伤事故均由乙方自己负责，甲方不承担连带责任。

　　（6）在整个施工期间，乙方不得损坏土建结构及现场正在运行的设施、设备等，若造成损失由乙方负责赔偿，若由于施工的需要必须开槽或凿洞时，必须事先征得甲方及土建、装饰单位的同意。

　　（7）本项目工程施工中所用的工具、仪器、仪表等由乙方自备。

　　（8）乙方在施工现场所用的设备，材料和工具由乙方自己派人妥善保管，如发生损坏、被盗、丢失等情况，由乙方自己负责，甲方不承担责任。

　　（9）在整个施工过程中，当乙方与其它施工单位在进度上或施工现场占用发生冲突时应服从甲方及监理的统一协调和安排。

　　（10）在整个施工过程中，乙方应严格按照施工图纸和有关规范施工，若乙方的施工人员发现施工图纸有错误，疏漏或与现场正在运行的设备相矛盾之处，应及时与甲方人员或设计人员交流，找出合理的解决办法。

　　（11）在施工过程中，若由于乙方的施工不当而造成材料损坏和浪费由乙方自行承担。

　　（12）所有设备及材料进场时应及时办理报验手续，监理认可后方可进场施工，严禁使用伪劣产品。

　　（13）工程验收后，进行技术交底，让甲方人员了解系统功能和操作方式。

　　五、质量管理

　　1、本项目工程的质量目标为：合格

　　乙方应严格遵循《火灾报警自动控制系统施工及验收规范GB50116—92》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261—96》，确保本项目工程质量符合要求。

　　2、乙方在施工现场应设有质量检查员，并服从甲方和质量监督检验部门的现场管理，对于施工中发现的质量问题，甲方应及时通知乙方，乙方必须按照甲方的通知和要求及时妥善处理和整改，使之达到质量要求。

　　3、乙方应按照施工进度，分阶段向甲方申报阶段性验收报告，这些阶段包括：设备和材料进场验收，隐敝工程阶段验收，设备安装的验收，管道焊接的验收，布线测试的.验收，系统的整体验收。

　　六、竣工验收

　　1、验收依据的标准《火灾报警自动控制系统施工及验收规范哪50116—92》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261—96》。

　　2、项目工程系统设备安装调试完成后，乙方必须做好系统验收竣工资料，保证消防验收通过，并承担消防验收费用。

　　七、质保期

　　自项目验收合格后，交工之日起乙方为甲方提供24个月的质量保证期，质量保证期内免费为甲方提供本项目相关的维修服务，服务响应时间为6小时。质保期内，不定期对系统进行检查和保养，确保系统工作正常，并随时提供必要的技术咨询服务。质保期满后，乙方承诺终身以优惠价格提供设备及配件，并负责给予更换（仅收取工人工资）。

　　八、违约责任

　　1、合同签订后，除法律规定的不可抗拒力外，任何一方均不得单方面中止本合同。

　　2、任何一方违反本合同规定的条款时均视构成违约，受损方有权依据法律的有关规定向违约方提出诉讼，并要求违约方赔偿受损方的一切经济损失。

　　3、施工中，若发生质量问题，乙方不能按照甲方或质量监督检验部门或工程监理部门的意见在规定的时间内进行处理，使之达到质量要求时，由此造成甲方损失，由乙方负责赔偿，赔偿金额在每次支付工程款时扣除。

　　4、本项目工程的质量目标为合格，若因乙方施工质量原因造成该项目工程消防验收不合格时，乙方应负责整改，直到验收合格，由此所造成的费用及甲方的损失，由乙方负责。如因乙方原因通不过消防验收，甲方有权拒付工程款乙。

　　九、合同价款和付款方式

　　1、合同价款：本工程按本合同约定的工程内容及范围实行总价包干。

　　合同总包干价为人民币：叁佰柒拾万元整。包干总价不含部分主材（部分主材见清单），部分主材由发包人统一采购。包干范围：施工图。若今后图纸变更，二次设计、主材及设备暂定价发生变化，或甲方现场调整工程内容导致工程量发生变化，乙方应及时按招标说明的要求编制工程量清单及报价（报价应按投标书的优惠比例同比下浮），经甲方签证同意后，方可相应调整工程造价。

　　2、付款方式：甲方拨付工程款时由乙方开具正规建安税务大票。本工程按季付款，按季完成工程量的60%付款，工程完工后付至包干总价的80%，消防验收合格后付至包干总价的95%，余下5%作为质保金（无息），二年后返还。

　　十、其它事宜

　　1、双方协商约定的有关修改建筑设计变更文件，洽谈记录、会议纪要以及料图表等，亦为本合同的组成部分。

　　2、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，双方当事人协商解决，也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，可依法向安庆市中级人民法院提交诉讼。

　　3、本合同的其它未尽事宜甲、乙双方共同协商解决。

　　4、本本同书由甲、乙双方代表签字并加盖公章生效。

　　5、本合同一式肆份，双方各执贰份。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　项目承包合同 4

　　甲方：身份证号：住址：

　　乙方：身份证号：住址：

　　风险提示：合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。

　　本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。甲乙双方在平等自愿的基础上经充分协商，就合作经营_______项目、明确合作各方的权利与责任事宜，特订立以下协议条款共同执行。

　　一、合作项目承包项目名称：承包项目经营范围：承包项目经营地址：

　　二、合作时间合作期限为________年，自本协议签字生效之日算起。期满后双方如有继续合作的愿望，以本协议为基础重新签订协议。

　　三、合作分工风险提示：应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。

　　再次温馨提示：因合作方式、项目内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定。甲方按照要求应向乙方提供的物品所确定的日期和地点提供相应的物品。乙方在实施工作计划中和结束工作任务时，应保证物品的状态与接收时一致（正常耗损除外），并在工作结束时将这些物品归还甲方。乙方提供的任何服务要求使用甲方所提供的硬件、软件和其它物品，甲方应保证：拥有必要的许可、证明或其它文件。确保在本合同实施过程中和乙方在提供认定的服务时，有关物品可以被移动、使用、复制、修改、翻译、分发和（或）与其他物品组合，而不会侵犯第三方的权益。任何一方要求对合同内容进行变更时，所有的变更要求都必须以书面形式提交并经双方签字同意。甲方不得在双方合同签署后，随意变更需求，如若需要变更需求，则需双方确认签字同意。

　　四、技术、市场保密合作期内未经项目合作各方同意，任何人不得将技术及客户资料转让，不得与项目合作双方以外的合作方进行合作或为他人谋取利益，不得将技术泄密。违反约定的，项目合作方有权没收违约方相关收益，并追究违约方的经济法律责任。

　　风险提示：应约定保密及竞业禁止义务，特别是针对项目所涉及的技术、客户资源，以免出现合作一方在项目外以此牟利或从事其他损害项目权益的活动。

　　五、收益分配合同总金额为B万元，计人民币圆整，作为系统的开发费用。款项说明：本合同签订后日内，甲方向乙方支付合同金额的___%，计人民币圆整；在项目完成的___%时，甲方向乙方支付合同金额的___%，计人民币圆整；软件按行业标准验收合格之后日内，甲方向乙方支付合同金额的___%，计人民币圆整；剩余合同金额的___%，计人民币圆整，作为软件质量保证金，于软件验收合格之后日内支付，软件验收最长时间不超过天；如若工期延迟交付（非不可抗力导致的延迟交付）日及以上，则乙方须赔付甲方圆作为工期延误损失赔偿；如乙方因不可抗因素无法完成项目，则乙方须退回所有甲方已付款项，并赔付甲方圆作为时间延误费；如甲方中途因各种因素选择停止项目，则甲方不可收回所有已付款项，并且甲方须赔付乙方圆作为工费；甲方向乙方支付的费用，除另有规定外，所有费用的支付币种为人民币__元，由甲方本合同规定的付款方式以电汇，支票或微信，支付宝等支持身份认证体系的'第三方在线工具划入乙方指定的帐户中；双方同意各自分别支付因执行本合同而发生的有关税费。

　　六、合作保障措施风险提示：

　　合同的约定虽然细致，但无法保证合作方不违约。因此，必须明确约定违约条款，一旦一方违约，另一方则能够以此作为追偿依据。在合作期内，项目合作双方中任一方未经其对方协商认可擅自退出该合作项目，违约方同时赔偿被侵害方的投入损失及其他合作期内应得收益（具体为：按合作之日起至产生变故时为止的被侵害方应得的收益平均值计算，违约方赔付被侵害方剩余协议期的总收益）。并且必须遵守技术、市场保密条款，两年内不得在当地使用或经营本项目的同类技术内容及客户资源。否则项目合作各方有权追究违约方的一切经济法律责任。在合作期内因战争、灾害、疾病等不可抗力因素导致项目合作解散或合作期满各合作方不再合作，该项目技术内容归双方所有。合作方如有一方违反本协议，则其他方有权取消与违约方的合作并追究违约方的一切经济法律责任。

　　七、其他未尽事宜经双方共同协商。

　　八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：乙方：

　　________年____月____日________年____月____日

　　项目承包合同 5

　　建设单位（甲方）：_______________

　　承包单位（乙方）：_______________

　　依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程承包事项协商一致，签订本合同。

　　第一条：工程概况

　　_____工程承包项目发包给乙方，包工包料施工，湖畔护坡全长按_____米计算。

　　第二条：施工方案

　　1、护坡

　　（1）、基底宽_____米，厚_____米，自下而上慢慢收至高度为_____米，受力部分需冷拉丝砖带，外墙做磋沙（水泥标号为_____，砖要好质量的青砖或红砖）。

　　（2）、拆除厕所旁房屋三间，作进出路。

　　（3）、完工后做围墙_____米左右。

　　（4）、墙与岸间的空隙用泥土夯实，并在墙上加适量的漏水管。

　　第三条：合同工期

　　1、经双方协商确定，工程期为_____日，暂定于自_____年____月____日起至_____年____月____日止，具体开工时间由甲方下达开工令后方可开始施工。

　　2、若施工过程中发生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暂停工作，工期相应顺延。

　　第四条：价格及付款方式

　　1、工程总承包价为_____元。

　　2、上述总承包价为包干价，包含本合同所有工作内容，包工包料及其它一切费用（包括拆房，打围墙），甲方无需再向乙方支付任何费用。

　　3、付款方式：竣工验收后付_____元，除总金额的百分之五质保金外，剩余部分_____付，质保金一年满后付清（时间按验收合格之日起计算）。

　　第五条：甲方义务

　　1、按合同向乙方拨付工程款。

　　2、帮助协调施工现场的临时用水、用电等事宜。

　　第六条：乙方义务

　　1、承包人负责对工程质量、进度、安全等进行监督检查，处理日常相关事宜，确保本工程施工的安全稳定。

　　2、承包人必须自行完全本合同工程，不得转包他人。

　　第七条：施工安全

　　承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。凡在施工过程中造成事故的责任和因此发生的`费用，均由乙方承担。

　　第八条：验收

　　工程竣工验收应以《施工方案》和《质量验收标准》为依据。如验收不合格，乙方应负责无偿返工。

　　第九条：违约责任

　　1、甲方应按本合同约定及时支付工程款，若有逾期，甲方应向乙方支付违约金（按应付金额的银行同期贷款利率计算支付利息）。

　　2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程内容，每逾期一日，乙方应向甲方支付本工程总金额____%的违约金；逾期超过_____天，甲方有权单方面解除合同。

　　第十条：其它

　　本合同于年月日由双方在签订，自双方签字或盖章后生效，一式份，上方各执一份，上交份。

　　甲方：_______________联系电话：_______________

　　乙方：_______________联系电话：_______________

　　日期：______年____月____日______年____月____日

　　项目承包合同 6

　　甲方：

　　乙方：

　　为了切实做好项目施工的各项工作，明确双方责任和义务，根据公司有关规定，经双方共同协商，达成以下协议，共同遵照执行。

　　1、项目名称：

　　2、工作内容、工作量及承包价格：

　　（1）项目地点及作业范围：

　　（2）作业技术依据：以甲方的业主与之签订的合同（___________）规定的技术标准。

　　（3）工作内容、承包价格及付款方式：

　　a、工作内容

　　对___镇所辖范围内20.2km2的农村居民点进行1：500比例尺地籍调查。建立村庄地籍信息系统，进行数据汇总统计，输出以村为单位的各种统计表格。

　　b、承包价格

　　按业主中标价格扣除税费后的单价。

　　经双方协定乙方为甲方修补测（包括控制测量、查图、补图、内业地形图图面修饰、地物属性的修改及重合点检查），

　　c、付款方式

　　根据业主付款给甲方的额度，甲方按相应的额度和比例付给乙方，或由业主直接付给乙方。

　　3、工期：________年____月____日—________年____月____日

　　4、甲方的责任和义务

　　（1）及时与业主或相关方沟通、协商解决；协助乙方进行项目开工、施工、验收。

　　（2）及时与业主或相关方沟通，落实项目工程款情况，及时向乙方支付工程款。

　　5、乙方的`责任和义务

　　（1）乙方施工要符合业主工期和技术、规范、设计书要求，因乙方原因出现的质量问题、验收不合格，损失由乙方自负；

　　（2）按照相关要求，开展有关质量管理与安全生产活动；

　　（3）施工过程中出现的有关技术问题，应及时与甲方进行沟通，征求甲方意见；

　　（4）乙方应无条件的配合业主或监理单位的检查及监理工作；

　　（5）做好成果资料保管，出现成果资料丢失或泄密事件，甲方将按业主的要求将对乙方进行责任追究和相应处罚；

　　（6）所承担的工作内容完成后，及时进行工作量统计并填写项目结算单，经业主认可并经双方签字确认后，进入财务程序。

　　6、其它约定

　　（1）未尽事宜，参照（___________号）合同的相关条款由双方共同协商解决；

　　（2）本合同一式三份，甲乙双方各执一份，山东正元地理信息工程有限责任公司一份。

　　甲方代表：

　　乙方代表：

　　日期：________年____月____日

　　项目承包合同 7

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲方将道路延伸修建工程承包给乙方，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方共同协商同意签订本合同。

　　一、工程名称：

　　二、工程总费用为90185.28元（玖万零壹佰捌拾伍元贰角捌分）。

　　三、甲方负责工程监工和验收，工期为60天，从________年____月10至________年____月____日。

　　四、乙方责任

　　1、乙方需将公路延伸部分旁石方、土方全部挖掉，必须保证路面宽度达到4米。

　　2、乙方必须加强安全管理，施工人员必须参加人身意外伤害保险，所发生安全事故由乙方独立承担，甲方概不负责。

　　五、在自然条件及特殊情况下，如下雨等原因，造成乙方未能按时完工，工期顺延。

　　六、本协议一式两份，双方各执一份，从双方签字盖章之日起生效，未尽事宜双方协商解决。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　________年____月____日

　　项目承包合同 8

　　发包方：（以下简称甲方）

　　承包方：（以下简称乙方）

　　经好友协商，根据国家相关法律法规，在平等、自愿、诚信信用的基础上，按照甲方与建设单位签订的《建设工程施工合同》及附协议精神，为确保该工程项目与建设单位签订的《建设工程施工合同》全面履约，明确甲乙双方的责、权、利关系，特订立本合同，双方共同遵守。

　　第一条工程项目概况

　　1、工程名称：宣城市香江金郡一期建设工程项目（1#、2#、3#、5#、9#、10#楼及地下室）

　　2、工程地点：宣城市宣州区

　　3、结构、层数：按图纸设计。

　　4、总建筑面积：156937.6 M2

　　5、承包范围：施工合同及招标文件中约定内容。

　　6、工程暂定总造价：3200万整（工程最终结算时按实际审定结算造价调整）

　　第二条工程项目经营管理目标

　　1、合同签订开工：以发包人开工令为准，工期720天

　　2、工程质量等级：合格

　　3、安全、文明要求：

　　（1）杜绝人身伤亡事故：杜绝设备、火灾等重大事故。

　　（2）创建（市）级安全质量标准化工地。

　　4、承包预定造价￥3200.00万元。

　　（1）施工中税金、公司管理费、农民工保障金、保险费、招投标管理费由甲方承担，乙方每次款到甲方账上甲方扣除12%后返还乙方。在建设单位不追究工程违约责任，发包方的企业信誉和形象不受损害的情况下，即视为承包方履约。

　　（2）上交利费期限规定：

　　上交利费随工程进度款收取：按建设单位每次实际支付工程进度款的12%收取：结算时消防工程最总按10%扣税管费调整。

　　注：当工程款收取额超过本合同工程总造价时。甲方将对超收款额部分继续按合同约定比率计收管理费。

　　（3）上交利费最终以决算审定造价调整。

　　5、安全文明施工措施费和农民工工资保证金按工程所在地相关部门要求由甲方负责办理。

　　第三条甲、乙双方责任、权限

　　甲方:

　　1、负责指导和帮助乙方贯彻执行国家的法律、法规和行业规范、标准，严格履行与建设单位签订的《建设工程施工合同》。

　　2、负责组建项目经理部，按照职能行使对项目的管理、监督和控制，确保项目全面合同履约。本项目甲方选派建造师和安全员进入项目部工作，配合乙方对工程项目施工做好全面管理工作。

　　3、对项目经理、安全员明确职责、权利和义务，按规定行使职责、权利和义务，在该项目建设全过程中有效。

　　4、甲方必须保证乙方资金安全和及时支付，在该项目与建设单位预约转款时，由公司委派会计为乙方办理转账手续，扣除本合同中约定应收款项，余款在收到公司支付的工程款后叁个工作日内全额支付给乙方。

　　7、有权对项目部的违规行为责令整改并进行查处。

　　8、工程竣工交工后，在质量保修期内因施工原因出现的质量问题，及时通知乙方进场维修。

　　9、负责对项目部经营过程及终结结算进行审计监督。

　　乙方：

　　1、该工程项目全部由乙方投资，负责承包范围内的施工任务。所需资金由乙方自筹。

　　2、认真贯彻执行国家相关法律、法规和建设行业标准、规程及工程所在地相关管理部门规定，严格履行该项目所签合同、协议、承诺，对项目管理负全面责任。

　　2、在集团公司的指导下，组建项目经理部，负责制定项目管理人员岗位责任制，按岗位职能履行职责。

　　3、乙方应自觉接受和服从甲方管理，遵守和执行甲方的各项规章制度，服从工程所在地相关管理部门监督和管理，加强工程施工过程的各项管理工作，保证按合同履约。自觉维护甲方企业形象和信誉，不损害甲方任何利益。

　　4、接受集团公司各职能部门的业务督查和政府行业部门的检查，按规定期限向职能部门报送工程信息（各类业务报表、外部沟通信息及工作总结等）。

　　5、负责项目的会计核算工作，负责项目所有成本开支（含社会管理费用和奖罚款等），建立健全项目核算账务和整理相关资料，确保无违规行为。

　　6、严格施工生产过程控制，确保工期、工程质量及生产安全。如发生工期罚款或出现工程质量、生产安全问题，除所有损失费用由承包方承担外，公司将按公司规章制度给与承包方一定的经济处罚。

　　7、不私自从建设单位向外转款和借款，不拖欠民工工资和工程材料款，积极清偿各类债务。

　　8、乙方自行并全面承担该工程的盈亏责任及法律责任和后果，该工程发生的一切事物的后果均由乙方承担。

　　第四条奖罚规定

　　1、按合同约定创建的优质工程，建设单位给予的工程质量奖的80%奖励给乙方，（含项目施工和管理的`相关方）。未完成合同的约定质量目标的处罚和造成质量事故损失由乙方承担。

　　2、按照年度创优计划安排的质量、安全达到目标，公司按照有关规定给予奖励。

　　3、乙方必须确保安全文明施工，如发生一人次重伤罚乙方5000元，发生一人次死亡事故罚10000元，乙方同时承担处理安全事故所发生的全部费用和上级部门的罚款。

　　4、工程款未按公司指定账户转款，发生体外循环用款，除要求全部追交公司外，给乙方按体外循环款额的3%处罚。

　　5、如因乙方原因造成工程款、材料款、等经济诉讼时，乙方应承担全部经济责任和诉讼费用，并给予乙方2000～30000元的罚款。

　　6、工程在交付后发生责任质量问题，业主或用户投诉造成公司信誉损失，视情节给予乙方2000-20000元处罚;保修期内维修费全部由乙方承担。

　　7、对完成经营管理目标并对树立公司信誉做出显著成绩的，公司将视贡献程度给予乙方嘉奖;对未完成经营管理目标或发生企业损害企业信誉的事件，公司将视情节给予乙方严厉处罚。

　　8、乙方要确保劳务工资及时足额支付，不得发生因劳务工资结算与支付而引起投诉事件，因投诉造成公司信誉损失，视情节给予乙方5000元20000元/次处罚。

　　第五条补充条款

　　甲乙双方应严格履行本合同各项条款内容，甲方与建设单位的合同及附协议乙方同步接受。

　　第六条其他

　　1、本合同甲乙双方签字生效，乙方由承包方签署。

　　2、本合同中有关项目管理未尽事项，按公司有关文件规定执行。

　　3、本合同一式叁份，乙方一份，甲方贰份。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　项目承包合同 9

　　发包人（以下简称甲方）：

　　承包人（以下简称乙方）：

　　为了全面履行施工合同，加强对工程项目的管理，提高企业经济效益，增加项目经理及项目相关人员的收入，经甲方研究决定，对南京国际（金茂）广场项目二期工程项目的管理实行责任承包制。通过对乙方的执业资质、施工业绩、管理能力、风险抵押等方面的综合考评，确定乙方为工程项目的承包人。双方本着公开、公平、平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

　　一、承包的指标

　　1、成本指标：。

　　2、质量指标：一次验收合格率100%。

　　3、安全指标：无重伤、死亡事故发生。

　　4、进度指标：自________年____月____日始至________年____月____日止完成幅地下连续墙的施工任务。

　　5、其他约定：

　　二、奖励标准

　　乙方完成成本指标给予___元奖励；完成质量指标给予___元奖励；完成安全指标给予___元奖励；完成进度指标给予 ____元奖励。

　　三、甲方的职责和权限

　　1、甲方的职责

　　（1）负责提供项目工程必须的启动资金、生产设备、机具；组织施工合同交底和施工组织方案的审定以及建设单位、地方社会环境资源的联系衔接；开工前交施工设计图纸套及相应的施工技术资料给乙方。

　　（2）根据项目需求及乙方请求对外签订劳务分包合同、材料设备购置合同、机械材料租赁合同等。

　　（3）协助乙方组织竣工验收、竣工决算和评优申报；

　　（4）负责组织项目管理期间和终结时的考核审计；兑现项目承包人经济收益（包括薪金）或实施经济赔偿处罚；

　　（5）协助乙方选聘项目管理人员，组建项目经理部，配置其他生产要素；

　　2、甲方的权限

　　（1）有权对乙方的施工管理工作进行指导、检查、监督、协调；不定期对工程进度、质量、工程检（试）验资料、工程资金的使用等。进行监督、检查。

　　（2）除建设单位指定外，有权将项目的工程分包给专业公司；

　　（3）乙方违法、不执行国家标准不按规范进行管理施工、违反甲方有关规定的情况下，甲方有权进行纠正，责令停工整改、予以经济处罚、终止承包合同、调整承包人。

　　（4）审核乙方编制的施工组织设计、工程进度计划及完成工程量报表。

　　四、乙方的职责和权限

　　1、乙方的职责

　　（1）代表企业实施项目管理，遵守国家法律法规，执行强制性标准，执行企业相关管理制度，积极维护企业合法权益；对所施工的项目自开工准备至竣工验收，实施全过程、全面管理；

　　（2）根据国家规范组织编制项目管理实施计划；

　　（3）组织实施施工现场的生产要素的配置和管理；

　　（4）组织制定和实施项目经理部各项管理制度；

　　（5）在企业授权范围内负责与建设单位、监理单位、地方政府相关部门、企业管理层的工作联系和协调，负责劳务分包、协作单位的管理；

　　（6）解决施工现场和项目经理部出现的问题，发现和处理突发事件；

　　（7）负责竣工验收和竣工结算，提供和准备相关技术经济资料；

　　（8）协助企业进行项目的`检查、鉴定和评优、评奖申报；

　　（9）负责员工的各项管理和教育、企业文化和精神文明建设；

　　（10）接受上级和地方建设行政主管部门的检查监督，认真落实整改意见，提高管理水平；接受本企业的检查监督和考核审计；

　　（11）处理项目经理部善后工作和工程质量保修服务，完成清收工程款等债权债务的清理和移交；

　　（12）按照甲方的要求报送完成各种指标的情况；

　　（13）按公司规定及时足额交纳职工的各种保险等费用；职工发生工伤事故，保险费赔付不足部分，按照甲乙方3：7比例分担；如果乙方没有交纳保险费的，职工发生工伤事故，由乙方全额承担。

　　（14）负责项目运转所需资金的筹措及其他风险控制；

　　（15）因质量、工期、安全、文明施工及各种违章造成的费用、罚款、违约金和经济损失等均由乙方承担。如发生仲裁或诉讼，甲方对外承担费用后，甲方有权向乙方追偿包括诉讼费、律师费在内的一切费用。

　　2、乙方的权限

　　（1）代表甲方实施项目管理，全面履约施工合同，遵守国家法律法规，执行强制性标准、规范和甲方相关管理制度；

　　（2）根据甲方的授权，组建项目经理部，项目经理部全面工作；。甲方项目部印章只能用于与本工程有关的材料采购合同的签订、工程文件收发、函件制作活动中，不得用于本工程材料、工程款、民工工资等资金的结算、借支和与本工程无关的活动，不得用于变更业主合同规定，乙方也不得以项目的任何名义擅自对他人作出承诺；否则；视为乙方违约，并承担由此造成的一切责任和经济损失。

　　（3）确定项目经理部组织架构，班子成员报甲方审查批准后，报送业主、监理单位及有关管理部门备案。未经甲方同意，班子人员不得随意更换，否则视为乙方违约；

　　（4）有权选择聘用管理人员和生产工人，乙方聘请的施工人员应当具备相应的资质或资格，并复印其身份证件、证书存档备查；否则，视为乙方违约。少数关键岗位的管理人员按规定程序可外聘；确定管理人员职责、权限，并组织考核奖惩；

　　（5）有权在甲方确定的合格分承包方名单中选择劳务队伍，但必须报发包方备案；乙方无权转包或分包本合同工程，否则甲方有权终止本合同，甲方有权要求乙方承担承包总价5%的违约金。

　　（6）甲方授权的范围内自行组织物资采购；

　　（7）按照公司资金管理办法，决定其项目资金的使用；

　　（8）按照以收定支、效率优先的原则决定项目经理部人员薪酬分配；

　　（9）根据企业授权，协调处理与项目有关的内外部事项，重点跟踪后续工程项目和参与其他项目的经营活动。

　　五、工程款收付、使用管理：

　　1、乙方进场之日起，甲方在%的施工费。工程进度款按业主拨付款时间、要求、按月进度__%比例拨付；

　　2、乙方必须做到专款专用，不得以任何名义扣取民工工资、机械租用、油料等费用，否则，视为乙方违约。

　　3、工程款的使用必须以满足本工程项目的施工需要为唯一目的。

　　4、乙方不得采取非法手段或有损甲方企业形象和信誉的方式向业主收取工程进度款，乙方没经甲方授权或同意，不得私自向业主单位借款。否则，视为乙方违约。

　　5、因业主资金不能按时拨付造成损失的，由甲方将业主单位赔偿的损失全额转付给乙方。甲方向乙方拨付工程款时，有权在划拨金额中扣除如下款项：

　　5.1按本合同规定应由乙方承担的已产生的经济损失和费用、罚款、违约金等。

　　5.2因各种原因甲方代乙方支付的其他费用、罚款、民工工资等款项。

　　6、扣除以上5.1—5.2款项后，余额由甲方一次性支付乙方，乙方保证将甲方划拨的工程资金专用于工程施工费用（工程材料款、工人生活费、房租水电费、保险费等）。

　　7、乙方应在每月的25日前，把前一个月的与工程有关的费用票据、本项目班子成员及民工工资领取清单全部交甲方财务部门核实、做帐。逾期送交的，每天罚款200元。

　　8、工程完工、机械设备退场、资料交付完毕后天内付清成本、安全、进度指标的考核奖励。基坑开挖完成验收合格后天付清质量指标的考核奖励。

　　六、合同的解除与终止

　　1、如出现下列情况之一甲方可解除承包合同，没收风险抵押金：

　　（1）履行合同时，出现了乙方未能实现主要承包指标的情况；

　　（2）乙方没有全面履行约定职责，管理混乱，经甲方考核，认为难以完成承包指标；

　　（3）有虚盘冒验等弄虚作假行为；

　　（4）严重违反企业管理制度，经批评教育，未能改正；

　　（5）违法、违规经营，造成恶劣影响的；

　　（6）在业主和甲方都认为乙方不称职的；

　　（7）经甲方核实等其他违约情况。

　　2、当出现下列情况时，乙方可解除合同，：

　　甲方未按合同约定履行其职责，致使工程项目无法进行。

　　3、当出现下列情形之一时，合同终止：

　　（1）双方约定的承包目标实现或部分实现，甲方向乙方兑现了全部奖励后；

　　（2）当一方将解除合同的通知送达另一方时。

　　七、合同的成立与生效

　　1、本合同自甲乙双方盖章或签字之日起成立；

　　2、本合同自乙方交纳风险抵押金之日起生效；

　　3、本合同一式四份，双方各执二份；经双方签字盖章生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　项目承包合同 10

　　甲方：

　　乙方：

　　一、工程名称：

　　二、工程总费用为90185.28元（玖万零壹佰捌拾伍元贰角捌分）。

　　三、甲方负责工程监工和验收，工期为60天，从________年____月____日至________年____月____日。

　　四、乙方责任

　　1、乙方需将公路延伸部分旁石方、土方全部挖掉，必须保证路面宽度达到4米。

　　2、乙方必须加强安全管理，施工人员必须参加人身意外伤害保险，所发生安全事故由乙方独立承担，甲方概不负责。

　　五、在自然条件及特殊情况下，如下雨等原因，造成乙方未能按时完工，工期顺延。

　　六、本协议一式两份，双方各执一份，从双方签字盖章之日起生效，未尽事宜双方协商解决。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

　　项目承包合同 11

　　总承包方：（甲方）

　　项目承包经营方：（乙方）

　　为了强化企业管理，明确岗位责任，维护公司信誉，推行项目承包责任制，明确公司（简称：甲方）、项目承包方（简称：乙方）的责、权、利。双方特签订本合同书，并共同信守执行。

　　一、承包项目概况及内容

　　1.项目名称：

　　2.建设地点：

　　3.项目（中标价）合同总造价约￥

　　4.建筑面积：

　　5.项目管理费为：完成总产值的上交甲方。（大写：）

　　6.管理费上交的时间为：

　　7.工程质量等级：

　　8.安全施工目标等级为：

　　9.文明施工目标等级为：

　　10.工程开竣工日期：_____年____月____日开工，_____年____月____日竣工，总工期（日历）____天。

　　二、遵循“科学管理，精益求精，至诚守信，顾客满意”的企业精神开展工作，为提高公司的社会信誉做贡献。承包经营人履行本合同的义务，提高经营管理水平，提高经济效益，所创的利润由经营人（乙方）支配、发放（个人所得税由乙方或索的人自行申报纳税，未申报的责任个人自负）。

　　三、在签订本经营合同书时，乙方要同甲方办理经营承包风险的抵押或担保手续。

　　四、乙方必须执行本公司财务管理制度，一切收入都按“统一管理、承包经营、自负盈亏”的原则划入公司账户，不得瞒报，漏报收入。进账后再由公司财务部门下拨到项目部的承包经营账户使用。乙方要做到精心安排，合理使用资金。

　　五、乙方必须按国家《施工企业会计制度》及有关规定建账，组织专班进行核算，做到账目清楚，票据齐全，接受甲方及有关部门的检查，按工程进度，按国家有关政策依法纳税，按月及时上报“工程施工进度”、“统计报表”、“财务报表”，项目承包方在当地已交纳的税费，要将附件报甲方备案。

　　六、贯彻执行“百年大计，质量第一”的精神，认真执行现行的建筑工程质量方面的法律、法规、规范标准，实行“全面、全员、全过程”的.三全质量管理制度，与公司签订“工程施工质量承诺书”，确保本项目工程达到国家验收合格标准，满足业主要求的质量等级。如未满足建设单位的质量保准和未实现投标承诺，由乙方负责整改，达到标准为止。

　　七、安全生产时企业的最好效益，乙方必须贯彻执行“安全第一，预防为主”的安全生产制度，与公司签订“安全生产承诺书”，一丝不苟地执行公司的安全生产制度，如发生安全生产事故，应立即上报公司，并按公司及项目部应急预案处置，甲方协助乙方处理事故，由乙方承担事故所发生的一切经济损失。

　　八、乙方有自主用工的权利，但必须按时发放工人工资，按国家的规定办理劳动用工手续和社会保险手续，缴纳社会保险金。

　　九、乙方不得拖欠工资，不拖欠材料款，如因拖欠造成经济纠纷和债权债务纠纷，由乙方承担一切责任，并负责解决。保证不影响甲方声誉，不损害甲方任何利益。

　　十、违约责任

　　1、乙方工程款到甲方账户后，乙方有权在工程范围内申请用款，乙方合理的申请用款，甲方应按时，按量付出。乙方应按时，按量上交给甲方管理费。

　　2、履行建设方与甲方签订施工合同内容的全部义务和责任。

　　3、如乙方违反本合同第四、五、六、七、八、九条发生工程质量，安全事故，未及时缴纳税费、劳动、社会保险争议、债权债务纠纷及越权担保、劳务合同纠纷，致使甲方受到法律追究（包括行政处罚、民事诉讼等）受到到经济损失，包括直接损失和间接损失，一概由乙方承担。

　　十一、乙方负责按工程项目所需的数量或比例配置工程管理、技术、质量和安全管理人员（项目承包人要有建造师证、五大员证等），并于开工前（新增人员随时）向甲方提供由其驻工地代表签字确认的以上人员、特种作业人员和其他进入现场人员的名单、职务、岗位、联系方式、身份证（复印件）等基本情况备案;提供乙方项目管理人员签名备忘录或授权文件。乙方人员应持证上岗的，有关证件原件应经甲方查验并留存复印件备案。未备案的乙方人员，甲方有权拒绝其进入施工现场。乙方将前述人员撤出本合同施工现场的，应提前七日通知甲方并取得甲方同意。

　　十二、不得以总公司名义为其他单位或个人提供抵押、担保，违者一律追究法律责任。

　　十三、私刻公司的各种印章、公司法人章，一律追究法律责任。

　　十四、本合同一经签订，即具有法律效力，一式二份，甲方一份，乙方一份。本合同至项目完工，乙方同甲方的各项费用结算完毕后失效。

　　十五、本合同如有未尽事宜，双方协商，另签订补充合同。

　　甲方（公章）：_________　　　　　　　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________　　　　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　项目承包合同 12

　　劳务发包方：__________________________________________（以下简称甲方）

　　劳务承包方：__________________________________________（以下简称乙方）

　　依照《中华人民共和国劳动合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安全管理条例》、《建筑工程质量管理条例》及相关法律、法规，甲乙双方本着自愿、平等互利和诚信信用的原则，乙方了解甲方发包劳务工程及项目基本情况、场地等条件，甲乙双方经充分协商达成一致协议订立本合同，明确双方利益与义务，双方共同遵守执行。

　　一、工程概况

　　1. 工程名称: 四川绵竹仟森纸业工程项目（约7000平米）

　　2. 工程地点: 四川省绵竹市土门镇

　　3. 工程内容：以发包人签字确认并提供的全套施工图以及设计变更通知书等相关资料确定的所有土建内容

　　二、工程承包范围

　　1．承包（包干价）范围：施工图纸上所有土建工程、图纸会审纪要、补充协议、局部变更等。其中包括：

　　（1）基础地梁及以上工程。（地梁以下、承台基槽土方开挖、整平及回填夯实、室内土方回填夯实。地梁、承台的砼及垫层浇筑、钢筋制安、模板及制安等另计单价）。

　　（2）主体：所有现浇、砌体结构；砼地面和砼楼地面浇筑、模板和钢筋制安；图内所有砌筑（含防水保护墙体）及二次浇筑；消防水池及积水坑、地沟、散水、台阶；屋面找平、找坡、保护层及刚性屋面；厨卫阳台地面找平或保护层；所有板洞、墙洞、墙槽、门窗塞缝、找补门窗阴阳角等清补；工程所有模板、木方、支撑、跳板、钢管、扣件、钉子、铁丝、扎丝、钢筋按设计要求焊接及按规范规定的要求机械连接钢筋、墙柱钢筋的植筋材料及人工、穿墙塑料管安装和拆除、穿墙螺栓丝杆及丝杆孔的封堵、止水带安装、钢筋塑料保护层垫块、剪力墙内撑、垫块制作、吊模支架；砼、砂浆、钢筋（母材及加工）现场取样；

　　（3）装饰工程。包括所有内墙面抹灰、梯间楼地面、外墙面除做保温的其他部位抹灰（阳台、腰线、女儿墙等），楼梯及公共部位脚线、地面砖、花岗石板梯步台阶散水、屋面瓦、屋面砖、楼地面砂浆、电梯石材门套等；楼梯间、电梯前室内墙涂料。

　　（4）脚手架（外架）。包括脚手架（外架）所有材料（钢管、扣件、油漆、工字钢、密目网、架板、脚手架钢绳、铅丝、水平网、挑架的预埋材料）及安拆，外架基础整平及砼垫层浇筑。安全防护棚的搭设与拆除、安全标志及悬挂等；

　　（5）所有施工机械。木工、泥工、钢筋工、杂工等所用各种工具机具，工程施工用塔吊及施工电梯租赁和安装及基础（含底板下桩基）工费；

　　（6）劳务管理费；

　　2．不包括项目：天棚吊顶、门窗制安、外墙涂料、外墙保温、消防工程、阳台栏杆、室内给排水安装、外墙防水、外墙花岗石、强弱电防雷安装、屋面防水工程。

　　三、合同工期

　　开工日期：_______年____月____日起。

　　竣工日期：_______年____月____日前。

　　四、质量标准

　　按照现行国家颁布的施工规范验收标准及设计要求施工，保证工程质量符合国家验收合格标准。

　　五、合同单价

　　1. 包干部分：按合同第一、二条工程承包范围内的工程一次性综合清包包干单价为：_ __元/平方米，按规划测绘面积计算；增减的工程量按市场价进行结算。

　　2. 如发生其他增加项目按以下单价计算：钢筋制安按______元/T，混凝土（商品混凝土地泵）浇筑人工费为__ _ __元/立方米，模板制安（含加固件）______ 元/平方米（按触面积计算）。砖基础______ 元/立方

　　3. 现场所产生的计时工价：技工：元/工日，普技工：元/工日。

　　4. 结算时综合结算包干单价不变，最终结算总价款按建设单位委托的产权部门确定的面积乘以包干单价结算。

　　六、合同价款与支付

　　1、工程保证金的约定：为确保工程保质、保量的顺利完成任务，合同签订日内乙方需向甲方交纳保证金 30 万元（主体三层砼浇筑完毕三天内无息退20万元予乙方；主体完毕后，三天内无息退10元予乙方）。

　　2、主体完工后按实际进度的__%支付劳务款予乙方帐户。

　　3、主体以后按月进度支付劳务款总额的__%，分户验收预留__%、最后留__%、作为质保金，保修期为年,保修期其后无息退还予乙方。

　　4、若乙方向甲方领取包干价内材料，该材料费用在付款时扣除，罚款单在当月结账时扣除。

　　5、甲方在拔付进度款予乙方后，必须发放到工人手中。如乙方挪用甲方发放的劳务费，由此产生的经济及法律责任全由乙方负责。

　　七、甲乙双方一般权力和义务

　　1．甲方的工作

　　（1）甲方负责办理开工前的一切手续，促进：“三通一平”畅通；

　　（2）甲方派项目经理以及项目其他管理人员常驻现场，全面管理现场施工；

　　（3）保证工程用料及时供应（钢材、水泥、砂石、商品砼），施工用水、用电。

　　（4）负责技术交底和组织各分部分项和工序的验收；

　　（5）负责组织竣工验收和工程技术资料的整理；

　　（6）负责配合乙方施工测量、抄平、放线、；

　　（7）负责配合乙方现场保卫、安全监督工作；

　　（8）甲方负责一级配电箱的材料及安装，为乙方提供线路接口；

　　（9）甲方向乙方提供三套图纸（复印机图纸二分）

　　（10）工人临时住房由乙方自行负责

　　2.乙方工作

　　（1）乙方需提供劳务承包资质（原件或复印件），便于协助甲方办理有关施工手续；

　　（2）签订合同7天内报甲方土建工程施工总进度计划表，每月25日前，报送下月进度计划表，每周进度计划表以及材料计划用表。

　　（3）工程移交甲方之前由乙方负责工程成品保护及维修，并承担其费用；

　　（4）乙方必须配备有相应资质的技术负责人、施工员、材料等管理人员及砼工、木工、钢筋工、架子工、瓦工、装饰工、电焊工、钢筋焊工、电工、搅拌机操作工、塔吊司机及塔吊信号工、室外电梯运转工等专业工程的工人。焊工、电工、塔吊、室外电梯、外架工必须持特种作业证，并专人定岗操作；

　　（5）乙方按甲方提供的设计图纸附若干套分交木工班组，钢筋班组，泥工班组，熟悉并在分项工程施工前3天对图纸存在的技术问题提交甲方技术负责人。

　　（6）乙方按甲方提供的技术交底和国家施工规范、地方要求及图纸设计要求组织施工，乙方管理人员并逐级向各班组、工人进行安全、技术交底，并对各分项工程施工工序完成后进行自检，合格后通知甲方，与甲方、监理及有关人员进行专项检查，合格后才能进行下道工序的施工

　　（7）乙方自带各工种工具、用具及劳保用品，具体包括：测量仪器、安全帽、安全带、钢卷尺、钢筋钩、铝合金尺条、木尺条、铁锹、灰桶、扳手、钢筋钳、凿钻砼用铁钻子、扫帚、浇灌砼用振动器和振动棒、砌墙、抹灰、吊运工具以及砼养护的增压泵、湿水的橡皮管等。

　　（8）乙方自行负责购买周转材料和辅材及施工机具低值易耗材料。模板木方、顶撑、竹跳板、铁丝、钉子、焊条、焊药、焊夹、焊线、密目网、兜网、油漆以及绑扎钢筋用的扎丝、塑料保护层垫块、对焊机、切割机、切断机、调直机、弯曲机、弯箍机、电焊机以及一级配电箱以外的照明灯、施工电线、抽水泵、塔吊、室外电梯、钢管、扣件、工字钢以及塔吊和室外电梯的电缆线等由乙方自行租赁或购买。

　　（9）天棚必须使用大块的高强木模块、清水木模不抹灰，室内顶板砼接头打磨；门窗及消防管线槽修补；临时设施的搭拆和拆除、地面硬化；

　　（10）搅拌机防护棚、钢筋棚、木工棚、水泥棚、场内安全通道双层防护的搭设与拆除。

　　（11）外脚手架、外架授料台以及塔吊和吊运工具、室外电梯标准节、装卸、搬运、安装与拆除。

　　（12）乙方严格按图纸及规范要求制作钢筋加工表，乙方按甲方审核后的钢筋加工表及技术交底卡下料。

　　（13）乙方无偿为外墙装饰与门窗、水电、消防安装及其他临时施工提供脚手架和垂直运输，外墙砖体砌筑完毕后如超过3个月，超期部分的外架租赁费用由甲方负责。

　　（14）施工工人临时住房由乙方自理。

　　八、其他工作补充内容

　　1. 现场技术负责人一名、施工员一名、安全员一名、看守工地人员一名、材料计划审核员一名、机电工一名、塔吊司机三名、塔吊信号工一名、室外电梯司机一名。乙方管理人员、特殊工种、塔吊司机各分项班组人员的工资由乙方自负。乙方所派的专业安全员对施工现场进行指导和督促，对施工现场存在的安全隐患跟踪检查及督促整改。

　　2. 施工现场二级配电箱配置（包括所有的人工和材料）及搭设；

　　3. 乙方自备胶轮车、混凝土搅拌机、砂浆搅拌机、钢筋加工机具、室外电梯、塔吊、抽水泵、振动棒、振动器、砼布料机、砼养护及施工用胶水管、砌体用高压增压泵、砼地面打磨机等。

　　4. 砌体材料与砼接触面的抗裂措施材料及人工；

　　5. 测量工具、配合甲方基础放线。楼层测量抄平放线（楼层放线由甲方配合）。负责测量每层结构轴线、抄平、放线、水平标高的工作，配合甲方的检查复核。

　　6. 基础在施工过程中，下雨或场内存在积水，乙方负责抽水工作。

　　7. 材料进出场负责上下车、堆放及遮盖。施工进出口安全防护棚、场内安全通道防护棚、各单元门口通道安全防护棚的搭设与拆除。

　　8. 现场道路平整、硬化车轮（路面）泥土的冲洗按实际工时计价。

　　9. 楼梯、阳台栏杆预留钢筋以及外脚手架加固用的预埋连墙件钢管。

　　10. 配合水电工程大于0.3m，预留洞及管线槽的留设（甲方指出位置）和洞口吊模、洞口浇筑抹灰，以及消防设备、门窗安装完后的洞眼、线槽的抹灰、未整体抹灰前的水电线槽抹灰。

　　11. 材料钢材直径12以上，长度在80公分以上必须闪光对焊或按规范规定连接方式连接合理使用，柱子钢筋直径12以上，必须电渣压力焊或机械连接，不得搭接。

　　12. 乙方必须接受符合法定程序的变更实施项目。增减该工程分项项目，甲方按市场单价乘以工程量扣除或增加该人工费用。

　　九、工期、工期延误及顺延

　　1. 工期：按双方约定工期，从基础验收起开始计算，计算，总工期为 1 天，在________年_____月____日前完成，拖延一天罚款___元。若甲方供料不及时工期顺延且承担乙方租赁费及误工费。

　　2. 乙方按照本合同约定按期完成承包工程，否则每延期一天（20天以内）乙方支付甲违约金 5000 元/天。超过20后每延期一天乙方支付甲违约金10000元/天。

　　3. 双方约定工期顺延的其他情况：由于甲方原因要求停工或是不能继续施工的，则由甲方承担造成的一切经济损失、工期顺延；由乙方原因造成的由乙方负责。

　　4. 发生不可抗力的因素时，工期顺延。如因不可抗力导致本合同无法继续履行的，其损失由甲乙双方各自承担 50% 。

　　十、违约责任

　　1. 由乙方原因连续停工3天或累计停工20天（除不可抗力或甲方原因及国家政策外），甲方有权解除合同，仅对乙方已完工程50%计价支付价款，不对乙方作其他任何补偿。乙方必须在三日内无条件退场，每延迟一天乙方支付甲方违约金2000元/天，直至退场完毕。

　　2. 按国家和地方验收标准一次性验收合格，乙方应保证外墙垂直度、平整度，因垂直度、平整度或其他施工内容等达不到规范要求的，无条件返工并承担由此造成的所有返工费用。若出现质量通病（砼出现蜂窝、狗洞、砼胀膜等现象），返工费及材料费由乙方负责，造成的工期损失不顺延，并每次按 200-500 元罚款。

　　3. 施工质量达不到国家质量标准，除返工的人工材料外，承担由此造成的经济损失，情况严重者将终止合同，清理退场，且不支付乙方已完工程所发生的费用。如给工程或甲方造成经济损失，其损由乙方负责。

　　4. 乙方不得将此劳务转包给他人施工，如发现，除不退保证金外，另罚款万元。对已完工程不作价款支付，乙方必须在三日内无条件退场.

　　5. 所有隐蔽工程及检验批的`验收必须在乙方自检合格的基础上通知甲方现场管理人员，并与建设方工程师、监理工程师共同参加检查验收合格后方可进行下道工序施工，否则乙方进行整改外，若因此造成建设方的罚款或整改，乙方按建设方双倍罚金支付给甲方。

　　6. 乙方进场后，要遵守甲方施工现场的各项规章制度。严禁乙方非工作人员及家属在建筑物施工范围内逗留，严禁在建筑物内和施工场地内有偷盗行为及大小便，若发现有以上现象出现，甲方立即对乙方有关人员清退出场并对乙方负责人处以500-1000元罚款，严重者送公安机关处理。

　　7. 乙方在施工中不得随意浪费甲方的钢材、水泥及其他材料，若发现一次罚款500-1000元。若发现不按要求随意加工钢筋，甲方管理人员有权要求乙方作业人员改正，对随意下料后不能利用的材料损失由乙方负责赔偿。其损耗率不得超过1%，否则超出部分材料由乙方赔偿。

　　8. 现浇砼墙、柱、梁、板与不同的结构砌筑，在抹灰前必须做到300mm宽镀锌网片或尼龙网布抗裂措施，若发现一次不执行，按200-500元罚款处理，并墙面所造成开裂现象造成的返费用同由乙方负责。

　　9. 浇灌砼必须搭设授料台，对落地砼以及落地砌墙、抹灰砂浆应及时清理回收，做到工完场清，保证场地整洁。发现一次不清理回收利用罚款500元。

　　10. 砼梁、板、柱、楼梯现浇完成终凝12小时后，派专人养护，14天保证砼湿润状态或用薄膜敷盖养护，若发现一次不执行罚款200-500元。砌筑及抹灰前需派专人对砌体材料湿水，若发现一次不执行操作程序，罚款100-200元。

　　11. 乙方技术负责人要留守施工现场，组织作业班施工，协调各方关系，外出向甲方现场负责人请假，不得擅自离职，否则每发生一次处罚500元。

　　12. 搅拌砼、砌筑砂浆严格按甲方管理人员提供的配合比进行配料，若发现不按配合比随机配料搅拌，经甲方管理人员发现后不听劝阻，一次处罚300元，三次以上不听劝者，甲方管理人员有权勒令该作业人员停止作业，乙方重新更换人员。

　　13. 现场施工人员，必须保护所有预埋管道，不得野蛮施工、破坏，如发现有损伤，必须及时上报，如发现有意损坏，除恢复以外，另罚款200-500元。

　　14. 甲方安全监督人员若发现乙方：“三宝”“四口”“五临边”一次处没有按照安全规范执行或措施不落实到位，罚款50元。

　　15. 甲乙双方应按合同约定履行义务，否则，违约方按劳务总款的10%支付违约金给守约方。除合同约定的除外。

　　十一、安全文明施工、工伤处理

　　1. 乙方进场后，与甲方签订安全施工合同，且对乙方作业人员进场且安全施工交底，乙方应严格按照国家安全法律法规及相关规定进行施工，严格执行安全操作规程，乙方在施工中必须满足相关部门的管理规定。在作业范围内所有往来人员、操作人员的安全事故以及乙方原因造成的第三方的一切安全或工伤事故，费用在 10000 元内由乙方自行负责，超出时，超出部分按乙方负责 30%，甲方负责 70% 承担。

　　2. 合同签订后，甲方购买保险 4 份，乙方购买保险 1 份（保额额度20+2），乙方严格按安全规范组织施工，接受甲方专职监督人员及其他安全人员的检查，坚决杜绝重伤、死亡事故的发生。

　　3. 乙方在“三宝”“四口”“五临边”严格按照安全规范执行并落实到位。电梯、管道井预留洞口要求每层设置水平防护和封闭电梯口。“三宝”指安全帽，安全带，安全网；“四口”指楼梯口，电梯井口，预留洞口，通道口；“临边”通常指未安装栏杆或栏板的阳台周边，无外脚手架防护的楼面与屋面通道，分层施工的楼梯与楼梯段边，外脚手架通向建筑物的通道两侧，卸料平台外侧边，雨棚与挑檐边。

　　4. 外脚手架搭设纵横间距按照甲方安全人员提出的要求搭设，剪刀撑必须剪满，剪刀撑钢管要刷红白相间的油漆，每2层建筑物周边外脚手架处设挡脚板和竹笆硬质防护板，水平兜网搭设，每1层建筑物周边外脚手架处设楼层醒目板线，刷黄黑相间的油漆，严格按照国家脚手架搭设规范和地方验收标准进行搭设。临街及两侧面必须用新的密目网挂设。

　　5. 根据现场情况，在各通道口及醒目位置悬挂适合的安全指示标志。

　　6. 乙方进场后负责场内、大门口、进出门通道前道路的卫生清扫，保持现场卫生清洁，配合政府部门、建设单位、甲方人员及有关单位的检查、整改。

　　十二、合同生效、份数及争议解决

　　本合同一式四份，双方各持二份，双方签字盖章后生效。未尽事宜，双方协商解决。协商不成，到当地仲裁委员会仲裁。

　　合同签订时间：

　　合同签订地点：

　　甲方（章）：

　　乙方（章）：

　　联系电话：联系电话：

　　项目承包合同 13

　　总承包方：（甲方）

　　项目承包经营方：（乙方）

　　一、承包项目概况及内容

　　1、项目名称：______

　　2、建设地点：______

　　3、项目（中标价）合同总造价约_________

　　4、建筑面积：_________

　　5、项目管理费为：____________完成总产值的上交甲方。（大写：_________）

　　6、管理费上交的时间为：_________

　　7、工程质量等级：_________

　　8、安全施工目标等级为：_________

　　9、文明施工目标等级为：_________

　　10、工程开竣工日期：______年______日开工，_________年_________日竣工，总工期_________（日历）天。

　　二、遵循“科学管理，精益求精，至诚守信，顾客满意”的企业精神开展工作，为提高公司的`社会信誉做贡献。承包经营人履行本合同的义务，提高经营管理水平，提高经济效益，所创的利润由经营人（乙方）支配、发放（个人所得税由乙方或索的人自行申报纳税，未申报的责任个人自负）。

　　三、在签订本经营合同书时，乙方要同甲方办理经营承包风险的抵押或担保手续。

　　1、遵守相关的规章制度；

　　2、根据乙方的工作性质不享受工休，重大节假日甲方会根据乙方的工作情况安排休息时间。乙方不享受甲方的其它各项福利待遇。

　　第六条：单方解除协议须提前1个月通知对方，本协议自双方签字之日起执行。

　　第七条：本协议一式两份，甲乙双方各持一份。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　__________年__________月__________日

　　项目承包合同 14

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方在平等自愿的基础上经充分协商，就合作经营_______项目、明确合作各方的权利与责任事宜，特订立以下协议条款共同执行。

　　一、合作项目

　　承包项目名称：

　　承包项目经营范围：

　　承包项目经营地址：

　　二、合作时间

　　合作期限为_______年，自本协议签字生效之日算起。期满后双方如有继续合作的愿望，以本协议为基础重新签订协议。

　　三、合作分工

　　甲方按照要求应向乙方提供的物品所确定的日期和地点提供相应的物品。乙方在实施工作计划中和结束工作任务时，应保证物品的状态与接收时一致（正常耗损除外），并在工作结束时将这些物品归还甲方。

　　乙方提供的任何服务要求使用甲方所提供的硬件、软件和其它物品，甲方应保证：拥有必要的许可、证明或其它文件。确保在本合同实施过程中和乙方在提供认定的服务时，有关物品可以被移动、使用、复制、修改、翻译、分发和（或）与其他物品组合，而不会侵犯第三方的权益。任何一方要求对合同内容进行变更时，所有的.变更要求都必须以书面形式提交并经双方签字同意。

　　甲方不得在双方合同签署后，随意变更需求，如若需要变更需求，则需双方确认签字同意。

　　四、技术、市场保密

　　合作期内未经项目合作各方同意，任何人不得将技术及客户资料转让，不得与项目合作双方以外的合作方进行合作或为他人谋取利益，不得将技术泄密。违反约定的，项目合作方有权没收违约方相关收益，并追究违约方的经济法律责任。

　　五、收益分配

　　合同总金额为xx万元，计人民币xx元整，作为系统的开发费用。

　　款项说明：

　　本合同签订后日内，甲方向乙方支付合同金额的xx%，计人民币xx元整；

　　在项目完成的xx%时，甲方向乙方支付合同金额的xx%，计人民币xx元整；

　　软件按行业标准验收合格之后日内，甲方向乙方支付合同金额的xx%，计人民币xx元整；

　　剩余合同金额的xx%，计人民币xx元整，作为软件质量保证金，于软件验收合格之后日内支付，软件验收最长时间不超过天；

　　如若工期延迟交付（非不可抗力导致的延迟交付）日及以上，则乙方须赔付甲方圆作为工期延误损失赔偿；

　　如乙方因不可抗因素无法完成项目，则乙方须退回所有甲方已付款项，并赔付甲方圆作为时间延误费；

　　如甲方中途因各种因素选择停止项目，则甲方不可收回所有已付款项，并且甲方须赔付乙方圆作为工费；

　　甲方向乙方支付的费用，除另有规定外，所有费用的支付币种为人民币（￥），由甲方本合同规定的付款方式以电汇，支票或微信，支付宝等支持身份认证体系的第三方在线工具划入乙方指定的帐户中；

　　双方同意各自分别支付因执行本合同而发生的有关税费。

　　六、合作保障措施

　　在合作期内，项目合作双方中任一方未经其对方协商认可擅自退出该合作项目，违约方同时赔偿被侵害方的投入损失及其他合作期内应得收益（具体为：按合作之日起至产生变故时为止的被侵害方应得的收益平均值计算，违约方赔付被侵害方剩余协议期的总收益）。并且必须遵守技术、市场保密条款，两年内不得在当地使用或经营本项目的同类技术内容及客户资源。否则项目合作各方有权追究违约方的一切经济法律责任。

　　在合作期内因战争、灾害、疾病等不可抗力因素导致项目合作解散或合作期满各合作方不再合作，该项目技术内容归双方所有。

　　合作方如有一方违反本协议，则其他方有权取消与违约方的合作并追究违约方的一切经济法律责任。

　　七、其他未尽事宜经双方共同协商。

　　八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　项目承包合同 15

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方本着平等互利、互相合作的精神，甲方把其开发的江源山水商住小区项目（以下简称江源山水）的物业管理承包给乙方（含前期物业），江源山水项目建成后总建筑面积约为270000M（含住宅、商业用房、地下停车场），并达成以下协议。具体细则如下：

　　一、甲乙双方同意该接管工作自20xx年4月1日起正式生效（交接期为20xx年3月25日）乙方自即日起接替甲方在江源山水的物业管理工作。

　　二、乙方独立核算，自负盈亏。

　　三、乙方接管甲方在江源山水的物业管理工作，期限为3年，3年后将由业主自行选聘。

　　四、自本协议书签订之次日起，甲乙双方对滨江大厦物业管理工作进行正式的移交，移交事项包括大厦应该配置的设备、设施（水泵、发电机、消防控制室）等原有物品及乙方要求甲方必须配套的安保系统（视屏监控系统、楼宇对讲系统和停车场进出口自动设备）甲乙双方派出代表在相关移交清单上签字确认。在协议生效期间黔龙公司享有使用权并负有维修义务，合同终止后上述物品必须完好（自然损坏除外）的情况下全部移交甲方。

　　五、自20xx年4月1日起，滨江大厦物业管理有限公司事务全部由乙方负责，乙方对自即日起所产生的一切债权债务承担一切责任;20xx年4月1日前所产生的.一切债权债务以及依照法律和有关规定属于甲方的遗留问题所开支的费用（包括预收业主的各种款项等）由甲方清偿。甲方交由乙方管理的物业必须满足80%的销售率，未达80%的物业由甲方向乙方补齐至80%物业管理费用。

　　六、乙方接管甲方物业后，应保证一致的对外形象，使用统一的标识，乙方员工必须统一着装。同时，乙方承诺短期内保证物业管理费不变，但经过乙方对物业管理的改造设施的完善，则可按国家相关规定对物业管理的收费标准进行调整。

　　七、自本合同签字之日起，凡甲方有重大接待及活动时，在保洁、安保、场地及水电等方面需要乙方支持的，乙方必须无条件配合，但涉及费用的开支必须相互磋商解决。

　　八、乙方在工作中必须达到的量化指标如下：

　　1、有效投诉率不高于2%;

　　2、业主满意率达90%;

　　3、机电设施设备完好率达97%,故障率低于3%;

　　4、维修及时率、合格率达100%;

　　5、治安法案率不能高于千分之二

　　6、持证上岗率达100%

　　九、甲方在本合同签订前对业主所作的承诺，乙方继续执行，但甲方对上述承诺必须有法定文本移交乙方予以确认后执行。

　　十、合同有效期间，乙方负有维修、养护、管理房屋及配套设施、设备和相关场地的责任，负有维护区域环境卫生和秩序的责任。

　　十一、在乙方经营期间，如发生不可抗力因素（如自然灾害等）导致经营中断，乙方有权停止支付经营期间的各项费用。

　　十二、本协议一式两份，具同等法律效力，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　_________年____月____日

　　项目承包合同 16

　　发包方：_____（以下简称甲方）

　　承包方：_____ （以下简称乙方）

　　甲乙双方经充分友好协商，在平等自愿、互惠互利的原则下，就甲方将_ （项目）以承包经营的方式，交由乙方经营管理，双方就相关事宜协商一致并达成协议如下：

　　一、承包经营项目情况：

　　座落地址：

　　建筑面积：_____平方米

　　项目类型：

　　二、承包期限：暂定为年即从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。届满后乙方需继续承包，双方另行协商并签订合同。

　　三、承包方式：本小区所有物业管理收入和支出均由乙方负责，在独立承包期间，乙方不需要向甲方缴纳管理费用，甲方每年不以任何形式向乙方支付管理补助费用。实行独立核算、自收自支、自负盈亏方式即实行费用包干制;

　　1、甲方无偿向乙方提供物业办公用房、门卫用房、商铺店面以及公共电气管理设备并办理使用移交手续。用于本小区物业管理。

　　2、乙方以甲方设置的“_____物业管理有限公司香域加州项目部”的名义，并经甲方授权的方式，从事香域加州全部业态物业管理。

　　3、全部业态所收取的物业管理和内外建筑体广告收入及其它物业管理收益均由归乙方收取并支配。

　　4、乙方从事xxx州物业管理所需费用（包括：人员工资、社保、工伤事故以及从事物业管理所需设备、设施、工具等购（添）置费用）均由乙方承担。

　　四、承包人押金：为了加强小区的物业管理，提升小区服务品质，保护双方合法权益，明确双方的权利和义务，降低市场经济冲击带了的风险，经甲乙双方协商决定由乙方向甲方缴纳承包押金8万元整（总经理4万元，副总经理2万元，部门经理1万元）。

　　1、为了形成良好的监督机制，实现共赢，甲方将对财务状况实施监督，委派财务会计，由财务会计向总公司上报每月财务报表。

　　2、由于经营管理不善，造成连续亏损超过30万元，甲方有权终止合同并将乙方的承包押金充抵亏损，不再归还承包押金。

　　五、承包经营的.权利义务：

　　1、在授权范围内从事物业管理活动不受干涉。增加经营项目须经甲方书面同意。

　　2、按照与物业买受人的约定和相关部门的规定收取各项费用，不得乱收、超收。

　　3、乙方在承包经营期间，因经营管理等原因产生的与承租商户、企业及其他第三者的纠纷，由乙方自行解决和承担责任。因处置不当造成甲方损失的，乙方应负责赔偿。

　　4、本小区房屋及配套设施，在国家规定的报修期内如有破坏，或因工程质量不合格需要维修的事项，由乙方负责代表甲方通知承建方免费维修。如承建方不能按时维修或经承建方同意，先由乙方垫付费用进行维修。事后乙方将维修单报送承建方，经承建方签字认可后再将维修单报送甲方，由甲方从承建方的质保金中扣除后再付给乙方。

　　5、本小区房屋及配套设施，在保修期结束后，由乙方负责维修。甲方有权监督、监管乙方日常的物业管理工作。乙方服从监督、监管，提高服务质量。

　　6、乙方因经营管理需要，征得甲方同意后可以将项目物业全部或部分转包给第三方。

　　六、承包期间重大管理失误的处理：

　　1、业主装修必须经审核按规定进行，如出现乱搭、乱建、乱拆未及时制止，经查实，主要经理负责人扣除人民币3000元，副经理2000元，分管部门经理1000元，具体负责人500元。如产生严重后果除终止合同外，承包方还应承担全部责任。

　　2、乙方平时应加强物业管理，认真、仔细、周到的为业主服务，如管理出现重大失误，造成业主闹事、上访，甲方有权终止合同并扣除违约金乙方人民币10000元。

　　3、乙方应加强车库、地下室的巡逻检查，确保车库、地下室车辆财产的安全，如疏忽管理，发生车库、地下室进水，造成业主损失，乙方除赔偿业主全部损失外，还应扣除违约金人民币5000元。

　　4、乙方应加强小区白天和晚上的巡逻，严格盘查外来进出人员，如管理不善，造成小区失窃，乙方应及时与失窃人员协调处理，除此之外，还要扣除违约金人民币3000元。

　　七、违约责任：合同履行期间，一方违约，应承担违约责任，赔偿另一方经济损失。

　　本合同经双方签字（盖章）生效，合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　项目承包合同 17

　　发包方：

　　承包方：

　　经过双方商议确定移民搬迁基础设施建设工程确定为。依据《安全生产法》及其他相关法律，按照平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本工程建设事项协商一致，订立本合同，共同遵照执行。

　　一、工程概况

　　1.工程内容：移民搬迁基础工程道路硬化建设：长480米，宽米，共3760平方米

　　2.承包方式：发包方以包工包料的形式一次性承包给承包方，当地农民可参与做工。

　　3.工程期限：20xx年5月1日至 20xx年6月31日前全部竣工，工期为60天。

　　4.工程价款：发包方以每平方78元，共万元价格发包给承包方。

　　5工程名称：移民点

　　二、双方责任：

　　1. 乙方必须在甲方指定范围内进行施工，超出指定范围外的工程量，甲方不予以计量。

　　2. 施工完毕后，甲方应及时组织检查验收。

　　3.施工现场应服从甲方技术指导及县级有关部门的`监督检查。

　　4. 工程所用材料应符合质量标准。乙方应提供相应材质证明。

　　三、安全措施：

　　乙方应采取必要的安全保障措施，确保施工现场作业人员及施工路段的行车安全。如发生各种安全事故，由乙方承担全部责任，甲方概不负责

　　四、工程结算：

　　本工程采用完工后按实际工程量一次性结算。工程全部完工验收后七天内甲、乙双方办理工程结算手续。结算完毕后一个月内付清全部工程款的 95%。甲方扣留 5%工程款作为质量保证金，在缺陷责任期一年后，甲方返还给乙方全部质量保证金。

　　1.承包方必须严格按照发包方对工程质量的标准要求组织施工，在规定工期内完成建设任务，承包方不能按时完成工程建设内容的，承担违约责任。

　　2.工程建设指挥部有权对工程质量进行监督，他们指出的质量问题承包方必须立即进行整改，如施工方不整改，建设指挥部有权停止其施工，并由承包方承担因停工而造成的一切经济损失。

　　3.承包方必须严格按照本合同，严把质量关，因承包方施工不当造成的质量问题必须返工，所造成的一切费用由承包方承担。

　　4.承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成的事故责任和因此发生的费用，由承包人承担。

　　五、其它事项

　　1.工程建设因不可抗拒力造成工程延期承包方不负责任。

　　2.本合同以外工程量按照实际费用结算。

　　3.承包方若不按期完工，违约金每天按工程总造价千分之五计算，发包方将在总价款中扣除。

　　4.本合同一式四份，发包方承包方各持二份。

　　5.本合同自签订之日起正式生效。

　　发包方（盖章）：

　　法定代表人（签字）：

　　承包方（盖章）：

　　承包方代表（签字）：

　　签订日期：

　　项目承包合同 18

　　甲方：

　　乙方：

　　一、工程名称：

　　二、工程总费用为90185.28元（玖万零壹佰捌拾伍元贰角捌分）。

　　三、甲方负责工程监工和验收，工期为60天，从________年____月10至________年____月____日。

　　四、乙方责任

　　1、乙方需将公路延伸部分旁石方、土方全部挖掉，必须保证路面宽度达到4米。

　　2、乙方必须加强安全管理，施工人员必须参加人身意外伤害保险，所发生安全事故由乙方独立承担，甲方概不负责。

　　五、在自然条件及特殊情况下，如下雨等原因，造成乙方未能按时完工，工期顺延。

　　六、本协议一式两份，双方各执一份，从双方签字盖章之日起生效，未尽事宜双方协商解决。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　________年____月____日

　　项目承包合同 19

　　甲方：xx房地产开发有限公司

　　乙方： xxx

　　双方就乙方经营承包xx曙光路仓库改造工程项目事宜，达成以下协议：

　　1、xxx任该项目经营承包负责人，在不违反国家政策、法律法规的前提下，甲方授权乙方全权处理该项目所有开发业务。由乙方自筹资金，以内部承包形式承包经营工程项目的开发、销售，该项目以公司名义开发建设和销售，公司不需出任何资金，也不参与项目运作，项目销售完毕该合同即为终止。该项目的的产权和产生利润都归乙方个人所有，由乙方自主经营，自负盈亏独立核算并承担所有法律责任及债权债务。乙方需依法开发项目，依法纳税和应交费用。乙方承担该项目的组织管理和经济管理的一切权利和一切责任，负责处理施工、人事安排，验收、结算、内业资料等全部项目工作和及时拨付一切费用（包括报名费、资料费、投标押金、风险押金、开放规费，现场设施、施工费用、材料费用、办公业务费用、人员工资等所有开放费用）。甲方不承担该项目的任何法律责任及债权债务。

　　2、该项目建筑面积约2500平方米，总资产约400万元，由乙方向甲方按实际项目总资产的1.5%交纳项目管理费，在签定本合同时支付贰千元，在工程开工时支付壹万元，其他管理费在乙方开始销售房屋至一半时全部付清。甲方提供开发工程项目。办理各项手续的资质、证照和银行帐号，进行双方协调和质量监督及合同管理。

　　3、乙方必须按法规办好一切必要的手续和按规定组织施工管理。该工程的一切相关文件原件必须报送公司存档，并听从公司监管人员的.指导。内业资料必须一式三份按标准做好，并由公司查验合格，最后资料交由公司统一保管。

　　4、乙方必须自行处理好该项目财务帐目和税务及其他事宜，由乙方财务人员与公司财务人员协调好财务关系，不得给甲方造成麻烦，如出现麻烦由乙方自己处理，费用由乙方承担。如需甲方财务人员或其他人员配合，乙方需负责其费用。如果有关部门以后针对该项目要追缴费用或其他处理方式，乙方要负责到底，所有总是有乙方去解决，与甲方无关，若造成甲方损失由乙方负责承担。

　　5、乙方在开发和施工中发生的经济纠纷及出现的安全责任均由乙方负责，不得牵连甲方，甲方亦不承担任何责任。

　　乙方必须在保质期内负责维修工作及维修费用，并保证在接业主通知后24小时派出维修人员勘测维修现场，作出维修安排。

　　6、本合同壹式二份，甲乙双主各持壹份。，具有同等的法律效力。本合同自双方签字起生效，至合同履行完毕后失效。未尽事宜双方另行协商解决。

　　甲方：乙方：

　　合同订立日期：____年____月____日

　　项目承包合同 20

　　建设单位（甲方）：

　　承包单位（乙方）：

　　甲方有一套位于 xxB2-203;B2-201样板房的商品房，现委托乙方对该商品房泥水部份进行装修。乙方按甲方图纸进行施工。

　　一、工程名称：室内装修泥水工程

　　二、施工地点： xx

　　三、泥水工程总造价：按甲乙双方签订的价格（附材料和人工价格表、施工验收检准），以工程现场实量数量结算。

　　四、付款方式：工程完全完工并或甲方项目负责人验收合格后，甲方于三十天内支付乙方90%的工程款，余下的10%的工程款为质量保证金，如无乙方原因导致的`质量问题，或乙方已对质量问题部份进行整改的，甲方需于半年后支付给乙方。

　　五、施工期限：从20__年3 月25日起至20__年4 月25日止共天内完成。如因甲方改变设计方案，或甲方材料不能按时到位，工期将顺延。

　　六、保修：保修期为年，保修期内属乙方施工质量问题，乙方需进行保修，保修所产生的费用（包括材料）均由乙方负责。（如属甲方人为损坏或天然灾害问题除外）。

　　七、责任：

　　（1）乙方在进场施工前需检查墙体结构的完整。严格按照甲方的施工指引和甲方的施工标准进行施工（附施工指引和验收标准及甲方和施工现场管理理制度）

　　（2）乙方未经甲方同意不能变更施工方案，否则造成的经济损失由乙方负责。

　　（3）施工过程中乙方应注意消防、工伤的安全，如因乙方原因造成的损失和乙方人员工伤意外，均由乙方自行负责。

　　（4）因乙方的原因未能按工期完成的，按延误天数每天扣罚总工程款的5%.

　　八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。由双方签字后生效，全部工程结算后自行终止。

　　甲方：

　　乙方：

　　签约代表：签约代表：

　　联系电话：联系电话：

　　签约日期：____年____月____日

　　签约日期： ____年____月____日

　　项目承包合同 21

　　总包单位：（简称甲方）

　　分包单位了：（简称乙方）

　　为了加强协作配合，共同完成国家建设任务，甲方将部分工程项目委托给乙方承包施工，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商，签订本合同，共同履行。

　　第一条　工程名称：

　　第二条　工程地点：

　　第三条　承包方式：

　　第四条　工程项目、造价及工期：

　　第五条　甲、乙双方责任

　　一、甲方责任

　　1.对承包方要向发包方单位全面责任，履行承包合同。

　　2.组织编制施工组织设计，全面负责工程进度、工程质量、安全生产管理和监督工作。

　　3.统一工程部领取施工图纸和技术资料，并提供给乙方。经甲方同意，乙方可直接从工程部领取图纸资料，组织设计技术交底，办理各种变更洽商，或者委托乙方直接向发包方单位办理变更洽商。

　　4.统筹安排现场平面布置，为乙方提供生产、生活场地和临时设施、水源和脚手架，其管理费用在竣工结算时由公司预算部门裁决，在造价中扣除。

　　5.参加乙方工程质量和竣工验收，编制总包竣工资料。

　　6.统一组织乙方分包工程的预算编审、拨款及结算。

　　二、乙方责任

　　1.保证分包工程项目质量和工期要求。

　　2.按施工组织设计要求编制分包工程项目的施工方案，参加甲方综合平衡。

　　3.编制分包工程项目的施工进度计划、材料、设备计划，编制工程预结算书。

　　4.乙方提供分包工程项目的有关技术、质量统计、经济协商等有关资料，负责分包工程保修____年。

　　5.服从甲方施工现场的安全、保卫、场容等规章制度的管理。

　　第六条　项目物资供应

　　1.分包项目所有的设备、材料由发包单位供应，乙方直接与发包单位办理交接手续，凭结算单与甲方和发包单位结算，超预算部分，由乙方找发包单位办理增账手续。

　　2.乙方分包工程项目需用公司内部供应材料，由乙方编制计划，直接送公司物资设备部，由物资设备部直接供应给乙方材料。

　　3.非标准件由乙方自行解决，其费用按预算价格计算。超预算的，由乙方直接找发包单位办理增账洽商。

　　第七条　上报工作量与结算

　　1.施工图预算由公司预算部门编制，分包单位由甲方以栋号或以单位工程一次性签后报量，否则不得报量。在预算没有出来时，乙方可在估算范围内报量，一定要留有余量，不能突破总量。

　　2.设计变更的增减账凡属发包单位的'，由甲方直接向发包单位办理洽商，但变更洽商必须及时送甲方主管技术员和预算员各一份，以免土建和水电矛盾。属甲方给乙方办理洽商的由甲乙双方自行解决。

　　3.结算由甲方汇总乙方的增减账和调价，双方共同和发包单位结算。

　　4.甲方和乙方的报量数，以最后结算为准，平时报量到结算时采取多退少补办法，乙方结算应由甲方签认可报工程部，否则不能报量。

　　第八条　工尺功能质量和交工验收

　　1.本工程项目质量要求达到质量标准。

　　2.质量验收标准均以施工图纸、设计说明及国家现行施工技术规范为依据。

　　3.隐蔽工程验收和压力实验，由乙方直接找发包单位和有关人员办理签手续。

　　第九条　奖励与罚款

　　1.施工工期：按栋号承包合同工期为准，凡属年度竣工栋号的，甲方应在________日前，排出总施工进度计划，应交乙方安排施工，竣工标准为水通、灯亮、地净、窗明配套，每提前一天或推迟工期一天，按承包费用总额的____%奖罚，在施工过程中各工序间的穿插作业时间，由现场调度会议定。在制定计划时，必须贯彻分包服从总包、总包关心分包的原则，计划一经形成，各方都要遵循计划安排施工，否则负拖延工期责任。

　　2.质量：乙方创一个分项优良工程，按土建与水电产值比例的____%分享甲方的质量竣工奖;乙方创____个分项优良工程，按土建与水电值比例的____%分享甲方的质量竣工奖;乙方只保____个分项合格工程，甲方按实际的质量竣工奖（罚）金额____水电产值比例处罚乙方。

　　3.乙方必须服从甲方施工现场的各项管理制度，否则甲方有权按公司有关规定对乙方进行罚款，如有纠纷，由公司裁决。

　　4.分包工程的其他考核与奖罚按公司有关规定执行。

　　第十条　其他

　　1.合同在执行中所发生的问题和矛盾，由双方按规定协商解决，如双方解决不了，报公司主管部门仲裁。

　　2.本合同正本____份，甲乙双方各执____份;副本____份，甲方执____份（包括报送公司预算、工程、财务、材料、经营各____份）。

　　补充条款：

　　总包单位：分包单位：

　　负责人：负责人：

　　工程代表人：工程代表人：

　　内部银行账号：内部银行账号：

　　____年____月____日