灭火器管理规定

灭火器管理规定

　　第一章 总则

　　第一条 为了加强小区灭火器管理工作，确保灭火器的正常使用，有效扑灭初起火灾，减少火灾危害，保障小区居民生命财产安全，特制定本规定。

　　第二条 本规定适用于小区范围内灭火器的管理。

　　第二章 灭火器的选购与配置

　　第三条 选购灭火器时，应选择具有国家检验合格证和生产许可证的厂家产品，并建立产品采购记录。

　　第四条 灭火器的配置应符合国家标准《建筑灭火器配置设计规范》(GB 50140)的要求。

　　第五条 灭火器配置应按照以下要求设置：

　　(一)住宅楼：在公共区域每层配置不少于2具灭火器，在有消防电梯的楼梯间内设置1具灭火器;

　　(二)商业、办公场所：按照消防设计文件的要求配置灭火器;

　　(三)车库：在出入口、楼梯间、电梯间等部位设置灭火器;

　　(四)室外：在小区主要出入口、人员密集区域等部位设置灭火器。

　　第六条 灭火器设置点应有明显的标志，设置在便于取用、安全性好的地方。

　　第七条 灭火器的配置应定期进行维护保养，确保灭火器始终处于良好的技术状态。

　　第三章 灭火器的维护与管理

　　第八条 物业管理企业应制定灭火器维护管理制度，明确灭火器管理责任人，落实管理责任。

　　第九条 灭火器实行标识管理，粘贴灭火器检查记录卡，记录检查情况。

　　第十条 灭火器管理责任人应定期对灭火器进行检查，确保其处于完好状态。检查内容包括：

　　(一)压力表指针是否在绿色区域;

　　(二)灭火器铅封是否完整;

　　(三)灭火器外观是否完好，有无破损、锈蚀、老化等现象;

　　(四)灭火器附件是否齐全，有无损坏、变形、锈蚀等现象;

　　(五)灭火器箱是否完好，有无破损、锈蚀、老化等现象。

　　第十一条 发现灭火器存在问题时，应及时维修或更换，并记录维修或更换情况。

　　第十二条 灭火器每隔一年或按照生产商的建议进行定期检测。检测合格的灭火器，在瓶体上粘贴检测合格证;检测不合格的灭火器，及时维修或更换。

　　第十三条 建立灭火器档案资料，包括灭火器的采购、配置、检查、维修、报废等记录。

　　第四章 灭火器的使用

　　第十四条 发现火情时，迅速利用灭火器进行灭火，并立即向消防控制室报告。

　　第十五条 使用灭火器时，应按照以下步骤进行操作：

　　(一)拔下保险销;

　　(二)一手握住喷管，另一手紧握压把;

　　(三)站在上风方向，对准火焰根部喷射。

　　第十六条 灭火过程中，应采取必要措施保护现场，防止火势蔓延。

　　第五章 附则

　　第十七条 本规定由小区物业管理企业负责解释。

　　第十八条 本规定自颁布之日起施行。

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