- 相关推荐
购买车位有哪些注意事项
有私家车的车主一般都会在自己居住的小区内买一个车位，那么买车位需要注意哪些方面呢?呢些人可以买车位呢?下面来给大家详细介绍买车位注意事项!
买车位注意事项
车位产权：首先买车位要注意的是车位的产权，产权明确的我们可以放心购买。产权不明确的要谨慎，有可能出现纠纷，钱和车位两空的景象。
预售许可证：和开发商卖房需要预售许可证一样，预售车位也需取得预售许可证。
补充条款：应该将车位的相关细则(车位的位置、车位号、预售面积、预售价款)在预售合同的补充条款中约定清楚，最好附有平面图，并约定好出现差异的解决方式。
产权年限：车位也有产权年限，最长的产权年限为50年，一些商业办公立项的项目，停车产权年限为40年，甚至更短。
需缴纳哪些税款
JiaZhao.Com
此外，购买停车位像购房一样，也需要缴纳契税和公共维修基金。其中，契税的缴纳额度为车位总价的3%。另外我们还注意到，购买车位是不能使用公积金贷款的。
哪些人可以购买车位
小区车位一般遵循“限内原则”，即只有小区内的业主才可以买小区内的车位。非小区业主购买小区车位，是无法得到房管局确认的。
现在任何一个商业住房或者是大型商场，都建的有停车位。而且对于不同的用途，停车位的面积是不一样的。下面来给大家介绍停车位面积一般多大。
(JIAZHAO.COM)
停车位面积一般多大
通常车库按小轿车停放进行设计，车位本身占地要求为：净宽不小于2.4米、净深不小于5.3米;
地下停车库由于需要车道、出入口坡道、配套设备房等附属设施，加上公摊后每个车位的销售面积约在30~40平方米。
停车位规定
我国建筑规范中对车库、停车场设计标准规定得比较复杂，并分为四个等级，并没有规定所谓“标准车位尺寸”，而是规定了相应最低满足的尺寸，如车长不大于6米及车宽不大于1.8米的车，规范车与车之间间距为不小于0.5米，车与墙、车位端之间间距不小于0.5米;车长大于6米不大于8米，车宽大于1.8米不大于2.2米的话，车与车之间间距不小于0.7米等。回车路段的相应规范是满足一辆车一次性回转的需要，这实际上为不同类型的停车场提供了不同的尺寸松动。
因此对于一般以停小型车为主的停车场来讲，车位尺寸多采用2.5~2.7×5~6米的尺寸(象奔驰S系、宝马7系等豪华车车长都超过5米)，而单车道回转车道宽度不小于3.5米，双车道不少于5米，现在的停车场为安全起见或者可以停中大型车辆，多设置为6米以上。
【购买车位有哪些注意事项】相关文章：
购买新车的注意事项有哪些05-23
购买酸奶的注意事项有哪些04-26
购买电脑的注意事项有哪些04-30
购买电脑注意事项有哪些03-30
购买保本基金有哪些注意事项05-22
购买储奶瓶有哪些注意事项05-23
给孩子购买保险的注意事项有哪些03-31
购买少儿保险的注意事项有哪些04-25
车辆购买保险的注意事项有哪些04-27